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房產證名字變更去哪里辦理

翁玉素律師2021.12.31269人閱讀
導讀:

辦理房產證變更應到當地的房管局辦理。賣方需要提供的資料有:1、擬賣房屋的產權證明文件正本;2、測繪圖原件及復印件;3、共有的房地產須提交《房地產共有(用)證》及共有人對房地產買賣的書面意見;4、如房屋已出租,須提供租戶同意搬遷的證明資料;5、合法的身份證明正本,港、澳人士提供回鄉證,外籍人士及臺灣人士提供護照、居留證;6、戶口簿正本或復印件;7、婚姻狀況證明:結婚證或未婚證明正本。那么房產證名字變更去哪里辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

辦理房產證變更應到當地的房管局辦理。賣方需要提供的資料有:1、擬賣房屋的產權證明文件正本;2、測繪圖原件及復印件;3、共有的房地產須提交《房地產共有(用)證》及共有人對房地產買賣的書面意見;4、如房屋已出租,須提供租戶同意搬遷的證明資料;5、合法的身份證明正本,港、澳人士提供回鄉證,外籍人士及臺灣人士提供護照、居留證;6、戶口簿正本或復印件;7、婚姻狀況證明:結婚證或未婚證明正本。關于房產證名字變更去哪里辦理的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

辦理房產證變更應到當地的房管局辦理。

買家要提供的資料有:

1、合法的身份證明正本,港、澳人士提供回鄉證,外籍人士及臺灣人士提供護照、居留證;

2、戶口簿正本或復印件;

3、婚姻狀況證明:結婚證或未婚證明正本;

4、近一年來的收入證明(如單位收入證明、存款證明、有價證券及其他收入證明)。

賣方需要提供的資料有:

1、擬賣房屋的產權證明文件正本;

2、測繪圖原件及復印件;

3、共有的房地產須提交《房地產共有(用)證》及共有人對房地產買賣的書面意見;

4、如房屋已出租,須提供租戶同意搬遷的證明資料;

5、合法的身份證明正本,港、澳人士提供回鄉證,外籍人士及臺灣人士提供護照、居留證;

6、戶口簿正本或復印件;

7、婚姻狀況證明:結婚證(副本亦可)或未婚證明正本。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 房產證加名手續是:簽訂轉讓、買賣、贈與合同,攜帶相關材料到房管局提交加名申請,到稅務窗口交納各類稅費,確認完稅領取過戶回執,完成添加共有人手續。法律依據:《不動產登記暫行條例》第二十一條  登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。 《城市房地產管理法》第六十一條 房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
  • 房產證加名字在哪里辦理

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    房產證加名字在哪里辦理

    內容:3.辦理房產證上加名字需要110元費用:80元手續費,25元籍圖費,5元貼花費,如果覺得沒安全感,一定要加名字才放心的話就拿著房產證直接到房地產交易部門申請辦理一個共有證就可以了,無需額外負擔費用,帶上房地產權證、結婚證、雙方親自到房地產管理部門辦理即可,3、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證,二、全款房房產證上加非直系親屬名字這樣情況會復雜很多,因為這將視被為房屋買賣,就相當于你是賣方,需要交如下費用。

    龍珊律師
    2021.12.04357人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 夫妻辦理房產證更名手續時應當提交夫妻雙方的身份證原件、復印件;戶口本原件、復印件;關于雙方婚姻狀況的證明;房屋買賣合同;房屋的相關產權證等資料。法律依據:《不動產登記暫行條例》第十六條  申請人應當提交下列材料,并對申請材料的真實性負責: (一)登記申請書; (二)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書; (三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書; (四)不動產界址、空間界限、面積等材料; (五)與他人利害關系的說明材料; (六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
  • 房產證可以寫三個人的名字嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    房產證可以寫三個人的名字嗎

    內容:需要注意的是,三個人共有的房產涉及到權益分配、稅費問題等,因此在房產購買時需要謹慎考慮,并在確保自身權益的前提下,合法地辦理相關手續,公證完成后需要到房產管理中心辦理過戶手續,將第三個人名字加入房產證上,此外,三個人共有房產,也需要仔細考慮房產的權益分配和相關稅收問題,總的來說,房產證上可以寫三個人的名字,但在實際操作過程中需要考慮到相關法律法規,謹慎處理,以避免不必要的麻煩,其次,三個人名字寫在房產證上,也是依據公證處進行公證才能辦理的,公證處對權屬進行審查保證了三人的合法權益,因此在法律上無可厚非。

    李孟陽律師
    2023.06.25377人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 房產證夫妻名字順序對貸款

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    房產證夫妻名字順序對貸款

    內容:房產證上的名字順序是沒有區別的,因為屬于夫妻共同享有房屋產權。房產證的名字也可以進行更改,房產證改名字需要簽訂轉讓、買賣、贈予或繼承協議;攜帶相關材料到房產所在地的不動產登記事務中心提交改名申請;到稅務窗口進行審稅;繳納稅費后依法辦理產權變更登記手續。那么房產證夫妻名字順序對貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.31264人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 夫妻房產證去名字有貸款怎么辦

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    夫妻房產證去名字有貸款怎么辦

    內容:夫妻房產證去掉一個人名字有房貸,分兩種方法:(一)還完貸款再辦理,這個比較簡單:(二)這個很麻煩:需要銀行出具同意變更抵押人的證明到房管局辦理變更。具體的程序是:由夫妻雙方申請,提交:1、房產交易產權登記申請表;2、結婚證明復印件;3、夫妻雙方身份證復印件;4、原房屋所有權證原件(收回);5、申請報告;6、夫妻雙方房產約定書。那么夫妻房產證去名字有貸款怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.01312人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 辦理房貸時銀行是不是要壓房產證

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    辦理房貸時銀行是不是要壓房產證

    內容:第三十五條,抵押合同發生變更或者抵押關系終止時,抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內,到原登記機關辦理變更或者注銷抵押登記。辦理抵押貸款應當由申請人攜帶本人的身份證、房產證、土地使用權證等資料到不動產登記中心辦理。

    王學瑞律師
    2022.05.062717人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 夫妻辦理房產證更名手續應當提交夫妻雙方的身份證原件、復印件;戶口本原件、復印件;關于雙方婚姻狀況的證明;房屋買賣合同;房屋的相關產權證等資料。法律依據:《不動產登記暫行條例》第十六條 申請人應當提交下列材料,并對申請材料的真實性負責: (一)登記申請書; (二)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書; (三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書; (四)不動產界址、空間界限、面積等材料; (五)與他人利害關系的說明材料; (六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
  • 婚前買的房子婚后才辦理房產證_婚前買的房子婚后如何辦房產證

    翁玉素律師

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    翁玉素

    婚前買的房子婚后才辦理房產證_婚前買的房子婚后如何辦房產證

    內容:婚前買的房子婚后如何辦房產證婚前買的房子婚后辦房產證的流程是:1、攜帶房屋購銷合同原件及補充合同原件、商品房銷售統一發票、已婚的購房人的身份證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記;2、辦理完買賣過戶手續后到房屋土地管理局登記申請;3、經房地產管理部門審查驗證后,可領取房地產權證。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。婚前買的房子婚后辦房產證怎么算婚前買的房子婚后辦房產證如果是一方婚前付首付買的就登記在一人名下,如果是雙方財產一起購買的就要登記兩個人名字。

    翁玉素律師
    2022.05.071773人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 您好,沒影響,婚后按揭還款及對應增值部分系夫妻共同財產,婚前首付及按揭還款及對應增值部分時個人財產,不納入分割。
  • 房產證名字變更后是否重新計算年限

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    房產證名字變更后是否重新計算年限

    內容:不會重新計算,不管怎么改名,產權證年限都是按照開發商拿地之日起開始計算,七十年產權是從開始發批地開始計算,公房是從個人從單位買斷之日起計算。那么房產證名字變更后是否重新計算年限。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.271339人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 房產證夫妻名字順序可以改嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    房產證夫妻名字順序可以改嗎

    內容:共有房屋所有權變更登記,可以由相關的共有人申請,但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的,應當由共有人共同申請。共同財產辦理手續時都得需要兩人共同到場的。那么房產證夫妻名字順序可以改嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.31999人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 婚前買的房子婚后加名字算共同財產嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    婚前買的房子婚后加名字算共同財產嗎

    內容:可見婚前夫妻一方買房婚后將另一方的名字添加到房產證上的行為已經產生了物權變更的效力房屋產權由出資人個人所有變成夫妻雙方共同所有這種情況應視為出資人將自己所有的房屋部分產權贈與給自己的配偶夫妻離婚時應作為共同財產進行分割,二、新婚姻法婚前全款買房婚后加名字怎么辦對于個人婚前購買的房產在婚后加名時視作對房屋產權的部分轉移以贈與來辦理,需要說明的是這種情況房屋雖然是夫妻共同財產但并不意味著一定要平均分配這要結合夫妻結婚時間、雙方對房屋的貢獻等因素綜合考慮比如夫妻結婚時間很短就離婚婚后夫妻一人將其個人的房產加上另一方的名字離婚時如果平均分配顯然有失公平。

    姚平律師
    2022.06.085471人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 房產證一個名字變更為夫妻兩人

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    房產證一個名字變更為夫妻兩人

    內容:房產證上夫妻一個名字,怎么才能變更為夫妻兩人婚姻存續期間的房產歸夫妻雙方共同所有,但由于房產證上只有一個名字,往往引發很多糾紛。記者從遼寧省鞍山市房產局獲悉,這種現象很快將會改變,鞍山市從11月起對夫妻共有房屋權屬登記將實行實名制,在房屋權屬證書中“房屋權利人”和“房屋共有人”欄中,將分別標注夫妻各自姓名,作共有記載。鞍山市房產局人士表示,此前夫妻婚姻存續期間所得的共有房產,已經以夫妻單方姓名辦理房屋權屬登記的,該房屋權屬仍歸夫妻雙方共有,性質不受影響。如果房屋所有人愿意將房產證重新以夫妻雙方實名作共有記載,可以到房屋權屬登記機構辦理換證手續。那么房產證一個名字變更為夫妻兩人。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.16599人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 房產證上是兒子名字房子是夫妻共同財產嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    房產證上是兒子名字房子是夫妻共同財產嗎

    內容:房產證上是兒子名字房子是夫妻共同財產嗎依據物權法的規定房屋的所有權是以登記為準的,所以房產證上的名字是兒子的,房屋就是兒子的財產,所以房屋不是夫妻共同財產。相關法律規定《中華人民共和國物權法》第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。第十條不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。第十一條當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。那么房產證上是兒子名字房子是夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11627人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房產證名字變更去哪里辦理

    任冰峰律師

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    任冰峰

    房產證名字變更去哪里辦理

    內容:辦理房產證變更應到當地的房管局辦理。賣方需要提供的資料有:1、擬賣房屋的產權證明文件正本;2、測繪圖原件及復印件;3、共有的房地產須提交《房地產共有(用)證》及共有人對房地產買賣的書面意見;4、如房屋已出租,須提供租戶同意搬遷的證明資料;5、合法的身份證明正本,港、澳人士提供回鄉證,外籍人士及臺灣人士提供護照、居留證;6、戶口簿正本或復印件;7、婚姻狀況證明:結婚證或未婚證明正本。那么房產證名字變更去哪里辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.31269人收看
  • 李楠楠律師

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  • 離婚房產證名字變更需要哪些手續

    陳明月律師

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    陳明月

    離婚房產證名字變更需要哪些手續

    內容:離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議。關于離婚房產證名字變更需要哪些手續的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11466人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 離婚后房產證上去掉配偶名字有時間限制嗎

    張蕓律師

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    張蕓

    離婚后房產證上去掉配偶名字有時間限制嗎

    內容:離婚房產證減配偶名字要多久房產證減掉一個人的名字屬于變更登記,法律沒有強制規定辦理時間,根據當地房管部門的規定執行。關于離婚后房產證上去掉配偶名字有時間限制嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.11649人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 夫妻房產證去名字重新算時間嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    夫妻房產證去名字重新算時間嗎

    內容:目前夫妻房產證更名手續一般是夫妻雙方準備離婚,雙方對房屋的歸屬已經協商確定,將房屋所有權名稱變更為協議取得房產一方的名下。如果證中沒有圖的可不提供,登記表不復印原產權人姓名;辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花稅5元,其余任何費用均不需交納。那么夫妻房產證去名字重新算時間嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.31515人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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翁玉素律師

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