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需要業主共同決定的事項
李維律師2021.12.30310人閱讀
導讀：
需要業主共同決定的事項，下列事項由業主共同決定：推薦閱讀：業主委員會章程業主委員會選舉辦法如何申請成立業主委員會 (一)制定和修改業主大會議事規則;(二)制定和修改建筑物及其附屬設施的管理規約;(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員;(四)選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人;(五)籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金;(六)改建、重建建筑物及其附屬設施;(七)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。決定前款其他事項，應當經專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。那么需要業主共同決定的事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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需要業主共同決定的事項，下列事項由業主共同決定：
推薦閱讀：
業主委員會章程
業主委員會選舉辦法
如何申請成立業主委員會
(一)制定和修改業主大會議事規則;
(二)制定和修改建筑物及其附屬設施的管理規約;
(三)選舉業主委員會或者更換業主委員會成員;
(四)選聘和解聘物業服務企業或者其他管理人;
(五)籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金;
(六)改建、重建建筑物及其附屬設施;
(七)有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
決定前款第五項和第六項規定的事項，應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。決定前款其他事項，應當經專有部分占建筑物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。
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