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業(yè)委會與居委會是什么關(guān)系?

郭銘芝律師2021.12.30232人閱讀
導(dǎo)讀:

怎樣保證街道辦、居委會人員隨時深入封閉管理的小區(qū)開展工作?對這些問題都要細(xì)化研究。濰坊、淄博等地有市民反映,個別地方的居委會認(rèn)為小區(qū)已經(jīng)實行物業(yè)自治,不必進(jìn)駐小區(qū),小區(qū)事務(wù)管理與己無關(guān)。以至于小區(qū)內(nèi)部發(fā)生了治安、民事糾紛等問題,居委會也不參與調(diào)解。他們呼吁,物業(yè)自治不能代替街道辦、居委會的管理,小區(qū)在進(jìn)行物業(yè)自治的同時還要接受社會各方面的管理。那么業(yè)委會與居委會是什么關(guān)系?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

怎樣保證街道辦、居委會人員隨時深入封閉管理的小區(qū)開展工作?對這些問題都要細(xì)化研究。濰坊、淄博等地有市民反映,個別地方的居委會認(rèn)為小區(qū)已經(jīng)實行物業(yè)自治,不必進(jìn)駐小區(qū),小區(qū)事務(wù)管理與己無關(guān)。以至于小區(qū)內(nèi)部發(fā)生了治安、民事糾紛等問題,居委會也不參與調(diào)解。他們呼吁,物業(yè)自治不能代替街道辦、居委會的管理,小區(qū)在進(jìn)行物業(yè)自治的同時還要接受社會各方面的管理。關(guān)于業(yè)委會與居委會是什么關(guān)系?的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

物業(yè)管理:常見的物業(yè)糾紛:

有市民提出,業(yè)主委員會與居委會、街道辦屬于什么關(guān)系?對于小區(qū)內(nèi)的治安、民事糾紛等問題,業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)管到什么程度?怎樣保證街道辦、居委會人員隨時深入封閉管理的小區(qū)開展工作?對這些問題都要細(xì)化研究。

業(yè)委會與居委會是什么關(guān)系?

濰坊、淄博等地有市民反映,個別地方的居委會認(rèn)為小區(qū)已經(jīng)實行物業(yè)自治,不必進(jìn)駐小區(qū),小區(qū)事務(wù)管理與己無關(guān)。以至于小區(qū)內(nèi)部發(fā)生了治安、民事糾紛等問題,居委會也不參與調(diào)解。他們呼吁,物業(yè)自治不能代替街道辦、居委會的管理,小區(qū)在進(jìn)行物業(yè)自治的同時還要接受社會各方面的管理。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • ()證明婚姻關(guān)系破裂的證據(jù)

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    ()證明婚姻關(guān)系破裂的證據(jù)

    內(nèi)容:()證明婚姻關(guān)系破裂的證據(jù)1、如涉及家庭暴力應(yīng)提交法醫(yī)鑒定、報警記錄、證人等相關(guān)證據(jù)2、如涉及吸毒、賭博行為的應(yīng)提交居委會、公安機關(guān)出具的證明等證據(jù)涉及行政處罰、刑事犯罪的應(yīng)提交有關(guān)處罰決定或判決書等3、如涉及有重婚行為或有配偶與他人同居的應(yīng)提交上述行為相關(guān)的結(jié)婚證、子女出生證、居住證明、相片、居委會、公安機關(guān)出具的證明等證據(jù)。因重婚、有配偶者與他人同居、實施家庭暴力、虐待遺棄家庭成員導(dǎo)致離婚的無過錯方有權(quán)請求損害賠償。那么()證明婚姻關(guān)系破裂的證據(jù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.08569人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 業(yè)委會與居委會是什么關(guān)系?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    業(yè)委會與居委會是什么關(guān)系?

    內(nèi)容:怎樣保證街道辦、居委會人員隨時深入封閉管理的小區(qū)開展工作?對這些問題都要細(xì)化研究。濰坊、淄博等地有市民反映,個別地方的居委會認(rèn)為小區(qū)已經(jīng)實行物業(yè)自治,不必進(jìn)駐小區(qū),小區(qū)事務(wù)管理與己無關(guān)。以至于小區(qū)內(nèi)部發(fā)生了治安、民事糾紛等問題,居委會也不參與調(diào)解。他們呼吁,物業(yè)自治不能代替街道辦、居委會的管理,小區(qū)在進(jìn)行物業(yè)自治的同時還要接受社會各方面的管理。那么業(yè)委會與居委會是什么關(guān)系?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 與單位達(dá)成口頭約定 是勞動關(guān)系還是雇傭關(guān)系?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    與單位達(dá)成口頭約定 是勞動關(guān)系還是雇傭關(guān)系?

    內(nèi)容:2008年2月25日,某縣大高居民委員會與老王達(dá)成口頭協(xié)議約定,老王在居委會保衛(wèi)室工作,負(fù)責(zé)24小時保衛(wèi)值勤、接聽電話、管理日常衛(wèi)生等工作,月工資700元。第二種意見認(rèn)為,居委會不屬于《勞動法》和《勞動合同法》規(guī)定的用人單位,老王和居委會是雇傭關(guān)系,仲裁委不應(yīng)受理,老王應(yīng)該到法院以雇傭關(guān)系起訴。因此,居委會是否是《勞動爭議調(diào)解仲裁法》意義上的用人單位成了本案是否屬于勞動仲裁管轄的焦點。國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體和其建立勞動關(guān)系的勞動者,訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同,依照本法執(zhí)行。那么與單位達(dá)成口頭約定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.12160人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 離婚前必須經(jīng)過居委會調(diào)解嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    離婚前必須經(jīng)過居委會調(diào)解嗎

    內(nèi)容:離婚前必須經(jīng)過居委會調(diào)解嗎人民法院審理案件應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解。即使起訴前已經(jīng)婚姻登記機關(guān)街道組織調(diào)解過人民法院受理案件后仍應(yīng)進(jìn)行調(diào)解。感情尚未破裂但雙方不能達(dá)成調(diào)解協(xié)議的應(yīng)及時判決不準(zhǔn)離婚雙方感情確己破裂沒有和好可能的則應(yīng)做好調(diào)解離婚的工作當(dāng)事人不能達(dá)成調(diào)解協(xié)議的應(yīng)及時判決準(zhǔn)予離婚。調(diào)解是審理離婚案件的必經(jīng)程序并不是指當(dāng)事人非接受調(diào)解不可。離婚登記是夫妻雙方自愿離婚的必經(jīng)程序。當(dāng)事人申請離婚應(yīng)當(dāng)持有下列證件和證明①戶口證明②居民身份證③所在單位村民委員會或居民委員會出具的介紹信④離婚協(xié)議書⑤結(jié)婚證。當(dāng)事人從取得離婚證起解除夫妻關(guān)系。那么離婚前必須經(jīng)過居委會調(diào)解嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.02350人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 居委會法律程序

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    居委會法律程序

    內(nèi)容:不想續(xù)簽的可以不續(xù)簽,但要按程序辦理,要征求全體業(yè)主的意見,不能因為幾個業(yè)委會成員隨意改變更換物業(yè)公司。可以通過集體討論或書面投票的方式召開業(yè)主大會,決議是否需要續(xù)簽物業(yè)合同以及新簽物業(yè)公司的相關(guān)事宜。那么居委會法律程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.30372人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 起訴離婚婚姻關(guān)系證明誰開

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    起訴離婚婚姻關(guān)系證明誰開

    內(nèi)容:起訴離婚婚姻關(guān)系證明由誰出具原婚姻登記民政局當(dāng)事人遺失損毀結(jié)婚證或者離婚證的可以向原辦理登記的婚姻登記管理機關(guān)申請出具夫妻關(guān)系證明書或者解除夫妻關(guān)系證明書。需提供的證明材料1原始檔案復(fù)印件2登報聲明作廢公告3戶口證明4居民身份證5居委會街道證明蓋章。制定立卷歸檔保管移交制度準(zhǔn)確掌握本單位形成的婚姻登記檔案的保存情況。婚姻登記處有義務(wù)向需要查檔的婚姻當(dāng)事人出具相關(guān)婚姻登記記錄證明或告知其檔案存放地。第一千零八十五條婚姻登記員每辦完一對結(jié)婚登記應(yīng)當(dāng)依照婚姻登記檔案管理辦法對應(yīng)當(dāng)存檔的材料進(jìn)行整理保存不得出現(xiàn)原始材料丟失損毀情況。那么起訴離婚婚姻關(guān)系證明誰開。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 居委會與業(yè)委會有何區(qū)別?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    居委會與業(yè)委會有何區(qū)別?

    內(nèi)容:根據(jù)規(guī)定,居委會要指導(dǎo)、督促業(yè)委會加強對物業(yè)管理政策法規(guī)的學(xué)習(xí)和宣傳,不斷提高業(yè)主自主管理的意識和能力,幫助建立業(yè)主委員會制度,接受業(yè)主的咨詢、投訴和監(jiān)督,協(xié)調(diào)業(yè)主之間、業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的關(guān)系,共同搞好物業(yè)管理。在街道 (鄉(xiāng)鎮(zhèn))和房地部門的指導(dǎo)下,由居委會組織業(yè)主做好業(yè)主大會、業(yè)主委員會組建、換屆改選等。居委會、業(yè)委會有不同的職責(zé)要求。《上海實施的若干意見》將街道辦事處納入業(yè)主大會籌備組成員,讓居委會“挺進(jìn)”小區(qū)的物業(yè)管理。召開首次業(yè)主大會,應(yīng)當(dāng)邀請居 (村)民委員會參加,并接受其指導(dǎo)和監(jiān)督。那么居委會與業(yè)委會有何區(qū)別?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 業(yè)委會的職責(zé)是什么 維權(quán)是否受法律保護(hù)

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    業(yè)委會的職責(zé)是什么 維權(quán)是否受法律保護(hù)

    內(nèi)容:小區(qū)業(yè)主委員會收到該函后,認(rèn)為區(qū)房管局的行政行為違法,遂向人民法院提起行政訴訟,要求判決該具體行政行為無效并予以撤銷。經(jīng)人民法院審理后,以解聘物業(yè)公司不符合法定程序為由駁回了業(yè)主委員會的起訴。本案的關(guān)鍵在于如何確定業(yè)主委員會的職責(zé)范圍以及業(yè)主委員會與政府房產(chǎn)主管部門之間的法律關(guān)系。在此情形下,區(qū)房管局向小區(qū)業(yè)委會發(fā)出《給業(yè)主大會業(yè)主委員會的函》是履行相應(yīng)監(jiān)督和管理職責(zé),屬依法行使行政管理權(quán),該業(yè)主委員會理應(yīng)糾正其違法行為。那么業(yè)委會的職責(zé)是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 小區(qū)沒有業(yè)委會如何更換物業(yè)公司

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    小區(qū)沒有業(yè)委會如何更換物業(yè)公司

    內(nèi)容:做一個統(tǒng)計表格,每家每戶去找業(yè)主簽字“同意更換物業(yè)”.戶數(shù)和面積都有過三分之二才行。如果《物業(yè)合同》到期了,走居委會程序,不自動續(xù)簽,另外招標(biāo)新的物業(yè)公司就可以了。那么小區(qū)沒有業(yè)委會如何更換物業(yè)公司。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 小區(qū)成立業(yè)委會不需開發(fā)商同意

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    小區(qū)成立業(yè)委會不需開發(fā)商同意

    內(nèi)容:去年12月28日,該小區(qū)召開了業(yè)主選舉大會。市房協(xié)明確回復(fù),小區(qū)業(yè)委會的成立根本不需要開發(fā)商的同意。因此小區(qū)業(yè)主決定成立業(yè)主委員會,以維護(hù)自己的權(quán)利。”業(yè)委會主任馬先生很不理解,按國家相關(guān)的物業(yè)管理條例規(guī)定,小區(qū)成立業(yè)主委員會不需要開發(fā)商同意,也不需要開發(fā)商在申請書上蓋章,但為什么居委會非要開發(fā)商同意,才能蓋章呢?記者致電市房地產(chǎn)協(xié)會了解此事,相關(guān)負(fù)責(zé)人翁先生說,小區(qū)成立業(yè)主委員會根本不關(guān)開發(fā)商的事,居委會在備案申請書上蓋章也不需要經(jīng)過開發(fā)商的同意。那么小區(qū)成立業(yè)委會不需開發(fā)商同意。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 物業(yè)糾紛引發(fā)業(yè)委會追繳欠繳物業(yè)費

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    物業(yè)糾紛引發(fā)業(yè)委會追繳欠繳物業(yè)費

    內(nèi)容:本文針對小區(qū)業(yè)主欠繳物業(yè)管理費訴訟進(jìn)行了分析,物業(yè)糾紛應(yīng)該如何解決,相關(guān)的法律依據(jù)等。小區(qū)前期物管據(jù)稱與開發(fā)商有牽連關(guān)系,對開發(fā)商的行為不聞不問,引起小區(qū)大部分業(yè)主的不滿,因此發(fā)生糾紛。小區(qū)遂于同年1月17日成立業(yè)主委員會,報南岸區(qū)房管局備案,并召開業(yè)主大會,以三分之二多數(shù)業(yè)主通過決定由小區(qū)業(yè)主委員會暫時對小區(qū)物業(yè)進(jìn)行自治管理。眼見小區(qū)自治物業(yè)管理即將陷入癱瘓,業(yè)主委員會在與欠費業(yè)主協(xié)商對話無果的情況下,被迫以欠費業(yè)主中態(tài)度最堅決者作為被告,向重慶市南岸區(qū)人民法院提起民事訴訟,請求法院判決被告支付欠繳的物管費及滯納金。那么物業(yè)糾紛引發(fā)業(yè)委會追繳欠繳物業(yè)費。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議居委會有什么作用

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議居委會有什么作用

    內(nèi)容:訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議居委會有什么作用簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是扶養(yǎng)人和被遺贈人的事,和居委會是沒有關(guān)系的,當(dāng)然,如果扶養(yǎng)人和遺贈人讓居委會作為見證人,居委會就具有見證的作用。公民可以與集體所有制組織簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力1、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的法律效力高于法定繼承和遺囑繼承。被扶養(yǎng)人對協(xié)議中指明的財產(chǎn),在其生前可以占有、使用,但不能處分。如果遺贈的財產(chǎn)因此而滅失,扶養(yǎng)人有權(quán)要求解除遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,并要求補償已經(jīng)支出的扶養(yǎng)費用。那么訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議居委會有什么作用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 業(yè)委會如何啟動和運作

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    業(yè)委會如何啟動和運作

    內(nèi)容:然而許多業(yè)主委員會從成立之初,到運轉(zhuǎn)之時,境況卻并非如業(yè)主所愿。小區(qū)業(yè)委會成員五名,平均年齡34歲。黨支部、居委會、社工組、業(yè)委會、物業(yè)公司,五方面人員通力合作、相互監(jiān)督、到位而不越位。否則,即使業(yè)委會成立了,但如果碰到與己不符的事情就鬧情緒,甚至鬧矛盾,會議不參加,工作不去做,業(yè)委會就會成為一個空架子。勇挑重?fù)?dān) 江臨天下業(yè)委會開創(chuàng)了滬上物業(yè)選聘的先河。為此,業(yè)委會專門召開會議,針對少數(shù)業(yè)主的不文明言行進(jìn)行宣傳教育。業(yè)委會認(rèn)為,作為業(yè)主應(yīng)將心比心、換位思考,共同參與小區(qū)的管理,并組織業(yè)主定期對物業(yè)公司的秩序維護(hù)員、保潔人員進(jìn)行慰問。那么業(yè)委會如何啟動和運作。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 夫妻關(guān)系破裂證據(jù)怎么提供

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    夫妻關(guān)系破裂證據(jù)怎么提供

    內(nèi)容:夫妻關(guān)系破裂證據(jù)有哪些在傳統(tǒng)的證據(jù)來說,一般能夠證明過錯一方存在上述情況的,就需要有過錯當(dāng)事人與第三人經(jīng)常居住地的鄰居、朋友、街道或居委會的證明,用以證實他們在一起居住的事實。關(guān)于"夫妻關(guān)系破裂證據(jù)怎么提供"的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 物業(yè)費和停車管理費有關(guān)系嗎?

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    物業(yè)費和停車管理費有關(guān)系嗎?

    內(nèi)容:目前這三種車位物業(yè)或者開發(fā)商都會收取停車費用,但每種車位收費的性質(zhì)都是不同的,而且費用的歸屬也是有區(qū)別的。物業(yè)在業(yè)委會授權(quán)下可以收取停車費。這個費用由兩部分組成,停車管理費和車位租賃費。停車管理費是由于物業(yè)需要對停車秩序進(jìn)行管理,由此增加的人工成本。地下人防車位這種車位產(chǎn)權(quán)基本歸人防辦。但根據(jù)有關(guān)政策:誰投資誰受益,再加上人防辦需要找一個單位來負(fù)責(zé)人防設(shè)施設(shè)備的基本維護(hù)。所以一般都會由人防辦或者街道武裝部再將人防部分全都反租給開發(fā)商,由開發(fā)商負(fù)責(zé)經(jīng)營和維護(hù)。但沒有業(yè)委會是不行的,因為人防辦找不到一個可以承擔(dān)人防設(shè)施日常維護(hù)的主體。那么物業(yè)費和停車管理費有關(guān)系嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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郭銘芝律師

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