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企業(yè)合同審查流程是怎樣
張蕓律師2021.12.30156人閱讀
導讀：
首先是履行方式審查，合同在實際履行中存在不安抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和同時履行抗辯權(quán)三種情形，應(yīng)結(jié)合違約責任的約定審查雙方義務(wù)的履行順序，是否約定了提示履行義務(wù)等。其次是必備條款審查，對合同的必備條款要認真審查，如質(zhì)量標準、價款或報酬、履行地點、履行期限、履行方式、驗收標準、違約責任等。我們經(jīng)常會看到有些合同中關(guān)于違約責任這樣約定：雙方應(yīng)嚴格履行本合同，如一方有違約，則另一方根據(jù)法律規(guī)定追究其違約責任。那么企業(yè)合同審查流程是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
首先是履行方式審查，合同在實際履行中存在不安抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和同時履行抗辯權(quán)三種情形，應(yīng)結(jié)合違約責任的約定審查雙方義務(wù)的履行順序，是否約定了提示履行義務(wù)等。其次是必備條款審查，對合同的必備條款要認真審查，如質(zhì)量標準、價款或報酬、履行地點、履行期限、履行方式、驗收標準、違約責任等。我們經(jīng)常會看到有些合同中關(guān)于違約責任這樣約定：雙方應(yīng)嚴格履行本合同，如一方有違約，則另一方根據(jù)法律規(guī)定追究其違約責任。關(guān)于企業(yè)合同審查流程是怎樣的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
2、合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)是否對等，雙方權(quán)利和義務(wù)顯失公平的，合同將被認定無效。合同各條款一定要具體明確，切記條款寫的太寬泛，一定要具有可操作性。關(guān)于合同單價、付款周期、質(zhì)量要求等重要條款一定要寫的沒有歧義。
3、合同爭議解決條款，是訴訟還是仲裁，只能選其一。仲裁委員會的選擇由雙方自行約定，不受管轄權(quán)的約束，比較自由。選擇訴訟的話，需要考慮到管轄權(quán)，盡量約定己方地為管轄權(quán)，為解決爭議降低成本。
4、合同落款簽字蓋章一定要清楚，合同上寫的單位和蓋章單位一定要一致，單位名稱一個字都不能錯。如果寫簽字和蓋章后生效，就一定要簽字和蓋章；如果寫簽字或蓋章的話，那就是簽字或蓋章都能生效，建議選蓋章。
5、審查代理人代理權(quán)權(quán)限問題，是否屬于無權(quán)代理，要有正式授權(quán)委托書，簽名避免使用私章，私章效力有限，存在爭議可能性較大。
6、建立公司合同多部門聯(lián)審制度，最大限度的降低風險。
1、合同效力的審查。在審查合同時，應(yīng)認真分析合同所涉及的法律關(guān)系，按照明確的法律關(guān)系的指引，判斷是否存在導致合同被認定為無效的條款，并認真分析合同無效情況下所產(chǎn)生的法律后果。若合同主體是自然人，應(yīng)當審查其自身狀況及是否具有權(quán)利能力和行為能力；若合同主體是法人或其他組織，首先應(yīng)審查其是否依法成立，其次應(yīng)審查其法定代表人或主管負責人的身份證明。
2、合同履行條款的審查。首先是履行方式審查，合同在實際履行中存在不安抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和同時履行抗辯權(quán)三種情形，應(yīng)結(jié)合違約責任的約定審查雙方義務(wù)的履行順序，是否約定了提示履行義務(wù)等。其次是必備條款審查，對合同的必備條款要認真審查，如質(zhì)量標準、價款或報酬、履行地點、履行期限、履行方式、驗收標準、違約責任等。
3、合同違約條款的審查。違約條款如何約定，直接反映出該合同的質(zhì)量如何，也直接反映了該合同能否順利履行。我們經(jīng)常會看到有些合同中關(guān)于違約責任這樣約定：雙方應(yīng)嚴格履行本合同，如一方有違約，則另一方根據(jù)法律規(guī)定追究其違約責任。
4、合同爭議解決條款的審查。在設(shè)定解決方式時應(yīng)當選擇訴訟或仲裁其中之一，在仲裁機構(gòu)的選定上，應(yīng)當明確仲裁機關(guān)的名稱。
1、這類合同特別要注意審查合同總額或稱工程總價和款項支付條款之間的聯(lián)系，別要注意是否有對工程款的審計的條款。有些合同在工程概況條款中約定了合同總額，該數(shù)額是確定的，但在付款條款中又約定了經(jīng)審計后再付款，顯然，這樣的合同條款是相互矛盾的，因當在合同總額中寫明是暫定數(shù)額，具體款項案審計結(jié)果確定。
2、工程類合同涉及大量的合同附件，要注意與合同的相關(guān)條款的一致性。
3、竣工驗收條款和付款條款是緊密聯(lián)系的，因此要注意審查竣工驗收條款。此外，竣工驗收又關(guān)系到交付、保修期等。
4、注意違約責任的約定，特別要注意到工期延誤、因工程質(zhì)量問題造成無法驗收時的違約責任等。
5、對于經(jīng)過招投標程序的，還需要審查有關(guān)的招投標文件與合同約定是否相符。
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