在財(cái)產(chǎn)分割上，女方認(rèn)為房產(chǎn)是婚后購買的，應(yīng)屬共同財(cái)產(chǎn);而男方則認(rèn)為，這是他父母出資的，應(yīng)歸屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)。調(diào)查結(jié)果表明，83.1%夫妻的婚房是由雙方共同出資購買的。事情敗露后，丈夫乞求妻子原諒。關(guān)于婚后買房未必夫妻共有財(cái)產(chǎn)的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。

婚后買房，未必算夫妻共有財(cái)產(chǎn)?女方墮胎，男方無權(quán)干涉?“小三”遭拋棄，沒有索賠權(quán)……

近日，最高院新公布的《婚姻法解釋三(征求意見稿)》在社會(huì)上引發(fā)爭(zhēng)議，其中一些內(nèi)容涉及婚房、孩子和外遇等，爭(zhēng)議更加激烈。其中婚后買房，未必算夫妻共有財(cái)產(chǎn)，更加引人關(guān)注。

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婚姻法司法解釋三全文

究竟是保護(hù)一方的物權(quán)更重要，還是感情更重要?昨天，導(dǎo)報(bào)記者聯(lián)合廈門決策資源市場(chǎng)研究公司做了一個(gè)問卷調(diào)查，調(diào)查發(fā)現(xiàn)男性和女性對(duì)這問題的反應(yīng)差別較大。近八成的男性受訪者認(rèn)為“應(yīng)該更加注重保護(hù)產(chǎn)權(quán)”;而超六成的女性受訪者則認(rèn)為“感情更重要”，她們還擔(dān)心“新的婚姻法解釋，為了庸俗財(cái)物產(chǎn)權(quán)的安全而‘損害感情’，會(huì)讓很多女性弱者哭泣”。

這一“解釋三”究竟會(huì)對(duì)婚姻及夫妻財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生怎樣的影響?針對(duì)這些問題，近日，導(dǎo)報(bào)記者采訪了專家和律師。

婚后買房 不一定“共有”？

典型案例：陳龍和曾甜大學(xué)畢業(yè)后就登記結(jié)婚。因?yàn)閮扇藳]錢，陳龍的父母拿出多年積蓄作為首付款，為他們買了一套商品房，房產(chǎn)證登記在陳龍名下，房貸由夫妻兩人每月從工資中抵扣。后來，他們因?yàn)樾愿癫缓蠜Q定離婚。在財(cái)產(chǎn)分割上，女方認(rèn)為房產(chǎn)是婚后購買的，應(yīng)屬共同財(cái)產(chǎn);而男方則認(rèn)為，這是他父母出資的，應(yīng)歸屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

數(shù)據(jù)樣本：此次調(diào)查，共訪問了200多位已婚廈門市民。調(diào)查結(jié)果表明，83.1%夫妻的婚房是由雙方共同出資購買的。另外，有11.74%的婚房是由男方單獨(dú)出資購買的。不過，也有5.16%的婚房是由女方單獨(dú)出資購買的(圖1)。

離婚時(shí)，婚房該歸誰?對(duì)此，68.08%的受訪者認(rèn)為，不管哪一方出了多少錢，房子都應(yīng)該一人一半。

而對(duì)于“保護(hù)夫妻的財(cái)物產(chǎn)權(quán)更重要，還是感情更重要?”男女受訪者則做出了差別較大的選擇(圖2)。

律師解讀：廈門聯(lián)合信實(shí)律師事務(wù)所律師楊朝瑋、張志瀚認(rèn)為，根據(jù)“解釋三”第八條第一款規(guī)定：婚后由一方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，應(yīng)認(rèn)定該不動(dòng)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

本條可謂完全顛覆以往的規(guī)定，對(duì)一方父母出資購買的，按房產(chǎn)證登記人為準(zhǔn)。登記為出資人之子女個(gè)人的，則視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。另外，“解釋三”還規(guī)定，由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，可以認(rèn)定該不動(dòng)產(chǎn)為按照雙方父母的出資份額按份共有，但有證據(jù)證明贈(zèng)與一方的除外。因此，上述案例的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸陳龍所有。

“小三”分手費(fèi) 給了還能討回?

典型案例：夏東和李靜結(jié)婚4年，丈夫升任業(yè)務(wù)經(jīng)理。不久，夏東在應(yīng)酬的時(shí)候認(rèn)識(shí)了陳玲，雙方墜入愛河，發(fā)展成同居關(guān)系。事情敗露后，丈夫乞求妻子原諒。妻子最后表示諒解，但是要求他們不再來往。隨后，夏東向陳玲提出分手，陳玲要求他支付50萬元作為分手費(fèi)。夏東因?yàn)橐粫r(shí)拿不出這么多現(xiàn)金，就簽了補(bǔ)償協(xié)議，后來通過轉(zhuǎn)賬支付給陳玲30萬元。

那么，陳玲拿出補(bǔ)償協(xié)議要求夏東支付剩余20萬元，能否得到法院支持?夏東能不能起訴索回30萬元?如果夏東索回不成，李靜可以起訴要求陳玲歸還30萬元么?

律師解讀：廈門聯(lián)合信實(shí)律師事務(wù)所律師楊朝瑋、張志瀚認(rèn)為，“解釋三”第二條規(guī)定，有配偶者與他人同居，為解除同居關(guān)系約定了財(cái)產(chǎn)性補(bǔ)償，一方要求支付該補(bǔ)償或支付補(bǔ)償后反悔主張返還的，法院不予支持;但合法婚姻當(dāng)事人以侵犯夫妻共同財(cái)產(chǎn)權(quán)為由起訴主張返還的，法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況作出處理。

因此，無論是陳玲依協(xié)議起訴夏東，還是夏東要求陳玲返還30萬元，他們都不能得到法院支持。但是，如有證據(jù)證明夏東支付的30萬元為夫妻共同財(cái)產(chǎn)、且未經(jīng)李靜同意或默許，那么，李靜作為原告向法院主張權(quán)利，則可能得到法院的支持。

妻子墮胎 能當(dāng)離婚理由？

典型案例：何亮和呂婷結(jié)婚5年，但是呂婷一直不想要孩子。后來，呂婷懷孕并決定墮胎，但是遭到丈夫的強(qiáng)烈反對(duì)。過了幾天，呂婷自己到醫(yī)院墮胎。何亮認(rèn)為妻子的墮胎行為嚴(yán)重傷害了他的感情，侵犯了他的“生育權(quán)”，因此向法院提出了離婚訴訟并要求賠償。

律師解讀：廈門聯(lián)合信實(shí)律師事務(wù)所律師楊朝瑋、張志瀚認(rèn)為，公民享有生育的權(quán)利，生育權(quán)的實(shí)現(xiàn)必須由雙方協(xié)商一致共同的行為才能夠?qū)崿F(xiàn)。女性從懷孕到生產(chǎn)，胎兒和她的身體是容易受損的，她要承擔(dān)著生育的風(fēng)險(xiǎn)及由此帶來的生命的損害。所以，女性決定中止妊娠，實(shí)際上是保護(hù)自己身體生命健康權(quán)的舉措。

正是基于保護(hù)婦女的生育自由，“解釋三”第十條規(guī)定，夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育權(quán)為由請(qǐng)求損害賠償?shù)?，人民法院不予支?夫妻雙方因生育問題發(fā)生糾紛，致使夫妻感情破裂，一方請(qǐng)求離婚經(jīng)調(diào)解無效的，人民法院應(yīng)準(zhǔn)予離婚。因此，何亮如果以感情破裂為由訴請(qǐng)離婚，可以得到法院的支持，但賠償?shù)恼?qǐng)求無法得到法院的支持。也就是說，女方有選擇生育與否的權(quán)利，男方無權(quán)干涉，但可作為夫妻離婚的理由。

專家說法 保障物權(quán)并不會(huì)損害感情

廈門大學(xué)法學(xué)院教授黃健雄：保障物權(quán)并不會(huì)損害感情，感情和財(cái)產(chǎn)未必是矛盾和對(duì)立的。新的婚姻法解釋明晰了財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定，但是，我認(rèn)為，明晰財(cái)產(chǎn)也是維系感情的一個(gè)基礎(chǔ)，人并非生活在純愛情的真空中。感情必須要有所依附，雙方仍然有一定的獨(dú)立性。而對(duì)財(cái)產(chǎn)一種細(xì)化的認(rèn)定，并不會(huì)導(dǎo)致雙方感情破裂，并不必然導(dǎo)致離婚，這并沒有因果關(guān)系。相反，保持雙方的財(cái)產(chǎn)獨(dú)立性，反而可能更有助于家庭的穩(wěn)定。

針對(duì)新的婚姻法解釋，有一些人擔(dān)心，這可能是保障主動(dòng)離婚者的利益，會(huì)傷害弱者。其實(shí)，這次的婚姻法解釋三只是對(duì)此前婚姻法解釋的補(bǔ)充，并沒有對(duì)立，而此前的婚姻法解釋，已經(jīng)對(duì)婚姻雙方的弱者權(quán)益予以保障。比如明確指出，在財(cái)產(chǎn)分割方面，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)離婚損害賠償，財(cái)產(chǎn)要多給受害方。

婚姻家庭是人與人全面合作的倫理實(shí)體，婚姻家庭關(guān)系具有強(qiáng)烈的倫理性，其調(diào)整方法也迥異于一般民事關(guān)系，并不隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的建立而發(fā)生本質(zhì)改變。家庭關(guān)系的常態(tài)依靠倫理道德與內(nèi)部規(guī)范調(diào)整。在婚姻家庭關(guān)系確立與破裂時(shí)，則需要國(guó)家權(quán)力的介入，以規(guī)制婚姻家庭關(guān)系并維護(hù)弱者權(quán)益。記者陳捷汪長(zhǎng)福[page]