夫妻婚后買房是共同財(cái)產(chǎn)嗎



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內(nèi)容:如果父母愿意出錢為子女購買非婚房屋,比如說投資性的房屋,且屬于子女一方所有,那么,這就應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是子女一方的財(cái)產(chǎn)。關(guān)于婚后父母給子女買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:婚前買房婚后加名屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻共同財(cái)產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間,是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間,這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn),除約定的外,均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。首先很明確購房是婚前行為,所以該房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚后共同還款部分為共同財(cái)產(chǎn)!由于屬婚前財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證加配偶名字的,是婚前個(gè)人單獨(dú)所有的房產(chǎn),部分產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)移給配偶,按轉(zhuǎn)移登記(贈(zèng)與)收取契稅、交易手續(xù)費(fèi)、合同印花稅、印花稅(權(quán)證)、房屋登記費(fèi)。如果婚前房產(chǎn)加上對(duì)方名字,房產(chǎn)就成為共同財(cái)產(chǎn),如果離婚,他有權(quán)利分割。那么婚前買房婚后加名屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:何況民法典出來后,更有強(qiáng)調(diào)公平的趨向。那么,新婚夫妻或“準(zhǔn)夫妻”買房時(shí)又有哪些不得不考慮的風(fēng)險(xiǎn)呢?另外,房屋屬于不動(dòng)產(chǎn),按民法典規(guī)定,應(yīng)以登記為準(zhǔn)。而婚后加上了你妻子的名字,民法典表明,一旦之后出現(xiàn)分歧,如果你的妻子沒有證據(jù)能證明她買這房子時(shí)出了錢,在財(cái)產(chǎn)分割時(shí),法官仍能判這房子歸你所有。那么準(zhǔn)夫妻買房時(shí)有哪些不得不考慮的風(fēng)險(xiǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。關(guān)于婚后一方父母出資買房寫夫妻名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:夫妻共同貸款買房離婚處理,最好是夫妻雙方共同協(xié)議處理,或者按照法律相關(guān)政策處理。如果離婚之前在夫妻雙方房屋貸款還沒有完成還貸的,可以按照以下兩種情況來處理夫妻共同貸款買房離婚時(shí)房子的歸誰。
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內(nèi)容:夫妻貸款買房離婚時(shí)怎么分割 法律分析:夫妻婚后貸款買的房,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),由雙方協(xié)議處理,原則上是平均分割,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的,并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓,夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢,還清籌措的錢款,或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過戶住房給夫妻雙方的其中一方,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的,并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓,夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢,還清籌措的錢款,或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過戶住房給夫妻雙方的其中一方。
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內(nèi)容:4、法律分析:沒有離婚的情況下是可以單獨(dú)買房的,不過要知道婚姻存期間獲得的收入工資都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以說如果自己單獨(dú)購買房子,這套房子仍然屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn),以后離婚的話,這套房子也會(huì)用來進(jìn)行分割,2、沒離婚女方可以單獨(dú)買房,但是如果還沒有離婚,買的房子也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),沒離婚女方可以單獨(dú)買房嗎沒離婚女方可以單獨(dú)買房,但是如果還沒有離婚,買的房子也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在婚姻期間一方買房子,只要雙方當(dāng)事人沒有事先特殊書面約定,該住房不管登記人是夫妻倆哪一方名字,都屬于婚后取得共有財(cái)產(chǎn),夫妻倆有平等處置權(quán)。
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內(nèi)容:具體的買房出資證明有:付款發(fā)票、收款收據(jù)、錄音錄像、證人證言、銀行取款(轉(zhuǎn)賬)證明等。如果沒有登記又無約定的,需要根據(jù)實(shí)際的出資情況收集上面所列的證明材料。如發(fā)現(xiàn)配偶有轉(zhuǎn)移的跡象時(shí),應(yīng)立即采取措施,如提起訴訟等。那么夫妻買房出資證明有哪些,如何收集夫妻買房出資證據(jù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:很多小夫妻在結(jié)婚的時(shí)候都會(huì)選擇買房子,只有在購買了房子以后才能夠有所成就和發(fā)展的,才有家的感覺。關(guān)于夫妻婚后買房寫誰的名字都一樣嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:夫妻結(jié)婚以后,如果沒有婚前協(xié)議關(guān)于夫妻婚后財(cái)產(chǎn)歸屬的特別約定,那么按照我國《婚姻法》的規(guī)定,夫妻婚后財(cái)產(chǎn)就是夫妻共同所有。關(guān)于夫妻間買房寫一個(gè)人的名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:購買房產(chǎn)的出資人是父母,在父母購買時(shí)沒有明確的贈(zèng)與意思表示之下,爭議房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。關(guān)于"夫妻以孩子名義買房離婚房子歸誰"的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同出資購買的房子,如果雙方?jīng)]有事先約定的話,則被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),即使是產(chǎn)權(quán)證上只寫了一個(gè)人的名字,也是共同財(cái)產(chǎn)。關(guān)于夫妻結(jié)婚以后一方買房算共同財(cái)產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分,需征得配偶的同意。關(guān)于男方婚前買房婚后算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:婚后夫妻雙方共同出資購買不動(dòng)產(chǎn)的情況在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻雙方共同出資購買房產(chǎn),并已辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記,不論房屋產(chǎn)權(quán)登記在誰的名字,都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)依法平均分割。關(guān)于婚后男方父母出錢買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
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離婚協(xié)議中約定將夫妻共同共有的房產(chǎn)贈(zèng)與未成年子女,離婚后一方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前是否有權(quán)予以撤銷?
朱先生為了精心照顧父親,特地買房住在父親樓下,直至父親去世,姐妹們都很認(rèn)可,三方曾達(dá)成口頭協(xié)議,父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后,姐妹反悔,還將朱先生訴至法院,元甲律師庭前幫助朱先生準(zhǔn)備了充分的證據(jù),庭審中據(jù)理力爭并說服法官,法官認(rèn)可朱先生盡到了主要贍養(yǎng)義務(wù),最終對(duì)方同意調(diào)解,多給朱先生幾十萬元的折價(jià)款。
【元甲案例】婚內(nèi)欠款一定是夫妻共同債務(wù)嗎?離婚時(shí)怎么分割? 2016年,80后的劉先生與90后的林女士經(jīng)介紹認(rèn)識(shí),不久便步入了婚姻殿堂,并生育一子。 然而,在他們?cè)拘腋C罎M的生活背后,一場突如其來的經(jīng)濟(jì)危機(jī)悄然降臨。自從孩子出生后,家庭開銷逐漸加大,由于兩人工作收入較低,夫妻倆人覺得網(wǎng)店生意能賺錢,于是在2019年,兩人經(jīng)過協(xié)商入駐了網(wǎng)購平臺(tái)經(jīng)營一家網(wǎng)店。原本希望開網(wǎng)店能夠賺錢彌補(bǔ)家庭開支,但沒想到由于兩人對(duì)于經(jīng)營網(wǎng)店沒有經(jīng)驗(yàn),沒過多久網(wǎng)店生意虧損欠了十萬塊錢。年輕的小夫妻大手大腳花錢習(xí)慣了,再加上養(yǎng)育孩子花銷不斷增長,林女士和劉先生開始入不敷出。 掉入網(wǎng)貸的深淵無法自拔 兩人在金錢的壓力下開始了網(wǎng)貸之路。2019年至2022年期間,林女士先后從××貸、××優(yōu)品、××月付、×音、××白條、××花、××易、××借條、××卡、××花唄、××分期、××借等十幾個(gè)平臺(tái)進(jìn)行借款,同時(shí)林女士還向親人分別借款12萬元、3.1萬元、3萬元等多筆借款。起初,這只是用來應(yīng)對(duì)臨時(shí)的金錢周轉(zhuǎn)難題,但在一次次的還貸壓力之下,他們發(fā)現(xiàn)貸款的數(shù)額越來越大,利息也越來越高。于是二人開始刷信用卡、借網(wǎng)貸用于償還欠款,加上日常生活開銷較大,只能拆東墻補(bǔ)西墻,債務(wù)及利息越積累越多。至此,林女士尚有網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)債務(wù)19萬余元及他人欠款18萬余元,劉先生為了給林女士償還平臺(tái)債務(wù),刷自己信用卡及向他人借款28萬元。網(wǎng)貸的債務(wù)就像滾雪球一樣,越欠越多,兩個(gè)人矛盾越來越大,原本融洽的家庭氛圍也開始惡化。 高額債務(wù)到底由誰承擔(dān) 林女士責(zé)怪劉先生在家庭財(cái)務(wù)上的管理不善,劉先生則覺得林女士過于揮霍浪費(fèi)。漸漸地,他們之間的溝通變得越來越少,取而代之的是激烈爭吵和長時(shí)間冷戰(zhàn)。 最終,兩人決定結(jié)束這段感情,但在誰承擔(dān)家庭債務(wù)的問題上爭吵不休,誰也不愿意多承擔(dān)債務(wù),因此沒有達(dá)成一致意見。在此情況下,劉先生起訴至法院要求離婚,且要求28萬元債務(wù)由林女士自己來承擔(dān)。但是林女士自己名下有37萬余元債務(wù),實(shí)在是無力承擔(dān),于是找到北京市元甲律所婚姻家事團(tuán)隊(duì),希望元甲律師能夠幫助自己談判,希望劉先生名下的債務(wù)由劉先生自己承擔(dān)。 調(diào)解離婚 債務(wù)各自承擔(dān) 元甲專案組開始指導(dǎo)林女士收集證據(jù)資料,準(zhǔn)備應(yīng)訴。在起初階段,劉先生態(tài)度非常堅(jiān)決,不接受庭前調(diào)解。 庭審過程中,元甲律師據(jù)理力爭,指出無法證明這個(gè)債務(wù)屬于林女士的個(gè)人債務(wù),而且林女士這邊的債務(wù)金額更高,需要分割公積金、養(yǎng)老保險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)。在元甲律師積極向法院爭取調(diào)解下,最終迫使劉先生同意調(diào)解離婚,雙方達(dá)成協(xié)議,劉先生的個(gè)人債務(wù)由劉先生自己來承擔(dān)。成功調(diào)解離婚后,林女士及全家人都很開心,表示“元甲律師為他們排憂解難,調(diào)解結(jié)果達(dá)到了心理預(yù)期,壓在心里的一塊大石頭終于落地了,元甲律師真是個(gè)精英團(tuán)隊(duì)”!
夫妻雙方為了買房“假離婚”,約定孩子歸男方撫養(yǎng)。不了男方變心,“假離婚”變真離婚。隨即一場孩子爭奪大戰(zhàn)拉開帷幕。雖然變更撫養(yǎng)權(quán)困難重重,雖然孩子已過2周歲,沒有法定情形,但在元甲律師的努力下, 最終母子團(tuán)圓。
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