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工業廠房被強拆怎么辦?

王熙律師2021.12.29747人閱讀
導讀:

如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為,屬于不作為。(二)民事責任開發商、拆遷人未經正當法律程序拆除被拆遷人的房屋,侵害了被拆遷人的民事權利,拆遷人應承擔民事侵權責任。被拆遷人應當就人身、房屋等財產的損害賠償承擔舉證責任,如果成立,拆遷人則須承擔恢復原狀或折價賠償的責任,其他財產損失以及可能發生的精神損害也應予以賠償。那么工業廠房被強拆怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

1、及時報警,敦促警察對非法強拆立案調查

房屋是老百姓的安身立命之所,面對強拆,很多當事人容易情緒激動,以暴制暴,進而產生肢體沖突,甚至釀成血案。這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合理補償的根本目的,二是可能危及當事人的人身安全,不建議大家采用。科學的做法是第一時間撥打110報警,警察在接到公民報警后,有出警的義務。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為,屬于不作為。如因故未能到達現場,當事人可在事后到縣公安局書面報警,警方有義務對破壞公民財產的行為進行立案調查,如果不立案,屬于不作為,當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調查。

2、攝影攝像,固定現場證據

3、及時委托律師介入,調查取證,提起訴訟

(一)刑事責任

1、造成被拆遷人受傷的,故意傷害他人身體的,構成故意傷害罪的,視情節可能被判處有期徒刑、無期徒刑直至死刑。

2、造成被拆遷人財物損毀的,故意毀壞公私財物,數額較大或有其他特別嚴重情節的,可能構成故意毀壞財物罪,將受到7年以下有期徒刑的刑事處罰。

3、私闖民宅。非法搜查他人身體、住宅,或非法侵入他人住宅的,處三年以下有期徒刑或拘役。

4、采用侮辱、誹謗的手段對被拆遷人的進行人身攻擊的,以暴力或者其他方法公然侮辱他人或捏造事實誹謗他人,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利。

(二)民事責任

開發商、拆遷人未經正當法律程序拆除被拆遷人的房屋,侵害了被拆遷人的民事權利,拆遷人應承擔民事侵權責任。被拆遷人應當就人身、房屋等財產的損害賠償承擔舉證責任,如果成立,拆遷人則須承擔恢復原狀或折價賠償的責任,其他財產損失以及可能發生的精神損害也應予以賠償。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 廠房租賃合同知識及注意事項

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    廠房租賃合同知識及注意事項

    內容:廠房租賃合同簽訂注意事項現場考察租賃廠房需明確了解信息如下:基本情況:廠址占地面積:分別列出生產區、倉庫區、廢料場及生活區占地;全廠總建筑面積;全廠總建筑體積;歷史廢料年排出總量(大約);電力容量及第二(設備)電源用電量及電壓等;生產、消防及生活用水量;生產污水排水量;煤氣、氧氣、乙炔等需用量;是否需注冊使用工業園的稅收優惠條件電費水費物業管理費全廠總平面布置草圖包括各車間組成、外形、面積及廠內外運輸方式。應特別注意核實待租待售房源的產權情況。那么廠房租賃合同知識及注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 村委會強拆可以去法院告嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    村委會強拆可以去法院告嗎

    內容:村委會強拆村民房屋是否違法農村拆遷被強拆是否違法,要依據強拆的程序是否合法而定,如果被征收人不履行征收補償決定,又不申請復議或者提起訴訟的,向人民法院申請強拆,經法院批準的,強拆房屋行為合法,法律主觀:村委會強拆村民房屋的,當事人可以向人民法院就此事由提起行政訴訟,要求村委會停止違法行政行為并進行賠償,在此情況下,如果受害者遭遇了村委會的強拆,他們有權利向當地人民法院起訴或向住房保障部門申請補償,因為村委會屬于群眾性自治組織,不是行政機關,不具備行政主體資格,沒有權力行使行政強制執行,因此無權強拆村民的建筑。

    崔玉君律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 違法建廠房面臨強拆有什么程序

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    違法建廠房面臨強拆有什么程序

    內容:違法建廠房強拆有以下幾個程序:第一步,立案立案就是執法部門對于發現或接到投訴、舉報等事實或者材料后,認為有違法事實發生或存在并需要追究法律責任時,決定把它作為行政案件進行查處的一種活動。除了上述部門,其他部門都沒有權利查處違章建筑。2,聽證聽證是指行政機關實施行政處罰過程中,在作出決定前,由非本案調查人員主持,聽取調查人員提出當事人違法的事實、證據和行政處罰建議與法律依據,并聽取當事人的陳述、舉證、質證和申辯及意見的程序活動。那么違法建廠房面臨強拆有什么程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 新版工業廠房租賃合同

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    新版工業廠房租賃合同

    內容:五、廠房使用要求和維修責任1、 租賃期間,乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。那么新版工業廠房租賃合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 沒證的房子被強拆怎么辦

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    沒證的房子被強拆怎么辦

    內容:依據我國相關法律的規定,廠房遭受到非法強拆的,被拆遷人可以向公安機關報案,也可以提起行政訴訟維護自己的利益。那么沒證的房子被強拆怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.29117人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 租的廠房遇到拆遷怎么賠償,租的廠房被拆遷了怎么辦

    李孟陽律師

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    李孟陽

    租的廠房遇到拆遷怎么賠償,租的廠房被拆遷了怎么辦

    內容:租賃的廠房被拆遷的,承租人可以獲得的補償包括停產停業損失的補償、臨時安置補償費、搬遷費用等。應根據具體情況進行具體賠償。(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    李孟陽律師
    2023.08.15601人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 超高施工增加費什么情況下要計算,建筑工程超高施工增加費怎么算

    龍珊律師

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    龍珊

    超高施工增加費什么情況下要計算,建筑工程超高施工增加費怎么算

    內容:5、層高超高施工增加費計算規則如下:當建筑物檐高超過20m時,工程量清單編制人應考慮在分部分項工程量清單中增加建筑物超高施工增加費用項目,2、層高超高施工增加費計算規則如下:當建筑物檐高超過20m時,工程量清單編制人應考慮在分部分項工程量清單中增加建筑物超高施工增加費用項目,即建筑物樓面高度超過20m時則樓層按建筑面積計算超高增加費,超高費是高層和多層(六層以上)建筑物,檐高超過20m的單層工業廠房,應計取的超出一般高度的費用。

    龍珊律師
    2023.11.223965人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 工業廠房交易稅、費

    王熙律師

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    王熙

    工業廠房交易稅、費

    內容:1、營業稅:賣方按照成交金額的5.45%繳納,在申請或戶之前憑交易中心二樓窗口開具的繳稅通知單到公司所屬稅務所繳納,稅務局會出具納稅憑證;2、印花稅:買賣雙方各按照成交價的萬分之五各自繳納;3、土地增值稅:土地增值金額的30%--60%繳納,具體按照評估廠房的成本價和成交價之間的差額部分作為計稅數額,稅務局在評估報告出具后核稅前會派員到公司核實、查閱相關原始建房發票、固定資產記帳等情況;4、契稅:由買方按照成交價的3%繳納,一般在交易中心的契稅窗口繳納,如果買方公司不在上海,可采用交付現金、打入個人銀行卡現場通過設在交易中心的銀行窗口轉交、公司那么工業廠房交易稅、費。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.06508人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 廠房大概多少錢一平方

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    廠房大概多少錢一平方

    內容:本文將從法律的角度出發,對廠房價格的構成、影響因素以及購買過程中可能遇到的法律風險進行分析,幫助您更好地了解廠房的價格,土地使用權年限風險購買廠房時要了解土地使用權年限的法律規定,防范使用年限不足或無法續期的風險,土地性質與使用權年限土地的性質和使用權年限也是影響廠房價格的因素,建筑物質量與使用年限建筑物質量和使用年限也是影響廠房價格的重要因素,以下是購買廠房過程中可能遇到的法律風險及相應的防范措施:產權風險購買廠房前要確認產權歸屬情況,包括土地使用權、建筑物所有權以及附屬設施和設備的所有權等。

    邢穎律師
    2023.10.08504人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 一般廠房為建強拆有賠償嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    一般廠房為建強拆有賠償嗎

    內容:根據拆遷法規,拆遷補償對象是國有土地上的建筑物及附屬物,對空地或凈地的補償,拆遷法規并沒有做出統一的規定。房屋、建筑物的價值一般應由拆遷人、被拆遷人共同委托評估公司,評估公司根據相關評估技術標準,確定房屋、建筑物的實際價值。并依照有關補償口徑,計算房屋、建筑物實際應得的補償費用。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調試費用等。對于不可搬遷設備,拆遷會導致該設備的廢棄,故應結合其成新和重置價,計算設備重置成新價,對所有人進行補償。那么一般廠房為建強拆有賠償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.29912人收看
  • 趙金保律師

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  • 若是遭遇暴力強拆怎么辦?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    若是遭遇暴力強拆怎么辦?

    內容:遭遇暴力強拆的話,可以先到公安局進行報案。依據我國相關法律的規定,廠房遭受到非法強拆的,被拆遷人可以向公安機關報案,也可以提起行政訴訟維護自己的利益。那么若是遭遇暴力強拆怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 廠房被認定為違章建筑該怎么辦?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    廠房被認定為違章建筑該怎么辦?

    內容:在工業用地上建了廠房被認定為違建的處理方式:1、沒有取得建設工程規劃許可證或者沒有按照建設工程規劃許可證的相關規定來進行建設的話,將會由縣級以上的地方人民政府的城鄉規劃主管部門責令該違章建筑停止建設,4、不是所有的違章建筑都一定要強制拆除,政府會根據不同的違法程度和歷史原因,采取諸如嚴令停止建設、限期改正、罰款、限期拆除等多種方式進行處理,3、如果沒有辦法采取改正措施消除影響的,那么將會限制時間把違章建筑拆除,如果不能拆除的話,將會沒收實物或者是違法收入,并且處罰款,(五)農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市政府規定標準的建筑,(四)農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建筑,2020年張某在沒有經過規劃部門批準的情況下,擅自在租用的集體土地上建設了廠房,進行豬飼料生產加工,但沒有取得環評手續。

    劉曉紅律師
    2023.06.12793人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 工業廠房被強拆怎么辦?

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    工業廠房被強拆怎么辦?

    內容:如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為,屬于不作為。(二)民事責任開發商、拆遷人未經正當法律程序拆除被拆遷人的房屋,侵害了被拆遷人的民事權利,拆遷人應承擔民事侵權責任。被拆遷人應當就人身、房屋等財產的損害賠償承擔舉證責任,如果成立,拆遷人則須承擔恢復原狀或折價賠償的責任,其他財產損失以及可能發生的精神損害也應予以賠償。那么工業廠房被強拆怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    于海明律師

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    于海明

    標準廠房質押率怎么算?高不高?

    內容:同時要看企業工業廠房的自身情況,如廠房所處位置、廠房新舊位置、廠房所從事的企業生產等,都跟廠房抵押率有關系。目前工業廠房的抵押率最高可達廠房價值的50%。合理確定抵押率,是抵押貸款管理中的一項重要內容。一般情況下,對那些資產實力匱乏、結構不當,信譽較差的借款人,抵押率應低些。按照風險補償原則,抵押那些占管風險和處分風險都比較大的抵押物,抵押率應當低一些,反之,則可定得高一些。而抵押期較短,風險較小,抵押率可高一些。那么標準廠房質押率怎么算?高不高?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 翁玉素律師

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  • 長春一工廠稱遭開發商和政府聯合強拆

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    長春一工廠稱遭開發商和政府聯合強拆

    內容:5月7日晚,一伙不明身份者將廠房幾十分鐘內強拆成廢墟。事發后,這家公司總經理劉鳳華指認,強拆一事系長春市二道區政府和地產開發商勾結所為。而二者均表示“不知情”,當地公安機關也以“警方不能介入拆遷糾紛”為由拒絕立案。國家有關規定明確禁止開發商參與拆遷活動,而任何部門也不得采取暴力手段強行拆遷。”吉林省社會科學院社會學研究所所長付誠指出,這一事件主體是開發商,背后是政府。那么長春一工廠稱遭開發商和政府聯合強拆。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 龍珊律師

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