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一般廠房為建強拆有賠償嗎

姚平律師2021.12.29912人閱讀
導讀:

根據拆遷法規,拆遷補償對象是國有土地上的建筑物及附屬物,對空地或凈地的補償,拆遷法規并沒有做出統一的規定。房屋、建筑物的價值一般應由拆遷人、被拆遷人共同委托評估公司,評估公司根據相關評估技術標準,確定房屋、建筑物的實際價值。并依照有關補償口徑,計算房屋、建筑物實際應得的補償費用。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調試費用等。對于不可搬遷設備,拆遷會導致該設備的廢棄,故應結合其成新和重置價,計算設備重置成新價,對所有人進行補償。那么一般廠房為建強拆有賠償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

1、土地補償

作為承租人的企業,其經營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業拆遷必然會導致這種租賃關系的終止,那么企業在租賃合同中的期待利益如何保障?根據拆遷法規,拆遷補償對象是國有土地上的建筑物及附屬物,對空地或凈地的補償,拆遷法規并沒有做出統一的規定。

其他地方的拆遷土地補償,往往與房屋、建筑物補償計算在一起,不明晰、不透明的情況大量存在,使得權利人的權益無法獲得相應的合理補償。同時,這也是我們立法機關和行政機關在制訂法律、法規和政策性文件的時候,應當加以保護的地方,希望有關部門能夠引起重視。

2、房屋、建筑物補償

對于房屋、建筑物的補償,應當以相關房產證明登記的建筑面積為計算標準。因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的,可經實際丈量確定。房屋、建筑物的價值一般應由拆遷人、被拆遷人共同委托評估公司,評估公司根據相關評估技術標準,確定房屋、建筑物的實際價值。低于最低補償單價標準的,以最低補償單價標準計算。并依照有關補償口徑,計算房屋、建筑物實際應得的補償費用。

3、設備重置成新價

設備搬遷安裝費用應當按國家和當地規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。機器設備分為兩類:一類是可搬遷設備;二是不可搬遷設備;可搬遷設備因拆遷而引起的損失又可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調試費用等。功能損失費用包括搬遷引起的機器精度下降、不合格產品的增多。對于不可搬遷設備,拆遷會導致該設備的廢棄,故應結合其成新和重置價,計算設備重置成新價,對所有人進行補償。

在拆遷的實際操作中,拆遷非住宅房屋,其設備搬遷和安裝費用,按照被拆遷正式房屋建筑面積每平方米25元計算;無法恢復使用的設備,按照設備重置價結合成新給予補償。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 工業廠房被強拆怎么辦?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    工業廠房被強拆怎么辦?

    內容:如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為,屬于不作為。(二)民事責任開發商、拆遷人未經正當法律程序拆除被拆遷人的房屋,侵害了被拆遷人的民事權利,拆遷人應承擔民事侵權責任。被拆遷人應當就人身、房屋等財產的損害賠償承擔舉證責任,如果成立,拆遷人則須承擔恢復原狀或折價賠償的責任,其他財產損失以及可能發生的精神損害也應予以賠償。那么工業廠房被強拆怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.29747人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 被撞骨折了一般能賠償多少錢

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    被撞骨折了一般能賠償多少錢

    內容:二、被撞骨折了一般能賠償多少錢的相關法律規定根據《中華人民共和國道路交通安全法》和《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》的規定,因道路交通事故造成受害人身體受傷的,受害人可以向責任人主張醫療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費以及必要的營養費等損失的賠償,三、被撞骨折了一般能賠償多少錢根據上述法律規定,我們可以得出以下計算方法:1)醫療費用:根據受害人的醫療費用憑證和相關證明材料,可以計算出醫療費用總額。

    李維律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 誤工費一般賠償多少天(誤工費一般賠償多少天打傷)

    于海明律師

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    于海明

    誤工費一般賠償多少天(誤工費一般賠償多少天打傷)

    內容:《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第七條誤工費根據受害人的誤工時間和收入狀況確定,【法律依據】:《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第七條誤工費根據受害人的誤工時間和收入狀況確定,誤工費正常賠多少天誤工費的賠償天數通常取決于受傷者的實際的誤工時間和醫療機構出具的休息建議,一般來說,如果受傷者需要的休息或治療,那么賠償的天數會根據其實際的誤工時間來確定,法律客觀:根據《 民法典 》第一千一百七十九條:侵害他人造成 人身損害 的,應當賠償 醫療費 、 護理費 、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用,以及因誤工減少的收入。

    于海明律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 車禍輕微骨裂一般賠多少錢,車禍輕微骨裂賠償標準

    翁玉素律師

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    翁玉素

    車禍輕微骨裂一般賠多少錢,車禍輕微骨裂賠償標準

    內容:車禍老人輕微骨裂賠償標準交通事故導致骨裂的傷殘賠償金,應當根據交通事故傷殘等級鑒定的結果來進行認定,一般可以賠償幾萬元左右,具體情況下還需要對醫療費、誤工費、營養費、交通費等相關費用進行合法的賠償,4、交通事故造成他人腳踝骨折的,賠償的主要項目有醫療費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用,以及誤工費,4、交通事故導致骨裂的傷殘賠償金,應當根據交通事故傷殘等級鑒定的結果來進行認定,一般可以賠償幾萬元左右,具體情況下還需要對醫療費、誤工費、營養費、交通費等相關費用進行合法的賠償。

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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 您提問的問題有點多,一個一個來。首先出了交通事故請先報警,需要出具事故認定書確定各方責任,如果不服還要申請復核。致死可能涉及到死亡賠償金、被扶養人生活費、醫療費、交通費等多項賠償項目。而且還可能涉及到交通肇事罪。
  • 男方出軌一般賠償多少錢

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    男方出軌一般賠償多少錢

    內容:《婚姻法》第42條規定,有下列情形之一,導致夫妻感情破裂的,離婚時可以向對方請求賠償精神損害撫慰金:(一)重婚的,5、《婚姻法》第42條規定,有下列情形之一,導致夫妻感情破裂的,離婚時可以向對方請求賠償精神損害撫慰金:(一)重婚的,男方出軌要賠償女方多少錢對損害賠償請求進行分配,一般來說男方需支付女方精神損害撫慰金10萬元是比較合適的,夫妻離婚男方出軌需要賠償多少一般來說,人身損害賠償要以其實際損害為限,不能以離婚時夫妻雙方對共同財產的平均分配為標準進行賠償。

    王學瑞律師
    2024.01.24715人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 買賣合同糾紛一般怎么判,買賣合同糾紛一般怎么判定賠償

    黃東潔律師

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    黃東潔

    買賣合同糾紛一般怎么判,買賣合同糾紛一般怎么判定賠償

    內容:買賣合同糾紛的一般裁判規則如下:買賣合同一方當事人認為對方提交法庭的合同存在單方涂改,但又不提交己方理應持有的合同原件或者相關證據的,其主張難獲法院支持,買賣合同糾紛一般怎么判定賠償買賣合同糾紛的賠償判定通常涉及到許多因素,包括合同條款、違約行為的性質和影響、證據等,買賣合同一方當事人認為對方提交的合同存在單方涂改,應提交相關證據,二、買賣合同糾紛的類型買賣合同糾紛的類型很多,常見的有以下幾種:1. 貨物質量糾紛:買方認為貨物質量不符合約定,要求退貨或賠償損失。

    黃東潔律師
    2023.11.01456人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 交通事故精神損失費一般賠多少,交通事故的精神損失費賠償標準

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    交通事故精神損失費一般賠多少,交通事故的精神損失費賠償標準

    內容:本文將探討交通事故中精神損失費的賠償標準。精神損失費是指在交通事故中,受害人因受傷或遭受精神痛苦而產生的心理損失所獲得的賠償。精神損失費的具體數額通常由法律、法規和相關司法解釋確定,并受到受害人實際情況和法院判斷的影響。本文將介紹精神損失費的概念、賠償標準的確定原則以及一些影響賠償數額的因素,以幫助讀者了解交通事故中精神損失費的一般賠償情況。

    郭銘芝律師
    2023.08.151062人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 你好,意外死亡后如果沒有遺囑按照法定繼承順序繼承,民法典第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
  • 被打輕傷一般賠償多少錢

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    被打輕傷一般賠償多少錢

    內容:3、法律主觀:打架輕微傷一般賠償多少錢(一)醫療費,根據醫療機構出具的醫藥費、住院費等收款憑證,結合病歷和診斷證明等相關證據確定,被打成輕傷賠償一般多少錢法律分析:根據醫療費等直接費用計算,輕傷一般可以要求賠償5-6萬元(參考數目),如果構成殘疾的,可以要求10萬元以上賠償,輕傷賠償一般多少錢1、輕微傷賠償多少錢 根據醫療費等直接費用計算,輕傷一般可以要求賠償5-6萬元(參考數目),如果構成殘疾的,可以要求10萬元以上賠償。

    張旭律師
    2024.01.29415人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 快遞丟了一般怎么賠償,快遞被代收點簽收了但是丟了

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    快遞丟了一般怎么賠償,快遞被代收點簽收了但是丟了

    內容:在遭遇快遞丟失時,消費者應保留相關證據,及時聯系快遞公司,并了解賠償規定,二、相關法律規定快遞丟失的賠償方式是根據相關法律法規制定的,以下是一般情況下的相關法律規定:1. 消費者權益保護法:根據《消費者權益保護法》的規定,快遞公司作為服務提供者,應當承擔貨物丟失或損壞的賠償責任,當消費者遇到快遞丟失的情況時,他們有權要求相應的賠償,根據《合同法》的規定,當快遞公司未按照約定完成運輸任務,導致貨物丟失時,消費者有權要求相應的賠償。

    楊一凡律師
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  • 元甲交通律師律師

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  • 租的廠房遇到拆遷怎么賠償,租的廠房被拆遷了怎么辦

    許瑞林律師

    許瑞林

    租的廠房遇到拆遷怎么賠償,租的廠房被拆遷了怎么辦

    內容:租賃的廠房被拆遷的,承租人可以獲得的補償包括停產停業損失的補償、臨時安置補償費、搬遷費用等。應根據具體情況進行具體賠償。(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    許瑞林律師
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  • 周春花律師

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  • 一般先強拆在征地合法嗎

    崔玉君律師

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    崔玉君

    一般先強拆在征地合法嗎

    內容:強拆屬于犯法行為,但滿足法定條件的,拆遷單位可以強拆。第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。第三十一條采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。那么一般先強拆在征地合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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    李維律師

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    李維

    一般廠房為建強拆有賠償嗎

    內容:根據拆遷法規,拆遷補償對象是國有土地上的建筑物及附屬物,對空地或凈地的補償,拆遷法規并沒有做出統一的規定。房屋、建筑物的價值一般應由拆遷人、被拆遷人共同委托評估公司,評估公司根據相關評估技術標準,確定房屋、建筑物的實際價值。并依照有關補償口徑,計算房屋、建筑物實際應得的補償費用。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調試費用等。對于不可搬遷設備,拆遷會導致該設備的廢棄,故應結合其成新和重置價,計算設備重置成新價,對所有人進行補償。那么一般廠房為建強拆有賠償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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  • 輕傷一般賠償多少錢呢

    吳夢云律師

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    吳夢云

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    內容:輕傷賠償最新標準1、法律分析:司法鑒定輕傷賠償標準是根據受害人受損害的程度、雙方的承擔責任的比例以及當地的收入水平綜合判斷受害人人身損害賠償數額,費用包括醫療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養費,如果構成殘疾的,可以要求10萬元以上賠償加害人需要受害者寫諒解書,達到減輕從輕處罰,如果沒有諒解書的,一般都是判決實刑的,法律分析:一般根據醫療費等直接費用計算,輕傷一般可以要求賠償5-6萬元,如果構成殘疾的,可以要求10萬元以上賠償。

    吳夢云律師
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  • 王熙律師

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  • 一般訴訟中被強拆怎么辦

    馮清琴律師

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    馮清琴

    一般訴訟中被強拆怎么辦

    內容:第三十一條采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。但無論被征收人的房屋是否屬于違建,對被征收人的土地使用權都應給予公平、合理的補償。那么一般訴訟中被強拆怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 故意傷害致死一般判多少年,故意傷害致死賠償大概多少萬

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    故意傷害致死一般判多少年,故意傷害致死賠償大概多少萬

    內容:故意傷害致死的賠償金額會受到許多因素的影響,包括被害人的年齡、收入狀況、身體狀況、家庭狀況等,結語:故意傷害致死的刑罰會受到許多因素的影響,不同的案件可能會有不同的判罰結果,但是,具體的刑罰會受到許多因素的影響,因此,一般情況下故意傷害致死會判多少年呢,然而,實際的判決結果會受到許多因素的影響,包括但不限于犯罪人的動機、行為方式、罪行的嚴重性、是否有前科等,此外,法官在審判時還會考慮一些可能的刑罰減輕或加重的因素,如犯罪人是否悔罪、是否有積極賠償受害人家屬等。

    任冰峰律師
    2023.09.22256人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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姚平律師

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