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強拆合法建筑的程序是怎么樣的?

劉曉紅律師2021.12.29220人閱讀
導讀:

行政機關在強拆過程中有上述情形之一的,其強拆行為應當被確認違法。如果最終結果是違章建筑,應當通過拆違程序依法拆除;如果最終結果是合法建筑,應在完成安置補償之后依法拆除。當事人對此可以提起確認強拆行為違法之訴。那么強拆合法建筑的程序是怎么樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

1、先補償、后拆遷

2、強制執行應遵守法定程序

被拆遷人已經依法得到安置補償或者無正當理由拒絕接受安置補償時,行政機關若要實現強制搬遷和拆除,也必須按照法定程序申請人民法院強制執行。只有被拆遷人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在規定期限內又不搬遷的情況下,才能進入強制執行環節,由行政機關申請人民法院強制執行。行政機關在強拆過程中沒有申請法院執行,而是直接自行拆除,抑或沒有給被拆遷人留出復議或訴訟的期限,其強拆行為應當被確認違法。

3、強拆方式方法應當合法合理適當

行政機關對被征收房屋實施強制執行時,應當注意方式、方法,嚴格按照征收補償工作確定的拆遷范圍實施強拆,不能隨意擴大執行范圍,超范圍拆除;不能規避征收程序,借拆違、危房名義實施強拆;不能實施野蠻強拆,損毀室內財產,侵害被拆遷人的人身財產權。行政機關在強拆過程中有上述情形之一的,其強拆行為應當被確認違法。

4、未登記建筑的拆除

房屋征收部門在征收過程中應當對未經權屬登記的房屋提請有關部門進行認定和處理,結果公示后有異議的,市、縣級人民政府應當進行復核、處理。如果最終結果是違章建筑,應當通過拆違程序依法拆除;如果最終結果是合法建筑,應在完成安置補償之后依法拆除。

5、房屋組成部分的拆除

強拆行為不限于房屋主體結構的拆除,還包括門窗、墻面等房屋組成部分的拆除以及室內財產處置。在被征收房屋未依法補償完畢的情況下,行政機關不能以拆除門窗、破壞墻體等方式逼迫搬遷。當事人對此可以提起確認強拆行為違法之訴。

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  • 臨時建筑被強拆合法嗎?

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    臨時建筑被強拆合法嗎?

    內容:臨時建筑是指單位和個人因生產、生活需要臨時建造使用,結構簡易并在規定期限內必須拆除的建(構)筑物或其他設施。強制拆遷必須具備以下四個法定條件:1、法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟被征收人在法定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟,法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請強制拆遷;二是人民法院不能強制執行。那么臨時建筑被強拆合法嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.29573人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 造成傷害,可以通過訴訟確定行為違法
  • 強拆違法建筑前,勘驗調查程序不合法,強拆行為應認定為違法嗎?

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    強拆違法建筑前,勘驗調查程序不合法,強拆行為應認定為違法嗎?

    內容:強拆違法建筑前,勘驗調查程序不合法,強拆行為應認定為違法嗎?

    王熙律師
    2021.11.10433人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 合法的房屋強拆程序是什么

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    合法的房屋強拆程序是什么

    內容:被拆遷人拒絕簽名的,公證員應在記錄中記明。不能立即交于被拆遷人的,拆遷人應將物品存放在合適的倉庫中,同時,拆遷人應制作通知書,通知當事人在一定期限內領取物品。那么合法的房屋強拆程序是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 強拆合法建筑的程序是怎么樣的?

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    強拆合法建筑的程序是怎么樣的?

    內容:行政機關在強拆過程中有上述情形之一的,其強拆行為應當被確認違法。如果最終結果是違章建筑,應當通過拆違程序依法拆除;如果最終結果是合法建筑,應在完成安置補償之后依法拆除。當事人對此可以提起確認強拆行為違法之訴。那么強拆合法建筑的程序是怎么樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 關于違法建筑物強拆程序是怎樣的

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    關于違法建筑物強拆程序是怎樣的

    內容:除此之外,被拆遷人還有必要將自家房屋、土地的相關證件好好保存,為維權做好充分準備,防患未然。一般來講,強拆的發生是會有征兆的,被拆遷人要時時刻刻保持警惕,要有一定的預見性,如果自家周邊的鄰居大多已簽訂了協議,陸續搬走,且拆遷方態度強硬,這些時候,當事人一定要提高警惕。那么關于違法建筑物強拆程序是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 違法占地強拆算是合法嗎

    翁玉素律師

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    翁玉素

    違法占地強拆算是合法嗎

    內容:強拆可能合法也可能違法。因為強拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋的強制拆除。如果是中華人民共和國《行政強制法》對強拆有明確規定,符合條件和程序的,那么強拆不違法。存在《土地管理法》第七十四條、第七十六條和第七十七條規定的違法占地建設情形之一的,國土局可依法作出處罰決定,責令限期改正、治理、停止施工或責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施。違法占用土地應當承擔法律責任的,由國土部門給予行政處罰。逾期不處理的,應當向法院申請強制拆遷程序。那么違法占地強拆算是合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.291012人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 違法建筑物強拆程序違法怎么處理?

    王學瑞律師

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    王學瑞

    違法建筑物強拆程序違法怎么處理?

    內容:如果當事人或者利害關系人對裁定結果不服,可以向上一級法院申請復議。當事人、利害關系人、案外人認為民事執行活動存在違法情形,向人民檢察院申請監督,法律規定可以提出異議、復議或者提起訴訟,當事人、利害關系人、案外人沒有提出異議、申請復議或者提起訴訟的,人民檢察院不予受理,但有正當理由的除外。行政機關確屬非法強拆的,當事人有權申請國家賠償。那么違法建筑物強拆程序違法怎么處理?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 合法的強拆程序怎么樣的

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    合法的強拆程序怎么樣的

    內容:房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前,應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等,對行政強制拆遷的依據、程序、補償安置標準的測算依據等內容,進行聽證。拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的,不得實施強制拆遷。行政強制拆遷應當嚴格依法進行;4、強制拆遷時,應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。那么合法的強拆程序怎么樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 合法建筑強拆的程序是怎樣的

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    合法建筑強拆的程序是怎樣的

    內容:行政機關在強拆過程中沒有申請法院執行,而是直接自行拆除,抑或沒有給被拆遷人留出復議或訴訟的期限,其強拆行為應當被確認違法。司法強制拆遷的執行主體是法院,動用的是司法力量,拆遷的法律責任由法院承擔。那么合法建筑強拆的程序是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 違章建筑強拆程序違法責任有哪些?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    違章建筑強拆程序違法責任有哪些?

    內容:在行政強制拆遷執行時必須嚴格按照行政強制拆遷的程序規定,更要注重行政強制拆遷執行時的程序規定,以確保行政強制拆遷的執行符合法定程序。當事人請求變更的,人民法院或者仲裁機構不得撤銷。那么違章建筑強拆程序違法責任有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 強拆在建的違法建筑程序是什么

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    強拆在建的違法建筑程序是什么

    內容:除了上述部門,其他部門都沒有權利查處違章建筑。實踐中有國土局或者國土所、住房和城鄉局、房管局等來查處違章建筑的,這是錯誤的。第四步,處罰決定書的送達和執行執法機關如果決定要進行處罰,會作出并向被處罰人送達《行政處罰決定書》。那么強拆在建的違法建筑程序是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 對違法建筑的強拆是否合法

    許瑞林律師

    許瑞林

    對違法建筑的強拆是否合法

    內容:若在已通知并責令違建當事人進行拆除,但對方未執行的前提下,強拆是合法的。發生案件較多的集中在城鄉建設規劃領域的違法建設和土地管理領域的非法占地行為的強制執行。特別是《城鄉規劃法》第六十五條、第六十八條規定了鄉鎮人民政府對違反鄉村規劃的違法建筑有權強制拆除,縣級以上地方人民政府對城鄉規劃主管部門作出的限期拆除決定當事人逾期不拆除的違法建筑,有權責成有關部門強制拆除。那么對違法建筑的強拆是否合法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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  • 強拆違章拆壞合法建筑部分怎么辦?

    邢穎律師

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    邢穎

    強拆違章拆壞合法建筑部分怎么辦?

    內容:違法強拆房屋的,違法強拆的人要被追究責任,不構成犯罪的,給予治安管理處罰,構成犯罪的,追究刑事責任。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。房屋拆遷管理部門工作人員或者行政強制拆遷執行人員違反本規程的,由所在單位給予警告;造成錯案的,按照有關規定追究錯案責任;觸犯刑律的,依法追究刑事責任。那么強拆違章拆壞合法建筑部分怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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  • 如果是我國的老房子簽字了強拆合法嗎?

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    如果是我國的老房子簽字了強拆合法嗎?

    內容:行政強制法對強拆有明確規定,符合條件和程序的,強拆不違法。強拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋的強制拆除。行政機關依法作出行政決定后,當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的,具有行政強制執行權的行政機關依照規定強制執行。有時強制拆遷是必須的,但前提是為了公共利益,且由人民法院來制約和監督政府,以維持博弈的平衡。也就是說,以后政府不能既當運動員又當裁判員,要強拆必須先向人民法院申請。二是,司法是否獨立,人民法院能否不受行政掣肘。如何拆掉這根梁,拔除這根刺,除了理論上的人民法院制衡,司法獨立外,民眾監督也必不可少。那么如果是我國的老房子簽字了強拆合法嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 姚平律師

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  • 建筑物被定違建強拆合法嗎?

    段建國律師

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    段建國

    建筑物被定違建強拆合法嗎?

    內容:強拆的法定程序:1、在政府作出責成決定后,房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人,并認真做好宣傳解釋工作,盡量動員被拆遷人自行搬遷。被拆遷人拒絕簽名的,公證員應在記錄中記明。不能立即交于被拆遷人的,拆遷人應將物品存放在合適的倉庫中,同時,拆遷人應制作通知書,通知當事人在一定期限內領取物品。那么建筑物被定違建強拆合法嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 陳明月律師

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