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宅基地被侵占強拆違法嗎?

段建國律師2021.12.29694人閱讀
導讀:

宅基地被侵占強拆,只要沒有政府的批示文件或沒按照合法的程序執行的都是違法的行為。行政強拆取消后,目前唯一合法的強拆就是司法強拆,法律對于司法強拆有著嚴格的程序規定。對于沒有政府批示文件也沒有提前告知被執行人的拆遷行為視為違法的行為,被執行人有權提起訴訟。上述材料便是政府部門申請強制執行時應當向當地基層法院提交的材料,材料齊全法院會立案受理。那么宅基地被侵占強拆違法嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

宅基地被侵占強拆,只要沒有政府的批示文件或沒按照合法的程序執行的都是違法的行為。行政強拆取消后,目前唯一合法的強拆就是司法強拆,法律對于司法強拆有著嚴格的程序規定。對于沒有政府批示文件也沒有提前告知被執行人的拆遷行為視為違法的行為,被執行人有權提起訴訟。

(一)占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;

(二)不按批準的設計圖紙施工的建筑;

(三)擅自改建、加建的建筑;

(四)農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建筑;特區內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建筑;

(五)農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市政府規定標準的建筑;

(六)擅自改變工業廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

(七)逾期未拆除的臨時建筑;

(八)違反法律、法規有關規定的其他建筑。

1、強制執行申請書(由申請機關負責人簽名,加蓋申請機關印章,并注明日期);

2、給予被拆遷人的補償金額和專戶存儲賬號;給予被拆遷人的產權調換房屋;給予被拆遷人的周轉用房的地點和面積;

3、征收補償決定及相關證據和所依據的規范性文件;征收補償決定送達憑證、催告情況及房屋被征收人、直接利害關系人的意見;

4、社會穩定風險評估材料;申請強制執行的房屋狀況;

5、被執行人的姓名或者名稱、住址及與強制執行相關的財產狀況等具體情況。

上述材料便是政府部門申請強制執行時應當向當地基層法院提交的材料,材料齊全法院會立案受理。值得注意:盡管行政機關依法具有強拆的權力,但如果行政機關在強拆過程之中沒有依法履行以上程序,那么也將導致強拆行為違法。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 強拆宅基地違法怎樣判決?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    強拆宅基地違法怎樣判決?

    內容:強拆房屋被判決違法的,由強拆方承擔賠償的責任,依據房屋被拆遷時的價值進行賠償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。那么強拆宅基地違法怎樣判決?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.29736人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 宅基地被侵占強拆違法嗎?

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    宅基地被侵占強拆違法嗎?

    內容:宅基地被侵占強拆,只要沒有政府的批示文件或沒按照合法的程序執行的都是違法的行為。行政強拆取消后,目前唯一合法的強拆就是司法強拆,法律對于司法強拆有著嚴格的程序規定。對于沒有政府批示文件也沒有提前告知被執行人的拆遷行為視為違法的行為,被執行人有權提起訴訟。上述材料便是政府部門申請強制執行時應當向當地基層法院提交的材料,材料齊全法院會立案受理。那么宅基地被侵占強拆違法嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.29694人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 在一定的條件下違法建筑能強拆。法律規定,未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,并且無法采取改正措施消除影響的,限期拆除。不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
  • 最新違法強拆規定會追責嗎?

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    最新違法強拆規定會追責嗎?

    內容:對于采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的依法承擔賠償責任,對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任,尚不構成犯罪的,依法給予處分,構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。拆遷當事人拒絕調解的,房屋拆遷管理部門應依法作出裁決。最后,強制拆遷前召開兩次聽證會。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷,還必須經領導集體討論決定后,方可向政府提出行政強制拆遷申請。那么最新違法強拆規定會追責嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.29369人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 違規侵占學校集體土地的行為屬于違法。學校集體土地被侵占的當事人可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決,當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向土地仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。法律依據:《土地管理法》第七十九條 無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的,超越批準權限非法批準占用土地的,不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的,或者違反法律規定的程序批準占用、征收土地的,其批準文件無效,對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當收回,有關當事人拒不歸還的,以非法占用土地論處。
  • 違法占地強拆流程有哪些情況?

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    違法占地強拆流程有哪些情況?

    內容:申請拆遷補償安頓的裁決,房子拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級別的人民政府裁決。那么違法占地強拆流程有哪些情況?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.29402人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 應這樣追究違法強拆者的刑事責任:行為人構成故意毀壞財物罪的,一般會處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;如果是屬于數額巨大或者有其他特別嚴重情節的情形,應當處三年以上七年以下有期徒刑。故意毀壞財物罪是指故意毀壞公私財物的行為。法律依據:《中華人民共和國刑法》第二百七十五條 故意毀壞公私財物,數額較大或者有其他嚴重情節的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數額巨大或者有其他特別嚴重情節的,處三年以上七年以下有期徒刑。
  • 不違建強拆違法嗎?怎么維權啊

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    不違建強拆違法嗎?怎么維權啊

    內容:強拆可能合法也可能違法。因為強拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋的強制拆除。如果是中華人民共和國行政強制法對強拆有規定,符合條件和程序的,那么強拆不違法。那么不違建強拆違法嗎?怎么維權啊。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.03510人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 侵占他人宅基地是違法行為,屬于土地使用權爭議,協商不成的先向鄉政府或者縣級人民政府申請處理,對人民政府的處理決定不服的,可以申請行政復議,也可以向人民法院起訴。如果不存在權屬爭議,就可以直接起訴要求返還?!锻恋毓芾矸ā返谑鶙l,土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。
  • 沒有法院批準誰強拆都是違法嗎?

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    沒有法院批準誰強拆都是違法嗎?

    內容:房屋征收補償的過渡條款是房屋被拆除之后獲得實際安置之前,雙方當事人關于過渡方式、過渡期限和過渡費用的具體安排,不同于作為征收補償主要內容的補償方式、補償金額、安置地點和面積等主要條款,過渡條款并不能從根本上保障被征收人的安置補償權益,僅有過渡條款的過渡協議不能替代整體的安置補償協議,過渡協議中約定的將房屋交由征收機關拆除的內容,必須與明確約定征收補償主要條款的安置補償協議結合后,方可作為征收機關拆除被征收房屋的合法依據,僅就過渡問題簽訂的過渡協議,即使協議中約定拆除房屋的內容,在征收機關完成安置補償工作之前,也不能作為拆除被征收房屋的合法依據。那么沒有法院批準誰強拆都是違法嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.29370人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 宅基地可以轉讓,但需要滿足受讓人與宅基地所有人屬于同一村集體的成員且戶口在同一村可以轉讓。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載于不動產登記簿時發生效力。不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理?!吨腥A人民共和國民法典》 第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載于不動產登記簿時發生效力。第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
  • 如果在宅基地建房合法強拆怎么辦?

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    如果在宅基地建房合法強拆怎么辦?

    內容:被拆遷人在遇到行政機關強拆時既可以在針對行政機關強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償的請求,由人民法院依法作出判決,也可以首先確認行政機關的行政強拆行為違法,待法院判決確認其違法性后,向賠償義務機關提出賠償要求,由賠償義務機關自收到申請之日起兩個月內給予賠償;逾期不予賠償或者對賠償數額有異議,可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。那么如果在宅基地建房合法強拆怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.29833人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 物業違法強行強拆歸哪個部門管

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    物業違法強行強拆歸哪個部門管

    內容:物業違法強行強拆歸縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門管?!段飿I管理條例》第五條國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。個人有前款規定行為之一的,處1000元以上1萬元以下的罰款;單位有前款規定行為之一的,處5萬元以上20萬元以下的罰款。那么物業違法強行強拆歸哪個部門管。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.30348人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 違法建筑強拆有賠償嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    違法建筑強拆有賠償嗎

    內容:違法建筑強拆沒有補償。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。那么違法建筑強拆有賠償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.03320人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 造成傷害,可以通過訴訟確定行為違法
  • 強拆違法建造房屋的類型主要是什么?

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    強拆違法建造房屋的類型主要是什么?

    內容:現實中,諸多立法和執法人員習慣地將違章建筑與違法建筑混為一談。為更好地區分違法建筑和違章建筑,有必要將違章建筑作狹義理解,即:所謂違章建筑,系指違反除法律、行政法規之外的行政規章和各種制度的規定而建造的建筑物;而對于違反法律、行政法規的規定而建造的建筑物,則稱之為違法建筑。那么強拆違法建造房屋的類型主要是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.29781人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 職務侵占1萬元的行為算違法活動,但尚不構成犯罪。職務侵占罪是指公司、企業或者其他單位的人員,利用職務上的便利,將本單位財物非法占為己有,數額較大的行為,其數額較大的標準為6萬元以上。法律依據:《關于辦理貪污賄賂刑事案件適用法律若干問題的解釋》第十一條 刑法第一百六十三條規定的非國家工作人員受賄罪、第二百七十一條規定的職務侵占罪中的“數額較大”“數額巨大”的數額起點,按照本解釋關于受賄罪、貪污罪相對應的數額標準規定的二倍、五倍執行。 第一條 貪污或者受賄數額在三萬元以上不滿二十萬元的,應當認定為刑法第三百八十三條第一款規定的“數額較大”,依法判處三年以下有期徒刑或者拘役,并處罰金。
  • 如果遭遇違法強拆怎么辦

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    如果遭遇違法強拆怎么辦

    內容:被拆遷人在遇到行政機關強拆時既可以在針對行政機關強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償的請求,由人民法院依法作出判決,也可以首先確認行政機關的行政強拆行為違法,待法院判決確認其違法性后,向賠償義務機關提出賠償要求,由賠償義務機關自收到申請之日起兩個月內給予賠償;逾期不予賠償或者對賠償數額有異議,可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。那么如果遭遇違法強拆怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.29809人收看
  • 孔孟廷律師

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  • 買賣宅基地是不合法的。因為個人不擁有宅基地的所有權,一般只享有宅基地的使用權。如果是轉讓宅基地上建造的房屋,并附買賣條件,受讓人也能夠獲得宅基地的使用權。全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使?!吨腥A人民共和國民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。
  • 如果是合法宅基地能強拆嗎?

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    如果是合法宅基地能強拆嗎?

    內容:宅基地上有違法建筑是可以強制要求拆遷。第六十八條城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施?!胺珠_補償”,是指土地補償和地上附著物補償的分離。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍??偟膩碚f,對于農村的宅基地上的建筑物,只要違法建設的建筑物和依法作出的判決不執行的才會被拆除,依法建造的房屋是不會被強制拆除。那么如果是合法宅基地能強拆嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.29493人收看
  • 李孟陽律師

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  • 強拆民居違法嗎怎么判斷?

    許瑞林律師

    許瑞林

    強拆民居違法嗎怎么判斷?

    內容:對被拆遷人房屋的強制拆遷可分為行政強制拆遷和司法強制拆遷。拆遷人與被拆遷人之間達不成協議或達成協議后反悔的,只能通過民事訴訟的方式來解決安置補償及強制執行問題。實施強制拆遷時,被執行人應當到場,當然,如果其拒不到場,也不影響執行機關的執行。那么強拆民居違法嗎怎么判斷?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.29404人收看
  • 楊一凡律師

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  • 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定,補償決定應當公平,被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟?!锻恋毓芾矸▽嵤l例》 第四十五條 違反土地管理法律、法規規定,阻撓國家建設征收土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地不交出土地的,申請人民法院強制執行。
  • 強拆違法追責是怎樣的?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    強拆違法追責是怎樣的?

    內容:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。第三十一條 采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。那么強拆違法追責是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.29884人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 違規侵占農田的行為屬于違法。未經批準或者采取欺騙手段騙取批準私自侵占農田的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還;擅自將農用地改為建設用地的限期拆除,恢復土地原狀。法律依據:《土地管理法》第七十九條 無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的,超越批準權限非法批準占用土地的,不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的,或者違反法律規定的程序批準占用、征收土地的,其批準文件無效,對非法批準征收、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當收回,有關當事人拒不歸還的,以非法占用土地論處。
  • 違法強拆是刑事案件嗎?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    違法強拆是刑事案件嗎?

    內容:依據我國相關法律的規定,違法強拆是不是屬于犯罪,要依據具體的案情才能確定,如果采取對他人進行毆打、拘禁等方式暴力拆遷的,一般會構成犯罪。第三十一條采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。如果被征收人未對屋內的物品進行清點登記造冊,就應當承擔舉證不能的不利后果。那么違法強拆是刑事案件嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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段建國律師

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