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廣州市法制辦征地補償的內容包括什么?

周春花律師2021.12.29285人閱讀
導讀:

11個區的征地補償標準中,越秀區標準全區達40萬元/畝。菜田平均每畝補償15萬元。室外水泥地坪每平方米補償165元。磚石墻每延長米補償190元。墳每座補償5000元。那么廣州市法制辦征地補償的內容包括什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

11個區的征地補償標準中,越秀區標準全區達40萬元/畝。其次是天河區,按不同街道劃分了3級,分別為40萬元/畝、36萬元/畝和32萬元/畝。從化區良口鎮、呂田鎮、流溪河林場和大嶺山林場,為8.5萬元/畝。景泰街和三元里街道補償標準達35萬元/畝。

我國的土地是國家所有,擁有的土地是擁有土地的使用權,任何組織任何人不得侵占,而近幾年來加快城市建設城市拓展。

(一)征地補償

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅,按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發建設基金,按每畝1萬元計算。

3、征地管理費,按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。

4、耕地占補平衡造地費,平均每畝4000元,統籌調劑使用,省國土資源廳負責監督驗收。

(三)征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認征地調查結果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補償協議。

5、公開征地批準事項!

6、支付征地補償安置費。

(四)房屋地上物補償標準

1、房屋補償標準

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。

平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標準

倉房每平方米補償920元。

室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。

廁所每平方米補償190—300元。

豬雞舍每平方米補償150—260元。

塑料大棚每平方米補償165—280元。

菜窖每平方米補償180—330元。

磚石墻每延長米補償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。

大門樓每個補償2400元。

飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。

農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。

排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。

電話移機補助費每戶200元。

有線電視遷移補助費每戶300元。

墳每座補償5000元。

3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

(五)征占林木補償標準

1、林木補償標準

⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費

1—3年平均每畝補償6000元;

4—13年平均每畝補償12000—36000元;

14—20年平均每畝補償60000-80000元;

21年以上平均每畝補償32000元。

⑵柞樹林木補償費

1—3年平均每畝補償12000元;

4—20年平均每畝補償18000—30000元;

21—50年平均每畝補償44000—60000元;

51年以上平均每畝補償24000元。

⑶紅松林木補償費

1—3年平均每畝補償12000元;

4—20年平均每畝補償20000—31000元;

21—40年平均每畝補償56000—62000元;

41—70年平均每畝補償168000元;

71年以上平均每畝補償126000元。

⑷落葉松林木補償費

1—3年平均每畝補償150000元;

4—20年平均每畝補償180000—250000元;

21—50年平均每畝補償60000—130000元;

51年以上平均每畝補償110000元。

2、村民房前屋后林木補償標準

一般林木(楊柳榆槐等)

幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;

中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;

成熟林(21年以上)平均每株補償350元。

3、森林植被恢復費

用材林、經濟林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;

未成林每畝86600元;

防護林、特種用途林每畝63360元、國家重點防護林和特種用途林每畝76670元;

疏林地、灌木林地每畝50000元;

宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

4、林業設計費按林地、林木和森林植被恢復費總和的3%收取.

(六)果樹補償標準

1、蘋果樹

培育期(1-5年)平均每株補償150-220元;

初果期(6-8年)平均每株補償300-450元;

盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元;

衰果期26年以上平均每株補償900元。

2、梨樹

培育期(1-5年)平均每株補償45-120元;

初果期(6-8年)平均每株補償150-300元;

盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2200元;

衰果期26年以上平均每株補償1200元。

3、桃樹

培育期(1-3年)平均每株補償45-90元;

初果期(4-8年)平均每株補償150-280元;

盛果期(9-20年)平均每株補償350-680元;

衰果期21年以上平均每株補償280元。

4、葡萄樹

培育期(1-2年)平均每株補償30-55元;

初果期(3-5年)平均每株補償40-150元;

盛果期(6-11年)平均每株補償150-330元;

衰果期12年以上平均每株補償190元。

5、棗樹

培育期(1-3年)平均每株補償30-80元;

初果期(4-8年)平均每株補償50-120元;

盛果期(9-30年)平均每株補償520-130元;

衰果期31年以上平均每株補償680元。

6杏樹

培育期(1-3年)平均每株補償45-185元;

初果期(4-7年)平均每株補償200-310元;

盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元;

衰果期36年以上平均每株補償980元

7、板栗

培育期(1-4年)平均每株補償45-95元;

初果期(5-7年)平均每株補償190-210元;

盛果期(8-35年)平均每株補償50-1600元;

衰果期36年以上平均每株補償860元。

8雜果樹

培育期(1-3年)平均每株補償25-50元;

初果期(4-10年)平均每株補償80-130元;

盛果期(11-25年)平均每株補償130-280元;

廣州農村征地補償標準2017年

衰果期26年以上平均每株補償140元。

(七)電力設施動遷補償標準

1、低壓線路改移(0.4kv)每公里補償30000元;線路加高木桿平均每根1000元,砼桿平均每根1500元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

2、高壓線路改移(10kv)每公里補償47000元;線路加高砼單桿平均每根6000元,砼h桿平均每基8000元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

3、高壓線路加高(66kv):砼單桿平均每根5500元,砼h桿平均每基8000元,砼a桿平均每基10000元,鐵塔平均每基10萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

4、高壓線路加高(220kv以上):砼雙桿平均每基2萬元,鐵塔平均每基20萬元(含金具、線、占地、稅金等費用)。

(八)郵電通訊設施動遷補償標準

1、電話線路

木桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1000-2000元;

砼桿平均每根(含話線橫擔瓷瓶等)1500-3000元。

2、架空光(電)纜

木桿平均每根500元;

砼桿平均每根1000元;

光(電)纜每米50-150元。

3、地下電纜

電纜、光纜每米100-200元。

(九)農田灌溉水利設施動遷補償標準

采取工程修復和補償相結合的原則,按成本價適當補償。

1、農村小型水庫

水庫水面(灌溉與養殖兼用)每畝補償19000元;

水庫水面(灌溉)每畝補償16000元;

水庫荒灘每畝補償300元。

2、農田灌溉水利設施

小型閘門(砼結構)每個補償15000-20000元;

排灌干渠堤壩每延長米補償80元。

(十)廠礦企事業單位動遷補償標準

國有和集體所有制的廠礦企事業單位的動遷,考慮實際損失給予適當的補償。辦公用房參照民房動遷標準;廠房等生產設施按重置折舊計算,適當考慮停工搬遷損失費用。

在我國土地變得越來越珍貴,但是我國很多農村的農民有一定的土地,來進行維持生計,但是為了建設征用之后將會給農民造成一定的損失,而征地補償就是在彌補給農民造成的經濟損失,保障農民的合法權益不受侵犯。

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  • 征地補償包括:房屋拆遷的補償款、臨時安置補償費、因拆遷所遭受損失的補償費。同時,因為強拆行為對被害人造成的損失也需要進行賠償。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
  • 2022年河北省農村征地補償標準包括什么內容?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    2022年河北省農村征地補償標準包括什么內容?

    內容:農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。(五)農村征地補償標準要求1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對征地補償標準進行調整,逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整,將不予通過用地審查。那么2022年河北省農村征地補償標準包括什么內容?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.29558人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 征地管理費主要用于土地管理部門在征地、安置、拆遷過程中的辦公、業務培訓、宣傳教育、經驗交流,儀器、設備的購置、維修、使用費和其他非經費人員的必要開支。征地管理費 收費標準:按全包、半包、單包征地方式不同,實行不同比例征收(—)實行全包征地方式的,按征地費總額的下列比例收:1、一次性征用耕地在6667公頃(1000畝)以上(含6667公頃)、其他土地13334公頃(2000)畝以上的(含13334公頃),征地管理費按不超過去3%收取;2、征用耕地6667公頃以下,其他土地13334公頃以下的,征地管理費按不超過4%收取。2、實行半包方式的,按征地費總額的下列比例收費:1、一次性征用耕地在6667公頃(1000畝)以上(含6667公頃),其他土地13334公頃(2000畝)以上的(含13334公頃),征地管理費按不超過2%收取;2、征用耕地6667公頃以下,其他土地13334公頃以下的征地管理費按不超過2。5%收取。3、實行單包方式征地,按征地費總額的下列比例收費:1、一次性征用耕地6667公頃(1000畝)以上(含6667公頃),其他土地13334公頃(2000畝)以上的(含13334公頃),征地管理費按不超過1。5%收取;2、征用耕地6667公頃以下,其他土地13334公頃以下的,征地管理費按不超2%收取。4、只辦理征地手續不負責征地工作的,不得收取征地管理工作費,征地費用一般由以下費用組成:土地補償費、安置補助費、青苗補償費、地上地下附著物的拆遷補償費。1、黨政機關全額預算管理的事業單位、中小學校、幼兒園、 孤兒院、婦幼保健、防疫站、殘疾人企業用地,免收征地管理費。2、差額預算管理和自收自支管理的事業單位為修建辦公樓、宿舍樓征用土地,減半征收3、搶險救災使用土地,免收征地管理費。住房建設用地按70%征收。《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收耕地的補償費用包括以下幾部分:土地補償費;安置補助費;地上附著物和青苗的補償費。
  • 水庫征地多少錢一畝,水庫征地補償標準

    段建國律師

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    段建國

    水庫征地多少錢一畝,水庫征地補償標準

    內容:二、影響水庫征地補償費用的因素水庫征地補償費用的確定受到多個因素的影響,包括但不限于以下幾個方面:1. 土地類型和面積:不同類型和面積的土地在征地補償中可能有不同的補償標準,征地補償費用是水庫建設中的重要問題,涉及到農民的土地被征收后的經濟利益,水庫征地補償費用是一個復雜的問題,受到多個因素的影響,本文將介紹水庫征地的一般補償原則和影響補償費用的因素,并提供一些相關的參考信息,一、水庫征地補償原則水庫征地的補償原則一般包括以下幾個方面:1. 合理補償:征地補償應當合理、公正,確保農民的合法權益得到保護,三、參考信息由于水庫征地補償費用因地區和具體情況而異,沒有統一的標準。

    段建國律師
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  • 國家征地補償標準是多少_國家征用土地的補償是什么標準

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    國家征地補償標準是多少_國家征用土地的補償是什么標準

    內容:征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。公告的內容包括征用土地的方案和征用土地的補償安置方案。征用其他土地的補償費的標準由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準規定。(二)國土資源部公布新版土地征用補償標準為了保護被征地農民的合法權益使他們原有生活水平不降低國土資源部日前發布了關于完善征地補償安置制度的指導意見確定了征地補償標準。

    李維律師
    2022.05.071538人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 征地補償是夫妻共同財產嗎

    邢穎律師

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    邢穎

    征地補償是夫妻共同財產嗎

    內容:征地補償是夫妻共同財產嗎目前,我國法律對征地補償款的權屬并無明文規定。《婚姻法》第17條規定,夫妻在婚姻關系存續期間所取得的共同財產包括:工資、獎金,生產、經營的收益,知識產權的收益,繼承或贈予所得的財產,其他應當歸共同所有的財產。可見,我國現行法律或司法解釋對土地補償款的權屬問題沒有作出明確規定或解釋,因此主張個人所有或者主張共同所有,都沒有明確的法律依據。《物權法》第42條第2款規定:征收集體所有的土地,依法應當足額支付土地補償款、安置補助費、地上附著物和青苗補償款等費用。由此可見,土地補償款是對失去耕地農民個人的一種金錢補償,具有明顯專屬性。那么征地補償是夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11462人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 農村土地承包紀營權中承包人死亡征地補償款可以作遺產繼承嗎

    王熙律師

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    王熙

    農村土地承包紀營權中承包人死亡征地補償款可以作遺產繼承嗎

    內容:農村土地承包紀營權中承包人死亡征地補償款可以作遺產繼承嗎依據我國《繼承法》規定,個人承包取得的收益可以依照繼承法的規定繼承,所以在承包土地的征收補償款可作為遺產繼承。《中華人民共和國繼承法》第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產資料;(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;(七)公民的其他合法財產。個人承包,依照法律允許由繼承人繼續承包的,按照承包合同辦理。那么農村土地承包紀營權中承包人死亡征地補償款可以作遺產繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內,依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素。《中華人民共和國標準化法》 第二條 本法所稱標準(含標準樣品),是指農業、工業、服務業以及社會事業等領域需要統一的技術要求。標準包括國家標準、行業標準、地方標準和團體標準、企業標準。國家標準分為強制性標準、推薦性標準,行業標準、地方標準是推薦性標準。強制性標準必須執行。國家鼓勵采用推薦性標準。
  • 開發商征地補償標準農村費用包括什么?

    龍珊律師

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    龍珊

    開發商征地補償標準農村費用包括什么?

    內容:是指土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的總和。征用土地的各項費用應當在自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。土地補償費是因國家征用土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。安置補助費是國家建設征用農民集體土地后,為了解決以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業人口因失去土地造成生活困難所給予的補助費用。國家建設依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權利的費用。③被征用土地的青苗補償費標準,由省、自治區、直轄市規定。但不得超出以上標準限額。那么開發商征地補償標準農村費用包括什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 廣州市法制辦征地補償的內容包括什么?

    張旭律師

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    張旭

    廣州市法制辦征地補償的內容包括什么?

    內容:11個區的征地補償標準中,越秀區標準全區達40萬元/畝。菜田平均每畝補償15萬元。室外水泥地坪每平方米補償165元。磚石墻每延長米補償190元。墳每座補償5000元。那么廣州市法制辦征地補償的內容包括什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 1、土地補償費,用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。2、青苗補償費,用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、附著物補償費,用地單位對被征用土地上的附著物。4、安置補助費。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條 建設項目需要使用土地的,建設單位原則上應當一次申請,辦理建設用地審批手續,確需分期建設的項目,可以根據可行性研究報告確定的方案,分期申請建設用地,分期辦理建設用地審批手續。建設過程中用地范圍確需調整的,應當依法辦理建設用地審批手續。 農用地轉用涉及征收土地的,還應當依法辦理征收土地手續。
  • 企業承包經營合同包括哪些內容

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    企業承包經營合同包括哪些內容

    內容:企業承包經營合同包括哪些內容《中華人民共和國農村土地承包法》第四十條土地經營權流轉,當事人雙方應當簽訂書面流轉合同。土地經營權流轉合同一般包括以下條款:(一)雙方當事人的姓名、住所;(二)流轉土地的名稱、坐落、面積、質量等級;(三)流轉期限和起止日期;(四)流轉土地的用途;(五)雙方當事人的權利和義務;(六)流轉價款及支付方式;(七)土地被依法征收、征用、占用時有關補償費的歸屬;(八)違約責任。承包方將土地交由他人代耕不超過一年的,可以不簽訂書面合同。

    陳明月律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 被征收人去世后,親人能繼承征地補償款嗎

    黃東潔律師

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    黃東潔

    被征收人去世后,親人能繼承征地補償款嗎

    內容:繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。根據我國《土地管理法》第四十七條的相關規定可知,征收方征收土地的,需要給予被征收方相應的征收補償款,主要包括土地補償款、安置補助費、地上附著物以及青苗補助費。而對于安置補助費而言,其處理需要先行判定被征收人的死亡是否在統計在冊人口之后,若在冊人口中有被征收人,即便其后續死亡了,其依舊有安置補助費,該部分收益由其繼承人繼承。土地被征收后殘疾賠償金也不一定是按照城鎮標準計算的,具體要看當地的征地政策。那么被征收人去世后,親人能繼承征地補償款嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭

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  • 獨生子女征地補償標準的內容:夫妻雙方均為征地轉戶在冊居民,持有縣級人民政府計劃生育行政部門發放的《獨生子女父母光榮證》,在拆遷公告發布之日子女年齡未達到法定結婚年齡的,可照顧增加一人按建筑面積30㎡進行補償安置。《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
  • 鐵路永久征地補償包括什么費用?

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    鐵路永久征地補償包括什么費用?

    內容:征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。那么鐵路永久征地補償包括什么費用?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 物業管理法規及常識包括哪些內容

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    物業管理法規及常識包括哪些內容

    內容:專項服務的收費,按各住戶的建筑面積合理負擔。經營是物業管理公司以管理區域內的條件為基礎、以住戶為對象所進行的經濟活動,它是物業管理適應市場要求而必須具備的功能。上述八項公共性服務項目的費用構成如下:管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費,服務項目的物資損耗補償費,直接用于住宅小區物業管理的固定資產折舊費,法定稅費、合理利潤。那么物業管理法規及常識包括哪些內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 離婚損害賠償的內容包括了哪些賠償

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    離婚損害賠償的內容包括了哪些賠償

    內容:精神賠償,根據最高人民法院《關于確定民事侵權精神損害賠償責任若干問題的解釋》的有關規定,無過錯方因婚外戀離婚所主張精神損害賠償的法律基礎是其人格尊嚴受到了損害。但精神賠償數額需由侵權人過錯程度,侵害手段、場合等具體情節,侵權后果、侵權人的經濟能力和受訴法院所在地平均生活水平等眾多因素來予以確定。由于我國法律規定的損害賠償責任都是補償性質的,因此精神損害賠償的金額一般不高。由此可見,無過錯方只能通過離婚損害賠償獲得相應補償而無法借此來致富或使有過錯的配偶方傾家蕩產,應當說這種補償性質的賠償目前還是與我國的實際國情相吻合的。那么離婚損害賠償的內容包括了哪些賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 按照土地原用途進行補償,足額支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,并安排被征地人群的社會保障費用;若征收的土地是耕地,則補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。
  • 點軍區征地補償標準內容有哪些?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    點軍區征地補償標準內容有哪些?

    內容:為規范點軍新區范圍外農村集體土地上房屋搬遷安置補償工作,根據《點軍區征地搬遷安置補償辦法》,制定本辦法。(三)貨幣化安置對不符合集中還建安置和分散安置建房申報條件的,采取貨幣化安置,補償標準按照分散安置補償標準執行。享受貨幣化安置后的被搬遷戶不得再在點軍區范圍內申請新宅基地。那么點軍區征地補償標準內容有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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  • 貴州關于政府征地補償最新標準有哪些內容?

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    貴州關于政府征地補償最新標準有哪些內容?

    內容:《通知》主要內容如下:一、關于征地區片綜合地價標準全省征地區片綜合地價標準已實施,原征地補償標準同時停止執行。各市、自治州人民政府要在今年年底前完成本轄區征地區片綜合地價標準公布工作;貴安新區征地區片綜合地價標準由貴陽市人民政府公布。被征收土地上的附著物,按照當地有關規定或者雙方約定的標準給予補償;沒有規定、約定或者約定不成的,由縣級人民政府根據實際損失價值確定。那么貴州關于政府征地補償最新標準有哪些內容?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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  • 貴港市征地補償標準包括什么?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    貴港市征地補償標準包括什么?

    內容:(二)土地征收的安置補助費1、按照需要安置的農業人口數計算。(五)農村征地補償標準要求1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經刪除。那么貴港市征地補償標準包括什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.29567人收看
  • 林艷英律師

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