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房屋被強拆沒地方住怎么辦

邢穎律師2021.12.29359人閱讀
導讀:

(一)及時報警,敦促警察對非法強拆立案調(diào)查房屋是老百姓的安身立命之所,面對強拆,很多當事人容易情緒激動,以暴制暴,進而產(chǎn)生肢體沖突,甚至釀成血案。科學的做法是第一時間撥打110報警,警察在接到公民報警后,有出警的義務。如果警察到達現(xiàn)場未阻止非法強拆的行為,屬于不作為。如因故未能到達現(xiàn)場,當事人可在事后到縣公安局書面報警,警方有義務對破壞公民財產(chǎn)的行為進行立案調(diào)查,如果不立案,屬于不作為,當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調(diào)查。最好同時有一人近前錄音,在錄音中能夠辨別現(xiàn)場人員在強拆實施過程中的身份,職責等。那么房屋被強拆沒地方住怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

(一)及時報警,敦促警察對非法強拆立案調(diào)查

房屋是老百姓的安身立命之所,面對強拆,很多當事人容易情緒激動,以暴制暴,進而產(chǎn)生肢體沖突,甚至釀成血案。我們認為,這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合理補償?shù)母灸康模强赡芪<爱斒氯说娜松戆踩唤ㄗh大家采用。

科學的做法是第一時間撥打110報警,警察在接到公民報警后,有出警的義務。如果警察到達現(xiàn)場未阻止非法強拆的行為,屬于不作為。如因故未能到達現(xiàn)場,當事人可在事后到縣公安局書面報警,警方有義務對破壞公民財產(chǎn)的行為進行立案調(diào)查,如果不立案,屬于不作為,當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調(diào)查。

(二)攝影攝像,固定現(xiàn)場證據(jù)

在攝影攝像時,當事人應注意,攝影不要靠太近,以避免攝像設備被搶奪或損毀,但攝錄的畫面一定要清楚,包括強拆實施過程,參與強拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時有一人近前錄音,在錄音中能夠辨別現(xiàn)場人員在強拆實施過程中的身份,職責等。

視頻、音頻等錄好后,不要輕易從原始設備中刪除,在條件允許的情況下,應保留在原始攝錄設備上,并同時備份。

(三)及時委托律師介入,調(diào)查取證,提起訴訟

強拆現(xiàn)場情況復雜,背后的法律關系更是錯綜復雜。實施強拆很少政府親自出馬,常常會以開發(fā)商、社區(qū)、村委會甚至社會閑散人員具體操作的方式來實現(xiàn)。就算有政府工作人員到現(xiàn)場指揮,事后也以各種借口推脫的一干二凈。

聲明:該作品系作者結合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 村民強拆遺留房屋的,應當按照被侵害財產(chǎn)的標的物價值以及附著在該標的物上的其他價值損失進行賠償。房屋被強拆后,返還財產(chǎn)和恢復原狀都因房屋滅失而成為不可能,因此對強拆房屋的賠償方式主要是給付賠償金,賠償金的數(shù)額應當按照直接損失計算。法律依據(jù):《刑法》第二百七十五條 故意毀壞公私財物,數(shù)額較大或者有其他嚴重情節(jié)的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的,處三年以上七年以下有期徒刑。 《民法典》第一千一百六十五條  行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當承擔侵權責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。 第一千一百六十七條  侵權行為危及他人人身、財產(chǎn)安全的,被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。
  • 繼承的房屋別人是否有權強拆

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    繼承的房屋別人是否有權強拆

    內(nèi)容:繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。那么繼承的房屋別人是否有權強拆。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.11274人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 強拆房屋的賠償有:被拆遷人因房屋違法拆除不得不租房居住而造成的租金損失以及其他搬遷、臨時安置補償?shù)膿p失,房屋價值的損失,被埋物品的損失及房屋裝修的損失等。法律依據(jù):《國家賠償法》第三十六條 侵犯公民、法人和其他組織的財產(chǎn)權造成損害的,按照下列規(guī)定處理: (一)處罰款、罰金、追繳、沒收財產(chǎn)或者違法征收、征用財產(chǎn)的,返還財產(chǎn); (二)應當返還的財產(chǎn)損壞的,能夠恢復原狀的恢復原狀,不能恢復原狀的,按照損害程度給付相應的賠償金; (三)應當返還的財產(chǎn)滅失的,給付相應的賠償金; (四)吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)的,賠償停產(chǎn)停業(yè)期間必要的經(jīng)常性費用開支; (五)返還執(zhí)行的罰款或者罰金、追繳或者沒收的金錢,解除凍結的存款或者匯款的,應當支付銀行同期存款利息; (六)對財產(chǎn)權造成其他損害的,按照直接損失給予賠償。
  • 對于房屋強拆要怎么訴訟

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    對于房屋強拆要怎么訴訟

    內(nèi)容:房屋被強制拆遷了,如果需要打官司,此時需要向法院提起行政訴訟,相關法律依據(jù)如下:《中華人民共和國行政訴訟法》第四十五條公民、法人或者其他組織不服復議決定的,可以在收到復議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。第四十條公民、法人或者其他組織因不可抗力或者其他特殊情況耽誤法定期限的,在障礙消除后的十日內(nèi),可以申請延長期限,由人民法院決定。那么對于房屋強拆要怎么訴訟。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.29216人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 到開發(fā)商或房屋所屬房地局補辦。一般是將留底的一份合同的原件進行復印件,相關機構再在此復印件上蓋章,法律效力同等原件。當事人還是會按照約定全面履行自己的義務。《城市商品房預售管理辦法》第十條 商品房預售,開發(fā)企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發(fā)企業(yè)應當自簽約之日起30日內(nèi),向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門應當積極應用網(wǎng)絡信息技術,逐步推行商品房預售合同網(wǎng)上登記備案。商品房預售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的,應當有書面委托書。
  • 如果是合法宅基地能強拆嗎?

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    如果是合法宅基地能強拆嗎?

    內(nèi)容:宅基地上有違法建筑是可以強制要求拆遷。第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。“分開補償”,是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。總的來說,對于農(nóng)村的宅基地上的建筑物,只要違法建設的建筑物和依法作出的判決不執(zhí)行的才會被拆除,依法建造的房屋是不會被強制拆除。那么如果是合法宅基地能強拆嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.29493人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 遺留房屋被村民強拆怎么賠償

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    遺留房屋被村民強拆怎么賠償

    內(nèi)容:《國家賠償法》第三十六條對賠償范圍問題作出規(guī)定。房屋被強拆后,返還財產(chǎn)和恢復原狀都因房屋滅失而成為不可能。因此對強拆房屋的賠償方式主要是給付賠償金。實踐中,法院多將“直接損失”理解為被侵害財產(chǎn)的標的物價值,忽略了附著在該標的物上的其他價值損失。按照《國有土地上房屋征收和補償條例》第十七條的規(guī)定,征收房屋的補償除被征收房屋的價值外,還包括因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,以及對被征收人的補助和獎勵。上述補償費用都應當屬于違法拆遷造成的直接損失,違法機關應當予以補償。那么遺留房屋被村民強拆怎么賠償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.03376人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 集體土地上的房屋可以依法實施強拆,強拆需要滿足該房違背政策規(guī)定的前提條件,同時強拆程序必須合法。被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟、在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的可以由房地局作出裁決并向人民法院申請,由人民法院實施強拆。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。 《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
  • 強拆房屋流程是怎樣的

    邢穎律師

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    邢穎

    強拆房屋流程是怎樣的

    內(nèi)容:可以是執(zhí)法機關自己發(fā)現(xiàn),也可以有人或者單位舉報發(fā)現(xiàn);那么強拆房屋流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.03490人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 購房合同丟失后根據(jù)不同的情況需要不同的解決方式,主要有以下三種:1、如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失合同的,只需將剩余的合同作廢,和開發(fā)商重新簽訂一份合同;2、如果是在購房合同做完預售登記,沒有開始辦理銀行按揭前丟失的,應在報紙上刊登合同作廢的聲明,到期滿后,拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同,然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同,再去做預售登記;3、如果是在做完預售登記,已經(jīng)辦理好銀行按揭手續(xù)后丟失的,則購房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外,還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議,并將新的合同放在銀行,因為原先的購房合同已經(jīng)注銷了,要換成新的合同。《中華人民共和國民法典》第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經(jīng)履行主要義務,對方接受時,該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
  • 房屋被司法強拆后如何解決

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    房屋被司法強拆后如何解決

    內(nèi)容:被拆遷人的房屋被合法強拆,可以按照民事訴訟法的有關程序提出執(zhí)行異議,法院會就此執(zhí)行異議進行審查或舉行聽證,并最終作出裁定。合法強拆的法律程序具體體現(xiàn)在最高人民法院關于執(zhí)行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋的相關規(guī)定中。申請的時效應遵守最高人民法院關于執(zhí)行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋第八十八條、九十條之規(guī)定。而訴訟執(zhí)行主要是指具體行政行為被依法提起訴訟后,待裁判文書生效以后由法院的執(zhí)行機構執(zhí)行的情形。當事人不承擔行政機關組織聽證的費用。當事人對限制人身自由的行政處罰有異議的,依照治安管理處罰法有關規(guī)定執(zhí)行。那么房屋被司法強拆后如何解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.29857人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 政府不能強拆正常的民房,但是政府部門可以依法強制拆除違法建筑。即城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止源建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應當予以配合。調(diào)查結果應當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
  • 房屋強拆有補償嗎

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    房屋強拆有補償嗎

    內(nèi)容:2、根據(jù)《中華人民共和國國家賠償法》之規(guī)定,賠償請求人要求國家賠償可以在申請行政復議和提起行政訴訟時一并提出,也可以在行政行為被確認違法后先向賠償義務機關提出,賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內(nèi)給予賠償。那么房屋強拆有補償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.03302人收看
  • 崔玉君律師

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  • 集體土地房屋拆遷立法權來源不明

    馮清琴律師

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    馮清琴

    集體土地房屋拆遷立法權來源不明

    內(nèi)容:地方立法對集體土地房屋進行強拆,就是打著合法旗號剝奪老百姓財產(chǎn)權。筆者翻閱許多集體土地房屋拆遷地方規(guī)定,見不到為了公共利益需要立法目的,脫離憲法宗旨私設拆遷權。目前,人大授權國務院制定《城市房屋拆遷管理條例》,尚未授權制定集體土地房屋拆遷行政法規(guī),國務院實際也沒制定集體土地房屋拆遷條例,許多省、市、自治區(qū),地級市,甚至于縣出臺了集體土地房屋拆遷立法規(guī)定,筆者不明白他們是如何突破《立法法》而找到立法權的。那么集體土地房屋拆遷立法權來源不明。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.021043人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 強拆違法建造房屋的類型主要是什么?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    強拆違法建造房屋的類型主要是什么?

    內(nèi)容:現(xiàn)實中,諸多立法和執(zhí)法人員習慣地將違章建筑與違法建筑混為一談。為更好地區(qū)分違法建筑和違章建筑,有必要將違章建筑作狹義理解,即:所謂違章建筑,系指違反除法律、行政法規(guī)之外的行政規(guī)章和各種制度的規(guī)定而建造的建筑物;而對于違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定而建造的建筑物,則稱之為違法建筑。那么強拆違法建造房屋的類型主要是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.29781人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 房屋預售合同與房產(chǎn)證的不同是:房屋預售合同是商品房預售的書面協(xié)議,房產(chǎn)證是表示房屋所有權效力的證明文件;房屋預售合同由買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之間簽署,房產(chǎn)證由不動產(chǎn)登記機關發(fā)放。法律依據(jù):《城市商品房預售管理辦法》第六條 商品房預售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售,應當向房地產(chǎn)管理部門申請預售許可,取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的,不得進行商品房預售。 《城市房地產(chǎn)管理法》第六十三條 經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定,縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負責房產(chǎn)管理和土地管理工作的,可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權證書,依照本法第六十一條的規(guī)定,將房屋的所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權的確認和變更,分別載入房地產(chǎn)權證書。
  • 強拆房屋的流程是什么

    張蕓律師

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    張蕓

    強拆房屋的流程是什么

    內(nèi)容:被拆遷人拒絕簽名的,公證員應在記錄中記明。不能立即交于被拆遷人的,拆遷人應將物品存放在合適的倉庫中,同時,拆遷人應制作通知書,通知當事人在一定期限內(nèi)領取物品。那么強拆房屋的流程是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭

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  • 強拆居民房屋如何界定的,怎么辦?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    強拆居民房屋如何界定的,怎么辦?

    內(nèi)容:在現(xiàn)行拆遷中,只有對合法建筑進行法定補償,而拆除違章建筑一律不予補償是一貫做法。“拆違”是對違章建設行為的行政處罰措施之一,即強制拆除措施,實踐中一般由地方政府領導,通過一系列的行政主管部門的配合來完成,多以行政執(zhí)法專項行動的方式進行。兩者在實踐當中并不是區(qū)分特別清楚,在一些地方甚至還出現(xiàn)以拆違為由代替拆遷的做法,以實現(xiàn)某些人的非法利益。所謂非法強拆是指沒有強制執(zhí)行法律批準文件的強制拆除行為。比如在房屋征收中,如果沒有法院的強制執(zhí)行裁定,屬于典型的非法強拆。那么強拆居民房屋如何界定的,怎么辦?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 對房屋強拆結果不滿怎么辦

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    對房屋強拆結果不滿怎么辦

    內(nèi)容:根據(jù)國家征地賠償標準進行賠償,違法強拆的房屋所有權人可以申請。那么對房屋強拆結果不滿怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 房屋建在公家地方強拆犯法嗎?

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    房屋建在公家地方強拆犯法嗎?

    內(nèi)容:房屋建在公家地方強拆犯法,違章建筑,是指未依法取得建設規(guī)劃許可證或違反建設規(guī)劃許可證的規(guī)定而占地新建、擴建和改建的建筑物。除了上述部門,其他部門都沒有權利查處違章建筑。在實踐中,很多地方得執(zhí)法人員在調(diào)查時往往是不出示執(zhí)法證件的。當事人不承擔行政機關組織聽證的費用。那么房屋建在公家地方強拆犯法嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 房屋被強拆沒地方住怎么辦

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    房屋被強拆沒地方住怎么辦

    內(nèi)容:(一)及時報警,敦促警察對非法強拆立案調(diào)查房屋是老百姓的安身立命之所,面對強拆,很多當事人容易情緒激動,以暴制暴,進而產(chǎn)生肢體沖突,甚至釀成血案。科學的做法是第一時間撥打110報警,警察在接到公民報警后,有出警的義務。如果警察到達現(xiàn)場未阻止非法強拆的行為,屬于不作為。如因故未能到達現(xiàn)場,當事人可在事后到縣公安局書面報警,警方有義務對破壞公民財產(chǎn)的行為進行立案調(diào)查,如果不立案,屬于不作為,當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調(diào)查。最好同時有一人近前錄音,在錄音中能夠辨別現(xiàn)場人員在強拆實施過程中的身份,職責等。那么房屋被強拆沒地方住怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 強拆房屋違反什么法律

    姚平律師

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    姚平

    強拆房屋違反什么法律

    內(nèi)容:非法強拆房屋首先違反了國務院《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定,但強拆也有合法的,但是合法的強拆需要經(jīng)過嚴格的法律程序才可以進行。那么強拆房屋違反什么法律。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設工程

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

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邢穎律師

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