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違約金與賠償損失的區(qū)別在于
周春花律師2021.12.29622人閱讀
導(dǎo)讀：
賠償金是指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)給予一定數(shù)量貨幣進(jìn)行賠償。就如1997年版《內(nèi)銷商品房預(yù)售合同》第十一條所稱的“乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過中方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金等額部分，由甲方據(jù)實(shí)賠償”。一般來說，違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中約定。那么違約金與賠償損失的區(qū)別在于。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
賠償金是指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)給予一定數(shù)量貨幣進(jìn)行賠償。就如1997年版《內(nèi)銷商品房預(yù)售合同》第十一條所稱的“乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過中方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金等額部分，由甲方據(jù)實(shí)賠償”。一般來說，違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中約定。關(guān)于違約金與賠償損失的區(qū)別在于的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。
違約金是指一方當(dāng)事人由于過錯(cuò)不履行或不完全履行合同，應(yīng)當(dāng)依照合同的約定或由法律的規(guī)定，支付給另一方一定數(shù)量的貨幣。
賠償金是指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)給予一定數(shù)量貨幣進(jìn)行賠償。
區(qū)別：不管合同當(dāng)事人一方違反合同約定是否給另一方造成損失，只要雙方在合同中約定了違約金條款，違約方就必須給付另一方違約金;給付賠償金的前提必須是一方違反合同約定，給另一方造成了實(shí)際損失。同時(shí)，如果違約方給另一方造成的損失超過違約金的，則還應(yīng)給付賠償金，補(bǔ)償違約金之不足。
就如1997年版《內(nèi)銷商品房預(yù)售合同》第十一條所稱的“乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過中方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金等額部分，由甲方據(jù)實(shí)賠償”。一般來說，違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中約定。如未作約定，則依照《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》：
（1）因房地產(chǎn)預(yù)（出）售人的過錯(cuò)，未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房地產(chǎn)的，預(yù)（出）售人向購(gòu)房人支付的違約金為已經(jīng)收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款按照中國(guó)人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算所得利息的兩倍;
（2）因購(gòu)房人的過錯(cuò)，末在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，購(gòu)房人向房地產(chǎn)預(yù)（出）售人支付的違約金為逾期支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款按照中國(guó)人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算所得利息的兩倍。
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