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二手房糾紛起訴書如何寫有效

張嘉娛律師2021.12.29222人閱讀
導讀:

現根據《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》2003年6月1日執行版的相關規定,向貴院提起訴訟,請求人民法院依法予以支持。那么二手房糾紛起訴書如何寫有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

現根據《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》2003年6月1日執行版的相關規定,向貴院提起訴訟,請求人民法院依法予以支持。關于二手房糾紛起訴書如何寫有效的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、二手房糾紛起訴書范本一內容如下:

二手房糾紛起訴狀

原告:姓名,性別,出生年月日,民族,文化程度,籍貫,工作單位,住址,身份證號碼,聯系電話;

被告:姓名,性別,出生年月日,民族,文化程度,籍貫,工作單位,住址,身份證號碼,聯系電話;

訴訟請求:

一、請求貴院判令被告繼續履行合同,并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續。

二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的銀行同期貸款利息人民幣×××元,違約金×××元/天

三、xxx...

事實與理由

原告與被告系商品房買賣合同關系……被告的行為構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。xxx...

原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕,被告故意躲避原告之詢問,無奈之下,原告只得拿起法律武器來維護自己的合法權益。現根據《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》2003年6月1日執行版的相關規定,向貴院提起訴訟,請求人民法院依法予以支持。

證據和證據來源,證人姓名和住址

此致

×××人民法院

附:

一、本訴狀副本×份(按被告人人數提交);

二、證據×份。

具狀人:×××

×年×月×日

以上就是二手房糾紛起訴書范本一的內容。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 房貸被拒引發的二手房買賣糾紛

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    房貸被拒引發的二手房買賣糾紛

    內容:2009年2月1日,某公司通過股東大會決議,同意將系爭房屋出售給原告,并全權委托吳某辦理此項事宜。2009年2月2日,梁某向甲公司交付定金1萬元。同日,梁某出具《情況證明》,稱中介公司因中介公司存在諸多不規范操作行為,導致原告延期付款。審理中,梁某、程某向本院提供民生銀行借記卡客戶對帳單,證明其準備了首付款。本院認為,原、被告就系爭房屋簽訂的《北京市房屋買賣合同》、《特別協議》系雙方當事人真實意思表示,不違反法律、行政法規強制性規定,合法有效,雙方均應誠實、全面履行。那么房貸被拒引發的二手房買賣糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 買賣合同有效期,北京買賣合同糾紛

    馮清琴律師

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    馮清琴

    買賣合同有效期,北京買賣合同糾紛

    內容:總結起來,買賣合同有效期是為保障交易雙方權益而制定的重要法律要求,合同是商業交易中雙方之間的約定,通過設定有效期,確保雙方在一定的時間內能夠履行各自的權利和義務,從而減少糾紛的發生,而合同有效期是保障交易雙方權益的關鍵法律要求,其次,交易雙方的實力也會對有效期的設定產生影響,合同有效期受多種因素的影響,其中包括合同的性質、交易雙方的實力、市場環境以及法律法規等,首先,合同有效期的設定可以保護交易雙方的合法權益。

    馮清琴律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 二手房質量糾紛如何處理

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    二手房質量糾紛如何處理

    內容:購買二手房時,由于質量問題產生的二手房糾紛的處理方式如下:一、發生二手房糾紛的時候可以與賣家協商解決二手房糾紛解決的首選方法都是協商,因為協商不需要走太過正式的法律程序,耗費時間短,雖然也存在著難以達成一致意見等缺陷,但在有些情況下反而是比較有效的方法。所以當二手房糾紛發生,購房者開始還是應該選擇與賣家面對面協商,擺出有關的事實依據,并提出和解的要求。如果能夠協商一致,那就將會是圓滿的解決辦法。那么二手房質量糾紛如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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    擅長:交通事故

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  • 購買二手房時,一房多賣糾紛的解決方案如下:當事人可以向法院起訴,要求法院判決房地產的所有權,并賠償相關損失。兩份合同均未履行的,應當堅持先簽訂的原則,后簽訂銷售合同的買方不能取得合同標的物的所有權,但可以要求賣方承擔違約責任。一方買受人取得標的物所有權的,應當堅持物權優先的原則。
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    李維

    二手房買賣糾紛如何處理

    內容:二手房買賣糾紛處理應該遵循以下的原則:第一、雙方協商解決,這是最簡單、最便捷、最有效的這個方式。因為這些收費它是有一個行政法規規定的,如果違反了這行政法規,它是可以由物價部門進行處理的。那么二手房買賣糾紛如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 離婚的二手房買賣合同有效嗎,二手房離婚的房子能買嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    離婚的二手房買賣合同有效嗎,二手房離婚的房子能買嗎

    內容:二手房離婚的房子能買嗎離婚的二手房是可以購買的,但在購買前需要核實以下問題:1、房子的分配情況:確認夫妻雙方是否都同意賣房,并確認房產是否都已被雙方分割,但是需要注意的是,如果離婚后的買賣合同沒有經過公正機構辦理過戶手續,一方單方面出資購買了房產,那么這個合同可能被認定為無效,如果雙方在離婚協議中約定了房產的歸屬,并且通過公正機構辦理了過戶手續,那么這個合同是有效的,此外,如果離婚后協議約定的是將房產出售并分割收益,那么需要按照離婚協議的約定進行,必要時可以通過法院的申請強制執行,根據我國婚姻法規定,在夫妻離婚時,可以根據雙方協議或者依法判決,對夫妻共同財產進行劃分,對于夫妻共同所有的房產,可以選擇賣出或者由一方繼續承擔,具體要看離婚協議的約定或者法院的判決。

    邢穎律師
    2023.12.12414人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 你好,分配協議具體是怎么約定的,宅基地是屬于集體土地,只有使用權,土地管理法規定第十四條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。 單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。 在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。
  • 夫妻債務糾紛起訴書范本

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    夫妻債務糾紛起訴書范本

    內容:離婚時對夫妻債務分割未能達成一致的分割意見的,可以請求法院予以判決分割。有證據表明婚內的債務是個人債務的,屬于夫妻個人債務。婚姻法司法解釋規定,“債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的,應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務,或者能夠證明屬于《婚姻法》第19條第3款情形的除外。”但從現實生活來看,夫妻債務并非都是單方舉債,也有共同舉債的情況。對于夫妻共同舉債的,原則上應認定共同債務。因此,夫妻之間離婚時對財產的分割,只能對彼此內部有效,不能向外對抗其他債權人。那么夫妻債務糾紛起訴書范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.17223人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 民間借款合同糾紛(起訴書、代理詞)

    楊一凡律師

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    楊一凡

    民間借款合同糾紛(起訴書、代理詞)

    內容:案由:借款合同糾紛訴訟請求:1、判令被告返還借款490000元;2、判令原告對拍賣、變賣抵押物土地使用權價款享有優先受償權;2、判令被告承擔本案訴訟費。經原告多次找被協商交涉,但被告置之不理。根據《合同法》第8條規定,依法成立的合同,對當事人具有法律約束立。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保護。《合同法》第210條規定,自然人之間的貸款合同,自貸款人提供貸款之時生效。可以認定抵押合同有效,抵押權成立。那么民間借款合同糾紛(起訴書、代理詞)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.231105人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 二手房定金合同糾紛 如何維權

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    二手房定金合同糾紛 如何維權

    內容:在二手房買賣交易中,在買方簽署了定金協議,交付了定金的情形下,如賣方以“尚未簽訂買賣合同”為由,不愿簽訂《房屋買賣合同》,買方應如何維護自身合法權益?請求法院判決雙方的二手房買賣合同繼續履行,并賠償經濟損失。雙方實際履行的內容超越了定金合同的范疇,而涉及買賣合同的權利義務。遂認定該《定金協議》的性質是房屋買賣合同,現賣方取得了房屋產權證,該買賣合同當屬有效,于是一審判決賣方繼續交房給買方。那么二手房定金合同糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.29149人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 二手房糾紛起訴書如何寫有效

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    二手房糾紛起訴書如何寫有效

    內容:現根據《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》2003年6月1日執行版的相關規定,向貴院提起訴訟,請求人民法院依法予以支持。那么二手房糾紛起訴書如何寫有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 二手房買賣合同糾紛如何寫應訴答辯狀

    黃東潔律師

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    黃東潔

    二手房買賣合同糾紛如何寫應訴答辯狀

    內容:代理人就王某某2011年4月20日向大竹縣人民法院訴龍某某房屋買賣合同糾紛一案,現作如下答辯:答辯請求被答辯人起訴的主張違背事實,不符合法律規定,請求依法駁回其訴訟請求。但據本案被告龍提供的大竹縣某某法律服務所對該房屋買賣合同進行了見證,結論是:“其訂立的合同真實、合法、有效。那么二手房買賣合同糾紛如何寫應訴答辯狀。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 二手房交易:贈與“瑕疵面積”導致糾紛

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    二手房交易:贈與“瑕疵面積”導致糾紛

    內容:案件焦點在市一中院審理過程中,案件焦點很快浮出水面:房屋買賣中贈與“瑕疵面積”,如違章建筑、露天平臺等,是否會影響到整個二手房房屋買賣合同的有效性。據了解,“買頂樓,送露臺”、“買別墅,送地下室”等情況在本市新建商品房銷售中時有出現。因此,贈與“瑕疵面積”顯然會因違法而成為無效行為。因此,在下家不能享用“瑕疵面積”時,買賣合同應予解除。民事訴訟法專家沈宗漢則認為,在房屋買賣中,上家是否有權贈送“瑕疵面積”是個值得探討的問題,但無論如何,這種贈送行為只是普通的瑕疵糾紛,構不成合同法定解除理由之一的根本違約。那么二手房交易:贈與“瑕疵面積”導致糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 龍珊律師

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  • 借款糾紛起訴書(范本)

    翁玉素律師

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    翁玉素

    借款糾紛起訴書(范本)

    內容:借款糾紛起訴書(范本)借款糾紛起訴書原告某某,男,19××年××月×日生,×族,住所地××市××區××路××號××室。至××××年××月××日止,原告尚有本息 元尚未支付。原告認為,原被告之間的借款合同關系合法有效,雙方都應當誠實信用地履行合同義務,但現被告無正當理由拒不歸還欠款,依法應當承擔違約責任。那么借款糾紛起訴書(范本)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 二手房定金糾紛的處理

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    二手房定金糾紛的處理

    內容:二手房買賣中,當買方簽署了定金協議,交付了定金后,如賣方以“尚未簽訂買賣合同”為由,不愿簽訂《房屋買賣合同》,買方應如何維護自身權益?案情: 房價上漲了,賣家不賣了 買賣雙方簽訂了《定金協議》,約定賣方將其名下110平方米的房屋,以64萬元的價格賣給買方。請求法院判決雙方的二手房買賣合同繼續履行,并賠償經濟損失。雙方實際履行的內容超越了定金合同的范疇,而涉及買賣合同的權利義務。遂認定該《定金協議》的性質是房屋買賣合同,現賣方取得了房屋產權證,該買賣合同當屬有效,于是一審判決賣方繼續交房給買方。那么二手房定金糾紛的處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 趙金保律師

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  • 二手房定金糾紛的處理方法

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    二手房定金糾紛的處理方法

    內容:在二手房買賣中,當買方簽署了定金協議,交付了定金后,如賣方以“尚未簽訂買賣合同”為由,不愿簽訂《房屋買賣合同》,買方應如何維護自身權益?案情: 房價上漲了,賣家不賣了買賣雙方簽訂了《定金協議》,約定賣方將其名下110平方米的房屋,以64萬元的價格賣給買方。請求法院判決雙方的二手房買賣合同繼續履行,并賠償經濟損失。遂認定該《定金協議》的性質是房屋買賣合同,現賣方取得了房屋產權證,該買賣合同當屬有效,于是一審判決賣方繼續交房給買方。那么二手房定金糾紛的處理方法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 二手房屋買賣糾紛日益增多 怎樣買不上當

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    二手房屋買賣糾紛日益增多 怎樣買不上當

    內容:房屋買賣糾紛增多,特別是在各種房地產調控政策的直接影響之下,各種房屋買賣糾紛問題更是暴露出來。該《意見》指出,要妥善處理各類房屋買賣合同糾紛案件,依法穩定房屋交易市場。特意整理二手房屋買賣糾紛維權案例,讓讀者了解如何避免房屋買賣糾紛?我們首先關注二手房買賣糾紛維權。但在劉某要求王某支付剩余的20萬元時,王某竟矢口否認。律師說法現在一些房屋買賣中,為了避稅,有時買賣雙方會簽訂價格不同的兩份合同,這就是所謂的“陰陽合同”。對此合同,存在有效與無效兩種意見的分歧。那么二手房屋買賣糾紛日益增多。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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    • 經驗豐富

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張嘉娛律師

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