撤銷合同中的重大誤解是怎樣的

導讀:
但是合同被撤銷不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。從發(fā)生的效力看,合同的撤銷都有溯及力,《合同法》第五十八條規(guī)定,被撤銷的合同自始沒有法律約束力;而合同的解除要根據(jù)合同的履行情況和合同的性質(zhì)及當事人的意愿來決定合同被解除后是否具有溯及力。那么撤銷合同中的重大誤解是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
但是合同被撤銷不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。從發(fā)生的效力看,合同的撤銷都有溯及力,《合同法》第五十八條規(guī)定,被撤銷的合同自始沒有法律約束力;而合同的解除要根據(jù)合同的履行情況和合同的性質(zhì)及當事人的意愿來決定合同被解除后是否具有溯及力。關(guān)于撤銷合同中的重大誤解是怎樣的的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
1、誤解的事實是合同訂立時存在的事實,合同訂立后發(fā)生的出乎預料的事實不構(gòu)成重大誤解;
2、該事實必須是合同訂立所依據(jù)的基本前提條件;
3、重大誤解必須是本質(zhì)的,一般誤解不構(gòu)成重大誤解。所謂重大誤解的本質(zhì)是指合同一方當事人如不發(fā)生重大誤解就不可能作出簽訂合同的決定;
4、重大誤解不是出于合同當事人的重大過失引起的,否則該當事人不得以重大誤解為由請求撤銷合同;
5、單方重大誤解還必須是重大誤解將使合同的執(zhí)行產(chǎn)生不公平的結(jié)果。
另外,判斷是否存在重大誤解,還應當根據(jù)表意人作出意思表示時所處的客觀環(huán)境及其認識能力進行。
合同撤銷后將發(fā)生兩方面效力,一是合同自始無效,當事人無需履行合同;二是當事人因合同取得的財產(chǎn),應當予以返還,不能返還或沒有必要返還的,應當折價補償,有過錯的一方還應當賠償對方因此所受到的損失。但是合同被撤銷不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。
合同解除與合同撤銷,雖然都是合同消滅的制度,但兩者并不相同:
(1)從發(fā)生原因來看,合同撤銷權(quán)的發(fā)生一般是基于法律的規(guī)定,根據(jù)《合同法》第54條之規(guī)定,引起合同撤銷的原因是:重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫、乘人之危情形下所訂立的合同;而合同解除權(quán)的發(fā)生,既有法律的規(guī)定,又有當事人的約定,《合同法》第93條、第94條的規(guī)定即是。
(2)從適用范圍來看,合同的解除主要適用于合同關(guān)系;而合同的撤銷不僅可以適用于合同,對于有瑕疵的意思表示,不管其是否已成立為合同,均可予以撤銷。
(3)從合同關(guān)系的消滅來看,合同的撤銷必須由撤銷權(quán)人提出,由仲裁機構(gòu)或人民法院確認;而合同的解除則可以通過當事人協(xié)商或一方行使解除權(quán)而達到目的,不必經(jīng)過仲裁機關(guān)或人民法院裁決。
(4)從發(fā)生的效力看,合同的撤銷都有溯及力,《合同法》第五十八條規(guī)定,被撤銷的合同自始沒有法律約束力;而合同的解除要根據(jù)合同的履行情況和合同的性質(zhì)及當事人的意愿來決定合同被解除后是否具有溯及力。




