久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業團隊, 200+云律所實力在線

解決
難題
為您快速匹配專業律師

專業化團隊,全程跟進
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴選律師,權威專業,為當事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業律師

處理案件類型豐富,庭審經驗分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細咨詢

專案咨詢服務,資深律師方案定制

付費
咨詢
為您快速匹配專業律師

根據實際情況量身定制專屬維權方案
精準把控案件難點,尋求最優方法

直接付費咨詢律師

我需要基礎咨詢

快速應答,高效服務,24小時在線

免費
咨詢
為您快速匹配專業律師

專業認證律師,一對一在線咨詢
法律問題優質解答,及時與客戶反饋

等待免費咨詢律師

起訴買賣合同無效

張蕓律師2021.12.28268人閱讀
導讀:

返還財產是使當事人的財產關系恢復到合同簽訂以前的狀態。目前我國法律是禁止企業間進行借款的,而對個人之間借款沒有此規定,故在簽訂抵押合同時要特別注意主合同的有效性。此約定沒有法律效力。那么起訴買賣合同無效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

返還財產是使當事人的財產關系恢復到合同簽訂以前的狀態。目前我國法律是禁止企業間進行借款的,而對個人之間借款沒有此規定,故在簽訂抵押合同時要特別注意主合同的有效性。此約定沒有法律效力。關于起訴買賣合同無效的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

(一)返還財產。返還財產是使當事人的財產關系恢復到合同簽訂以前的狀態。返還財產可以是一方返還,也可以是雙方互相返還。如果當事人依據無效合同取得的標的物還存在則應返還對方;如果標的物即房屋已不存在或者已損壞、已被第三人合法取得,不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。

(二)賠償損失。沒有過程的一方可以要求有過錯的一方賠償自己的損失;雙方都有過錯的,應當按照責任大小、輕重各自承擔經濟損失中與其責任相適應的份額。

1、 債務人有多個債權人時,而將其全部財產抵押給其中一個債權人,因此喪失了履行其他債務的能力,損害了其他債權人的合法權益,這種抵押合同無效;

2、 對國有企業業已確認為關鍵設備、成套設備或重要建筑物設立抵押而未經政府主管部門批準的抵押合同無效;

3、 破產企業在法院受理企業破產案件前六個月至破產宣告期間,對原沒有抵押的債務設定的抵押而簽訂的抵押合同無效;

4、 債務人與個別債權人惡意串通,將其大部分財產抵押給一個債權人,從而喪失履行其他債務能力的,該抵押合同無效。

1、明確抵押合同是主合同(借款合同)的從合同,主合同無效時,抵押合同也無效。目前我國法律是禁止企業間進行借款的,而對個人之間借款沒有此規定,故在簽訂抵押合同時要特別注意主合同的有效性。

2、當事人應當以書面形式訂立抵押合同。

3、抵押合同中不能約定“在債務履行期屆滿,抵押權人沒有清償債務能力時,就將抵押物的所有權轉移給債權人所有”。此約定沒有法律效力。

4、用必須辦理抵押登記的財產比如房產、土地、汽車等作抵+押物的,應向有關部門申請抵押登記,不辦理抵押登記手續的,抵押合同不生效;用其他財產作抵押物的,可以自愿向公證部門申請抵押登記,并且只有辦理了抵押物登記手續的,才有對抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
點贊
收藏
分享至:
  • 律師回復中...
  • 小產權房買賣合同無效引發的爭議

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    小產權房買賣合同無效引發的爭議

    內容:案情介紹2003年6月26日,鄭州市民代女士購買了靳先生位于鄭州市三官廟南街的一套小產權房。后因協商無果,2006年年底,靳先生向法院起訴,要求法院判決雙方的買賣合同無效。經司法部門鑒定,2008年2月,代女士所買的小產權房市場價28.73萬元。合同解除后,代女士如購買與該房屋條件相當的房產,需要支付差額12.48萬元。法院判決2008年9月,鄭州市中原區法院一審認為,因無法辦理房產證,導致房屋合同解除,靳先生應當承擔主要責任。2月11日,鄭州市中院下發終審判決,維持原判。那么小產權房買賣合同無效引發的爭議。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.061024人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
    • 幫助過 0
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 多份買賣合同能否一并起訴

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    多份買賣合同能否一并起訴

    內容:多份合同都是證明同一個事實,構成同一個法律關系的可以在同一個訴訟中起訴進行審理,多份合同都是證明同一個事實,構成同一個法律關系的可以在同一個訴訟中起訴進行審理,多份合同都是證明同一個事實,構成同一個法律關系的可以在同一個訴訟中起訴進行審理,兩份合同可以一起訴訟嗎法律主觀:如果多個合同之間存在以下情況的,可以合并起訴: 多份合同的主體相同或相關的,兩份買賣合同可以一起起訴嗎法律主觀:如果多個合同之間存在以下情況的,可以合并起訴: 多份合同的主體相同或相關的。

    段建國律師
    2023.12.22814人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
    • 幫助過 1475
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 買賣合同無效的情形有哪些

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    買賣合同無效的情形有哪些

    內容:買賣合同無效的情形有哪些買賣合同無效的情形有以下這些1、當事人不具有相應的民事行為能力2、當事人以虛假的意思表示訂立買賣合同3、合同違反法律、行政法規的強制性規定4、合同違背公序良俗5、出賣人和買受人惡意串通損害他人合法權益。中華人民共和國民法典第百條無民事行為能力人實施的民事法律行為的效力無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。那么買賣合同無效的情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.1086人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
    • 幫助過 47
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 買賣合同糾紛起訴,買賣合同違約怎么起訴對方

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    買賣合同糾紛起訴,買賣合同違約怎么起訴對方

    內容:法律主觀:房屋買賣合同賣方違約起訴需要攜帶身份證、房屋買賣合同、起訴狀等材料向法院申請立案,法院受理案件通知雙方當事人備好證據資料,送達開庭公告通知雙方開庭時間,3、合同違約的起訴具有哪些流程 首先你要準備起訴狀,各項證據材料,包括合同及證明對方違約事實的證據,合同違約怎么起訴 首先要準備起訴狀,各項證據材料,包括合同及證明對方違約事實的證據,在拍賣合同糾紛中,買受人有權向法院直接起訴拍賣委托人,因為拍賣合同是買賣合同的一種,在拍賣買賣過程中,委托人和買受人作為當事人之一,委托關系并不影響買受人的起訴權,賣買合同違約怎么起訴對方法律主觀:買賣合同違約怎么起訴1 、首先應提交起訴書,并按對方當事人人數提交相應份數的副本,買賣合同糾紛起訴流程怎么走1、法律主觀:買賣合同糾紛起訴流程案件的判決結果要看法律規定以及雙方的證據。

    李楠楠律師
    2023.11.03409人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過 1134
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 離婚期間方私自賣房都無效嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    離婚期間方私自賣房都無效嗎

    內容:離婚期間方私自賣房都無效嗎共同共有人對共有財產享有共同的權利承擔共同的義務。在共同共有關系存續期間部分共有人擅自處分共有財產的般認定無效。夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定夫妻雙方應當平等協商取得致意見。假如夫妻正在鬧離婚或者因情感問題正處于分居期間方擅自實施賣方行為顯然是非夫妻共同意思表示買房人在此種情形下仍然購買且尚未過戶入住應認定買賣合同無效。所以假如上述情況變為方擅自實施賣方行為顯然是非夫妻共同意思表示但買房人已經合理支付價款且產權過戶入住完畢這時雖然賣方配偶起訴法院但買房人依據完全可以拒絕其請求。那么離婚期間方私自賣房都無效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.08608人收看
  • 段建國律師

    主任律師
    • 幫助過 1289
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 物業費欠三年以上起訴無效嗎?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    物業費欠三年以上起訴無效嗎?

    內容:業主拖欠物業費超過幾年出了訴訟時效業主違反約定逾期不支付物業費的,物業服務人可以催告其在合理期限內支付;合理期限屆滿仍不支付的,物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。法律另有規定的,依照其規定。拖欠物業費幾年失效請求民事權利的時效為三年,而拖欠物業費糾紛的訴訟時效比較特殊,適用訴訟時效中斷的情形。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。那么物業費欠三年以上起訴無效嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.09213人收看
  • 姚平律師

    主任律師
    • 幫助過 1916
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 離婚訴訟調解多長時間不再起訴無效

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    離婚訴訟調解多長時間不再起訴無效

    內容:一離婚訴訟調解多長時間不再起訴無效我國對離婚訴訟調解多長時間不再起訴無效沒有規定。第一千零七十九條訴訟離婚夫妻一方要求離婚的可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應當進行調解如果感情確已破裂調解無效的應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后雙方又分居滿一年一方再次提起離婚訴訟的應當準予離婚。原告向人民法院起訴離婚人民法院作出立案受理決定時同時通知原告預交訴訟費最后人民法院依“原告預交敗訴方承擔”的原則確定訴訟費的承擔方和雙方責任的大小各自承擔的比例如果訴訟費交繳后原告又撤訴人民法院只退還訴訟費的50。那么離婚訴訟調解多長時間不再起訴無效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.01717人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
    • 幫助過 1412
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 什么樣的購房買賣合同可以視為無效?

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    什么樣的購房買賣合同可以視為無效?

    內容:買賣合同往往在出現糾紛過程中消費者的權益更加被動,怎樣更清楚的掌握購買商品房中涉及到的一些關于合同無效的知識?并且要求返還房款利息和賠償損失。那么什么樣的購房買賣合同可以視為無效?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.10876人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
    • 幫助過 77
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 買賣合同違約起訴的具體條件是什么

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    買賣合同違約起訴的具體條件是什么

    內容:買賣合同的價款,又稱買賣合同的價格,或稱為價金,是指買受人為取得標的物的所有權而向出賣人支付的一定金額的貨幣,價格條款是買賣合同的主要條款之一。另外依《合同法》第160條的規定,約定支付價款以交付標的物或一者交付提取標的物單證為條件的,在交付標的物或者交付提取標的物單證的所在地支付。那么買賣合同違約起訴的具體條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.09843人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
    • 幫助過 1277
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 開發商未取得預售許可證的,買賣合同是否無效?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    開發商未取得預售許可證的,買賣合同是否無效?

    內容:出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效,但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可以認定有效。那么開發商未取得預售許可證的,買賣合同是否無效?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.2888人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
    • 幫助過 299
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 起訴買賣合同無效

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    起訴買賣合同無效

    內容:返還財產是使當事人的財產關系恢復到合同簽訂以前的狀態。目前我國法律是禁止企業間進行借款的,而對個人之間借款沒有此規定,故在簽訂抵押合同時要特別注意主合同的有效性。此約定沒有法律效力。那么起訴買賣合同無效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.28268人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 買賣合同無效賣家拖欠退款多久違法

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    買賣合同無效賣家拖欠退款多久違法

    內容:買賣合同糾紛中退款的訴訟時效是三年,此時效從一方提出退款請求時開始計算。如果說雙方簽署的合同之中約定了退款的情形,那么訴訟時效就需要從約定退款情形發生時開始計算。買賣合同無效賣家拖欠退款不違法,屬于民事糾紛。法律另有規定的,依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。那么買賣合同無效賣家拖欠退款多久違法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.09693人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
    • 幫助過 1400
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 請求確認夫妻一方所簽合同無效、無權處分起訴狀

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    請求確認夫妻一方所簽合同無效、無權處分起訴狀

    內容:一.請求確認夫妻一方所簽合同無效、無權處分起訴狀夫妻一方與第三人簽訂房屋買賣合同,將夫妻共有房產出賣給第三人,另一方依照《合同法》第五十一條“無處分權的人處分他人財產,經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的,該合同有效?!钡囊幎ǎ焉埔馊〉迷摲课菟袡?,請求判決駁回夫妻另一方的訴請。的規定,應認定房屋買賣合同有效,買房的第三人因夫妻另一方不協助辦理房產過戶手續導致房屋產權無法過戶,有權請求賣房的夫妻一方承擔違約責任或要求解除房屋買賣合同并主張賠償損失。那么請求確認夫妻一方所簽合同無效、無權處分起訴狀。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.06522人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 買賣合同無效情形有哪些?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    買賣合同無效情形有哪些?

    內容:買賣合同也是合同,在上述情形下無效。盡管我國《合同法》允許采用書面形式、口頭形式等各種形式,但非書面形式在發生糾紛時不好確定雙方責任,容易被人利用進行欺詐。那么買賣合同無效情形有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.09335人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過 2
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 手房買賣合同哪些情形會導致無效

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    手房買賣合同哪些情形會導致無效

    內容:手房買賣合同哪些情形會導致無效按規定在手房買賣合同中出現以下情形的會歸于無效1、無民事行為能力人或限制行為能力人沒有取得法定代理人同意跟買方簽訂房屋買賣合同。比如跟賣方為房主的未成年子女那么買方屬于限制行為能力人會導致手房買賣合同無效。并且房屋手續的齊全、房屋是否被租住、市政規劃的影響、土地使用情況等都會影響合同履行。那么手房買賣合同哪些情形會導致無效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.10139人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過 520
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
張蕓律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢為您解答

  • 在線律師
  • 已服務274816人
  • 5分鐘內回復