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定金合同生效時(shí)間

吳夢(mèng)云律師2021.12.27599人閱讀
導(dǎo)讀:

簽訂合同注意事項(xiàng)定金合同是主合同的從合同,主合同無(wú)效,則定金合同無(wú)效。因此在簽訂定金合同時(shí)應(yīng)注意審查主合同是否有效,以保證所簽訂的定金合同有效。定金合同簽訂時(shí)的主體應(yīng)當(dāng)與主合同的簽訂主體保持一致,因定金合同是主合同的從合同,主體不一致,定金合同無(wú)法起到擔(dān)保的性質(zhì)。但《擔(dān)保法》第91條 對(duì)其作出了限制性規(guī)定:定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%,超過(guò)的部分無(wú)效。《擔(dān)保法司法解釋》第119條實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額,視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,定金合同不生效。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。那么定金合同生效時(shí)間。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

簽訂合同注意事項(xiàng)定金合同是主合同的從合同,主合同無(wú)效,則定金合同無(wú)效。因此在簽訂定金合同時(shí)應(yīng)注意審查主合同是否有效,以保證所簽訂的定金合同有效。定金合同簽訂時(shí)的主體應(yīng)當(dāng)與主合同的簽訂主體保持一致,因定金合同是主合同的從合同,主體不一致,定金合同無(wú)法起到擔(dān)保的性質(zhì)。但《擔(dān)保法》第91條 對(duì)其作出了限制性規(guī)定:定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%,超過(guò)的部分無(wú)效。《擔(dān)保法司法解釋》第119條實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額,視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,定金合同不生效。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。關(guān)于定金合同生效時(shí)間的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

《民法典》第五百八十六條規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。

簽訂合同注意事項(xiàng)

定金合同是主合同的從合同,主合同無(wú)效,則定金合同無(wú)效。定金合同屬于擔(dān)保合同的一種,擔(dān)保合同是主合同的從合同,主合同無(wú)效,擔(dān)保合同無(wú)效。因此在簽訂定金合同時(shí)應(yīng)注意審查主合同是否有效,以保證所簽訂的定金合同有效。

定金合同簽訂時(shí)的主體應(yīng)當(dāng)與主合同的簽訂主體保持一致,因定金合同是主合同的從合同,主體不一致,定金合同無(wú)法起到擔(dān)保的性質(zhì)。

1、從屬性。定金合同屬于從合同的一種,從屬性質(zhì)表現(xiàn)為:定金合同的有效以主合同之有效為前提,主合同無(wú)效,定金合同必然無(wú)效,而定金合同無(wú)效,主合同并不因此無(wú)效。

2、實(shí)踐性,定金合同是實(shí)踐合同,它是以定金的交付為合同的成立要件。

3、要式性,定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定。

定金的數(shù)額屬于合同意思自治的范疇,原則上由當(dāng)事人自行約定。但《擔(dān)保法》第91條 對(duì)其作出了限制性規(guī)定:定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%,超過(guò)的部分無(wú)效。

同時(shí),由于定金合同屬于實(shí)踐合同,即除當(dāng)事人意思表示一致外,尚需實(shí)際交付定金才能成立的合同。

《擔(dān)保法司法解釋》第119條實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額,視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,定金合同不生效。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條的規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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