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門面出租有押金嗎
元甲交通律師律師2021.12.26742人閱讀
導(dǎo)讀：
商鋪?zhàn)赓U的押金沒有明確規(guī)定，需要由雙方協(xié)商確定，一般商鋪?zhàn)赓U是半年付或者一年付，交1個(gè)月或2~3個(gè)月的房租作為押金。另外，一些大型社區(qū)的門面，由于居住人口多，消費(fèi)力強(qiáng)，因而也使得社區(qū)的門面走俏。（二）辦理商鋪店面過戶需要繳納的費(fèi)用如下：1交易手續(xù)費(fèi)：營(yíng)業(yè)性用房20元/㎡；2登記費(fèi)：非住宅550元/本，每增加一本權(quán)證收10元工本費(fèi)；3縣村鎮(zhèn)測(cè)量規(guī)劃設(shè)計(jì)室收取測(cè)量費(fèi)：1.2元/㎡；4請(qǐng)往縣地方稅務(wù)局咨詢其他各項(xiàng)稅費(fèi)。工作時(shí)限為二十個(gè)工作日。那么門面出租有押金嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
商鋪?zhàn)赓U的押金沒有明確規(guī)定，需要由雙方協(xié)商確定，一般商鋪?zhàn)赓U是半年付或者一年付，交1個(gè)月或2~3個(gè)月的房租作為押金。另外，一些大型社區(qū)的門面，由于居住人口多，消費(fèi)力強(qiáng)，因而也使得社區(qū)的門面走俏。（二）辦理商鋪店面過戶需要繳納的費(fèi)用如下：1交易手續(xù)費(fèi)：營(yíng)業(yè)性用房20元/㎡；2登記費(fèi)：非住宅550元/本，每增加一本權(quán)證收10元工本費(fèi)；3縣村鎮(zhèn)測(cè)量規(guī)劃設(shè)計(jì)室收取測(cè)量費(fèi)：1.2元/㎡；4請(qǐng)往縣地方稅務(wù)局咨詢其他各項(xiàng)稅費(fèi)。工作時(shí)限為二十個(gè)工作日。關(guān)于門面出租有押金嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
商鋪?zhàn)赓U的押金沒有明確規(guī)定，需要由雙方協(xié)商確定，一般商鋪?zhàn)赓U是半年付或者一年付，交1個(gè)月或2~3個(gè)月的房租作為押金。有的地方商鋪是1萬押金，大的商鋪2-3萬押金的都有。
（二）凡是位于商圈，成熟的大型社區(qū)門面也是比較好的門面。因?yàn)檎麄€(gè)商圈的氛圍好、人流量大。商圈里的門面都可以分到這個(gè)商圈的消費(fèi)蛋糕。另外，一些大型社區(qū)的門面，由于居住人口多，消費(fèi)力強(qiáng)，因而也使得社區(qū)的門面走俏。
（三）般來說，商業(yè)圈半徑在250米至500米之內(nèi)為核心圈層，半徑1公里左右為圈層，公共交通線路可以伸達(dá)的區(qū)域?yàn)榇稳?。按照這樣的商業(yè)地域圈層劃分標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于中小型商鋪地點(diǎn)選擇起決定性作用的商圈應(yīng)為核心圈層，其次是圈層、次圈層。
（四）商業(yè)區(qū)地段是居民購物、聊天、逛街、休閑的理想場(chǎng)所，也是商店開業(yè)的佳地點(diǎn)。顧客消費(fèi)需求主要在娛樂、休閑，所以適合于飲食、食品、娛樂、生活用品方面的商品發(fā)展。商業(yè)效益好，費(fèi)用相對(duì)較大，較適合那些有鮮明個(gè)性特色的專門經(jīng)營(yíng)商店發(fā)展。
房屋買賣的權(quán)過戶和轉(zhuǎn)移登記，一般在購房者購房后，由買賣雙方或售房單位代理到住房所在地房產(chǎn)和土地管理部門辦理過戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。商鋪店面過戶亦不例外。
（一）準(zhǔn)備好相關(guān)材料
1申請(qǐng)表（原件）；
2買賣雙方當(dāng)事人身份證件，有公有人的需提供共有人身份證件（復(fù)印件，持原件核對(duì)）；
3房屋權(quán)證（涉及共有的需提供同時(shí)提供房屋權(quán)證和共有權(quán)證）（原件及復(fù)印件）；
4土地使用權(quán)證（復(fù)印件，持原件核對(duì)）；
5房地產(chǎn)買賣契約（原件）。
（二）辦理商鋪店面過戶需要繳納的費(fèi)用如下：
1交易手續(xù)費(fèi)：營(yíng)業(yè)性用房（商業(yè)店面）20元/㎡；
2登記費(fèi)：非住宅550元/本，每增加一本權(quán)證收10元工本費(fèi)；
3縣村鎮(zhèn)測(cè)量規(guī)劃設(shè)計(jì)室收取測(cè)量費(fèi)：1.2元/㎡；
4請(qǐng)往縣地方稅務(wù)局咨詢其他各項(xiàng)稅費(fèi)。
工作時(shí)限為二十個(gè)工作日（不含縣地方稅務(wù)局報(bào)稅時(shí)間）。
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