買賣協議怎么寫

導讀:
甲方將來必須積極配合乙方共同到房產等部門辦理上述住宅所有權過戶手續,并將新的《房產證》等證件交給乙方。(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間騰出房屋及儲藏室的并將房產證交給乙方的,由甲方按日支付違約金100元給乙方。(四)房屋買賣協議簽訂后,甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的,甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方XX元違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的50%退回給乙方。第十條 本協議經雙方夫妻均簽字后生效。本協議一式三份,甲乙雙方及簽證方各執一份。那么買賣協議怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
甲方將來必須積極配合乙方共同到房產等部門辦理上述住宅所有權過戶手續,并將新的《房產證》等證件交給乙方。(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間騰出房屋及儲藏室的并將房產證交給乙方的,由甲方按日支付違約金100元給乙方。(四)房屋買賣協議簽訂后,甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的,甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方XX元違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的50%退回給乙方。第十條 本協議經雙方夫妻均簽字后生效。本協議一式三份,甲乙雙方及簽證方各執一份。關于買賣協議怎么寫的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
房屋買賣協議書
甲方夫妻:(出售方): 姓名: 身份證號: 姓名: 身份證號: 乙方:(購買方) 姓名: 身份證號:
為了確保房屋買賣雙方的合法權益,甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自愿達成協議如下:
第一條 經甲乙雙方共同協商,甲方夫妻自愿將位于新化縣城區南源國稅分局內家屬 號樓 單元 室的住宅壹套(建筑面積XXX平方米)及儲藏室X間(建筑面積X平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為:
甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權,沒有抵押等各種負擔。 第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣 元整(¥XXX元)(以下金額均為人民幣),此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。
第三條 付款方式:乙方先交定金XX元整;剩余房款XX元整(¥XX元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。
第四條 甲方必須在收到定金之日起X日內騰房給乙方。 第五條 乙方付清甲方房款時甲方須把此房房屋所有權證等所有證件原件及相關票據交由乙方保管。甲方將來必須積極配合乙方共同到房產等部門辦理上述住宅所有權過戶手續,并將新的《房產證》等證件交給乙方。上述住宅及儲藏室甲方一經轉賣,房屋的產權及使用權歸乙方所有,甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。
第六條自甲方騰房給乙方之日起,如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔,在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。
第七條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。 第八條 違約責任:
(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅及儲藏室的剩余款項支付給甲方的,由乙方按日支付違約金100元給甲方。
(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間騰出房屋及儲藏室的并將房產證交給乙方的,由甲方按日支付違約金100元給乙方。
(三)自乙方要求甲方協助過戶之日起,甲方應在三個月內協助乙方辦理房屋過戶手續,未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續的,甲方除必須及時配合乙方過戶外,必須按日支付違約金50元給乙方。
(四)房屋買賣協議簽訂后,甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的,甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方XX元(¥XX元)違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的50%退回給乙方。
第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好,
并結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。
第十條 本協議經雙方夫妻均簽字后生效。本協議一式三份,甲乙雙方及簽證方各執一份。
甲方(夫妻簽字捺印): 乙方(簽字捺印): 簽證人:
X年X月X日
1、協商解決:解決糾紛,能夠協商解決當然最好,我們建議都盡量和氣地,盡可能拿對方的利益來互相牽制,以達到和解的效果。
2、起訴:這是要著重介紹的一種索償方法,因為法院受理之后的審判決定,具有法律強制力起訴首先要弄懂可以去哪個法院起訴。
有下列情形之一的,合同的權利義務終止:
(1)債務已經按照約定履行;
(2)合同解除;
(3)債務相互抵消;
(4)債務人依法將標的物提存;
(5)債權人免除債務(債權人免除債務人部分或全部債務的);
(6)債權債務同歸于一人 (但涉及第三人利益的除外);
(7)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
合同終止后,當事人應當遵循誠實信用的原則,根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
合同終止,不影響合同中結算和清理條款的效力,不影響當事人請求賠償的權力。




