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買賣協議怎么寫

姚平律師2021.12.26192人閱讀
導讀:

甲方將來必須積極配合乙方共同到房產等部門辦理上述住宅所有權過戶手續,并將新的《房產證》等證件交給乙方。(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間騰出房屋及儲藏室的并將房產證交給乙方的,由甲方按日支付違約金100元給乙方。(四)房屋買賣協議簽訂后,甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的,甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方XX元違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的50%退回給乙方。第十條 本協議經雙方夫妻均簽字后生效。本協議一式三份,甲乙雙方及簽證方各執一份。那么買賣協議怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

甲方將來必須積極配合乙方共同到房產等部門辦理上述住宅所有權過戶手續,并將新的《房產證》等證件交給乙方。(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間騰出房屋及儲藏室的并將房產證交給乙方的,由甲方按日支付違約金100元給乙方。(四)房屋買賣協議簽訂后,甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的,甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方XX元違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的50%退回給乙方。第十條 本協議經雙方夫妻均簽字后生效。本協議一式三份,甲乙雙方及簽證方各執一份。關于買賣協議怎么寫的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

房屋買賣協議書

甲方夫妻:(出售方): 姓名: 身份證號: 姓名: 身份證號: 乙方:(購買方) 姓名: 身份證號:

為了確保房屋買賣雙方的合法權益,甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自愿達成協議如下:

第一條 經甲乙雙方共同協商,甲方夫妻自愿將位于新化縣城區南源國稅分局內家屬 號樓 單元 室的住宅壹套(建筑面積XXX平方米)及儲藏室X間(建筑面積X平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為:

甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權,沒有抵押等各種負擔。 第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣 元整(¥XXX元)(以下金額均為人民幣),此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

第三條 付款方式:乙方先交定金XX元整;剩余房款XX元整(¥XX元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

第四條 甲方必須在收到定金之日起X日內騰房給乙方。 第五條 乙方付清甲方房款時甲方須把此房房屋所有權證等所有證件原件及相關票據交由乙方保管。甲方將來必須積極配合乙方共同到房產等部門辦理上述住宅所有權過戶手續,并將新的《房產證》等證件交給乙方。上述住宅及儲藏室甲方一經轉賣,房屋的產權及使用權歸乙方所有,甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起,如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔,在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

第七條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。 第八條 違約責任:

(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅及儲藏室的剩余款項支付給甲方的,由乙方按日支付違約金100元給甲方。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間騰出房屋及儲藏室的并將房產證交給乙方的,由甲方按日支付違約金100元給乙方。

(三)自乙方要求甲方協助過戶之日起,甲方應在三個月內協助乙方辦理房屋過戶手續,未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續的,甲方除必須及時配合乙方過戶外,必須按日支付違約金50元給乙方。

(四)房屋買賣協議簽訂后,甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的,甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方XX元(¥XX元)違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的50%退回給乙方。

第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好,

并結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。

第十條 本協議經雙方夫妻均簽字后生效。本協議一式三份,甲乙雙方及簽證方各執一份。

甲方(夫妻簽字捺印): 乙方(簽字捺印): 簽證人:

X年X月X日

1、協商解決:解決糾紛,能夠協商解決當然最好,我們建議都盡量和氣地,盡可能拿對方的利益來互相牽制,以達到和解的效果。

2、起訴:這是要著重介紹的一種索償方法,因為法院受理之后的審判決定,具有法律強制力起訴首先要弄懂可以去哪個法院起訴。

有下列情形之一的,合同的權利義務終止:

(1)債務已經按照約定履行;

(2)合同解除;

(3)債務相互抵消;

(4)債務人依法將標的物提存;

(5)債權人免除債務(債權人免除債務人部分或全部債務的);

(6)債權債務同歸于一人 (但涉及第三人利益的除外);

(7)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。

合同終止后,當事人應當遵循誠實信用的原則,根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

合同終止,不影響合同中結算和清理條款的效力,不影響當事人請求賠償的權力。

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  • 房屋無房產證訂立買賣協議需要寫明:雙方和房屋的基本信息;房屋價款、付款方式、付款時間;交付使用條件和日期;辦理產權登記的有關事宜;質量標準承諾;配套基礎設施和公共設施的交付承諾和責任;公共配套建筑的產權歸屬與違約責任等。法律依據:《民法典》第五百九十五條  買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同。 第五百九十六條  買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
  • 房屋買賣合同補充協議書怎么寫

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    房屋買賣合同補充協議書怎么寫

    內容:《商品房買賣合同》補充協議書出賣人:買受人:甲、乙雙方就簽訂的編號為的《商品房買賣合同》及附件之未盡事宜,經雙方平等、自愿、協商訂立本補充條款如下:第一條商品房交付后,若該房屋的實測套內建筑面積和公共分攤建筑面積與合同約定的套內建筑面積和公共分攤建筑面積誤差比值均在±3%(含3%)之內的,雙方據實結算房價款。第二條根據該合同及補充協議規定,若甲方應返還乙方面積差價款的,甲方應于收到房屋土地測繪部門實測面積數據文件之日起30日內向乙方返還面積差價款。那么房屋買賣合同補充協議書怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.071033人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 已交定金,定金合同成立,收受定金的賣方不能履行約定債務,應當雙倍返還定金。定金是指為擔保合同債權的實現,雙方當事人通過書面約定,由一方當事人向對方預先支付一定數額的金錢作為擔保的方式。定金屬于一種法律上的擔保方式,目的在于促使債務人履行債務,保障債權人的債權得以實現。簽合同時,對定金必需以書面形式進行約定,同時還應約定定金的數額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務,無權要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務,需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務后,依照約定,定金應抵作價款或者收回。保證金沒有雙倍返還的性質。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
  • 二手車買賣協議怎么寫才具有法律效力

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    二手車買賣協議怎么寫才具有法律效力

    內容:賣車合同只要是有民事行為能力的買賣雙方在自愿的情況下簽訂的,都有法律效力。二手車買賣后未過戶,實際上是未完成全部買賣交易而已。只要協議對買賣合同雙方的權利和義務作出明確、具體和肯定的約定,即使書面文件上被冠以“協議”或“協議書”的名稱,一經雙方簽署確定,即與合同一樣對買賣雙方具有約束力。那么二手車買賣協議怎么寫才具有法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.26305人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 當事人不依約履行房屋買賣協議的,守約方可以選擇解除合同,由違約方承擔相應的違約責任,并向守約方支付違約賠償金;守約方拒絕行使合同解除權的,可以根據房屋買賣協議的內容向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟,要求違約方繼續履行該合同;違約方拒不履行的,守約方可以請求人民法院強制執行。法律依據:《仲裁法》第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛,可以仲裁。 《民事訴訟法》第一百二十二條 當事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調解的,先行調解,但當事人拒絕調解的除外。 《民法典》第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中,應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
  • 買賣合同補充協議怎么寫

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    買賣合同補充協議怎么寫

    內容:2、房屋產權狀況說明,要求賣方書面承諾房屋產權無查封、無債務糾紛,共有權人同意出售房屋。內容完整不代表完善與縝密,為了保護買方權益,律師在起草補充協議時,還可以加上以下幾個條款:1、公共維修基金過戶:一般情況下,買賣雙方房屋成交價格中都包含了公共維修基金款項。因此,補充協議應當約定雙方共同辦理公共維修基金的時間。2、一房二賣的特別處理:一處房產簽多家買賣合同是賣方最惡劣的違約行為,它可能導致買方錢房兩空。預告登記后,未經權利人同意,產權人不能處分該不動產。那么買賣合同補充協議怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.26789人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 要看你們合同的具體約定。
  • 二手車未過戶買賣協議書怎么寫

    許瑞林律師

    許瑞林

    二手車未過戶買賣協議書怎么寫

    內容:雙方是否過戶不影響該車物權轉移效力。對于買主而言:即使能夠日常駕駛這輛二手車,但產權未轉移到自己名下,日后容易發生糾紛。那么二手車未過戶買賣協議書怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 具體怎么分要根據判決
  • 二手房買賣協議怎么寫

    姚平律師

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    姚平

    二手房買賣協議怎么寫

    內容:2、與他人共有的房屋應征得房屋共有人的同意,必要時讓共有人出具書面的《出售同意書》。那么二手房買賣協議怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 房屋銷售協議簽訂后,一方拒絕履行,另一方可以要求另一方承擔違約責任,也可以要求另一方繼續履行。逾期履行約定違約金的,可以要求延期履行違約金。
  • 摩托車買賣協議書怎么寫

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    摩托車買賣協議書怎么寫

    內容:經雙方協商同意訂立協議如下:1、該摩托車轉讓后出現的一切問題與出賣人無關。本協議經買賣雙方簽章后生效。④確認買賣方必須是標的物的所有人或者有權處分該物的組織。那么摩托車買賣協議書怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 房屋銷售協議違約賠償協議一般不得超過實際損失的30%。約定的違約金超過損失的,人民法院或者仲裁機構可以按照當事人的要求適當減少。
  • 房屋買賣協議應該怎么寫

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    房屋買賣協議應該怎么寫

    內容:第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。(四)房屋買賣協議簽訂后,甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房,如已收取乙方的購房款的,甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應向對方支付違約金壹萬元整。第九條本協議經雙方簽字并經市公證處公證后生效。第十條本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,市公證處存一份。那么房屋買賣協議應該怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 買賣無產證小產權房的協議內容是:買賣雙方和小產權房的基本信息;價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;交付使用條件和日期;質量標準承諾;配套基礎設施和公共設施的交付承諾和責任;解決爭議的方法;違約責任等。法律依據:《民法典》第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人,買受人支付價款的合同。 第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
  • 車庫買賣合同協議書怎么寫

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    翁玉素

    車庫買賣合同協議書怎么寫

    內容:在甲乙雙方簽訂本協議書后,甲方先交付車庫鑰匙,由乙方檢查電動升降器及內部設施無異后,支付相應款項,甲方出具車庫權屬證明和收據后,車庫所有權歸乙方。甲乙雙方均應嚴格信守本協議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償2000元人民幣。未盡事宜,由雙方協商解決。因此,建筑區劃內規劃用于停放汽車的車位、車庫用來買賣是沒問題的,關鍵是看合同對車位如何約定。那么車庫買賣合同協議書怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 不能過戶的房屋買賣協議書,應當按照雙方約定的內容進行書寫。雙方在達成約定的,可以參考以下內容:1、雙方當事人的信息;2、房屋的位置;3、房屋的內容情況,房屋屬于二手房的,還必須對房屋里面的物品達成約定;4、房屋的質量問題;5、房屋的面積;6、房屋的價款,支付方式和時間;7、違約責任;8、爭議的解決方式。《中華人民共和國民法典》第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
  • 房屋買賣合同協議怎么寫

    李楠楠律師

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    李楠楠

    房屋買賣合同協議怎么寫

    內容:第二條房屋價款及支付方式:1、甲方向乙方出售本協議第一條項下之房產的價款總金額為人民幣______元整。第三條甲、乙雙方應于本合同簽訂之日起______日內,共同到__________________房地產交易服務中心窗口辦理本協議第一條項下之房產轉移登記。第六條違約責任1、因房管部門確認本協議第一條項下之房產不能辦理出售、過戶手續,甲方應在當日內向乙方退還所收的全部款項,本合同解除。那么房屋買賣合同協議怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 二手房買賣中介協議的內容是:中介公司資質證號、聯系電話、聯系地址;委托人姓名、身份證號、聯系電話、聯系地址;中介服務內容;房產權屬情況;房產價款和付款方式;雙方權利義務;中介服務費、協辦手續費的給付標準;違約責任與免責條款;糾紛解決方式。法律依據:《民法典》第九百六十一條  中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。 第九百六十二條  中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。 第九百六十三條  中介人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。
  • 買賣協議怎么寫

    陳明月律師

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    陳明月

    買賣協議怎么寫

    內容:甲方將來必須積極配合乙方共同到房產等部門辦理上述住宅所有權過戶手續,并將新的《房產證》等證件交給乙方。(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間騰出房屋及儲藏室的并將房產證交給乙方的,由甲方按日支付違約金100元給乙方。(四)房屋買賣協議簽訂后,甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的,甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方XX元違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的50%退回給乙方。第十條 本協議經雙方夫妻均簽字后生效。本協議一式三份,甲乙雙方及簽證方各執一份。那么買賣協議怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 買賣二手車協議書怎么寫

    林艷英律師

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    林艷英

    買賣二手車協議書怎么寫

    內容:車輛的基本情況、車款及交驗車、買賣雙方的權利義務、違約責任、解決爭議的方法以及其他的約定事項。但是如果新車購買時沒有繳納購置稅,交易二手車后,新車主需要補齊購置稅部分。根據《車輛購置稅暫行條例》第八條規定:車輛購置稅實行一次征收制度。購置已征車輛購置稅的車輛,不再征收車輛購置稅。那么買賣二手車協議書怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.261016人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 房屋買賣協議這樣寫:
  • 二手車買賣協議書怎么寫范本

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    二手車買賣協議書怎么寫范本

    內容:賣車合同只要是有民事行為能力的買賣雙方在自愿的情況下簽訂的,都有法律效力。二手車買賣后未過戶,實際上是未完成全部買賣交易而已。只要協議對買賣合同雙方的權利和義務作出明確、具體和肯定的約定,即使書面文件上被冠以“協議”或“協議書”的名稱,一經雙方簽署確定,即與合同一樣對買賣雙方具有約束力。那么二手車買賣協議書怎么寫范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.26597人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 墓地買賣協議書怎么寫

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    墓地買賣協議書怎么寫

    內容:為保障本公司和用戶的合法權益,促進本公司管理的穩定和發展,經甲乙雙方共同協商,就購買XX墓地事宜達成本協議,供雙方共同遵守。各方應根據后繼立法或法律變更,經協商一致對本協議進行修改或補充,但應采取書面形式。第十四條本協議合約經雙方簽字后,即時生效。土地用途變更依法需要補交土地出讓價款的,當事人還應當提交已補交土地出讓價款的繳納憑證。非法墓地合同無效。違反法律、行政法規的強制性規定的合同無效。那么墓地買賣協議書怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 個人買賣二手車協議怎么寫

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    個人買賣二手車協議怎么寫

    內容:車主保證該車的來源合法,手續齊全,真實有效。本協議簽訂后,買方一性付清全車款。并且應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。乙方在購買該車后,負責車輛的維修以及相關規費的繳納。(七)當該車從車方名下過戶到買方名下,買賣雙方辦理完移交手續后,本協議即執行完畢。(五)交回《機動車行駛證》。另外,在進行車輛過戶時,買賣雙方需簽訂由工商部門監制的《舊機動車買賣合同》,合同一式三份,買賣雙方各持一份,工商部門保留一份。經工商部門備案后才能辦理車輛的過戶或轉籍手續。那么個人買賣二手車協議怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.26595人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 二手房買賣協議要怎么寫

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    二手房買賣協議要怎么寫

    內容:在X年X月X日,甲方購得X房地產開發有限公司售出的房屋X住宅一套,共付款人民幣X元整(¥X元)。現鑒于多種原因,1、那該房屋產權由甲方全部持有,甲方借用乙方名義以便申請銀行貸款。協議一式兩份,甲乙雙方各持壹份。那么二手房買賣協議要怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.05106人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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姚平律師

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