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公證的贈與合同是否可以撤銷

劉曉紅律師2021.12.26960人閱讀
導(dǎo)讀:

“受贈人有下列情況之一的,贈與人可以撤銷贈與:(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的任意撤銷權(quán)并不是無限制的,為維護(hù)合同的嚴(yán)肅性,法律規(guī)定贈與人撤銷贈與也是有條件的、相對的。對于動產(chǎn)而言,在贈與物交付前,贈與人可以撤銷贈與。對于不動產(chǎn)而言,在辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記之前,贈與人可以撤銷贈與。因此,凡是具有救災(zāi)、扶貧等具有社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與,不論當(dāng)事人依何種形式訂立贈與合同,贈與人均不得撤銷該贈與。所以,若贈與合同已經(jīng)過公證,則不得撤銷。那么公證的贈與合同是否可以撤銷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

“受贈人有下列情況之一的,贈與人可以撤銷贈與:(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的任意撤銷權(quán)并不是無限制的,為維護(hù)合同的嚴(yán)肅性,法律規(guī)定贈與人撤銷贈與也是有條件的、相對的。對于動產(chǎn)而言,在贈與物交付前,贈與人可以撤銷贈與。對于不動產(chǎn)而言,在辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記之前,贈與人可以撤銷贈與。因此,凡是具有救災(zāi)、扶貧等具有社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與,不論當(dāng)事人依何種形式訂立贈與合同,贈與人均不得撤銷該贈與。所以,若贈與合同已經(jīng)過公證,則不得撤銷。關(guān)于公證的贈與合同是否可以撤銷的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

“受贈人有下列情況之一的,贈與人可以撤銷贈與:(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。”

1、贈與合同的內(nèi)容要具體明確。贈與合同主要包括:合同當(dāng)事人雙方、贈與的財產(chǎn)名稱、財產(chǎn)目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責(zé)任以及爭議解決方式。

2、從贈與人的角度考慮,若贈與行為在交付財產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷,建議不對贈與合同進(jìn)行公證,因為一旦公證將很難撤銷;從受贈人的角度考慮,若擔(dān)心贈與人在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈與,則應(yīng)積極勸說贈與人將贈與合同進(jìn)行公證。

3、如果贈與人在贈與財產(chǎn)時對受贈人有一定的要求,則可作為一個贈與的條件。如果受贈人無法滿足贈與人提出的條件,或者受贈人的行為讓贈與人不滿意,則贈與人可以名正言順的拒絕履行贈與義務(wù)。

4、贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)約定辦理有關(guān)手續(xù)的內(nèi)容。

5、贈與人應(yīng)在贈與合同中說明贈與財產(chǎn)存在的瑕疵,否則由此給受贈人造成損失的將承擔(dān)責(zé)任。

贈與人的任意撤銷權(quán)并不是無限制的,為維護(hù)合同的嚴(yán)肅性,法律規(guī)定贈與人撤銷贈與也是有條件的、相對的。贈與人撤銷贈與應(yīng)受下列限制:

若贈與財產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移,贈與人不得撤銷贈與。若贈與財產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移一部分,則贈與人僅能就未轉(zhuǎn)移部分為撤銷,對已經(jīng)轉(zhuǎn)移部分不得撤銷。

對于動產(chǎn)而言,在贈與物交付前,贈與人可以撤銷贈與。對于不動產(chǎn)而言,在辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記之前,贈與人可以撤銷贈與。對于財產(chǎn)權(quán)利而言,根據(jù)法律規(guī)定轉(zhuǎn)移權(quán)利是否以登記為生效要件,在財產(chǎn)權(quán)利交付或辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記之前,贈與人可以撤銷贈與。

由于救災(zāi)、扶貧等具有社會公益性質(zhì)的贈與使得贈與具有了重要的社會意義,若贈與人可以隨意撤銷這種贈與,則違背了社會公序良俗。

具有道德義務(wù)性質(zhì)的贈與,是指基于道義上的情感而作出的贈與,如果允許贈與人隨意撤銷這種贈與,不僅與道義不符,而且會給受贈人造成情感上的極大傷害。因此,凡是具有救災(zāi)、扶貧等具有社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與,不論當(dāng)事人依何種形式訂立贈與合同,贈與人均不得撤銷該贈與。

“社會公益”的內(nèi)容,按照《公益事業(yè)捐贈法》的規(guī)定,包括下列事項:

(1)救助災(zāi)害、救濟(jì)貧困、扶助殘疾人等困難社會群體和個人的活動。

(2)教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育事業(yè)。

(3)環(huán)境保護(hù)、社會公共設(shè)施建設(shè)。

(4)促進(jìn)社會發(fā)展和進(jìn)步的其他社會公共福利事業(yè)。

此類合同中,贈與人作出贈與的意思表示不能不說是經(jīng)過法律上的慎重考慮,不存在一時沖動考慮欠周的問題,如果允許贈與人隨意撤銷這種贈與,既嚴(yán)重違背誠實信用原則,也蔑視公證的嚴(yán)肅性。所以,若贈與合同已經(jīng)過公證,則不得撤銷。

另外,贈與人撤銷贈與,須將其撤銷贈與的意思通知受贈人,如果贈與人不向受贈人為撤銷贈與的意思表示,不能發(fā)生撤銷贈與的法律效果。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 你好 如果終于協(xié)議進(jìn)行了公證 一般不得隨意撤銷 如果沒有進(jìn)行公證撤銷 需要有法定的理由
  • 贈與合同是否可以撤銷

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    贈與合同是否可以撤銷

    內(nèi)容:經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。贈與合同在當(dāng)事人雙方意思表示一致時即告成立,不必等待交付贈與物,即為諾成行為。除合同中雙方約定附條件的義務(wù)外,原則上受贈人并不因贈與合同而承擔(dān)義務(wù),故為單務(wù)合同。

    陳宗瓊律師
    2022.04.182154人收看
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  • 夫妻之間的財產(chǎn)贈與是否能夠被撤銷

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    夫妻之間的財產(chǎn)贈與是否能夠被撤銷

    內(nèi)容:夫妻之間的財產(chǎn)贈與是否能夠被撤銷如果夫妻之間贈與的財產(chǎn)尚未發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移的話,此時贈與的一方是可以撤銷先前的贈與行為的。針對實際生活中夫妻之間相互贈與房產(chǎn)的案例較多的實際情況,我國最高人民法院新近出臺的《婚姻法解釋三》第六條明確規(guī)定,婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方,贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照合同規(guī)定處理。根據(jù)法律規(guī)定,在婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方將自己所有的房產(chǎn)贈與另一方,贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前可以撤銷贈與。那么夫妻之間的財產(chǎn)贈與是否能夠被撤銷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 贈與合同怎么行使撤銷權(quán)

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    贈與合同怎么行使撤銷權(quán)

    內(nèi)容:贈與合同屬于無償合同,其履行將導(dǎo)致財產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,因此,將要的贈與的財產(chǎn)必須是贈與人享有所有權(quán)或者使用權(quán)的物,否則贈與行為將導(dǎo)致無效。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定,具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同,已經(jīng)贈與則無法撤銷。贈與合同的法定撤銷是指在具備法定的事由時贈與人可以撤銷贈與。超過這一期間,贈與人不得再行使撤銷權(quán)。因受贈人的違法行為致使贈予人死亡或者喪失民事行為能力的,其繼承人或其法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起6個月內(nèi)行使。

    張嘉娛律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 贈與合同訂立的注意事項主要包括:1、贈與可以附義務(wù);2、贈與人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力;3、贈與合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體明確。贈與合同是可以在一定情形下撤銷的。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與,但是具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同除外。法律依據(jù):《民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。 第六百五十八條 贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。 經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。
  • 房屋已做公證贈與他人,沒有正式過戶是否可以反悔?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    房屋已做公證贈與他人,沒有正式過戶是否可以反悔?

    內(nèi)容:2005年8月份,干女兒李小姐因交通事故不幸死亡,李小姐的生母拿著贈與合同索要該房產(chǎn),并要求王老先生辦理過戶手續(xù),但此時的王老先生卻因經(jīng)濟(jì)原因及干女兒已去世等原因,不想將該房出贈。本案中,王老先生與李小姐雖然到公證處辦理了贈與公證,將該房贈與李小姐,但他們未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),故該贈與尚未生效。現(xiàn)在王老先生提出不愿贈與,符合法律規(guī)定,該房產(chǎn)權(quán)仍歸王老先生所有。中華人民共和國合同法 第一百八十六條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。那么房屋已做公證贈與他人,沒有正式過戶是否可以反悔?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 周春花律師

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  • 婚前房產(chǎn)贈與合同書是否撤銷

    趙金保律師

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    趙金保

    婚前房產(chǎn)贈與合同書是否撤銷

    內(nèi)容:婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方,贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照合同法第186條的規(guī)定處理。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:第八條:甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。那么婚前房產(chǎn)贈與合同書是否撤銷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 離婚合同中規(guī)定的共有房產(chǎn)贈與兒子是否可以撤銷

    林艷英律師

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    林艷英

    離婚合同中規(guī)定的共有房產(chǎn)贈與兒子是否可以撤銷

    內(nèi)容:離婚協(xié)議中約定的共同房產(chǎn)贈與兒子是否可以撤銷離婚協(xié)議是雙方離婚妥協(xié)的結(jié)果,不能任意撤銷。無論是在民政部門雙方協(xié)議離婚,還是在人民法院通過調(diào)解離婚,都涉及到離婚協(xié)議的訂立。為了達(dá)成協(xié)議離婚的目的,為了盡快解除婚姻關(guān)系,夫妻任何一方在財產(chǎn)分割方面所做出的必要的妥協(xié)或讓步,甚至是為了達(dá)成離婚的目的所做出的放棄財產(chǎn)的決定,除非有欺詐、脅迫等情形的,任何一方在離婚后均不能以顯示公平要求撤銷離婚協(xié)議。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。那么離婚合同中規(guī)定的共有房產(chǎn)贈與兒子是否可以撤銷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 我們同意第一種意見,商品房預(yù)售合同的備案登記制度的目的是防止開發(fā)商“一房數(shù)賣”,損害買受人的合法權(quán)利,而注銷原有的合同備案登記,使開發(fā)商有了將該房屋再行出售的可能,會對買受人的權(quán)利產(chǎn)生巨大的影響。現(xiàn)行法律、法規(guī)及規(guī)范性文件雖對注銷備案登記的相關(guān)程序未作具體規(guī)定,但考慮到該行為對合同相對人,特別是買受人的利益影響巨大,因此,行政機(jī)關(guān)在備案登記確需注銷的情況下,應(yīng)認(rèn)真審查申請人提供的材料,嚴(yán)格謹(jǐn)慎地作出具體行政行為。某市房管局僅憑某房地產(chǎn)公司的單方申請,既未通知購房人張某到場,也未征詢張某的意見,即作出了注銷備案登記的行為,違反了正當(dāng)程序原則,應(yīng)予以撤銷。關(guān)于張某訴請判令房管局恢復(fù)原商品房預(yù)售合同登記備案的問題,因行政行為自被撤銷之日起失去法律效力,撤銷的效力可追溯到行政行為作出之日,故在某市房管局的注銷決定被撤銷后,該局先前對張某的預(yù)售合同登記備案行為的效力依然存在,法院無需判決房管局恢復(fù)預(yù)售合同登記備案的效力。
  • 贈與人死亡公證書是否有效

    陳明月律師

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    陳明月

    贈與人死亡公證書是否有效

    內(nèi)容:一、贈與人死亡公證書是否有效1、贈與人死亡公證書是有效的,依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)過公證的贈與合同是具有法律效力的,并且在贈與人的繼承人不交付贈與財產(chǎn)時,受贈與人可以依法請求交付。

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  • 于海明律師

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  • 附條件的贈與合同通常在贈與財產(chǎn)移轉(zhuǎn)前是可以撤銷的。如果財產(chǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移所有權(quán)的,贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。撤銷事由一般為不履行贈與合同約定的義務(wù)。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第六百五十八條 贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。 第六百六十三 受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與: (一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益; (二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。 贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。 第六百六十四條 因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。 贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起六個月內(nèi)行使。
  • 公證的贈與合同是否可以撤銷

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    公證的贈與合同是否可以撤銷

    內(nèi)容:“受贈人有下列情況之一的,贈與人可以撤銷贈與:(一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(二)對贈與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。贈與人的任意撤銷權(quán)并不是無限制的,為維護(hù)合同的嚴(yán)肅性,法律規(guī)定贈與人撤銷贈與也是有條件的、相對的。對于動產(chǎn)而言,在贈與物交付前,贈與人可以撤銷贈與。對于不動產(chǎn)而言,在辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記之前,贈與人可以撤銷贈與。因此,凡是具有救災(zāi)、扶貧等具有社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與,不論當(dāng)事人依何種形式訂立贈與合同,贈與人均不得撤銷該贈與。所以,若贈與合同已經(jīng)過公證,則不得撤銷。那么公證的贈與合同是否可以撤銷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.26960人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第六條的規(guī)定,婚前或者婚姻存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房屋贈與另一方,贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照《合同法》第一百八十六條的規(guī)定處理。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。即使夫妻離婚時就夫妻共同財產(chǎn)贈與子女已達(dá)成合意,但在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前,任何一方均可撤銷贈與。因此,胡某與張某在離婚時簽訂協(xié)議,協(xié)議約定將共同所有的房屋過戶給兒子小月。而協(xié)議簽訂后,張某未將房屋過戶給小月,胡某有權(quán)撤銷該合同。而因一方撤銷贈與,致使該共同財產(chǎn)的權(quán)利未能轉(zhuǎn)移至受贈人,該夫妻共同財產(chǎn)仍應(yīng)由原夫妻雙方依法分割。
  • 贈與合同無效是否可以行使撤銷權(quán)

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    贈與合同無效是否可以行使撤銷權(quán)

    內(nèi)容:只要在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,贈與人就可以行使任意撤銷權(quán),但是具有公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,一般不能撤銷。第六百六十四條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起六個月內(nèi)行使。當(dāng)然,受贈人出現(xiàn)法定撤銷贈與情況的也可以行使撤銷權(quán):受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;對贈與人應(yīng)負(fù)擔(dān)撫養(yǎng)義務(wù)但是未積極履行;受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)。

    李楠楠律師
    2022.04.01575人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 公證過的贈與合同在通常情況下是不可以撤銷的。但受贈人有不履行贈與合同約定的義務(wù);嚴(yán)重侵害贈與人合法權(quán)益等法定情形的,贈與人可以行使法定撤銷權(quán),撤銷贈與。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第六百五十八條 贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。 經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。 第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與: (一)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益; (二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。 贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。
  • 民法典以離婚為條件的贈與是否撤銷

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    民法典以離婚為條件的贈與是否撤銷

    內(nèi)容:有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。那么民法典以離婚為條件的贈與是否撤銷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 財產(chǎn)贈與合同是否公平有效呢

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    財產(chǎn)贈與合同是否公平有效呢

    內(nèi)容:未經(jīng)公證的財產(chǎn)贈與合同是否有效呢?財產(chǎn)贈與合同不公證是否具有法律效力,主要內(nèi)容如下:贈與合同的生效并不以公證為要件,并非一定要公證。房屋贈與協(xié)議效力:享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房產(chǎn),可以將房產(chǎn)贈與他人,并簽訂房產(chǎn)贈與合同。房產(chǎn)贈與協(xié)議經(jīng)過公證效力:根據(jù)合同法的規(guī)定,經(jīng)過公證的贈與合同贈與人通常情況下并不享有撤銷贈與的權(quán)利,所以一經(jīng)公證該贈與合同即生效,贈與人反悔的要承擔(dān)違約責(zé)任。贈與公證是國家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請人的申請,依法證明財產(chǎn)所有人將個人所有的財產(chǎn)無償贈送給他人的行為真實性、合法性的活動。那么財產(chǎn)贈與合同是否公平有效呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.09283人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 根據(jù)《合同法》第185條規(guī)定,贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。贈與合同是諾成合同,當(dāng)事人一方的意思表示一旦經(jīng)對方同意即能產(chǎn)生法律效果,贈與合同一經(jīng)受贈人表示接受便宣告成立。同時,贈與合同又為不要式合同,贈與合同既可采用口頭形式,又可采用書面形式或者在合同訂立后辦理公證證明,無論采用何種形式,也無論是否經(jīng)過公證,都不影響贈與合同的成立。因此,梁某與兒子小華的贈與合同已經(jīng)成立。然而,根據(jù)《合同法》第187條規(guī)定,贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。也就是說贈與合同生效從交付贈與物或者辦理相關(guān)手續(xù)時開始。但梁某并未辦理,故該贈與合同雖成立但未生效,梁某并沒有喪失其對房屋的所有權(quán)。贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,贈與人可以撤銷贈與。因此,梁某可以行使贈與合同的撤銷權(quán),通過撤銷贈與來維護(hù)自己對房屋的所有權(quán)。
  • 婚前房產(chǎn)贈與合同是否撤銷

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    婚前房產(chǎn)贈與合同是否撤銷

    內(nèi)容:婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方,贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照合同法第186條的規(guī)定處理。有些熱戀中的男女,在結(jié)婚登記時,往往對婚前財產(chǎn)公證不理解,認(rèn)為是多此一舉。一般來說,婚前財產(chǎn)公證,在短期內(nèi)會避免夫妻之間的財產(chǎn)紛爭之?dāng)_。婚前財產(chǎn)公證首先在思想上建立了男女雙方對未來生活的理性而謹(jǐn)慎的預(yù)期;其次,隱含在婚前公證行為中的另一個重要意義是承認(rèn)了未來選擇生活的權(quán)利和義務(wù)。那么婚前房產(chǎn)贈與合同是否撤銷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.22180人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 民法典贈與合同是否以離婚為條件

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    民法典贈與合同是否以離婚為條件

    內(nèi)容:經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。動產(chǎn)交付以后,不動產(chǎn)依法辦理登記等手續(xù)后贈與財產(chǎn)的權(quán)利歸受贈人享有,贈與合同就履行完畢,贈與人和受贈人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系立即消滅,贈與人不能再行撤銷。那么民法典贈與合同是否以離婚為條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 根據(jù)《合同法》的規(guī)定,贈與合同成立后,贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,贈與人可以根據(jù)自己的意思撤銷贈與。房子沒有辦理過戶,產(chǎn)權(quán)沒有轉(zhuǎn)移,老人可以撤銷贈與。
  • 能否撤銷婚前財產(chǎn)公證中的財產(chǎn)贈與

    許瑞林律師

    許瑞林

    能否撤銷婚前財產(chǎn)公證中的財產(chǎn)贈與

    內(nèi)容:現(xiàn)在由于感情不和,趙某到法院起訴,要求撤銷婚前公證書中的贈與。第一種觀點認(rèn)為,有權(quán)撤銷婚前財產(chǎn)公證中的財產(chǎn)贈與。在婚前財產(chǎn)公證中,趙某個人按揭購買的房屋登記為夫妻二人所有,應(yīng)示為趙某將房屋所有權(quán)的一半贈與章某,這系趙某真實的意思表示,且不違反我國法律規(guī)定,應(yīng)適用合同法中有關(guān)贈與合同的規(guī)定。綜上所述,趙某不能對該婚前財產(chǎn)公證中的房產(chǎn)贈與行使撤銷權(quán)。那么能否撤銷婚前財產(chǎn)公證中的財產(chǎn)贈與。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.11768人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 李孟陽律師

    李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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劉曉紅律師

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