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未過戶的村屋買賣有效力嗎
周春花律師2021.12.25461人閱讀
導讀：
農村集體經濟組織成員之間買賣農村房屋為交易常態，是中國廣大農村比較普遍的現象，他們可以購買別家的舊宅基地或者購買集體經濟組織其他成員的其他用房用來建造房屋，因此該買賣協議依法認定有效。房屋產權未辦理過戶是由于政策原因，過戶登記不是房屋買賣合同的有效要件，未辦理過戶登記不影響農村房屋買賣合同的效力。其次，對方如果認為該房屋買賣協議無效，借此變卦，可以依法向法院提起民事訴訟，要求確定房屋買賣協議的效力，如果有造成你的損失，可以一并主張。協議沒有繼承履行一說，除非該協議中明確約定涉及到繼承人的相關權益且經過繼承人同意。那么未過戶的村屋買賣有效力嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
農村集體經濟組織成員之間買賣農村房屋為交易常態，是中國廣大農村比較普遍的現象，他們可以購買別家的舊宅基地或者購買集體經濟組織其他成員的其他用房用來建造房屋，因此該買賣協議依法認定有效。房屋產權未辦理過戶是由于政策原因，過戶登記不是房屋買賣合同的有效要件，未辦理過戶登記不影響農村房屋買賣合同的效力。其次，對方如果認為該房屋買賣協議無效，借此變卦，可以依法向法院提起民事訴訟，要求確定房屋買賣協議的效力，如果有造成你的損失，可以一并主張。協議沒有繼承履行一說，除非該協議中明確約定涉及到繼承人的相關權益且經過繼承人同意。關于未過戶的村屋買賣有效力嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
首先，這是房屋買賣協議的效力問題。農村集體經濟組織成員之間買賣農村房屋為交易常態，是中國廣大農村比較普遍的現象，他們可以購買別家的舊宅基地或者購買集體經濟組織其他成員的其他用房用來建造房屋，因此該買賣協議依法認定有效。房屋產權未辦理過戶是由于政策原因，過戶登記不是房屋買賣合同的有效要件，未辦理過戶登記不影響農村房屋買賣合同的效力。
其次，對方如果認為該房屋買賣協議無效，借此變卦，可以依法向法院提起民事訴訟，要求確定房屋買賣協議的效力，如果有造成你的損失，可以一并主張。協議沒有繼承履行一說，除非該協議中明確約定涉及到繼承人的相關權益且經過繼承人同意。
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