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解除租賃合同通知書需要提前多久通知

崔玉君律師2021.12.25603人閱讀
導(dǎo)讀:

租賃雙方在合同中約定了租賃期限的,承租人提前解除租賃合同的,通常要承擔(dān)違約責(zé)任。沒有約定的,應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。如果租賃合同未對租賃合同提前解除的賠償問題作出約定,承租人單方解除合同的,應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。剩余租期不滿3個月的,賠償數(shù)額以剩余租期的租金計付。那么解除租賃合同通知書需要提前多久通知。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

租賃雙方在合同中約定了租賃期限的,承租人提前解除租賃合同的,通常要承擔(dān)違約責(zé)任。沒有約定的,應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。如果租賃合同未對租賃合同提前解除的賠償問題作出約定,承租人單方解除合同的,應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。剩余租期不滿3個月的,賠償數(shù)額以剩余租期的租金計付。關(guān)于解除租賃合同通知書需要提前多久通知的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

租賃雙方在合同中約定了租賃期限的,承租人提前解除租賃合同的,通常要承擔(dān)違約責(zé)任。

租賃合同中對提前解除租賃合同有約定的,按約定辦理。沒有約定的,應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當(dāng)合同確實無法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時,合同才能解除。

如果租賃合同未對租賃合同提前解除的賠償問題作出約定,承租人單方解除合同的,應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。一般來說,剩余租期超過3個月的,賠償數(shù)額按3個月租金給付。剩余租期不滿3個月的,賠償數(shù)額以剩余租期的租金計付。

一般解除房屋租賃合同時雙方已經(jīng)存在糾紛,為了更好的維護(hù)您的權(quán)益,建議直接跟律師聯(lián)系,說明實際情況,由律師代為起草。

法律依據(jù):《商品房屋租賃管理辦法》

第七條

房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定,一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容: (一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所;

(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施,家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況; (三)租金和押金數(shù)額、支付方式; (四)租賃用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能; (六)租賃期限; (七)房屋維修責(zé)任; (八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費用的繳納; (九)爭議解決辦法和違約責(zé)任;

(十)其他約定。 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。

建設(shè)(房地產(chǎn))管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本,供當(dāng)事人選用。

解除租賃合同通知書(范本)

xx先生(女士):

我與你于xx年xx月xx日就位于xx市xx區(qū)xx大街xx號xx區(qū)xx號樓(具體門牌號)的房屋簽訂的《租賃合同》,現(xiàn)依據(jù)《合同法》的約定,特依法通知解除租賃合同。

望收函后10日內(nèi),遷出該房屋。否則我將依照《中華人民共和國合同法》及雙方簽訂的上述租賃合同的約定,追究你的責(zé)任,由此產(chǎn)生的一切法律后果,由閣下自行承擔(dān)。

特此通知!

出租人:XX

日期:XX年XX月XX日

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 租賃房屋終止合同需要提前一個月通知對方,當(dāng)事人另有約定的除外。一方可以與另一方協(xié)商一致終止房屋租賃合同合同,或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退租通知,通知到達(dá)對方時終止房屋租賃合同。法律依據(jù):《民法典》第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時,解除權(quán)人可以解除合同。 第五百五十七條 有下列情形之一的,債權(quán)債務(wù)終止: (一)債務(wù)已經(jīng)履行; (二)債務(wù)相互抵銷; (三)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存; (四)債權(quán)人免除債務(wù); (五)債權(quán)債務(wù)同歸于一人; (六)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。 合同解除的,該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。
  • 沒簽勞動合同辭職要提前一個月嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    沒簽勞動合同辭職要提前一個月嗎

    內(nèi)容:沒簽勞動合同辭職要提前一個月嗎最近,根據(jù)勞動法規(guī)定,一名員工因為未簽訂勞動合同,不知道辭職需要提前多長時間通知雇主,而困惑著,因此,如果員工未簽訂勞動合同,那么他與雇主之間就是一份無固定期限的勞動合同,此時員工需要與雇主協(xié)商關(guān)于提前多久通知辭職的事宜,總之,盡管員工未簽訂勞動合同,但仍需要提前通知雇主辭職,因此,在這種情況下,員工需要提前30天向雇主通知辭職,如果員工和雇主都未能就提前通知期限達(dá)成一致,那么在辭職前可以通過郵寄或者遞交辭職申請書、辭職通知書等形式告知雇主,同樣需要提前30天,最后,為了防范類似問題的發(fā)生,建議員工在入職前與雇主簽署正式的勞動合同,并認(rèn)真閱讀勞動合同中關(guān)于解除合同的規(guī)定,以免發(fā)生在辭職時誤解規(guī)定的情況。

    黃東潔律師
    2023.06.27886人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 不續(xù)簽勞動合同需要提前一個月通知嗎一般情況下,用人單位不用提前30天通知勞動者,但是勞動者如需續(xù)簽,一般需提前一個月通知用人單位。《中華人民共和國勞動合同法》 第三條 訂立勞動合同,應(yīng)當(dāng)遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則。依法訂立的勞動合同具有約束力,用人單位與勞動者應(yīng)當(dāng)履行勞動合同約定的義務(wù)。第十條 建立勞動關(guān)系,應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。已建立勞動關(guān)系,未同時訂立書面勞動合同的,應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的,勞動關(guān)系自用工之日起建立。第三十六條 用人單位與勞動者協(xié)商一致,可以解除勞動合同。
  • 解除勞動合同提前多久

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    解除勞動合同提前多久

    內(nèi)容:我國《勞動法》規(guī)定,勞動者解除勞動合同,應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知用人單位。有下列情形之一的,勞動者可以隨時通知用人單位解除勞動合同:(一)在試用期內(nèi)的;(二)用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動的;(三)用人單位未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。那么解除勞動合同提前多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.11985人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 單位解除勞動合同應(yīng)提前多久通知

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    單位解除勞動合同應(yīng)提前多久通知

    內(nèi)容:第十六條事業(yè)單位工作人員年度考核不合格且不同意調(diào)整工作崗位,或者連續(xù)兩年年度考核不合格的,事業(yè)單位提前30日書面通知,可以解除聘用合同。那么單位解除勞動合同應(yīng)提前多久通知。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.04.284503人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 被迫解除勞動關(guān)系通知書 本人 身份證號 于2021年09月10日進(jìn)入公司,自用工日起與公司建立事實勞動關(guān)系,因用人單位違反 《勞動合同》《勞動法》等有關(guān)規(guī)定,對本人存在如下違法的行為: 1•自2021年09月10日入職至今,未按《勞動合同法》規(guī)定為本人繳納2021年10月社保和2022年04月社保,并要求其中2022年03月社保讓本人全額自付,由公司代繳。2.自2021年09月至今,多次在未提前通知的情況下延遲發(fā)放工資。3•2022年01月工資原定2022年2月15日發(fā)放工資拖欠至2022年02月24日,因疫情下生活經(jīng)濟(jì)壓力被迫簽下公司在2022年02月23日發(fā)出的《停薪留職通知單》,于2022年02月24日發(fā)放一月工資。4.在拖欠工資的情況下要求員工簽《停薪留職通知單》且僅發(fā)放2月1000元也并未支付。5.2022年春節(jié)假自01月28日至02月12日為帶薪年假,02月13日和02月14日正常上班,違反勞動法規(guī)定,給員工發(fā)停薪留職通知單,企業(yè)停工停產(chǎn)在一個工資支付周期內(nèi),未按勞動合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付本人02月底薪,和03月04月疫情保障生活費。6.多次提出讓本人由全職美術(shù)老師降為兼職美術(shù)老師,且不支付相應(yīng)補(bǔ)償。為此,本人依據(jù)《勞動合同法》, 《勞動法》《工資支付暫定規(guī)定》《最高人民法院關(guān)于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,于2022年04月 日正式提出被迫解除與貴公司勞動關(guān)系,并要求貴公司于收到通知書三天內(nèi)結(jié)清以下費用:1.未繳納社保費用元2985( 1492.5 元 ??2)或補(bǔ)繳2021年10月和2022年04月社保。 2.2022年02月底薪4500元。 3.2022年03月和04月生活費2280元??2 4.被迫解除勞動關(guān)系,自2021年09月至2022年04月,滿8個月補(bǔ)償一個月工資5600元。 5.拖欠未結(jié)2022年02月工資、03月和04月生活費補(bǔ)償百分之二十五。 以上金額合計 19910元,如單位不予支付,不予執(zhí)行,未按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理,本人將保留申請勞動爭議仲裁的權(quán)利。 此通知一式三份,一份郵寄公司,一份送達(dá)公司一份本人留底。 特此通知通知人:2022年04月 日
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  • 提前終止租賃合同的通知書怎么寫

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    提前終止租賃合同的通知書怎么寫

    內(nèi)容:六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權(quán)。那么提前終止租賃合同的通知書怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.01148人收看
  • 李孟陽律師

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  • 租賃合同要解除的,在一般情況下須提前一個月向?qū)Ψ疆?dāng)事人予以通知。?在合同當(dāng)中,只要出現(xiàn)雙方當(dāng)事人約定的合同解除情形亦或者是法律規(guī)定的合同解除情形,那么一方當(dāng)事人就可以單方解除合同。行使解除權(quán)的程序必須以當(dāng)事人享有解除權(quán)為前提。法律依據(jù):《民法典》第五百六十五條 當(dāng)事人一方依法主張解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除;通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除,債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的,合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的,任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。 當(dāng)事人一方未通知對方,直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的,合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達(dá)對方時解除。
  • 公司解除勞動合同需要提前多久通知

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    公司解除勞動合同需要提前多久通知

    內(nèi)容:按照其他方式解除勞動合同的按照《勞動合同法》規(guī)定執(zhí)行,需要支付補(bǔ)償金或者賠償金應(yīng)當(dāng)支付給勞動者,不需要提前一個月通知勞動者。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。第八十七條用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動合同的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動者支付賠償金。那么公司解除勞動合同需要提前多久通知。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.06613人收看
  • 許瑞林律師

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  • 如果正式員工要解除勞動合同,一般需要提前30天通知,試用期員工要解除勞動合同,需要提前3天通知;如果用人單位有嚴(yán)重的侵犯勞動者合法權(quán)益的行為,則勞動者可以立即解約,不用提前通知。法律依據(jù):《勞動合同法》第三十六條 用人單位與勞動者協(xié)商一致,可以解除勞動合同。 第三十七條 勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動合同。勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位,可以解除勞動合同。 第三十八條 用人單位有下列情形之一的,勞動者可以解除勞動合同: (一)未按照勞動合同約定提供勞動保護(hù)或者勞動條件的; (二)未及時足額支付勞動報酬的; (三)未依法為勞動者繳納社會保險費的; (四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定,損害勞動者權(quán)益的; (五)因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動合同無效的; (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。
  • 勞動合同不續(xù)約需要提前多久告知?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    勞動合同不續(xù)約需要提前多久告知?

    內(nèi)容:【法律依據(jù)】《中華人民共和國勞動合同法》第四十條,有下列情形之一的,用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后,可以解除勞動合同:(一)勞動者患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的,以上兩部法規(guī)條款,并未規(guī)定勞動合同到期終止,用人單位需要提前三十天通知勞動者,2、勞動者患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作,用人單位解除勞動合同的。

    崔玉君律師
    2023.07.10613人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 勞動者解除勞動合同需提前的期限以及用人單位在三種情形下解除合同需提前的期限作了規(guī)定,但對在其他情況下,用人單位解除勞動合同需提前的期限未作規(guī)定。這需要各地對此作出相應(yīng)的規(guī)定。《中華人民共和國勞動合同法實施條例》第二十七條 勞動合同法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑鹿べY按照勞動者應(yīng)得工資計算,包括計時工資或者計件工資以及獎金、津貼和補(bǔ)貼等貨幣性收入。勞動者在勞動合同解除或者終止前12個月的平均工資低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的,按照當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)計算。勞動者工作不滿12個月的,按照實際工作的月數(shù)計算平均工資。《中華人民共和國勞動合同法》第四十七條 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。
  • 解除租賃合同通知書需要提前多久通知

    李楠楠律師

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    李楠楠

    解除租賃合同通知書需要提前多久通知

    內(nèi)容:租賃雙方在合同中約定了租賃期限的,承租人提前解除租賃合同的,通常要承擔(dān)違約責(zé)任。沒有約定的,應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。如果租賃合同未對租賃合同提前解除的賠償問題作出約定,承租人單方解除合同的,應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。剩余租期不滿3個月的,賠償數(shù)額以剩余租期的租金計付。那么解除租賃合同通知書需要提前多久通知。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.25603人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 解除勞動合同通知書送達(dá)的方式

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    解除勞動合同通知書送達(dá)的方式

    內(nèi)容:另外,在掛號信寄出一段時間后,還需要到郵局去確認(rèn)信件是否送達(dá),郵局會給予正式的反饋,如果地址有誤退回,再做其他辦法。用人單位單方勞動合同解除時,向勞動者送達(dá)勞動合同解除的通知和相關(guān)證明,屬于法律規(guī)定的義務(wù)。由此引發(fā)的勞動糾紛案件,因為送達(dá)的不合適,導(dǎo)致用人單位構(gòu)成違法解除勞動合同,最終反而是承擔(dān)因違法解除勞動合同而向勞動者支付經(jīng)濟(jì)賠償金。那么解除勞動合同通知書送達(dá)的方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.11123人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 試用期在通常情況下需要提前3日解除合同。我國《勞動合同法》規(guī)定了勞動者在試用期內(nèi)解除勞動合同的,應(yīng)當(dāng)提前三日通知用人單位。用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動者勞動的,勞動者可以立即解除勞動合同,不需事先告知用人單位。法律依據(jù):《中華人民共和國勞動合同法》第三十七條 勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動合同。勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位,可以解除勞動合同。 第五十條 用人單位應(yīng)當(dāng)在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明,并在十五日內(nèi)為勞動者辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。勞動者應(yīng)當(dāng)按照雙方約定,辦理工作交接。用人單位依照本法有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模谵k結(jié)工作交接時支付。用人單位對已經(jīng)解除或者終止的勞動合同的文本,至少保存二年備查。
  • 最新解除勞動合同通知書

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    最新解除勞動合同通知書

    內(nèi)容::年 月 日注:以前述1至4項、11項原因解除或終止時,需提前30日通知員工;本通知一式兩份,單位與被通知人各留一份。那么最新解除勞動合同通知書。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.11304人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 不付房租解除合同的,通常需要提前一個月催告通知,當(dāng)事人之間有特殊約定的依照約定。當(dāng)事人一方依法主張解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對方。通知可以載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除,債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的,合同自通知載明的期限屆滿時解除。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第五百六十五條 當(dāng)事人一方依法主張解除合同的,應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除;通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除,債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的,合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的,任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。 當(dāng)事人一方未通知對方,直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的,合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達(dá)對方時解除。 第七百二十二條 承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
  • 解除勞動通知書公司不簽收怎么搞

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    解除勞動通知書公司不簽收怎么搞

    內(nèi)容:辭職不需要單位批準(zhǔn),不簽收解除勞動通知書也無所謂。勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位,可以解除勞動合同。那么解除勞動通知書公司不簽收怎么搞。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.06623人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 租賃合同解除合同通知書范本

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    租賃合同解除合同通知書范本

    內(nèi)容:xx先生(女士):我與你于xx年 xx月 xx日就位于xx市xx區(qū)xx大街xx號xx區(qū)xx號樓的房屋簽訂的《租賃合同》,現(xiàn)依據(jù)《民法典》第三編合同和《租賃合同》第十條第7款及第十一條第一款的約定,特依法通知解除租賃合同。望收函后10 日內(nèi),遷出該房屋。否則我將依照《民法典》第三編合同及雙方簽訂的上述租賃合同的約定,追究你的責(zé)任,由此產(chǎn)生的一切法律后果,由閣下自行承擔(dān)。那么租賃合同解除合同通知書范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.011019人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 解除或終止勞動合同通知書范本

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    解除或終止勞動合同通知書范本

    內(nèi)容:XXX_________:你與公司_____年____月____日簽訂的勞動合同于_____年____月____日到期限,公司決定不再與你續(xù)簽勞動合同。請你于___年___月____日前辦理終止勞動合同手續(xù)。年 月 日簽收:年 月 日1、該通知書用于勞動合同正常到期,用人單位決定不再和勞動者續(xù)簽勞動合同的情況;2、用人單位必須提前一個月通知勞動者;3、通知書一式兩份,皆須由勞動者簽收確認(rèn),用人單位須存一份備查。那么解除或終止勞動合同通知書范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.11233人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 解除勞動合同一定要提前通知嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    解除勞動合同一定要提前通知嗎

    內(nèi)容:解除勞動合同一定要提前通知嗎 新勞動法賦予勞動者靈活的辭職權(quán),勞動者提前30天以書面形式通知用人單位,不需要經(jīng)過用人單位同意,就可以解除勞動合同。沈斌倜律師提醒:勞動者在行使提前30天解除權(quán)時,一定要保留好通知憑證。如沒有保留下有效的憑證,一旦用人單位否認(rèn)未收到提前30日辭職報告且主張勞動者違法辭職并提出巨額索賠,則勞動者可能面臨敗訴的風(fēng)險。“違約金”主要是指勞動者因參加用人單位提供專項培訓(xùn)費用為其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)而約定的違約金,勞動者違反勞動合同法規(guī)定辭職,則用人單位有權(quán)要求勞動者支付“違約金”。那么解除勞動合同一定要提前通知嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.13966人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 在合同當(dāng)中,只要出現(xiàn)雙方當(dāng)事人約定的合同解除情形亦或者是法律規(guī)定的合同解除情形,那么一方當(dāng)時就可以單方解除合同。解除租賃合同通知書需要提前多久通知并沒有具體的規(guī)定,但按常理來說至少提前一個月通知對方解除租賃合同。《中華人民共和國民法典》第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。 第一百九十九條 法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的撤銷權(quán)、解除權(quán)等權(quán)利的存續(xù)期間,除法律另有規(guī)定外,自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利產(chǎn)生之日起計算,不適用有關(guān)訴訟時效中止、中斷和延長的規(guī)定。存續(xù)期間屆滿,撤銷權(quán)、解除權(quán)等權(quán)利消滅。
  • 簽訂商鋪租賃合同需要注意哪些細(xì)節(jié)?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    簽訂商鋪租賃合同需要注意哪些細(xì)節(jié)?

    內(nèi)容:若存在開業(yè)日與計租日不一致的,如何確定計租日則需要予以明確。為防止承租人在免租期內(nèi)解約,租賃合同應(yīng)當(dāng)對免租期承租人的違約責(zé)任作出約定。承租人在免租期滿后、商場開業(yè)日前,經(jīng)許可提前開業(yè)的,承租人的實際開業(yè)日為計租日。為應(yīng)對今后發(fā)生可能發(fā)生的糾紛,出租人應(yīng)當(dāng)固定,并妥善保存有關(guān)確定計租日的證據(jù)材料,如商鋪交付單、開業(yè)日通知書及承租人開業(yè)申請書等書面材料。此外,若承租人違反合同約定擅自轉(zhuǎn)租的,出租人享有租賃合同解除權(quán)。承租人應(yīng)于租賃期期限屆滿的六個月前書面通知承租人是否行使優(yōu)先承租權(quán)。若承租人書面告知續(xù)租的,雙方另性協(xié)商一致簽署租賃合同。那么簽訂商鋪租賃合同需要注意哪些細(xì)節(jié)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.26501人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 如果提前30天通知解除合同屬于勞動者預(yù)告解除的,用人單位不需要賠償;屬于用人單位非過失性辭退或者經(jīng)濟(jì)性裁員的,用人單位需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年要支付一個月工資給勞動者。法律依據(jù):《中華人民共和國勞動合同法》第四十六條 有下列情形之一的,用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償: (一)勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的; (二)用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的; (三)用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動合同的; (四)用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動合同的; (五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同,勞動者不同意續(xù)訂的情形外,依照本法第四十四條第一項規(guī)定終止固定期限勞動合同的; (六)依照本法第四十四條第四項、第五項規(guī)定終止勞動合同的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
  • 提前解除合同通知書怎么送達(dá)

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    提前解除合同通知書怎么送達(dá)

    內(nèi)容:用人單位欲依法與勞動者解除勞動合同,均需以書面形式通知。在企業(yè)的實際管理中,人力資源部門在向員工出具《解除勞動合同通知書》時,時常遇到一些員工以種種理由,拒絕接收或雖收取文書但拒絕在回執(zhí)上簽字,致使解除勞動合同文書無法送達(dá)本人,給企業(yè)管理者造成了極大的困擾。然后,應(yīng)采取郵寄送達(dá)方式,最好通過郵局以特快專遞的方式,向員工寄送《解除勞動合同通知書》。員工在《解除勞動合同通知書》的回執(zhí)上簽字,只表明收到了《解除勞動合同通知書》,并不說明其是否同意公司解除勞動合同的決定。那么提前解除合同通知書怎么送達(dá)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.11148人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 1462人 好評: 553
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  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1289人 好評: 205
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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 1400人 好評: 149
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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    5.0分 服務(wù): 299人 好評: 538
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  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評: 985
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崔玉君律師

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