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租房時應(yīng)謹(jǐn)防的租房陷阱
吳夢云律師2021.12.24214人閱讀
導(dǎo)讀：
在承租房屋時，應(yīng)當(dāng)注意以下幾個方面的問題，謹(jǐn)防租房陷阱：看出租方是否有產(chǎn)權(quán)證，并就產(chǎn)權(quán)證的真?zhèn)芜M行鑒別。如有必要，承租人可持本人身份證或委托律師前往房地產(chǎn)登記部門，查閱出租房屋的產(chǎn)權(quán)登記狀況。驗看出租人的居民身份證，并與房地產(chǎn)證上的所有權(quán)人進行核對。如果出租人不是出租房屋的產(chǎn)權(quán)人，則應(yīng)要求出租人出示房產(chǎn)證、身份證、房屋租賃委托書，承租人最好與房屋所有人聯(lián)系，確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài);找房管所、居委會或物業(yè)部門了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，房屋的結(jié)構(gòu)與質(zhì)量，用水用電狀況等。租賃合同簽訂后，應(yīng)到房管部門辦理登記備案手續(xù)。那么租房時應(yīng)謹(jǐn)防的租房陷阱。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
在承租房屋時，應(yīng)當(dāng)注意以下幾個方面的問題，謹(jǐn)防租房陷阱：看出租方是否有產(chǎn)權(quán)證，并就產(chǎn)權(quán)證的真?zhèn)芜M行鑒別。如有必要，承租人可持本人身份證或委托律師前往房地產(chǎn)登記部門，查閱出租房屋的產(chǎn)權(quán)登記狀況。驗看出租人的居民身份證，并與房地產(chǎn)證上的所有權(quán)人進行核對。如果出租人不是出租房屋的產(chǎn)權(quán)人，則應(yīng)要求出租人出示房產(chǎn)證、身份證、房屋租賃委托書，承租人最好與房屋所有人聯(lián)系，確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài);找房管所、居委會或物業(yè)部門了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，房屋的結(jié)構(gòu)與質(zhì)量，用水用電狀況等。租賃合同簽訂后，應(yīng)到房管部門辦理登記備案手續(xù)。關(guān)于租房時應(yīng)謹(jǐn)防的租房陷阱的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
在承租房屋時，應(yīng)當(dāng)注意以下幾個方面的問題，謹(jǐn)防租房陷阱：
(1)看出租方是否有產(chǎn)權(quán)證，并就產(chǎn)權(quán)證的真?zhèn)芜M行鑒別。如有必要，承租人可持本人身份證或委托律師前往房地產(chǎn)登記部門，查閱出租房屋的產(chǎn)權(quán)登記狀況。
(2)驗看出租人的居民身份證，并與房地產(chǎn)證上的所有權(quán)人進行核對。
(3)如果出租人不是出租房屋的產(chǎn)權(quán)人，則應(yīng)要求出租人出示房產(chǎn)證、身份證、房屋租賃委托書，承租人最好與房屋所有人聯(lián)系，確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài);
(4)找房管所、居委會或物業(yè)部門了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，房屋的結(jié)構(gòu)與質(zhì)量，用水用電狀況等。
(5)租賃合同簽訂后，應(yīng)到房管部門辦理登記備案手續(xù)。
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