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簽定合同三準則

張旭律師2021.12.23507人閱讀
導讀:

客戶購買我們的產品,不會感覺到受到很大的“欺辱”,即便毀約了,也沒有什么嚴重后果需要自己承擔;公司簽定合同后,也無需承擔什么責任。由于這個標準合同非常簡單明了,而且充分考慮到簽約雙方的利益,一切都是“友好協商”,所以客戶接受這個標準合同的比率極高,大家都認可。簽定合同的雙方,沒有任何一方想打官司,但是在簽定合同時,所有合同都會加上“協商不成,在某某地打官司”的條款,以防萬一。”碰見這樣的客戶,我們一定要謹慎、小心,為了防范客戶故意下套,我們寧可不簽定這樣的合同,規避未來履約風險。那么簽定合同三準則。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

客戶購買我們的產品,不會感覺到受到很大的“欺辱”,即便毀約了,也沒有什么嚴重后果需要自己承擔;公司簽定合同后,也無需承擔什么責任。由于這個標準合同非常簡單明了,而且充分考慮到簽約雙方的利益,一切都是“友好協商”,所以客戶接受這個標準合同的比率極高,大家都認可。簽定合同的雙方,沒有任何一方想打官司,但是在簽定合同時,所有合同都會加上“協商不成,在某某地打官司”的條款,以防萬一。”碰見這樣的客戶,我們一定要謹慎、小心,為了防范客戶故意下套,我們寧可不簽定這樣的合同,規避未來履約風險。關于簽定合同三準則的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

與客戶簽定合同,講究很多。以下是筆者總結出的簽定合同三準則,供各位同仁參考、指正。

準則之一:合同文本固定,內容簡單明了。

合同內容,強烈建議簡單明了、簡明扼要。《孫子兵法》中曾曰:“無所不備,則無所不寡”;轉移到簽定合同中,道理亦然——合同越是完善、內容豐富,合同中的漏洞和不足的地方就越多,與客戶討價還價、糾纏合同的時間和精力就越多。

筆者所在的公司曾經采用6頁紙(A4紙、小四字體)的標準合同,將產品功能要求、服務條款、違約責任和事項等一一列出,結果在與客戶簽定合同時,屢屢遭遇客戶提出異議和修改意見,甚至有客戶與我們公司就合同內容,討價還價、持續修改兩個月,將6頁紙的標準合同給“修改”成12頁紙的“修訂合同”,最終也沒有定下來合同內容,反倒是雙方都被這個合同給拖住了,陷入了“修改合同”的泥潭里。

現在,筆者所在的公司采用新版的2頁紙的標準合同,合同中簡單明了的列出客戶購買產品的種類和型號、價格,付款方式、免費保護期,以及無關痛癢的雙方責任、權利、義務,其他事項全部都是“友好協商”,整個合同中基本上不涉及到雙方違約的“嚴重后果”。客戶購買我們的產品,不會感覺到受到很大的“欺辱”,即便毀約了,也沒有什么嚴重后果需要自己承擔;公司簽定合同后,也無需承擔什么責任。這樣的一種合同,對合同雙方都是很有利的!

畢竟,生意人,講究的是“和氣生財”,最怕的就是打官司,或者是合同中有明確的、嚴重的“違約責任”,這個后果大家都不想承擔!

同時,采用新的標準合同后,我們就固定合同文本,不容許客戶隨意的修改合同,只允許客戶在這個標準合同中填寫具體的數字、日期,或者有極其少數的補充意見。由于這個標準合同非常簡單明了,而且充分考慮到簽約雙方的利益,一切都是“友好協商”,所以客戶接受這個標準合同的比率極高,大家都認可。

補充一點:如果公司勢力非常強大,處于絕對主導地位,那么公司可以制定固定的、非常完善的標準合同,嚴禁客戶進行任何的修改!但是,當我們的公司勢力達不到這一步的時候,那么,筆者還是建議我們采用這種簡化版的標準合同。

準則之二:學會保護自己,合同中明確打官司在有利于自己的所在地人民法院。

看合同,最關鍵的兩點就是付款和打官司所在地人民法院。簽定合同的雙方,沒有任何一方想打官司,但是在簽定合同時,所有合同都會加上“協商不成,在某某地打官司”的條款,以防萬一。

在這方面,我們必須學會保護自己,在合同中明確打官司在有利于自己的所在地人民法院。舉例來說:我們與客戶簽定合同,客戶是甲方,我們是乙方。

最佳的保護自己的條款肯定是:“如有爭議應友好協商解決。如協商不成,任何一方均可將爭議提交乙方所在地法院進行訴訟。”

最公平的保護自己和客戶的條款是:“雙方如有爭議應友好協商解決。如協商不成,任何一方均可將爭議提交被告所在地法院進行訴訟。”

最底線的保護自己的條款是:“雙方如有爭議應友好協商解決。如協商不成,任何一方均可將爭議提交甲、乙雙方所在地法院進行訴訟。”

筆者更傾向于采納前兩類條款,這樣更有效的保護自己。如果我們的標準合同符合前面所說的第一準則,絕大部分客戶都會接受這兩類條款,這對于規避自己和客戶的違約風險、快速促成簽單有很大幫助。

如果客戶強制要求:“雙方如有爭議應友好協商解決。如協商不成,任何一方均可將爭議提交甲方所在地法院進行訴訟。”碰見這樣的客戶,我們一定要謹慎、小心,為了防范客戶故意下套,我們寧可不簽定這樣的合同,規避未來履約風險。

準則之三:堅持自身定位,放棄刁難客戶。

簽定合同時,90%以上的客戶都是比較好打交道的客戶,這類客戶對合同不會斤斤計較,只要大體過得去,無嚴重的“違約責任”,這些客戶都會爽快的簽約。

但是,也有極其少數的客戶屬于比較刁難和很刁難的客戶,尤其是某些中小型客戶,簽約金額不大,要求卻比大客戶的要求還多一大截。碰見這種自以為是的驕傲的“刁難客戶”,筆者的觀點非常明確:

堅持自身產品定位和市場定位,主動放棄那些刁難客戶!

我們給客戶提供標準合同,客戶如果提出肆意修改合同,或者增加大量對我們自身不利的條款,那么我們的應對策略是:

對這類客戶,置若罔聞,客戶愛簽就簽,不簽拉倒!

我們絕對不能將自己寶貴的時間和精力浪費在這些“劣質客戶”身上!

我們也絕對不要奢想自己能搶奪下所有的市場份額!

每個公司,面臨的市場機遇、發展空間、客戶數量都是非常大的,抓住那些適合我們的客戶,就足夠了!

這樣一種策略,能使我們更有效的利用好我們的時間,抓住更多的優質客戶;而不是反之!

當然,最后還是需要強調一點:

簽定合同,包括做生意,最核心的還是產品可靠,服務到位,這樣才能真正讓客戶滿意,口碑效應體現!

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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    訂立合同與簽定合同有何區別

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    擅長:婚姻家庭

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  • 附期限合同的準則

    周春花律師

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    附期限合同的準則

    內容:附終止期限的合同,自期限屆滿時失效。期限是以一定時間或期間的到來對合同的效力起限制作用,因此只有尚未到來且必然到來的時間和期間才能作為附期限的合同中的期限。這就是說,在期限到來以前,合同已經成立,但其效力仍然處于停止狀態,待期限到來時,效力才發生,這就是《合同法》第46條所稱的“自期限屆至時生效”。如合同中規定,“本合同自某年某月某日生效”,該期限即為始期,至該期限到來后,當事人才能實際享受權利和承擔義務。二是終止期限終止期限,也稱為解除期限或終期,它是指合同的效力自期限到來時消滅。那么附期限合同的準則。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 簽定回收合同時當心騙局

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    簽定回收合同時當心騙局

    內容:于是,一些唯利是圖的人便抓住農民的這種心理,精心謀化出一場場“產品回收”的騙局,使數不勝數的農民遭受了重大經濟損失。我們就先提醒您在選擇項目、簽訂合同時,千萬要注意分析、衡量以下幾點。因此,在選擇種養項目時,如果遇到產品回收,距離遠了的最好不考慮。萬一由于種種原因企業不能按合同回收產品,還可以把產品運到市場上直接銷售。四是要看合同是否有效力。據了解,在許多“回收產品”的騙局中,沒有一份有效合同。農民朋友如果要和有關企業或部門簽定種植養殖合同,千萬要仔細考慮以上我們跟您說的這四點,以免上當受騙。那么簽定回收合同時當心騙局。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 在簽定轉租合同時注意事項

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    在簽定轉租合同時注意事項

    內容:在簽定轉租合同時注意事項1、查看房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同2、簽訂租房合同時應問清房租包含的內容水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式并要求出租方提供租金收據5、應對能否轉租做出約定6、要明確違約責任和違約的補償標準7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況并約定維修責任8、應對提終止合約情況做出約定。那么在簽定轉租合同時注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 簽定合同要注意 馬虎簽訂合同被騙實例

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    簽定合同要注意 馬虎簽訂合同被騙實例

    內容:2003年10月23日,汪密碼在未仔細審查對方資信、實際履行合同能力的情況下,就代表公司與無履約能力的中海貿(西南)貿易公司 、西雙版納海力邊貿有限公司在老撾萬象簽訂了柬埔寨第一軍區(上丁省)干休所新造住所項目伐木工程合同,并將合同保證金人民幣300萬元轉入海力邊貿有限公司帳戶。由于中海貿(西南)貿易公司無履行合同的實際能力,于2003年5月26日被富樂生產有限公司終止合同,致使國有資產被騙,合同保證金無法追回,使國家利益遭受特別重大損失。那么簽定合同要注意。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 合同簽訂與簽定有什么區別

    崔玉君律師

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    崔玉君

    合同簽訂與簽定有什么區別

    內容:簽訂與簽定的區別具體是什么"訂"和"定"只能說從許多人的使用習慣上來說,很多地方通用,但從法律角度嚴謹來說,應該用簽訂合同,而根本就沒有簽定這個詞。也有人認為這是一組異形詞,二者等義,但推薦使用簽訂。簽約主體審查首先要審查合同主體是否合格。如果合同主體不合格,那么所簽訂的合同書無效。對于簽字生效的合同,則必須由對方的法定代表人或給我方交付特別授權書后的委托代理人簽字。當事人依法可以委托代理人訂立合同。第十條合同的形式當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定采用書面形式的,應當采用書面形式。那么合同簽訂與簽定有什么區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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  • 合同違約金條款法律規定準則是什么?

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    合同違約金條款法律規定準則是什么?

    內容:而在我們的司法層面,也有這方面的一些解釋,在我們的最高人名法院關于審理買賣合同糾紛案件適用于法律問題的解釋中,第26條規定了,如果是因為買賣合同產生了違約而導致了合同解除后,我們受違約方主張繼續使用違約金條款的,人民法院要給守約方支持,但是我們也要明白,如果合同之中的違約金高于造成的損失,那么人民法院可以參考合同法第一百一十四條的第二款的規定處理,由此,我們可以看出,違約金條款和合同的解除是可以并存的。那么合同違約金條款法律規定準則是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 民法典合同未簽定時間怎么認定效力

    吳夢云律師

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    吳夢云

    民法典合同未簽定時間怎么認定效力

    內容:中華人民共和國民法典第一百四十三條民事法律行為有效的條件具備下列條件的民事法律行為有效一行為人具有相應的民事行為能力二意思表示真實三不違反法律、行政法規的強制性規定不違背公序良俗。合同訂立后當事人應當按照合同的約定全面履行自己的義務。那么民法典合同未簽定時間怎么認定效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 未簽定勞動合同的補償標準

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    未簽定勞動合同的補償標準

    內容:公司未簽勞動合同,勞動者可以要求用人單位從第二個月開始支付雙倍工資。用人單位違反本法規定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的,自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。那么未簽定勞動合同的補償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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  • 建設工程總承包合同的簽定

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    建設工程總承包合同的簽定

    內容:建設工程總承包合同通過招投標和直接發包兩種方式訂立。承包人應當根據發包人對項目的要求編制建議書籍資料表,并且報一個固定總價。雙方在合同上簽字蓋章后合同即告成立。發包人應當任命發包人代表,行使合同中明文規定的或隱含的權利,但無權修改合同。發包人代表應當是具備要求的經驗與能力的一名合格的工程師或者其它事宜的專業人員。發包人代表可以將他的職責委托給主力,但一些重大的決定必須由承包人自己作出。總承包單位應當做好分包項目的管理工作,并就分包的工作內容對建設單位承擔技術經濟責任。搞好項目的分包是總承包合同順利履行的關鍵。那么建設工程總承包合同的簽定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 簽定合同三準則

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    簽定合同三準則

    內容:客戶購買我們的產品,不會感覺到受到很大的“欺辱”,即便毀約了,也沒有什么嚴重后果需要自己承擔;公司簽定合同后,也無需承擔什么責任。由于這個標準合同非常簡單明了,而且充分考慮到簽約雙方的利益,一切都是“友好協商”,所以客戶接受這個標準合同的比率極高,大家都認可。簽定合同的雙方,沒有任何一方想打官司,但是在簽定合同時,所有合同都會加上“協商不成,在某某地打官司”的條款,以防萬一。”碰見這樣的客戶,我們一定要謹慎、小心,為了防范客戶故意下套,我們寧可不簽定這樣的合同,規避未來履約風險。那么簽定合同三準則。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.23507人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 拆遷戶簽定新房合同 到期后卻拿不到新房鑰匙

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    拆遷戶簽定新房合同 到期后卻拿不到新房鑰匙

    內容:李女士是又生氣又著急…… 簽了新房合同拿不到新房鑰匙 現在的李女士和她的丈夫租住在浮山后四小區的一間小閣樓里,屋子狹小,物品凌亂,他們一度以為此處不會呆太久,到2009年12月31日,他們就會搬進位于同德路的新僑花園小區。售樓處說拿不到錢就不給鑰匙 直到2010年1月4日,李女士撥打本報熱線80889088時,仍然搞不明白自己憑什么拿不到新房的鑰匙。那么拆遷戶簽定新房合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 龍珊律師

    主任律師
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張旭律師

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