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訂立的合同效力

李楠楠律師2021.12.23101人閱讀
導讀:

在日常的經濟活動中,法人或者其他經濟組織的經濟活動都是經過其法定代表人、負責人進行的,法定代表人、負責人代表法人或者其他組織進行談判、簽訂合同等。從以往的司法實踐來看,由于對大量法定代表人或者其他組織的負責人超越權限而訂立的合同作無效處理,嚴重地損害了合同相對人的利益,助長了一些法人或者其他組織借此逃避責任,謀取非法利益。需要特別注意的是,在訂立合同的過程中,合同的相對人知道或者應當知道法定代理人或者其他組織的行為是超越了權限,而仍與之訂立合同,則具有惡意,那么此時,合同就不具效力。那么訂立的合同效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

在日常的經濟活動中,法人或者其他經濟組織的經濟活動都是經過其法定代表人、負責人進行的,法定代表人、負責人代表法人或者其他組織進行談判、簽訂合同等。從以往的司法實踐來看,由于對大量法定代表人或者其他組織的負責人超越權限而訂立的合同作無效處理,嚴重地損害了合同相對人的利益,助長了一些法人或者其他組織借此逃避責任,謀取非法利益。需要特別注意的是,在訂立合同的過程中,合同的相對人知道或者應當知道法定代理人或者其他組織的行為是超越了權限,而仍與之訂立合同,則具有惡意,那么此時,合同就不具效力。關于訂立的合同效力的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

在日常的經濟活動中,法人或者其他經濟組織的經濟活動都是經過其法定代表人、負責人進行的,法定代表人、負責人代表法人或者其他組織進行談判、簽訂合同等。法定代表人、其他組織的負責人的權限不是無限制的,他們必須在法律的規定或者法人的章程規定的范圍內行使職責。但是在現實經濟活動中,卻大量存在著法定代表人、負責人超越權限訂立合同的情形,如何對待此類合同的效力?

我國民法通則第三十八條規定,法人的法定代表人是指依照法律或者法人的組織章程的規定,代表法人行使職權的負責人。可見法人的法定代表人或者其他組織的負責人是代表法人或者其他組織行使職權的。一般說來,法定代表人或者其他組織的負責人本身就是法人或者其他組織的組成部分,法定代表人的行為或者其他組織負責人的行為就是法人或者其他組織的行為,因此,他們執行職務的行為所產生的一切后果都應當由法人或者其他組織承擔。對于合同的相對人來說,他只認為法定代表人或者其他組織的負責人就是代表法人或者其他組織。他一般并不知道也沒有義務知道法定代表人或者其他組織負責人的權限到底有哪些,法人或者其他組織的內部規定也不應對合同的相對人構成約束力,否則,將不利于保護交易的安全,也不利于保護合同相對人的利益,對合同相對人來說也是不公平的。從以往的司法實踐來看,由于對大量法定代表人或者其他組織的負責人超越權限而訂立的合同作無效處理,嚴重地損害了合同相對人的利益,助長了一些法人或者其他組織借此逃避責任,謀取非法利益。因此,規定法定代表人或者其他組織的負責人超越權限的行為一般也有效,可以有效地防止此類現象的發生,也符合交易的規則。

需要特別注意的是,在訂立合同的過程中,合同的相對人知道或者應當知道法定代理人或者其他組織的行為是超越了權限,而仍與之訂立合同,則具有惡意,那么此時,合同就不具效力。

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  • 最高院關于未經消防驗收而訂立的房屋租賃合同如何認定效力的復函

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    最高院關于未經消防驗收而訂立的房屋租賃合同如何認定效力的復函

    內容:最高人民法院關于未經消防驗收合格而訂立的房屋租賃合同如何認定其效力的函復 [2003]民一他字第11號云南省高級人民法院: 你院《關于未經消防驗收合格而訂立的房屋租賃合同如何認定其效力的請示》報告收悉。在審理這些房屋租賃合同糾紛案件時,常涉及租賃標的物是否經消防驗收而以此為據來認定租賃合同效力的問題。消防驗收不合格的,施工單位不得交工,建筑物的所有者不得接收使用。那么最高院關于未經消防驗收而訂立的房屋租賃合同如何認定效力的復函。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.01324人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 無行為能力人訂立的合同效力依法應認定為無效。根據現行《民法典》的明確規定,無效的合同自始沒有法律約束力,行為人因合同獲得財產要予以返還,不能返還的要折價賠償,給對方造成損失的,要按過錯賠償損失。法律依據:《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。 《民法典》第一百四十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。 《民法典》第一百五十五條 無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。 《民法典》第一百五十六條 民事法律行為部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。 《民法典》第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后,行為人因該行為取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的,依照其規定。
  • 別人未經你的授權用你的名義訂立合同,對你發生效力嗎?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    別人未經你的授權用你的名義訂立合同,對你發生效力嗎?

    內容:未經他人授權而以他人名義訂立合同,屬于無權代理的行為,行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同,未經被代理人追認,對被代理人不發生效力,由行為人承擔責任。然而,你如果愿意接受這個合同,可以對該合同進行追認,追認之后,就要承擔合同義務并享有合同權利。然而,必須要注意,在無權代理的情況下,如果符合了法律規定的條件,則代理行為有效。比如,某人長期代理某公司與某相對人從事經濟事務。那么,在代理授權解除后該人繼續以該公司名義與該相對人訂立合同的,該公司就應當承擔相應的法律后果。那么別人未經你的授權用你的名義訂立合同,對你發生效力嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 別人未經你的授權用你的名義訂立合同,對你發生效力嗎?=

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    別人未經你的授權用你的名義訂立合同,對你發生效力嗎?=

    內容:未經他人授權而以他人名義訂立合同,屬于無權代理的行為,行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同,未經被代理人追認,對被代理人不發生效力,由行為人承擔責任。然而,你如果愿意接受這個合同,可以對該合同進行追認,追認之后,就要承擔合同義務并享有合同權利。然而,必須要注意,在無權代理的情況下,如果符合了法律規定的條件,則代理行為有效。比如,某人長期代理某公司與某相對人從事經濟事務。那么,在代理授權解除后該人繼續以該公司名義與該相對人訂立合同的,該公司就應當承擔相應的法律后果。那么別人未經你的授權用你的名義訂立合同,對你發生效力嗎?=。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.01412人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 集體合同的訂立效力如下:1、如果是依法訂立的集體合同,對用人單位和勞動者具有約束力;2、如果集體合同是行業性、區域性集體合同,則對當地本行業、本區域的用人單位和勞動者具有約束力。法律依據:《中華人民共和國勞動合同法》第五十一條 企業職工一方與用人單位通過平等協商,可以就勞動報酬、工作時間、休息休假、勞動安全衛生、保險福利等事項訂立集體合同。集體合同草案應當提交職工代表大會或者全體職工討論通過。 集體合同由工會代表企業職工一方與用人單位訂立;尚未建立工會的用人單位,由上級工會指導勞動者推舉的代表與用人單位訂立。 第五十四條 集體合同訂立后,應當報送勞動行政部門;勞動行政部門自收到集體合同文本之日起十五日內未提出異議的,集體合同即行生效。 依法訂立的集體合同對用人單位和勞動者具有約束力。行業性、區域性集體合同對當地本行業、本區域的用人單位和勞動者具有約束力。
  • 未取得資質訂立的土地使用權轉讓合同的效力

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    未取得資質訂立的土地使用權轉讓合同的效力

    內容:按照債權形式主義立法模式下的物權變動原則,土地使用權轉讓合同即是當事人就土地使用權轉讓達成的意思表示的債權合同,該合同成立生效后,還必須通過履行土地使用權權屬變更登記行為才能實現物權變動,而不能直接發生物權變動的效果。由于土地使用權轉讓是通過合同行為進行的一種物權變動形態,合同行為為物權變動的基礎行為,因此,對合同行為的效力認定關系到物權變動的能否。土地使用權轉讓合同作為物權變動的根本原因和內在動力,其成立生效應當符合債權合同的生效條件。那么未取得資質訂立的土地使用權轉讓合同的效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.30623人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 合同訂立的效力是什么

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    合同訂立的效力是什么

    內容:”并由此而推斷其主要特征有:違法性;無效合同的不得履行性;無效合同自始無效;無效合同自然無效,無須當事人主張而可由法院或仲裁機構主動審查。”并據此認為其存在以下三個特征或要件:不具備合同的有效要件且不能補救;對當事人自始不應發生法律效力;由國家予以取締。所謂效力待定的合同,是指合同雖然已經成立,但因其不完全符合法律有關生效要件的規定,因此其發生效力與否尚未確定,一般須經有權人表示承認或追認才能生效。”4、可撤銷的合同。合同內容方面,主要表現在合同內容違反法律強制性規定而最終導致合同無效。那么合同訂立的效力是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.02688人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 當事人訂立的合同有什么效力

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    當事人訂立的合同有什么效力

    內容:當事人訂立的合同有什么效力根據合同法的自愿原則,訂不訂合同、與誰訂合同、合同的內容如何等,由當事人自愿約定。但是,合同依法成立生效以后,對當事人就具有了法律約束力。當事人必須按照合同的約定履行自己的義務,非依法律規定或者取得對方同意,不得擅自變更或者解除合同。那么當事人訂立的合同有什么效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.01977人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 超越權限訂立的合同具有待定的法律效力。如果被代理人在合理期限內追認該行為的,合同生效,如果被代理人在合理期限內未追認該行為的,合同無效,對代理人不發生法律效力。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一百七十一條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后,仍然實施代理行為,未經被代理人追認的,對被代理人不發生效力。 相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。行為人實施的行為被追認前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。 行為人實施的行為未被追認的,善意相對人有權請求行為人履行債務或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是,賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。 相對人知道或者應當知道行為人無權代理的,相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。
  • 重大誤解訂立合同的效力

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    重大誤解訂立合同的效力

    內容:1996年8月10日,吉祥服裝廠(被告)攜服裝樣品到某市大華商廈(原告)協商簽訂服裝購銷合同。大華商廈同意訂貨,并于當月16日簽訂了合同。「問題提出」本案涉及到因重大誤解而訂立的合同的效力問題,同時涉及到如何正確區分欺詐和重大誤解,另外,還涉及到撤銷權的行使問題。但是,由于原告和被告都將布料當作是純棉布料而訂立了合同,雙方對合同標的物的質量都發生了錯誤認識,并且此種錯誤認識嚴重影響了原告的利益,根據《民通意見》第71條的規定,此合同為因重大誤解而訂立的合同,根據《民法通則》第59條和《民通意見》第73條第一款的規定,當事人可以請求人民法院予以撤銷或者予以變更。那么重大誤解訂立合同的效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.01526人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 無民事行為能力人訂立合同效力之研究

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    無民事行為能力人訂立合同效力之研究

    內容:我國立法應當將無民事行為能力人訂立的合同確認為可撤銷的合同,同時對幾類特殊的合同直接確定為有效合同。但對民法通則所規定的無民事行為能力人訂立的合同的效力問題,新合同法未作規定。本文結合實務中的糾紛,對無民事行為能力人訂立合同的效力問題發表些淺見。那么無民事行為能力人訂立合同效力之研究。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.28132人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 口頭訂立的合同符合下列要求是有效的:合同的內容符合法律法規和公序良俗;行為人具有相應的民事行為能力;行為人意思表示真實;法定其他有效條件等。合同的形式可以是口頭、書面和其他法定形式。法律依據:《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。第四百六十九條當事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,并可以隨時調取查用的數據電文,視為書面形式。
  • 善意受讓人與無處分權人訂立處分合同的效力

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    善意受讓人與無處分權人訂立處分合同的效力

    內容:善意受讓人與無處分權人訂立處分合同的效力通說認為無處分權人所訂立的處分合同屬于效力待定的合同其理論依據是基于民法典第311條及第312條的規定。民法典規定“無處分權的人處分他人財產經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的該合同有效”。因此對財產的處分原則上只能由享有處分權的人行使無處分權的人處分他人財產則構成對他人財產的侵害。但是無處分權的人處分他人財產并非必然導致合同無效的后果只要權利人事后追認或者無處分權的人自訂立合同后取得了處分權該合同仍然為發生法律效力的合同。那么善意受讓人與無處分權人訂立處分合同的效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.24315人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 當事人訂立的合同效力是什么 合同無效的幾種常見情形

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    當事人訂立的合同效力是什么 合同無效的幾種常見情形

    內容:根據合同法的自愿原則,訂不訂合同、與誰訂合同、合同的內容如何等,由當事人自愿約定,依法成立的合同受法律保護。那么,訂立合同需要什么程序?關于當事人訂立的合同效力是什么的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛相關的法律知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.27616人收看
  • 于海明律師

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  • 合同法當事人訂立合同的效力

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    合同法當事人訂立合同的效力

    內容:合同法當事人訂立合同的效力根據合同法的自愿原則,訂不訂合同、與誰訂合同、合同的內容如何等,由當事人自愿約定。但是,合同依法成立生效以后,對當事人就具有了法律約束力。所謂法律約束力,就是說,當事人必須按照合同的約定履行自己的義務,非依法律規定或者取得對方同意,不得擅自變更或者解除合同。那么合同法當事人訂立合同的效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 企業之間訂立的債權債務合同效力如何

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    企業之間訂立的債權債務合同效力如何

    內容:企業之間訂立的債權債務合同效力如何1企業間以虛假商業形式入行借貸所簽協議應無效企業間通過虛假商業形式入行借貸流動的屬于以正當形式掩蓋非法目的的行為因此簽訂的協議應認定為無效。5以委托購買國債之名行非法借貸之實的合同應無效當事人以委托購買國債為名行非法借貸之實合同依法應為無效。6企業間借貸演變為還款協議視為形成新的債權債務當事人之間簽訂還款協議取代之前的借款合同形成各方之間新的債權債務關系是各方真實意思表示應有效。那么企業之間訂立的債權債務合同效力如何。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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  • 訂婚宴合同的訂立與效力

    許瑞林律師

    許瑞林

    訂婚宴合同的訂立與效力

    內容:訂立婚約不必經過婚姻主管部門的批準。因此,婚約不是法律調整的對象,而是道德調整的對象,訂立婚約后對男女雙方沒有法律上的約束力。父母一手包辦的換親,當事人未履行結婚登記手續,即以夫妻關系共同生活,應視為無效婚姻。那么訂婚宴合同的訂立與效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.20596人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 房屋出賣人在未取得房產證時所訂立的房屋買賣合同的效力認定

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    房屋出賣人在未取得房產證時所訂立的房屋買賣合同的效力認定

    內容:另一種意見認為,該房屋買賣合同是雙方自愿訂立的,不違反法律的規定,應是有效合同。本案中,高某對拆遷安置房屋雖尚未取得產權證書時即與林某簽訂房屋買賣協議,但是,高某已領取了所出賣房屋的產權證明單、發票等單證,高某所擁有的這些房屋單證已足以證明其為產權人。再退一步講,即使高某對所出賣的房屋因其未取得產權證書不能處分,但當其取得了房屋產權證書即其訂立合同后取得了處分權時,其與林某所簽訂的房屋買賣合同應當有效,此時對于處于履行期間且依法生效的合同,雙方應當履行。那么房屋出賣人在未取得房產證時所訂立的房屋買賣合同的效力認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 無民事行為能力人訂立的合同效力依法應認定為無效,且無效的合同自始無效。如果當事人因該合同所得的財產要予以返還;不能返還的,要折價賠償;有過錯的還要賠償對方的損失。法律依據:《民法典》第一百四十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。 第一百五十五條 無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。 第一百五十六條 民事法律行為部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。 第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后,行為人因該行為取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的,依照其規定。
  • 超越權限訂立合同的效力

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    超越權限訂立合同的效力

    內容:被代理人未作表示的,視為拒絕追認。撤銷應當以通知的方式作出。《中華人民共和國民法典》第五百零四條,法人的法定代表人或者非法人組織的負責人超越權限訂立的合同,除相對人知道或者應當知道其超越權限外,該代表行為有效,訂立的合同對法人或者非法人組織發生效力。

    張旭律師
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  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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李楠楠律師

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