當(dāng)事人訂立的合同效力是什么 合同無效的幾種常見情形

導(dǎo)讀:
根據(jù)合同法的自愿原則,訂不訂合同、與誰訂合同、合同的內(nèi)容如何等,由當(dāng)事人自愿約定,依法成立的合同受法律保護(hù)。那么,訂立合同需要什么程序?關(guān)于當(dāng)事人訂立的合同效力是什么的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
根據(jù)合同法的自愿原則,訂不訂合同、與誰訂合同、合同的內(nèi)容如何等,由當(dāng)事人自愿約定,依法成立的合同受法律保護(hù)。那么,訂立合同需要什么程序?關(guān)于當(dāng)事人訂立的合同效力是什么的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
一、當(dāng)事人訂立的合同效力是什么
根據(jù)合同法的自愿原則,訂不訂合同、與誰訂合同、合同的內(nèi)容如何等,由當(dāng)事人自愿約定。但是,合同依法成立生效以后,對當(dāng)事人就具有了法律約束力。所謂法律約束力,就是說,當(dāng)事人必須按照合同的約定履行自己的義務(wù),非依法律規(guī)定或者取得對方同意,不得擅自變更或者解除合同。如果不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,就要承擔(dān)違約責(zé)任。
依法成立的合同受法律保護(hù)。所謂受法律保護(hù),就是說,如果一方當(dāng)事人未取得對方當(dāng)事人同意,擅自變更或者解除合同,不履行合同義務(wù)或者 履行合同義務(wù)不符合約定,從而使對方當(dāng)事人的權(quán)益受到損害,受損害方向人民法院起訴要求維護(hù)自己的權(quán)益時,法院就要依法維護(hù),對于擅自變更或者解除合同的一方當(dāng)事人強(qiáng)制其履行合同義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任.
二、合同無效的幾種常見情形
1、《中華人民共和國民法典》:有下列情形之一的,合同無效:
第一百四十四條 【無民事行為能力人實施的民事法律行為的效力】無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
第一百四十六條 【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。
以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關(guān)法律規(guī)定處理。
第一百四十八條 【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
第一百五十三條 【違反強(qiáng)制性規(guī)定及違背公序良俗的民事法律行為的效力】違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是,該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。
違背公序良俗的民事法律行為無效。
第一百五十四條 【惡意串通的】行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。
2、《中華人民共和國民法典》第五百零六條 【免責(zé)條款效力】合同中的下列免責(zé)條款無效:(一)造成對方人身損害的;(二)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。
3、《中華人民共和國民法典》租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。
4、《中華人民共和國民法典》第八百五十條 【技術(shù)合同無效】非法壟斷技術(shù)或者侵害他人技術(shù)成果的技術(shù)合同無效。
5、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(一)》第十條:當(dāng)事人超越經(jīng)營范圍訂立合同,人民法院不因此認(rèn)定合同無效。但違反國家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營規(guī)定的除外。
6、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十條:買受人以出賣人與第三人惡意串通,另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用,導(dǎo)致其無法取得房屋為由,請求確認(rèn)出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的,應(yīng)予支持。
7、《最高人民法院<關(guān)于如何確認(rèn)公民與企業(yè)之間借貸行為效力問題的批復(fù)>》(1999年2月9日,法釋[1999]3號):公民與非金融企業(yè)(以下簡稱企業(yè))之間的借貸屬于民間借貸。只要雙方當(dāng)事人意思表示真實即可認(rèn)定有效。但是,具有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效:(一)企業(yè)以借貸名義向職工非法集資;(二)企業(yè)以借貸名義非法向社會集資;(三)企業(yè)以借貸名義向社會公眾發(fā)放貸款:(四)其他違反法律、行政法規(guī)的行為。




