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國家對(duì)承包人資質(zhì)有何規(guī)定

張蕓律師2021.12.18514人閱讀
導(dǎo)讀:

根據(jù)《建筑法》的規(guī)定,從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:有符合國家規(guī)定的注冊(cè)資本;有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員;有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位,按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件,劃分為不同的資質(zhì)等級(jí),經(jīng)資質(zhì)審查合格,取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后,方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。那么國家對(duì)承包人資質(zhì)有何規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

根據(jù)《建筑法》的規(guī)定,從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:有符合國家規(guī)定的注冊(cè)資本;有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員;有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位,按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件,劃分為不同的資質(zhì)等級(jí),經(jīng)資質(zhì)審查合格,取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后,方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。關(guān)于國家對(duì)承包人資質(zhì)有何規(guī)定的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

根據(jù)《建筑法》的規(guī)定,從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

(1)有符合國家規(guī)定的注冊(cè)資本;

(2)有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員;

(3)有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備;

(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位,按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件,劃分為不同的資質(zhì)等級(jí),經(jīng)資質(zhì)審查合格,取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后,方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。

根據(jù)建設(shè)部2007年9月21日發(fā)布的《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生改制、重組、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》的規(guī)定,企業(yè)改制、重組、分立后涉及資質(zhì)重新審核辦理的,應(yīng)注意下列事項(xiàng):

(1)下列類型企業(yè)改制、重組、分立,申請(qǐng)辦理企業(yè)資質(zhì),按照有關(guān)規(guī)定重新進(jìn)行核定。

①企業(yè)新設(shè)分立(也稱“解散分立”),即企業(yè)的資產(chǎn)(含設(shè)備,下同)、人員、業(yè)務(wù)等分立為兩個(gè)或兩個(gè)以上的新企業(yè),原企業(yè)注銷,新企業(yè)分別申請(qǐng)?jiān)髽I(yè)的相關(guān)資質(zhì)的;

②企業(yè)派生分立(也稱“存續(xù)分立”),即企業(yè)的部分資產(chǎn)、人員、業(yè)務(wù)等分立設(shè)立一個(gè)或幾個(gè)新企業(yè),原企業(yè)仍然存在。原企業(yè)和新企業(yè)分別申請(qǐng)?jiān)髽I(yè)原有相關(guān)資質(zhì)的,或者原企業(yè)不再擁有資質(zhì),由新企業(yè)申請(qǐng)?jiān)髽I(yè)原有相關(guān)資質(zhì)的;

③企業(yè)經(jīng)濟(jì)性質(zhì)變更,即內(nèi)資企業(yè)被外資企業(yè)整體收購或收購部分股權(quán),企業(yè)性質(zhì)由內(nèi)資企業(yè)變更為外資企業(yè),經(jīng)商務(wù)主管部門審批后,取得外商投資批準(zhǔn)證書的;或者外資企業(yè)由于外國投資者的退出,企業(yè)性質(zhì)由外資企業(yè)變更為內(nèi)資企業(yè),經(jīng)商務(wù)主管部門注銷外商投資批準(zhǔn)證書后,辦理工商營業(yè)執(zhí)照變更為內(nèi)資的。

屬于以上第①、②兩種情況的,分立設(shè)立的新企業(yè)應(yīng)當(dāng)提交原企業(yè)關(guān)于代表工程業(yè)績、法律責(zé)任承繼或分割情況的說明材料;若分立后的兩家新企業(yè)分別申請(qǐng)?jiān)髽I(yè)的同一項(xiàng)資質(zhì)類別,則應(yīng)當(dāng)分別提供相應(yīng)的代表工程業(yè)績;屬于第③種情況的,變更后的新企業(yè)申請(qǐng)?jiān)髽I(yè)原有資質(zhì)可不提交代表工程業(yè)績材料。

對(duì)外資收購內(nèi)資的,應(yīng)按照《外商投資建筑業(yè)企業(yè)管理規(guī)定》、《外商投資建設(shè)工程設(shè)計(jì)企業(yè)管理規(guī)定》、《外商投資建設(shè)工程服務(wù)企業(yè)管理規(guī)定》及《外商投資建設(shè)工程設(shè)計(jì)企業(yè)管理規(guī)定實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定辦理。

(2)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定,下列類型的企業(yè)發(fā)生改制、合并等情況申請(qǐng)資質(zhì)證書的,可按照有關(guān)規(guī)定簡化審批手續(xù),直接進(jìn)行證書變更。

①企業(yè)吸收合并,即一個(gè)企業(yè)吸收另一個(gè)企業(yè),被吸收企業(yè)已辦理注銷登記的;

②企業(yè)新設(shè)合并,即有資質(zhì)的幾家企業(yè),合并重組為一個(gè)新企業(yè),原有企業(yè)注銷,新企業(yè)申請(qǐng)承繼原有企業(yè)資質(zhì)的;

③國有企業(yè)整體改制的,改制后的企業(yè)申請(qǐng)承繼原國有企業(yè)的所有資質(zhì)的;或者國有企業(yè)將其主營業(yè)務(wù)資產(chǎn)、人員等投資設(shè)立新的公司制企業(yè),原國有企業(yè)依然存續(xù),不再擁有建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì),由新企業(yè)申請(qǐng)承繼原企業(yè)與主營業(yè)務(wù)相關(guān)的資質(zhì)的。

(3)企業(yè)改制、重組等涉及注冊(cè)資本與實(shí)收資本變更的,按照實(shí)收資本考核。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 你好,這種計(jì)算方式是不正確的,違反法律規(guī)定所保護(hù)的最高利息。
  • 勞務(wù)資質(zhì)可以承接哪些工程

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    勞務(wù)資質(zhì)可以承接哪些工程

    內(nèi)容:建筑勞務(wù)資質(zhì)范圍包括哪些1、砌筑、木工、 抹灰、油漆、鋼筋、混凝土、腳架搭設(shè)、模板、焊接、石鑿、水暖安裝作業(yè)勞務(wù)分包(國家有專項(xiàng)規(guī)定的從其規(guī)定),3、建筑勞務(wù)資質(zhì)可以承包的項(xiàng)目一共包括11種類型,包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、鋼筋、混凝土、焊接、水暖電安裝、仮金、架線,4、建筑勞務(wù)資質(zhì)可以承包的項(xiàng)目一共包括11種類型,包括:木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、鋼筋、混凝土、焊接、水暖電安裝、仮金、架線。

    趙金保律師
    2023.11.03752人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 國家對(duì)承包人的資質(zhì)有何要求

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    國家對(duì)承包人的資質(zhì)有何要求

    內(nèi)容:有符合國家規(guī)定的注冊(cè)資本;有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員;有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位,按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件,劃分為不同的資質(zhì)等級(jí),經(jīng)資質(zhì)審查合格,取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后,方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。那么國家對(duì)承包人的資質(zhì)有何要求。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.10775人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 首先,我國法律并沒有對(duì)這種隔代親屬的探視權(quán)作出規(guī)定,也就是說,爺爺奶奶的探視權(quán)法律沒有規(guī)定。但爺爺奶奶與小偉是具有血緣關(guān)系的直系親屬,正確地行使探望權(quán),包括這種隔代的探望,能更好地與子女溝通和交流,減輕子女的家庭破碎感,促進(jìn)子女身心健康成長。小東可與小麗進(jìn)行協(xié)商隔輩探視孫子問題。
  • 離婚后孩子的探視權(quán)有何規(guī)定

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    離婚后孩子的探視權(quán)有何規(guī)定

    內(nèi)容:離婚后孩子的探視權(quán)有何規(guī)定“探視權(quán)”是指離婚后不直接撫養(yǎng)子女的父親或母親依法享有的探視子女的權(quán)利。世界上很多國家民法中都有探視權(quán)的法律規(guī)定。我國2001年4月28日修改并頒布實(shí)施的《民法典》第一千零八十六條規(guī)定:“離婚后,不直接撫養(yǎng)子女的一方有探視子女的權(quán)利,另一方有協(xié)助的義務(wù)。行使探視權(quán)利的方式、時(shí)間由當(dāng)事人協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),由人民法院判決。一方探視子女,若危及子女身心健康的,經(jīng)人民法院判決可以終止探視權(quán)。”我們認(rèn)為,民法典意義上的探望權(quán)是不直接撫養(yǎng)子女的父或母的法定權(quán)利,該權(quán)利是特定的身份權(quán)利,不可轉(zhuǎn)讓,不可非法剝奪。那么離婚后孩子的探視權(quán)有何規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.11539人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 網(wǎng)絡(luò)安全法第二十四條規(guī)定:網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營者為用戶辦理網(wǎng)絡(luò)接入、域名注冊(cè)服務(wù),辦理固定電話、移動(dòng)電話等入網(wǎng)手續(xù),或者為用戶提供信息發(fā)布、即時(shí)通訊等服務(wù),在與用戶簽訂協(xié)議或者確認(rèn)提供服務(wù)時(shí),應(yīng)當(dāng)要求用戶提供真實(shí)身份信息。用戶不提供真實(shí)身份信息的,網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營者不得為其提供相關(guān)服務(wù)。所以應(yīng)當(dāng)提供正常實(shí)名辦理登記的真實(shí)號(hào)碼
  • 國家對(duì)材料質(zhì)保金有規(guī)定嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    國家對(duì)材料質(zhì)保金有規(guī)定嗎

    內(nèi)容:依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》規(guī)定:全部或部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目,按工程價(jià)款結(jié)算總額的5%左右比例預(yù)留質(zhì)量保證金。剩余部分在質(zhì)保期結(jié)束后,建設(shè)單位必須支付。第十條、發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后,應(yīng)于14日內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無異議,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人,逾期支付的,從逾期之日起,按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。那么國家對(duì)材料質(zhì)保金有規(guī)定嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.13417人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 國家重大建設(shè)工程合同概述

    崔玉君律師

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    崔玉君

    國家重大建設(shè)工程合同概述

    內(nèi)容:立項(xiàng)批準(zhǔn)后,再根據(jù)立項(xiàng)進(jìn)行投資計(jì)劃并報(bào)有關(guān)國家計(jì)劃部門進(jìn)行批準(zhǔn),投資計(jì)劃批準(zhǔn)后,有關(guān)建設(shè)單位根據(jù)工程的可行性研究報(bào)告和國家批準(zhǔn)的投資計(jì)劃,遵照國家規(guī)定的程序進(jìn)行發(fā)包,與承包人訂立建設(shè)工程合同。國家重大建設(shè)工程合同必須實(shí)行公開招標(biāo)發(fā)包,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照法定的程序和方式,發(fā)布招標(biāo)公告,提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要合同條款、評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法以及開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的程序等內(nèi)容的招標(biāo)文件。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)同中標(biāo)者訂立建設(shè)工程承包合同。國家重大工程建設(shè)項(xiàng)目一般都屬于國家強(qiáng)制監(jiān)理的建設(shè)工程,因此發(fā)包人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理。那么國家重大建設(shè)工程合同概述。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.27671人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 是可以作為證據(jù)的,借款是需要實(shí)際完成轉(zhuǎn)賬才能認(rèn)定的
  • 承包人如何突破合同約定,主張對(duì)工程款結(jié)算進(jìn)行調(diào)差?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    承包人如何突破合同約定,主張對(duì)工程款結(jié)算進(jìn)行調(diào)差?

    內(nèi)容:風(fēng)險(xiǎn)條款的法律效力有觀點(diǎn)認(rèn)為,發(fā)承包雙方在合同中約定價(jià)格不因市場價(jià)格的變動(dòng)而調(diào)整,這樣的條款屬于讓承包人承擔(dān)無限風(fēng)險(xiǎn),違反了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的規(guī)定,所以應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為無效,承包人應(yīng)對(duì)方法正如前文所言,雖然并不違反法律規(guī)定,但實(shí)踐中有些法院認(rèn)為《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》系國家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn),違反其強(qiáng)制性條文的約定無效,施工過程中,若建筑材料價(jià)格漲幅過大,可能造成承包人無利可圖甚至虧損的,可以主張適用公平原則調(diào)整工程款。

    孔孟廷律師
    2023.06.29577人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 國家對(duì)現(xiàn)役軍人辦理結(jié)婚登記有何特殊規(guī)定?

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    國家對(duì)現(xiàn)役軍人辦理結(jié)婚登記有何特殊規(guī)定?

    內(nèi)容:中國人民解放軍總政治部關(guān)于軍隊(duì)貫徹執(zhí)行《中華人民共和國婚姻法》的暫行規(guī)定由中國人民解放軍總政治部發(fā)布于1980年12月29日。晚婚晚育應(yīng)予鼓勵(lì)。軍隊(duì)亦應(yīng)按照這一規(guī)定執(zhí)行。現(xiàn)役軍人結(jié)婚后,夫妻雙方都有實(shí)行計(jì)劃生育的義務(wù),大力提倡一對(duì)夫婦只生一個(gè)孩子。戰(zhàn)士在未服滿現(xiàn)役期間不準(zhǔn)結(jié)婚。超期服役的戰(zhàn)士和志愿兵提出結(jié)婚,可準(zhǔn)其利用探親假期回原籍結(jié)婚。軍隊(duì)職工的婚姻問題,按地方政府的有關(guān)規(guī)定辦理。那么國家對(duì)現(xiàn)役軍人辦理結(jié)婚登記有何特殊規(guī)定?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2022.01.21220人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 住宅裝修管理辦法有何規(guī)定

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    住宅裝修管理辦法有何規(guī)定

    內(nèi)容:第一章的內(nèi)容就是從總體介紹室內(nèi)裝飾的注意問題,以及《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》這項(xiàng)法律的約束范圍等等。第二章,一般規(guī)定:在第二章,一般規(guī)定中,主要介紹的是室內(nèi)裝修容易出現(xiàn)的違反法律法規(guī)的地方,對(duì)違反法律法規(guī)的介紹。第三章,開工申報(bào)與監(jiān)督:第三章的介紹是針對(duì)工程商而設(shè)定的法律法規(guī),主要是約束工程服務(wù)人員的法律法規(guī)。包括,合約簽訂不能完成,違約應(yīng)該怎么樣處理;使用國家違禁品的處罰等等。第四章,委托與承接:在室內(nèi)裝修的時(shí)候,可以委托其他人,而第四章的法律法規(guī)就是針對(duì)委托與承接而設(shè)定,主要針對(duì)方向是委托人與承接人應(yīng)該遵守的法律法規(guī)。那么住宅裝修管理辦法有何規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.30101人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 國家對(duì)承包人資質(zhì)有何規(guī)定

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    國家對(duì)承包人資質(zhì)有何規(guī)定

    內(nèi)容:根據(jù)《建筑法》的規(guī)定,從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:有符合國家規(guī)定的注冊(cè)資本;有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員;有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位,按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件,劃分為不同的資質(zhì)等級(jí),經(jīng)資質(zhì)審查合格,取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后,方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。那么國家對(duì)承包人資質(zhì)有何規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.18514人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 國家法律對(duì)未成年人的收養(yǎng)問題有何規(guī)定?

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    國家法律對(duì)未成年人的收養(yǎng)問題有何規(guī)定?

    內(nèi)容:收養(yǎng)年滿十周歲以上未成年人的,應(yīng)當(dāng)征得被收養(yǎng)人的同意。第一千零九十六條監(jiān)護(hù)人送養(yǎng)未成年孤兒的,須征得有撫養(yǎng)義務(wù)的人同意。第一千一百零九條外國人依照本法可以在中華人民共和國收養(yǎng)子女。那么國家法律對(duì)未成年人的收養(yǎng)問題有何規(guī)定?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.12912人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 辭退10年以上的員工有何規(guī)定

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    辭退10年以上的員工有何規(guī)定

    內(nèi)容:辭退10年以上的員工有何規(guī)定

    郭銘芝律師
    2023.04.2031人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 商業(yè)用地更改成居民住宅用地國家是如何規(guī)定

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    商業(yè)用地更改成居民住宅用地國家是如何規(guī)定

    內(nèi)容:綜上所述,商業(yè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)榫用褡≌玫匦枰袷匾幌盗械囊?guī)定和程序,旨在保障城市發(fā)展的可持續(xù)性和居民的居住需求,商業(yè)用地轉(zhuǎn)住宅用地最新政策商業(yè)用地更改成居民住宅用地國家是如何規(guī)定的商業(yè)用地土地使用權(quán)最高年限為40年,住宅用地土地使用權(quán)最高年限70年,要想把商業(yè)用地改變成住宅用地繳土地出讓金是肯定的.要想把你的一套房屋改變土地使用性質(zhì)是不能的.按照現(xiàn)行土地出讓辦法的規(guī)定,其出讓應(yīng)當(dāng)通過招標(biāo)、拍賣或掛牌等方式公開進(jìn)行,工業(yè)用地原使用人和買受人不得自行進(jìn)行買賣。

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    2023.10.181079人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
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  • 工程轉(zhuǎn)包糾紛案件是怎么規(guī)定的

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    工程轉(zhuǎn)包糾紛案件是怎么規(guī)定的

    內(nèi)容:工程轉(zhuǎn)包糾紛需要如何處理一、工程轉(zhuǎn)包糾紛需要如何處理1、工程轉(zhuǎn)包糾紛的處理如下:施工完畢且驗(yàn)收合格的可以按照合同約定價(jià)款或者按照實(shí)際結(jié)算,價(jià)款差額不予支付,2、法律依據(jù):《民法典》第七百九十三條, 建設(shè)工程施工合同無效,但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的,可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人,建設(shè)方有權(quán)不按承包合同約定的價(jià)款結(jié)算,請(qǐng)求按照實(shí)際施工人的資質(zhì)等級(jí)進(jìn)行結(jié)算,工程轉(zhuǎn)包會(huì)有哪些法律后果法律分析:承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的,責(zé)令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí)。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 關(guān)于房屋租賃合同,合同法有何規(guī)定

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    關(guān)于房屋租賃合同,合同法有何規(guī)定

    內(nèi)容:房屋租賃合同是以房屋為租賃物的合同,是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用,由承租人向出租人支付租金的合同。由于國家沒有對(duì)農(nóng)村私房租賃作出特別規(guī)定,因此,農(nóng)村私房租賃主要由當(dāng)事人協(xié)商一致。因此,城鎮(zhèn)私房租賃合同的當(dāng)事人不僅要簽訂房屋租賃合同,還應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)管理部門備案。這些單位只有經(jīng)縣以上人民政府批準(zhǔn),并有特殊需要,才可租賃私房,否則私房租賃合同無效。承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的用途使用房屋,不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。那么關(guān)于房屋租賃合同,合同法有何規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

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  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 0人 好評(píng): 341
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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    5.0分 服務(wù): 1174人 好評(píng): 402
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  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 1277人 好評(píng): 110
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  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 169人 好評(píng): 348
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張蕓律師

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