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婚后房產(chǎn)離婚如何分割

黃東潔律師2021.12.16357人閱讀
導(dǎo)讀:

3、婚后購(gòu)買(mǎi)房屋寫(xiě)在雙方名下的,一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前房地產(chǎn)是指一方于婚姻登記前,購(gòu)買(mǎi)并登記于自己一人名下的房地產(chǎn)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)照顧子女和女方權(quán)益的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。夫妻約定財(cái)產(chǎn)制是指法律允許夫妻雙方采用協(xié)議的方式,將某項(xiàng)或某些財(cái)產(chǎn)確定為一方所有或雙方分別所有的制度。那么婚后房產(chǎn)離婚如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

3、婚后購(gòu)買(mǎi)房屋寫(xiě)在雙方名下的,一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?;榍胺康禺a(chǎn)是指一方于婚姻登記前,購(gòu)買(mǎi)并登記于自己一人名下的房地產(chǎn)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)照顧子女和女方權(quán)益的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。夫妻約定財(cái)產(chǎn)制是指法律允許夫妻雙方采用協(xié)議的方式,將某項(xiàng)或某些財(cái)產(chǎn)確定為一方所有或雙方分別所有的制度。關(guān)于婚后房產(chǎn)離婚如何分割的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

第一,屬于共同財(cái)產(chǎn)的情況

1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購(gòu)買(mǎi)的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,即使房產(chǎn)證上只寫(xiě)其中一個(gè)人的名字,也應(yīng)認(rèn)定視為夫妻共同財(cái)產(chǎn);

2、由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。

3、婚后購(gòu)買(mǎi)房屋寫(xiě)在雙方名下的,一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

4、婚后購(gòu)買(mǎi)房屋,登記在一個(gè)人名下,但是夫妻雙方有夫妻財(cái)產(chǎn)約定的,約定為共有的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

第二,不屬于共同財(cái)產(chǎn)的情況

1、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法相關(guān)規(guī)定,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、婚后共同出資購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn),但是雙方有夫妻財(cái)產(chǎn)約定,約定為一方個(gè)人所有的,不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以,在遇到婚后買(mǎi)房問(wèn)題的時(shí)候,要具體問(wèn)題具體分析,建議咨詢專(zhuān)業(yè)人士來(lái)判斷如果離婚房屋的權(quán)屬情況。

(1)一方的婚前財(cái)產(chǎn)?;榍胺康禺a(chǎn)是指一方于婚姻登記前,購(gòu)買(mǎi)并登記于自己一人名下的房地產(chǎn)。

(2)若雙方婚后共同還貸,支付的款項(xiàng)及房地產(chǎn)增值部分,法院可判決由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償,房屋歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。

(3)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的房地產(chǎn)。

(4)婚后由一方父母出資,登記在出資人子女個(gè)人名下,認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

結(jié)合實(shí)際情況,為了更加明確夫妻之間的房地產(chǎn)歸屬問(wèn)題,最高人民法院作出了司法解釋?zhuān)唧w如下:

(1)結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外;

(2)結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外;

(3)婚后由一方父母出資,登記在出資人子女名下,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);

(4)由雙方父母出資,登記在一方子女名下,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外;

(5)夫妻一方婚前購(gòu)買(mǎi),以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,登記在首付款支付方名下,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的,法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)照顧子女和女方權(quán)益的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

夫妻約定財(cái)產(chǎn)制是指法律允許夫妻雙方采用協(xié)議的方式,將某項(xiàng)或某些財(cái)產(chǎn)確定為一方所有或雙方分別所有的制度。但需要注意的是,實(shí)踐中夫妻財(cái)產(chǎn)約定應(yīng)具備下列條件。

1、約定的主體必須是完全民事行為能力人;

2、約定采用書(shū)面形式;

3、當(dāng)事人意思真實(shí)表示;

4、規(guī)定的內(nèi)容必須合法,不得規(guī)避法律或損害國(guó)家、集體和他人的合法權(quán)益。例如,夫妻不得利用財(cái)產(chǎn)約定逃避應(yīng)向第三人履行的債務(wù)。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 婚后購(gòu)房離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分割

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    婚后購(gòu)房離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分割

    內(nèi)容:婚前貸款購(gòu)房,婚后雙方共同還款,離婚時(shí)尚未領(lǐng)取房產(chǎn)證此種情況可協(xié)商解決,如協(xié)商不成,法院不就產(chǎn)權(quán)歸屬進(jìn)行判決,只對(duì)房屋使用權(quán)作判決。等到領(lǐng)取房產(chǎn)證后,另行起訴來(lái)確定房屋歸屬。關(guān)于婚后購(gòu)房離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分割的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 婚后房產(chǎn)離婚如何分割

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    婚后房產(chǎn)離婚如何分割

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    周春花律師
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  • 婚后房產(chǎn)怎么分配 離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)如何書(shū)寫(xiě)

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    婚后房產(chǎn)怎么分配 離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)如何書(shū)寫(xiě)

    內(nèi)容:根據(jù)最新法律的規(guī)定,要是夫妻一方在婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),那么一般是認(rèn)定為夫妻一方的財(cái)產(chǎn),在離婚的時(shí)候不能進(jìn)行分割。但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分,除夫妻雙方另有約定外,應(yīng)當(dāng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),另一方有權(quán)分配該財(cái)產(chǎn)部分。那么婚后房產(chǎn)怎么分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 離婚房產(chǎn)怎么判,離婚婚后房產(chǎn)怎么分割

    趙金保律師

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    趙金保

    離婚房產(chǎn)怎么判,離婚婚后房產(chǎn)怎么分割

    內(nèi)容:離婚房產(chǎn)怎么判,離婚婚后房產(chǎn)怎么分割離婚房產(chǎn)判定該怎么判主要考慮這幾種原則1照顧子女和女方權(quán)益的原則2自愿協(xié)商的原則3照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則4男女平等原則5有利于生產(chǎn)生活原則。明確產(chǎn)權(quán)不論房產(chǎn)證上是一方的名字還是雙方的名字均為共同財(cái)產(chǎn)。第三種夫妻有一方婚前付了房款首付但是婚后雙方共同還貸的房屋房產(chǎn)證雖然是物權(quán)憑證是證明房屋權(quán)屬關(guān)系的法定憑證但并不是意味著婚后取得房產(chǎn)證的房屋就應(yīng)當(dāng)是婚后財(cái)產(chǎn)還是要將財(cái)產(chǎn)來(lái)源細(xì)分為婚前婚后兩部分進(jìn)行分割。第一千零八十九條離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。那么離婚房產(chǎn)怎么判,離婚婚后房產(chǎn)怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 婚后雙方父母出資購(gòu)房離婚房產(chǎn)分割

    郭銘芝律師

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    婚后雙方父母出資購(gòu)房離婚房產(chǎn)分割

    內(nèi)容:推薦閱讀:離婚房產(chǎn)糾紛的處理離婚房產(chǎn)分割 問(wèn)題前年我與李某結(jié)婚,結(jié)婚后雙方父母出資為我們購(gòu)買(mǎi)了一套住房,我父母出資30萬(wàn)元,李某父母出資30萬(wàn)元,房款一次性付清,房產(chǎn)證登記在李某名下。李某稱(chēng)離婚可以,但房產(chǎn)歸他所有,我父母出資的30萬(wàn)元可以退還給我。解答若無(wú)其他約定,該房產(chǎn)可認(rèn)定為你與李某按份共有,離婚時(shí)若無(wú)法就房屋歸屬達(dá)成一致,可向人民法院起訴,由法院依法判決。本案中,如果你們沒(méi)有就房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題做具體約定,雖然該房屋登記在李某名下,但該房屋依法可視為你們雙方按照各自父母的出資份額按份共有。那么婚后雙方父母出資購(gòu)房離婚房產(chǎn)分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 那就是夫妻財(cái)產(chǎn),根據(jù)結(jié)婚時(shí)間長(zhǎng)短,有無(wú)孩子,過(guò)錯(cuò)程度綜合考慮,男方會(huì)適當(dāng)多分財(cái)產(chǎn)
  • 離婚訴訟中婚前房產(chǎn)婚后增值部分該怎樣分割

    張旭律師

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    離婚訴訟中婚前房產(chǎn)婚后增值部分該怎樣分割

    內(nèi)容:從法律關(guān)系上說(shuō)方某對(duì)房屋的所有屬于物權(quán)關(guān)系婚前房產(chǎn)后增值部分應(yīng)當(dāng)定性為法定孳息。第二種觀點(diǎn)認(rèn)為婚前房產(chǎn)婚后增值部分屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)?;橐龇ǖ?7條和第18條的立法本意是婚前的財(cái)產(chǎn)歸屬個(gè)人而婚后的各種收益均屬于共同財(cái)產(chǎn)。所以在婚后賣(mài)出婚前個(gè)人房產(chǎn)時(shí)的增值部分應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)如果一概作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理是對(duì)夫妻之間可能的分工和其各自對(duì)家庭的貢獻(xiàn)的漠視。如果房屋增值是婚后雙方共同勞務(wù)導(dǎo)致的那么喬某有權(quán)要求分割增值部分收益如果房屋增值是純自然的原因與共同還貸或兩人的共同勞務(wù)無(wú)關(guān)則喬某無(wú)權(quán)要求分割增值部分收益。那么離婚訴訟中婚前房產(chǎn)婚后增值部分該怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 您好,感謝您對(duì)我的信任,針對(duì)您咨詢的問(wèn)題,有如下建議:1、您需要提供用婚前財(cái)產(chǎn)全額買(mǎi)房的證據(jù),2、您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專(zhuān)業(yè)人員幫您答疑解惑
  • 婚后房產(chǎn)離婚怎么分割

    楊一凡律師

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    楊一凡

    婚后房產(chǎn)離婚怎么分割

    內(nèi)容:此處需要提示的是,夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間為共同的生活需要向銀行按揭貸款買(mǎi)房,離婚時(shí)約定的由一方承擔(dān)貸款的協(xié)議使對(duì)夫妻雙方有效,不能以該協(xié)議對(duì)抗銀行債權(quán)人,銀行有權(quán)就夫妻共同債務(wù)主張雙方承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。那么婚后房產(chǎn)離婚怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 《民法典》規(guī)定婚前房子婚后加名字離婚時(shí)就不是婚前財(cái)產(chǎn)了,應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商財(cái)產(chǎn)的歸屬,可以約定一方享有所有權(quán)并對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。法律依據(jù):《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專(zhuān)用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第一千零八十六條離婚后,不直接撫養(yǎng)子女的父或者母,有探望子女的權(quán)利,另一方有協(xié)助的義務(wù)。行使探望權(quán)利的方式、時(shí)間由當(dāng)事人協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。父或者母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)探望。
  • 婚前房產(chǎn)婚后加上對(duì)方姓名,離婚后怎么分割

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    婚前房產(chǎn)婚后加上對(duì)方姓名,離婚后怎么分割

    內(nèi)容:如果房產(chǎn)證上加了另一方名字那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)協(xié)議分割協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。3如果是婚前購(gòu)房但存在共同還貸但房產(chǎn)證只有一方名字時(shí)根據(jù)婚姻法新司法解釋相關(guān)規(guī)定雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償如果房產(chǎn)證上加了另一方名字那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)協(xié)議分割協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。房屋分割的原則和方法訴訟離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割首先應(yīng)遵循當(dāng)事人的約定協(xié)商不成的人民法院在處理中應(yīng)當(dāng)秉承一些原則和方法。那么婚前房產(chǎn)婚后加上對(duì)方姓名,離婚后怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
    2022.02.02795人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 婚前房產(chǎn)婚后加名離婚時(shí)的分割:夫妻雙方均不主張房屋所有權(quán)的,法院可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)、變賣(mài)房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割;雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,法院可以將房子分割給出價(jià)高的一方。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谄呤鶙l雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理:(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)、變賣(mài)房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
  • 婚后房產(chǎn)離婚時(shí)分割的標(biāo)準(zhǔn)

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    婚后房產(chǎn)離婚時(shí)分割的標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:在離婚財(cái)產(chǎn)分割中應(yīng)做出傾向于婦女權(quán)益保護(hù)的裁決。3照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則由于一方過(guò)錯(cuò)引起的離婚案件在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)要照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)的一方。在做離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)無(wú)論是無(wú)過(guò)錯(cuò)方主動(dòng)要求離婚還是被起訴要求離婚都應(yīng)在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)得到照顧泌彌補(bǔ)其所受到的身心傷害。男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐脅迫等情形的依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。那么婚后房產(chǎn)離婚時(shí)分割的標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 婚前房產(chǎn)婚后出售后再購(gòu)房 離婚如何分割

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    婚前房產(chǎn)婚后出售后再購(gòu)房 離婚如何分割

    內(nèi)容:2006年4月,張海向上海市某區(qū)人民法院起訴離婚,李蘭同意離婚,但要求分割B房。其二、張海購(gòu)買(mǎi)B房的錢(qián)款,是由絕大部分個(gè)人財(cái)產(chǎn)和一小部分共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)得,一審法院將整套房屋按共同共有分割錯(cuò)誤。那么婚前房產(chǎn)婚后出售后再購(gòu)房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 婚后父母出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)離婚如何分割

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    婚后父母出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)離婚如何分割

    內(nèi)容:幾年之后雙方出現(xiàn)了離婚,那么肯定會(huì)涉及到財(cái)產(chǎn)的分割。關(guān)于婚后父母出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)離婚如何分割的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.11986人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 婚前一方出首付并且登記在自己名下的房產(chǎn),婚后還貸部分以及還貸的升值部分離婚時(shí)需要分割。具體的分割方式可以先由雙方協(xié)商決定,協(xié)商不成由法院判決。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谄呤藯l夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
  • 婚后繼承父母的房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    婚后繼承父母的房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割

    內(nèi)容:婚后繼承父母的房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割1對(duì)于一方或雙方在婚后受贈(zèng)所得的房產(chǎn)除非贈(zèng)與聲明或協(xié)議中明確說(shuō)明了只歸受贈(zèng)人一方個(gè)人所有否則該房產(chǎn)屬于受贈(zèng)人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。兩者的法律依據(jù)都是被繼承人設(shè)立的遺囑主要區(qū)別在于受遺贈(zèng)人不是被繼承人的法定繼承人而遺囑繼承人必然是被繼承人的法定繼承人。除非遺囑中指定了房產(chǎn)只歸受遺贈(zèng)人中的一方所有否則該房產(chǎn)視為屬于受遺贈(zèng)人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。那么婚后繼承父母的房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.31152人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 婚前房產(chǎn)婚后共同還貸離婚時(shí)如何分割

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    婚前房產(chǎn)婚后共同還貸離婚時(shí)如何分割

    內(nèi)容:案情王女士稱(chēng)2004年她與楊先生相識(shí)不久后結(jié)婚婚后雙方共同償還貸款該房屋總價(jià)為44萬(wàn)元目前房屋貸款尚欠8萬(wàn)元房屋手續(xù)都在丈夫手中。王女士起訴離婚并要求取得房產(chǎn)所有權(quán)同意給付楊先生16萬(wàn)元作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。在法庭上楊先生辯稱(chēng)雙方性格不和同意離婚。應(yīng)認(rèn)定為楊先生于婚前辦理的房屋借款并于婚后共同生活期間歸還。根據(jù)法律規(guī)定對(duì)于婚后共同歸還的貸款離婚后楊先生應(yīng)依法給付王女士相應(yīng)款項(xiàng)。法律提示實(shí)際上這個(gè)房產(chǎn)可以看做兩個(gè)部分第一部分是婚前的由楊先生付款的部分這一部分是楊先生的個(gè)人財(cái)產(chǎn)第二部分是婚后兩人一起還貸的部分這部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)理應(yīng)平分。那么婚前房產(chǎn)婚后共同還貸離婚時(shí)如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 婚后房產(chǎn)加名離婚怎樣分割

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    婚后房產(chǎn)加名離婚怎樣分割

    內(nèi)容:民法典第一千零八十七條離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決,民法典第一千零八十七條離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決,婚后房產(chǎn)加名屬于共同財(cái)產(chǎn)離婚雙方平均分割,婚后房產(chǎn)加名離婚怎樣分割婚后房產(chǎn)加名屬于共同財(cái)產(chǎn)離婚雙方平均分割,對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù),對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

    張蕓律師
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  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 離婚訴訟中婚前房產(chǎn)婚后增值部分如何分割

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    離婚訴訟中婚前房產(chǎn)婚后增值部分如何分割

    內(nèi)容:離婚訴訟中婚前房產(chǎn)婚后增值部分如何分割《婚姻法》第18條規(guī)定:有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專(zhuān)用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?!痘橐龇ā访鞔_了夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的范圍,即凡屬于夫妻一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),一般來(lái)說(shuō)應(yīng)由其本人管理、支配和處理,在離婚時(shí)即歸其個(gè)人所有,不再分割。那么離婚訴訟中婚前房產(chǎn)婚后增值部分如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 周春花律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1277人 好評(píng): 975
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  • 李孟陽(yáng)律師

    李孟陽(yáng)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 457人 好評(píng): 94
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    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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    5.0分 服務(wù): 1400人 好評(píng): 850
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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1916人 好評(píng): 311
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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1202人 好評(píng): 221
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黃東潔律師

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