.png)
婚前房產(chǎn)婚后共同還貸離婚時如何分割
任冰峰律師2022.02.02443人閱讀
導(dǎo)讀：
案情王女士稱2004年她與楊先生相識不久后結(jié)婚婚后雙方共同償還貸款該房屋總價為44萬元目前房屋貸款尚欠8萬元房屋手續(xù)都在丈夫手中。王女士起訴離婚并要求取得房產(chǎn)所有權(quán)同意給付楊先生16萬元作為經(jīng)濟(jì)補償。在法庭上楊先生辯稱雙方性格不和同意離婚。應(yīng)認(rèn)定為楊先生于婚前辦理的房屋借款并于婚后共同生活期間歸還。根據(jù)法律規(guī)定對于婚后共同歸還的貸款離婚后楊先生應(yīng)依法給付王女士相應(yīng)款項。法律提示實際上這個房產(chǎn)可以看做兩個部分第一部分是婚前的由楊先生付款的部分這一部分是楊先生的個人財產(chǎn)第二部分是婚后兩人一起還貸的部分這部分是夫妻共同財產(chǎn)理應(yīng)平分。那么婚前房產(chǎn)婚后共同還貸離婚時如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
案情王女士稱2004年她與楊先生相識不久后結(jié)婚婚后雙方共同償還貸款該房屋總價為44萬元目前房屋貸款尚欠8萬元房屋手續(xù)都在丈夫手中。王女士起訴離婚并要求取得房產(chǎn)所有權(quán)同意給付楊先生16萬元作為經(jīng)濟(jì)補償。在法庭上楊先生辯稱雙方性格不和同意離婚。應(yīng)認(rèn)定為楊先生于婚前辦理的房屋借款并于婚后共同生活期間歸還。根據(jù)法律規(guī)定對于婚后共同歸還的貸款離婚后楊先生應(yīng)依法給付王女士相應(yīng)款項。法律提示實際上這個房產(chǎn)可以看做兩個部分第一部分是婚前的由楊先生付款的部分這一部分是楊先生的個人財產(chǎn)第二部分是婚后兩人一起還貸的部分這部分是夫妻共同財產(chǎn)理應(yīng)平分。關(guān)于婚前房產(chǎn)婚后共同還貸離婚時如何分割的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
案情王女士稱2004年她與楊先生相識不久后結(jié)婚婚后雙方共同償還貸款該房屋總價為44萬元目前房屋貸款尚欠8萬元房屋手續(xù)都在丈夫手中。王女士起訴離婚并要求取得房產(chǎn)所有權(quán)同意給付楊先生16萬元作為經(jīng)濟(jì)補償。在法庭上楊先生辯稱雙方性格不和同意離婚。但堅稱購房合同是在婚前簽訂的18萬元首付款妻子也沒出錢。此后他借錢把房貸還清又為了償還借款將房屋出售。評析法院認(rèn)為兩人爭要的房屋于2004年由楊先生取得產(chǎn)權(quán)證。依據(jù)法律規(guī)定該房屋為楊先生婚前個人財產(chǎn)。楊先生借債還貸的說法沒有充分證據(jù)證明。應(yīng)認(rèn)定為楊先生于婚前辦理的房屋借款并于婚后共同生活期間歸還。根據(jù)法律規(guī)定對于婚后共同歸還的貸款離婚后楊先生應(yīng)依法給付王女士相應(yīng)款項。法院判決準(zhǔn)予夫妻離婚楊先生給付王女士19萬元作為房屋補償。法律提示實際上這個房產(chǎn)可以看做兩個部分第一部分是婚前的由楊先生付款的部分這一部分是楊先生的個人財產(chǎn)第二部分是婚后兩人一起還貸的部分這部分是夫妻共同財產(chǎn)理應(yīng)平分。鑒于楊先生占了大部分的房產(chǎn)因此由游先生獲得房屋的所有權(quán)并補償王女士一部分房款。
點贊
收藏
