婚前房產(chǎn)婚后共同還貸離婚時(shí)如何分割

導(dǎo)讀:
案情王女士稱(chēng)2004年她與楊先生相識(shí)不久后結(jié)婚婚后雙方共同償還貸款該房屋總價(jià)為44萬(wàn)元目前房屋貸款尚欠8萬(wàn)元房屋手續(xù)都在丈夫手中。王女士起訴離婚并要求取得房產(chǎn)所有權(quán)同意給付楊先生16萬(wàn)元作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。在法庭上楊先生辯稱(chēng)雙方性格不和同意離婚。應(yīng)認(rèn)定為楊先生于婚前辦理的房屋借款并于婚后共同生活期間歸還。根據(jù)法律規(guī)定對(duì)于婚后共同歸還的貸款離婚后楊先生應(yīng)依法給付王女士相應(yīng)款項(xiàng)。法律提示實(shí)際上這個(gè)房產(chǎn)可以看做兩個(gè)部分第一部分是婚前的由楊先生付款的部分這一部分是楊先生的個(gè)人財(cái)產(chǎn)第二部分是婚后兩人一起還貸的部分這部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)理應(yīng)平分。那么婚前房產(chǎn)婚后共同還貸離婚時(shí)如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
案情王女士稱(chēng)2004年她與楊先生相識(shí)不久后結(jié)婚婚后雙方共同償還貸款該房屋總價(jià)為44萬(wàn)元目前房屋貸款尚欠8萬(wàn)元房屋手續(xù)都在丈夫手中。王女士起訴離婚并要求取得房產(chǎn)所有權(quán)同意給付楊先生16萬(wàn)元作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。在法庭上楊先生辯稱(chēng)雙方性格不和同意離婚。應(yīng)認(rèn)定為楊先生于婚前辦理的房屋借款并于婚后共同生活期間歸還。根據(jù)法律規(guī)定對(duì)于婚后共同歸還的貸款離婚后楊先生應(yīng)依法給付王女士相應(yīng)款項(xiàng)。法律提示實(shí)際上這個(gè)房產(chǎn)可以看做兩個(gè)部分第一部分是婚前的由楊先生付款的部分這一部分是楊先生的個(gè)人財(cái)產(chǎn)第二部分是婚后兩人一起還貸的部分這部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)理應(yīng)平分。關(guān)于婚前房產(chǎn)婚后共同還貸離婚時(shí)如何分割的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
案情王女士稱(chēng)2004年她與楊先生相識(shí)不久后結(jié)婚婚后雙方共同償還貸款該房屋總價(jià)為44萬(wàn)元目前房屋貸款尚欠8萬(wàn)元房屋手續(xù)都在丈夫手中。王女士起訴離婚并要求取得房產(chǎn)所有權(quán)同意給付楊先生16萬(wàn)元作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。在法庭上楊先生辯稱(chēng)雙方性格不和同意離婚。但堅(jiān)稱(chēng)購(gòu)房合同是在婚前簽訂的18萬(wàn)元首付款妻子也沒(méi)出錢(qián)。此后他借錢(qián)把房貸還清又為了償還借款將房屋出售。評(píng)析法院認(rèn)為兩人爭(zhēng)要的房屋于2004年由楊先生取得產(chǎn)權(quán)證。依據(jù)法律規(guī)定該房屋為楊先生婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。楊先生借債還貸的說(shuō)法沒(méi)有充分證據(jù)證明。應(yīng)認(rèn)定為楊先生于婚前辦理的房屋借款并于婚后共同生活期間歸還。根據(jù)法律規(guī)定對(duì)于婚后共同歸還的貸款離婚后楊先生應(yīng)依法給付王女士相應(yīng)款項(xiàng)。法院判決準(zhǔn)予夫妻離婚楊先生給付王女士19萬(wàn)元作為房屋補(bǔ)償。法律提示實(shí)際上這個(gè)房產(chǎn)可以看做兩個(gè)部分第一部分是婚前的由楊先生付款的部分這一部分是楊先生的個(gè)人財(cái)產(chǎn)第二部分是婚后兩人一起還貸的部分這部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)理應(yīng)平分。鑒于楊先生占了大部分的房產(chǎn)因此由游先生獲得房屋的所有權(quán)并補(bǔ)償王女士一部分房款。




