.png)
工程審計與施工方對賬的技巧
周春花律師2021.12.16197人閱讀
導讀：
審計公司或甲方自己完成內部核算工作后，就要開始準備與施工單位對賬了。結束，三方簽對賬確認單，此后工程量事項的所有新發生事件不被接受。一般審計這個時候會靈活引導雙方去談一個“一口價”，這樣爭議一攬子被解決，大家都輕松。談成后，最終簽訂結算審計單，三方簽字生效。在這樣的審計過程中，審計單位會要求三方單位簽訂一系列的“審計會議紀要”及其他中間審計資料。造價人員這個時候要做得工作就是盡力把結算審計中產生的問題談透，使之暴露出來。這樣可能對問題的最終確定有好處。那么工程審計與施工方對賬的技巧。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
審計公司或甲方自己完成內部核算工作后，就要開始準備與施工單位對賬了。結束，三方簽對賬確認單，此后工程量事項的所有新發生事件不被接受。一般審計這個時候會靈活引導雙方去談一個“一口價”，這樣爭議一攬子被解決，大家都輕松。談成后，最終簽訂結算審計單，三方簽字生效。在這樣的審計過程中，審計單位會要求三方單位簽訂一系列的“審計會議紀要”及其他中間審計資料。造價人員這個時候要做得工作就是盡力把結算審計中產生的問題談透，使之暴露出來。這樣可能對問題的最終確定有好處。關于工程審計與施工方對賬的技巧的法律問題，大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
審計公司從甲方手里拿到結算資料后，首先會給資料做一個基本判斷。如果資料基本齊整，就直接進入下一步。如果資料不齊，審計單位會要求補充。當然這樣的補充是不會對施工單位有利的。但這些資料是結算必須有的資料，施工單位無論如何都得配合，否則結算沒法做。
審計如果做得好，就會按結算資料自己算并做一份結算。但這種情況少，大家基本都是按結算書來審。這意味著結算書中的漏項幾乎不會被補充(審計收費是核減核增同等收費，所以核增也有好處)。所以你的結算一定要做到不漏項。
審計公司或甲方自己完成內部核算工作后，就要開始準備與施工單位對賬了。
一般來說，對賬分三次的可能比較大。
一，對工程量(含鋼筋)，這是最基礎也是最煩的。結束，三方簽對賬確認單，此后工程量事項的所有新發生事件不被接受。
二、對預算書，即預算書開列項目及調整，各項費率的調整等。這塊主要是圍繞著預算書進行。相關調整按合同規定執行。沒爭議就簽訂確認單，有爭議的話一般都保留。
三、主材及各項變更索賠等。主材的調整在國內定額形式下最麻煩，有得談了。變更與索賠一般都內含很多爭議，是最難談的地方。所以一般都放到最后。
最終經過幾輪談判，所有結算應該落實的東西都落實了，應該暴露的問題都暴露了。這個時候審計一般都看甲乙雙方的態度。一般審計這個時候會靈活引導雙方去談一個“一口價”，這樣爭議一攬子被解決，大家都輕松。談成后，最終簽訂結算審計單，三方簽字生效。
在這樣的審計過程中，審計單位會要求三方單位簽訂一系列的“審計會議紀要”及其他中間審計資料。這些都是有法律效力的東西，簽收與簽認，需要特別當心。甲乙雙方都是如此。
爭議的解決
一般來說，結算都不會很輕松，最后都有些事情。如何解決這些爭議，需要整個公司出面解決。一般來說，首先是在公司內部先完善相關手續，如果不能解決，就匯報領導處理。
造價人員這個時候要做得工作就是盡力把結算審計中產生的問題談透，使之暴露出來。然后把確定下來的東西與爭議的東西及時報告領導(老板)。很多爭議性的東西的形成過程是很復雜的，不要想當然地就去拿來主意把它確定下來。也許有些事情在你看己方做得一點道理都沒有，但到老板那里他會告訴你前因后果，你就會知道原來還會有那樣一個背景。這也是我前面說得不要輕易簽審計相關文件的原因之一。等到所有的問題都清楚了。把最終的結果跟老板談透。如果最終與業主爭議無法調和，就給老板說一聲，最好是出面與業主方老板最終談一次。這樣可能對問題的最終確定有好處。
到這個時候，也基本就是一個財務收錢的問題了。但也要當心。有些甲方會再季托審計。等等。所以不到拿到錢，不要放松。
前期工作一定要做好，變更的要留下變更簽證，材料進場的價格該簽證的就簽證，施工進行中就要想好結算的事情，這樣才能做到萬無一失！總之，證據是最重要的，尤其是有時甲方的施工人員在工地上講的一句話的更改，這種更是要形成文字性的東西，而且要簽字。
點贊
收藏
