施工方被拖欠工程進度款,拖欠工程款有時效限制嗎

導讀:
施工方被拖欠工程進度款
施工方被拖欠工程進度款
案情簡介:甲公司與乙公司簽訂《建設工程施工合同》,約定按照工程進度支付工程款,工程竣工驗收后付至90%,剩余10%質保期滿后付清。履行中乙公司因甲公司未能按約支付工程進度款而停工,導致工程一直未辦理竣工驗收。經法院審理,最終認定甲公司構成違約。
啟示與總結:發包方一旦拖欠工程進度款,施工方最佳的做法是停工,最愚蠢的做法是墊資。為什么說施工方選擇墊資是愚蠢的?如果墊資將房子蓋完,施工方不享有留置權,法院基于購買人的利益會強制執行要求施工方交房。施工方的工程款屬于債權,盡管享有優先受償權,但需要通過漫長的訴訟來解決,而且存在拿不到錢的風險。
拖欠工程款有時效限制嗎?支付工程款不得超過60天!
遲延支付的,按日利率萬分之五支付逾期利息!
2020年7月5日國務院頒布第728號令《保障中小企業款項支付條例》,自2020年9月1日起施行。為保障中小企業被拖欠的款項及時支付,《條例》規定:
機關、事業單位從中小企業采購貨物、工程、服務,應當自貨物、工程、服務交付之日起30日內支付款項;合同另有約定的,付款期限最長不得超過60日。
機關、事業單位和大型企業遲延支付中小企業款項的,應當支付逾期利息。雙方對逾期利息的利率有約定的,約定利率不得低于合同訂立時1年期貸款市場報價利率;未作約定的,按照每日利率萬分之五支付逾期利息。
要求施工單位對政府投資項目墊資的,將對機關、事業單位追究責任。不得以法定代表人或者主要負責人變更,履行內部付款流程,或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗收批復、決算審計等為由,拒絕或者遲延支付中小企業款項。
使用商業匯票等非現金支付方式支付中小企業款項的,應當在合同中作出明確、合理約定,不得強制中小企業接受商業匯票等非現金支付方式,不得利用商業匯票等非現金支付方式變相延長付款期限。
不得強制要求以審計機關的審計結果作為結算依據,但合同另有約定或者法律、行政法規另有規定的除外。不得將保證金限定為現金。中小企業以金融機構保函提供保證的,機關、事業單位和大型企業應當接受。
中小企業與機關、事業單位、大型企業訂立合同時,應當主動告知其屬于中小企業。對中小企業規模類型有爭議的,可以向主張為中小企業一方所在地的縣級以上地方人民政府負責中小企業促進工作綜合管理的部門申請認定。
有關行業、協會、商會應當禁止本行業大型企業利用優勢地位拒絕或者遲延支付中小企業款項。機關、事業單位和大型企業不得要求中小企業接受不合理的付款期限、方式、條件和違約責任等交易條件,不得違約拖欠中小企業的貨物、工程、服務款項。
使用財政資金從中小企業采購貨物、工程、服務,應當嚴格按照批準的預算執行,不得無預算、超預算開展采購。機關、事業單位應當于每年3月31日前將上一年度逾期尚未支付中小企業款項的合同數量、金額等信息通過網站、報刊等便于公眾知曉的方式公開。




