.png)
離婚房子賣掉怎么分割
趙金保律師2021.12.15692人閱讀
導讀：
根據子女成年的含義，原則期限一般是支付到子女18周歲為止。負擔兩個以上子女撫育費的，比例可適當提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。該原則體現在離婚財產分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利，平等地承擔共同債務的義務。未成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割。那么離婚房子賣掉怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
根據子女成年的含義，原則期限一般是支付到子女18周歲為止。負擔兩個以上子女撫育費的，比例可適當提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。該原則體現在離婚財產分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利，平等地承擔共同債務的義務。未成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割。關于離婚房子賣掉怎么分割的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
1、要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。
2、房子若是婚后買的，若雙方對于房產沒有特別約定，即使是只有一個人的名字，也是你們夫妻共同財產，應當平分。
3、但無論是婚前還是婚后買的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應平分。具體分割方案：
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）第10條第2款規定中的“雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分”一般可以按照如下公式計算：夫妻婚后共同還貸部分（含婚后償還的本金和利息）&pide;實際購房款（房屋購買價+離婚時已還全部利息）×離婚時房屋市場價。
根據子女成年的含義，原則期限一般是支付到子女18周歲為止。如果子女16周歲以上不滿18周歲，以其勞動收入為其主要生活來源，并能維持當地一般生活水平的，父母也可停止給付撫育費。也就是16周歲以下，父母必須支付撫養費，16周歲以上不滿18周歲視情況給付，18周歲以上就不再給付。
撫養費的標準一般按月工資收入的20~30%比例給付；
《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》第7條規定：子女撫育費的數額，可根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定。
有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負擔兩個以上子女撫育費的，比例可適當提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。
無固定收入的，撫育費的數額可依據當年總收入或同行業平均收入，參照上述比例確定。
有特殊情況的，可適當提高或降低上述比例。
1、男女平等原則。該原則體現在離婚財產分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利，平等地承擔共同債務的義務。
2、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”，既可以在財產份額上給予女方適當多分，也可以在財產種類上將某項生活特別需要的財產，比如住房，分配給女方。同時，在分割夫妻共同財產時，要特別注意保護未成年人的合法財產權益。未成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割。
3、有利生活，方便生活原則。在對共同財產中的生活資料進行分割時，要盡量滿足個人從事專業或職業需要，以發揮物的使用價值。
4、夫妻一方所有的財產，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補償。符合夫妻關系和婚姻生活本質的要求，有利于避免不必要的糾紛。
點贊
收藏
