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海南新規出臺：空置房物業費不再打7折
龍珊律師2021.12.151907人閱讀
導讀：
”這意味著海南實施4年多的空置房物業費打7折將成為歷史，即使房子一直沒人住，也要全額繳納物業費。與此同時，為推動海南房地產業的發展，海南省從2006年8月開始，對連續3個月以上的空置房物業費7折收取。隨著自2009年末海南房地產業迅速發展，物業服務領域的不斷拓展，空置房物業費7折收費的規定飽受爭議。那么海南新規出臺：空置房物業費不再打7折。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
”這意味著海南實施4年多的空置房物業費打7折將成為歷史，即使房子一直沒人住，也要全額繳納物業費。與此同時，為推動海南房地產業的發展，海南省從2006年8月開始，對連續3個月以上的空置房物業費7折收取。隨著自2009年末海南房地產業迅速發展，物業服務領域的不斷拓展，空置房物業費7折收費的規定飽受爭議。關于海南新規出臺：空置房物業費不再打7折的法律問題，大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
《海南經濟特區物業管理條例》（以下簡稱《條例》）于今年（2011年）1月1日開始正式實施。《條例》規定：“物業依法交付業主后發生的物業服務費用，業主全額交納。”這意味著海南實施4年多的空置房物業費打7折將成為歷史，即使房子一直沒人住，也要全額繳納物業費。
海南省住建廳副廳長蔡仁杰說，自1999年9月頒布實施的《海南省住宅區物業管理條例》對推動海南省物業管理的發展發揮了積極作用。然而，隨著經濟社會的發展，海南省現行條例的許多內容已與后來出臺的物權法和新修訂的全國《物業管理條例》不一致，需要修改完善。
與此同時，為推動海南房地產業的發展，海南省從2006年8月開始，對連續3個月以上的空置房物業費7折收取。隨著自2009年末海南房地產業迅速發展，物業服務領域的不斷拓展，空置房物業費7折收費的規定飽受爭議。
隨著用工成本以及物價水平的不斷上漲，物業服務企業的經營壓力越來越大，加之，因海南島熱帶氣候的獨特條件，許多小區的空置房較多，物業費打7折的規定使部分物業服務企業經營困難。海口市某物業公司張軍經理說，眼下，不少物業企業都出現了招工難，為了維持小區物業的正常運轉，公司不得不提高員工待遇，如果還要按照7折收取物業費，公司的經營將雪上加霜，服務質量也難免會打折扣，另外，小區治安、環境清潔等許多物業服務項目并沒有因為業主的房屋空置而有所減少。
而家住世貿雅苑的顧志斌女士告訴記者，每年冬天都從甘肅來海南過冬。她說，居住在小區的時候，享受了物業服務，理所當然需要全額繳費，房屋無人居住的時候，業主沒有享受到物業服務為何要繳物業費費。“空置房按照7折收取物業費最合理。”
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