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答收取空置房物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定全額收取，當(dāng)事人另有約定的除外。小區(qū)內(nèi)有未完工建筑的可以向物業(yè)公司申請(qǐng)物業(yè)費(fèi)打折，優(yōu)惠規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的15%~30%；辦理過戶手續(xù)后未入住、未使用的空置房與物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面協(xié)商一致，可以按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的70%交納。法律依據(jù)：《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第五條
物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。
第八條
物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照政府價(jià)格主管部門的規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，將服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況進(jìn)行公示。
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起訴開發(fā)商,起訴開發(fā)商律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容：二、起訴開發(fā)商的律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)1、按件收費(fèi)：根據(jù)案件的具體情況，律師會(huì)按照案件的數(shù)量、復(fù)雜程度和所需工作量收取一定的費(fèi)用,了解起訴開發(fā)商的律師費(fèi)用構(gòu)成和收取標(biāo)準(zhǔn)有助于當(dāng)事人更好地選擇合適的律師和處理方式,同時(shí)，通過降低不必要的成本和選擇合適的解決方式可以降低起訴開發(fā)商的律師費(fèi)用,一、了解起訴開發(fā)商的律師費(fèi)用構(gòu)成1、基礎(chǔ)收費(fèi)：起訴開發(fā)商的律師基礎(chǔ)收費(fèi)包括案件受理、調(diào)查取證、文書撰寫、法庭辯護(hù)等費(fèi)用,這樣可以降低起訴開發(fā)商的律師費(fèi)用。
周春花律師2023.12.111110人收看
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馮清琴律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答您好，這個(gè)主要看賣家與中介公司之前的協(xié)議約定，按照約定的違約條款承擔(dān)責(zé)任。
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內(nèi)容：國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》并沒有明確物業(yè)出售后，業(yè)主或使用人入住前物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)應(yīng)該怎么收。有的省市規(guī)定，業(yè)主辦理入住手續(xù)后長(zhǎng)期未入住的空置物業(yè)及入駐后長(zhǎng)期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面?zhèn)浒福匆?guī)定或約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的70%至90%交納空置物業(yè)費(fèi)，具體比例由當(dāng)?shù)貎r(jià)格、物業(yè)管理主管部門制定。已交付給業(yè)主的，物業(yè)費(fèi)用自物業(yè)交付業(yè)主次月開始計(jì)收。車輛管理費(fèi)卻要全額繳納，對(duì)未入駐或未使用連續(xù)超一個(gè)月以上的物業(yè)、車位，業(yè)主應(yīng)事前向物業(yè)服務(wù)企業(yè)申，并經(jīng)確認(rèn)后按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的70%繳納機(jī)動(dòng)車輛停放服務(wù)費(fèi)或車位水電、衛(wèi)生等管理費(fèi)用。那么空置房收取物業(yè)費(fèi)70%合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.31398人收看
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周春花律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答收取空置房物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和普通房屋一樣，按當(dāng)事人在物業(yè)服務(wù)合同中約定的數(shù)額交。空置物業(yè)費(fèi)是指房屋空置沒人住的情況下需要交的物業(yè)費(fèi)。如果是開發(fā)商的原因?qū)е路课轃o法入住就由開發(fā)商繳納物業(yè)費(fèi)。如果是業(yè)主自己無正當(dāng)理由堅(jiān)持不入住也需要繳納物業(yè)費(fèi)。法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條
物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
第四十二條
業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
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收取空置房物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容：收取空置房物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收，因未裝修不具備入住條件的空置房或入住后因故長(zhǎng)期不使用的空置房，從驗(yàn)收或業(yè)主報(bào)告物業(yè)服務(wù)企業(yè)，經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記確認(rèn)即日起，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按物業(yè)服務(wù)合同約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納。那么收取空置房物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.02.09274人收看
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翁玉素律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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空置房物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)適當(dāng)降低
內(nèi)容：2010年10月，南昌凱美怡和小區(qū)的業(yè)主雷女士，針對(duì)物管企業(yè)根據(jù)南昌市物價(jià)局的文件，從交房第二年開始，收取100%空置房物管費(fèi)的問題，她找出了江西省相關(guān)部門出臺(tái)的50%空置房物管費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。隨后，省政府法制辦執(zhí)法監(jiān)督處以省政府法制辦的名義向南昌市政府發(fā)函，要求對(duì)南昌市物價(jià)局出臺(tái)的《通知》中有關(guān)空置房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的合法性進(jìn)行審查。爭(zhēng)議空置房物管費(fèi)全額交納是否合理?但關(guān)于空置房物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的糾紛并非個(gè)案。日前，南昌市京東小區(qū)的一名萬姓業(yè)主在與溝通無果后，干脆就不交物業(yè)管理費(fèi)。那么空置房物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)適當(dāng)降低。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.31813人收看
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孔孟廷律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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2022空置房物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；6、辦公費(fèi)用；7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。那么2022空置房物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.31616人收看
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段建國(guó)律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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工程糾紛律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)(工程糾紛最有效的處理)
內(nèi)容：相關(guān)法律法規(guī)如下：《廣東省律師服務(wù)政府指導(dǎo)價(jià)》三、涉及財(cái)產(chǎn)的民事、行政訴訟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：在收取基礎(chǔ)費(fèi)用1000-8000元的基礎(chǔ)上再按其爭(zhēng)議標(biāo)的額分段按比例累加計(jì)算收取：5萬元(含5萬元)以下：免加收5萬-10萬(含10萬元)：8%10萬-50萬(含50萬元)：5%50萬-100萬(含100萬元)：4%100萬-500萬(含500萬元)：3%500萬-1000萬(含1000萬元)：2%1000萬-5000萬(含5000萬元)：1%5000萬元以上：0.5%單獨(dú)代理二審、再審、執(zhí)行案件的，按照一審階段收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
元甲交通律師律師2024.01.11322人收看
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李維律師
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擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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房產(chǎn)官司律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)(房產(chǎn)官司律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn),誰拿律師費(fèi))
內(nèi)容：房產(chǎn)繼承訴訟費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)法律分析：繼承遺產(chǎn)房屋訴訟費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：標(biāo)的金額1萬以上10萬以下的，按照標(biāo)的金額的2.5%減去200元計(jì)算,其實(shí)房產(chǎn)糾紛就是屬于財(cái)產(chǎn)糾紛了，在上海這邊如果想要找律師打官司的話，收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，如果說涉及到的財(cái)產(chǎn)糾紛，金額在10萬塊錢以內(nèi)，那么通常上海這邊的房產(chǎn)律師可能只會(huì)收一個(gè)基本的代理費(fèi)用，大概是在300~800塊錢之間,相反如果案件相對(duì)來說比較的簡(jiǎn)單，涉及到的金額不是很大，那這個(gè)時(shí)候律師的收費(fèi)自然會(huì)稍微少一些。
姚平律師2024.01.25373人收看
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李孟陽律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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空置房物業(yè)費(fèi)的收取方式 空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么
內(nèi)容：物業(yè)交付后，由買受人開始承擔(dān)，業(yè)主的物業(yè)費(fèi)從交付之日起開始計(jì)算，入住后，全額收取。（二）尚未交付房屋的物業(yè)費(fèi)收取方式我國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例第四十二條規(guī)定：已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。空置房的物業(yè)費(fèi)收取還是要按照一定的法律法規(guī)收取，當(dāng)然如果業(yè)主拒繳物業(yè)費(fèi)，物業(yè)管理是會(huì)催繳物業(yè)費(fèi)的，同時(shí)也是有權(quán)向法院起訴的。那么空置房物業(yè)費(fèi)的收取方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.09378人收看
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許瑞林律師
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工程欠款律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容：法律分析：工程款律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)是按照不同收費(fèi)方式來進(jìn)行的，這涉及律師費(fèi)計(jì)算方式問題，目前沒有強(qiáng)制的標(biāo)準(zhǔn),4、工程款律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)是按照不同收費(fèi)方式來進(jìn)行的，這涉及律師費(fèi)計(jì)算方式問題，目前沒有強(qiáng)制的標(biāo)準(zhǔn),100萬工程款律師費(fèi)用是多少1、(一)建筑工程合同糾紛律師費(fèi)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5，000元-30，000元/件，可合理上浮,涉及財(cái)產(chǎn)類的收費(fèi)，一般是一萬元以下，收取1000元-2000元，超過一萬元不到十萬元的部分，按照5%-6%計(jì)算。
龍珊律師2023.12.27510人收看
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吳夢(mèng)云律師
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物業(yè)管理?xiàng)l例空置房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容：業(yè)主辦理入住手續(xù)后長(zhǎng)期未入住的空置物業(yè)及入住后長(zhǎng)期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒福匆?guī)定或約定公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納空置物業(yè)管理費(fèi)，或按省市縣有關(guān)部門對(duì)空置房減免的規(guī)定收取物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并定期公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。那么物業(yè)管理?xiàng)l例空置房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.01444人收看
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陳宗瓊律師
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內(nèi)容：在物業(yè)已經(jīng)出賣并交付給業(yè)主的，業(yè)主是交納服務(wù)費(fèi)的義務(wù)人。物業(yè)交付后，由買受人開始承擔(dān)，業(yè)主的物業(yè)費(fèi)從交付之日起開始計(jì)算，入住后，全額收取。業(yè)主辦理入住手續(xù)后長(zhǎng)期未入住的空置物業(yè)及入住后長(zhǎng)期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒福匆?guī)定或約定公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納空置物業(yè)管理費(fèi)，或按省市縣有關(guān)部門對(duì)空置房減免的規(guī)定收取物業(yè)費(fèi)。”依據(jù)以上法規(guī)，由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，其計(jì)費(fèi)時(shí)間是以與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的簽訂的合同規(guī)定的計(jì)費(fèi)時(shí)間為準(zhǔn)。第四條政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)房地產(chǎn)主管部門對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)進(jìn)行管理。那么空置房物業(yè)費(fèi)是否全額收取。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.31875人收看
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崔玉君律師
主任律師
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- 好評(píng)率 99.3%
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容：空置房物業(yè)費(fèi)可按70%交納。省級(jí)價(jià)格主管部門會(huì)同省級(jí)建設(shè)行政主管部門制定全省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)。設(shè)區(qū)市價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)建設(shè)行政主管部門依據(jù)基準(zhǔn)價(jià)，結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r制定浮動(dòng)幅度，業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)按規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。那么空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.31976人收看
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姚平律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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工程合同糾紛律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容：工程欠款糾紛律師費(fèi)是以標(biāo)的的比例為依據(jù)進(jìn)行收取的，根據(jù)法律規(guī)定，律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)根據(jù)律師承辦業(yè)務(wù)的繁簡(jiǎn)程度，需時(shí)長(zhǎng)短、標(biāo)的大小、律師專業(yè)職務(wù)等級(jí)、委托人指定等情況，在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，確定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算收費(fèi)數(shù)額,工程款糾紛委托律師的費(fèi)用一般多少,律師收費(fèi)一覽表一般來講有兩種收費(fèi)方式：一是一次性收費(fèi)的數(shù)額，一般是按標(biāo)的及當(dāng)?shù)芈蓭焻f(xié)會(huì)推薦的計(jì)算比例計(jì)算的，例如在天津市大約為90000，委托人與律師可在此數(shù)額上下來溝通協(xié)商數(shù)額，市場(chǎng)調(diào)節(jié)定價(jià)，國(guó)家不強(qiáng)制調(diào)整。
李楠楠律師2023.11.28466人收看
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劉曉紅律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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民間借貸律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)(民間借貸律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)2024)
內(nèi)容：《云南省律師服務(wù)收費(fèi)行業(yè)指引標(biāo)準(zhǔn)》第五條 指引收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:(一)代理民事訴訟、仲裁案件1、不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5，000元-30，000元/件,2、涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按照不低于以下標(biāo)準(zhǔn)采用差額累進(jìn)制計(jì)算收費(fèi)比例:(1) 10萬元以下部分(含10萬元)為5%，收費(fèi)額不足5，000元的每件按5，000元收取,8、 代理民事申訴案件，可參照代理民事訴訟案件一審階段收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，亦可實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi),3、上述兩項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是代理民事訴訟案件一審階段的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
崔玉君律師2024.01.25503人收看
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龍珊律師
主任律師
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- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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建筑工程欠款糾紛律師,工程欠款律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容：工程款律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)是按照不同收費(fèi)方式來進(jìn)行的，這涉及律師費(fèi)計(jì)算方式問題，目前沒有強(qiáng)制的標(biāo)準(zhǔn),工程欠款糾紛律師費(fèi)是以標(biāo)的的比例為依據(jù)進(jìn)行收取的，根據(jù)法律規(guī)定，律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)根據(jù)律師承辦業(yè)務(wù)的繁簡(jiǎn)程度，需時(shí)長(zhǎng)短、標(biāo)的大小、律師專業(yè)職務(wù)等級(jí)、委托人指定等情況，在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，確定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算收費(fèi)數(shù)額,建筑工程欠款合同糾紛該怎么辦依法訴訟法 應(yīng)充分利用“優(yōu)先受償權(quán)”、“工程拖欠款還款協(xié)議賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公正的暫行辦法”、“最高法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋”等相關(guān)法律保護(hù)我們的合法債權(quán)。
段建國(guó)律師2023.11.30590人收看
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元甲交通律師律師
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- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：交通事故
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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2022-01-30 08:01:54
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