如果改門的方向?qū)δ_(kāi)門造成影響。一旦發(fā)生鄰居擅自“住改商”的情況，業(yè)主可及時(shí)向小區(qū)業(yè)委會(huì)或物業(yè)公司反映，由小區(qū)業(yè)委會(huì)代表業(yè)主聯(lián)合物業(yè)公司開(kāi)展清理，仍無(wú)法解決的，便可以拿起法律武器，向法院提起相鄰權(quán)訴訟。侵占公共土地是違法行為，可以直接向法院起訴。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。關(guān)于鄰居私自改門方位怎么的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。

如果改門的方向?qū)δ_(kāi)門造成影響。侵犯相鄰權(quán)，協(xié)商不成可以訴訟。

鄰里關(guān)系影響著社會(huì)和諧穩(wěn)定，所以，必須得到重視。建議通過(guò)村委會(huì)進(jìn)行調(diào)節(jié)，達(dá)到雙方都能接受的目的，如果調(diào)解不成的話，可以通過(guò)司法程序解決！

1、擅自“住改商”屬違法

依據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。就如何確定利害關(guān)系業(yè)主的范圍問(wèn)題，《建筑物區(qū)分所有權(quán)解釋》將有利害關(guān)系業(yè)主的范圍原則上確定為在本棟建筑物之內(nèi)，該范圍基本上有效涵蓋了與“住改商”行為有利害關(guān)系的業(yè)主。

2、僅有部分業(yè)主同意也不行

在實(shí)踐中有做法是按照多數(shù)來(lái)確定有利害關(guān)系業(yè)主的意見(jiàn)。但《建筑物區(qū)分所有權(quán)解釋》也特別規(guī)定，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的業(yè)主以多數(shù)有利害關(guān)系的業(yè)主同意其行為進(jìn)行抗辯的，不予支持，故必須達(dá)到所有的利害關(guān)系業(yè)主均同意的情況下，業(yè)主才能進(jìn)行“住改商”。

一旦發(fā)生鄰居擅自“住改商”的情況，業(yè)主可及時(shí)向小區(qū)業(yè)委會(huì)或物業(yè)公司反映，由小區(qū)業(yè)委會(huì)代表業(yè)主聯(lián)合物業(yè)公司開(kāi)展清理，仍無(wú)法解決的，便可以拿起法律武器，向法院提起相鄰權(quán)訴訟。

侵占公共土地是違法行為，可以直接向法院起訴。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定

第二條中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。

任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

第六十三條農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。

在城市中主要有三類用地：居住用地、工商業(yè)用地和公共用地。其中居住用地和工商業(yè)用地的用地主體為居民和企業(yè)，因此屬私人用地。公共用地包括：城市交通、通訊、能源、供排水系統(tǒng)、廣場(chǎng)、公共綠地以及學(xué)校醫(yī)院等教育衛(wèi)生文化娛樂(lè)公共基礎(chǔ)設(shè)施用地。

私人用地的突出特點(diǎn)是經(jīng)濟(jì)效益顯著。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，私人用地對(duì)區(qū)位的選擇遵循效益最大化原則，從自身的成本、技術(shù)、收入、區(qū)位偏好和土地的機(jī)會(huì)成本選址。由于私人用地的經(jīng)濟(jì)效益明顯，加上市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，相當(dāng)一部分人把土地利用的經(jīng)濟(jì)效益當(dāng)作土地有效利用的最佳指標(biāo)，以致許多無(wú)法通過(guò)市場(chǎng)定價(jià)的社會(huì)因素被忽略，因此公共用地常常被擠占、壓縮，讓位于私人用地。如此一來(lái)，土地利用的綜合效益不高，并且很容易引發(fā)污染、擁擠、城市熱島等問(wèn)題。

公共用地是屬于集體的，任何人是不能夠隨意進(jìn)行清障。如果有人進(jìn)行侵占公共用地的話，是屬于違反我國(guó)《土地管理法》的行為，將會(huì)對(duì)其按照實(shí)際情況進(jìn)行處罰，并且要求其恢復(fù)至原狀，如果拒絕的話，法院可以進(jìn)行強(qiáng)制性執(zhí)行。