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單位工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)有哪些
王學(xué)瑞律師2021.12.14255人閱讀
導(dǎo)讀：
因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。”據(jù)此可知，驗(yàn)收合格仍是支付工程款的前提。那么單位工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。”據(jù)此可知，驗(yàn)收合格仍是支付工程款的前提。關(guān)于單位工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)有哪些的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
1、單位工程、子單位工程質(zhì)量的驗(yàn)收，均應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。施工單位確認(rèn)自檢合格后提出工程驗(yàn)收申請(qǐng)，工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供下列技術(shù)文件和記錄:
(1)原材料的質(zhì)量合格證和質(zhì)量鑒定文件;
(2)半成品如預(yù)制樁、鋼樁、鋼筋籠等產(chǎn)品合格證書(shū);
(3)施工記錄及隱蔽工程驗(yàn)收文件;
(4)檢測(cè)試驗(yàn)及見(jiàn)證取樣文件;
(5)其他必須提供的文件或記錄。
2、對(duì)隱蔽工程應(yīng)進(jìn)行中間驗(yàn)收。
3、單位工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織勘察、設(shè)計(jì)單位及施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人，共同按設(shè)計(jì)要求和本規(guī)范及其他有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。
4、驗(yàn)收工作應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行:
(1)單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)分別按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收;
(2)隱蔽工程應(yīng)在施工單位自檢合格后，于隱蔽前通知有關(guān)人員檢查驗(yàn)收，并形成中間驗(yàn)收文件;
(3)單位工程的驗(yàn)收，應(yīng)在單位工程通過(guò)驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，對(duì)必要的部位進(jìn)行見(jiàn)證檢驗(yàn)。
5、主控項(xiàng)目必須符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)立即處理直至符合要求，一般項(xiàng)目應(yīng)有80%合格。混凝土試件強(qiáng)度評(píng)定不合格或?qū)υ嚰拇硇杂袘岩蓵r(shí)，應(yīng)采用鉆芯取樣，檢測(cè)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求可按合格驗(yàn)收。
1、基礎(chǔ)工程合格
2、主體工程合格
3、裝飾工程合格
4、單位工程質(zhì)量控制資料齊全
5、單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料齊全
6、單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄齊全
7、工程竣工報(bào)告
8、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告
9、察單位質(zhì)量檢查意見(jiàn)
10、設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查意見(jiàn)
11、工程竣工總結(jié)
12、工程竣工驗(yàn)收條件檢查情況
工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格，如何處理相關(guān)糾紛《解釋》第3條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持;(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。”據(jù)此可知，驗(yàn)收合格仍是支付工程款的前提。驗(yàn)收合格包括竣工后驗(yàn)收合格和原驗(yàn)收不合格但修復(fù)后驗(yàn)收合格;無(wú)法修復(fù)和修復(fù)后仍然不合格的建筑工程，無(wú)任何利用價(jià)值，只能鏟除重建，嚴(yán)重背離發(fā)包人締約目的，讓其接受并支付工程款明顯違背公平正義原則。
《解釋》又將“工程質(zhì)量高于合同效力”適用到有效合同以及合同解除后的相關(guān)糾紛之中，施工合同有效但質(zhì)量驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程款不能獲得支持。第16條第3款規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同有效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，工程價(jià)款結(jié)算參照本解釋第3條規(guī)定處理。”第10條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款;已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，參照本解釋第3條規(guī)定處理”;
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