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單位工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)有哪些，單位工程驗(yàn)收合格有哪些標(biāo)準(zhǔn)？
陳凱旋律師2021.10.31439人閱讀
導(dǎo)讀：
單位工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)有哪些，單位工程驗(yàn)收合格有哪些標(biāo)準(zhǔn)？
竣工驗(yàn)收指建設(shè)工程項(xiàng)目竣工后開(kāi)發(fā)建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督部門，對(duì)該項(xiàng)目是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行全面檢驗(yàn)，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證。那么單位工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)有哪些，單位工程驗(yàn)收合格有哪些標(biāo)準(zhǔn)？
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單位工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)有哪些，單位工程驗(yàn)收合格有哪些標(biāo)準(zhǔn)？
江西時(shí)空律師事務(wù)所張環(huán)環(huán)律師解答：
單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：
(1)單位工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。
(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。
(3)單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。
(4)主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。
(5)觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。
《民法典》第七百九十九條，建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，并接收該建設(shè)工程。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。
江西時(shí)空律師事務(wù)所張環(huán)環(huán)律師解析：
工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格，《解釋》第3條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。”
據(jù)此可知，驗(yàn)收合格仍是支付工程款的前提。驗(yàn)收合格包括竣工后驗(yàn)收合格和原驗(yàn)收不合格但修復(fù)后驗(yàn)收合格;無(wú)法修復(fù)和修復(fù)后仍然不合格的建筑工程，無(wú)任何利用價(jià)值，只能鏟除重建，嚴(yán)重背離發(fā)包人締約目的，讓其接受并支付工程款明顯違背公平正義原則。
清華大學(xué)法律碩士
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