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建設工程質量責任主體和有關機構不良記錄管理辦法

黃東潔律師2021.12.14922人閱讀
導讀:

各設區市建設局、公用事業局、房管局:現將建設部《關于印發<建設工程質量責任主體和有關機構不良記錄管理辦法>(試行)的通知》轉發給你們,并結合我省實際,提出以下貫徹實施意見,請一并認真執行。那么建設工程質量責任主體和有關機構不良記錄管理辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

各設區市建設局、公用事業局、房管局:現將建設部《關于印發<建設工程質量責任主體和有關機構不良記錄管理辦法>(試行)的通知》轉發給你們,并結合我省實際,提出以下貫徹實施意見,請一并認真執行。關于建設工程質量責任主體和有關機構不良記錄管理辦法的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

各設區市建設局、公用事業局、房管局:

現將建設部《關于印發<建設工程質量責任主體和有關機構不良記錄管理辦法>(試行)的通知》(建質[2003]113號)轉發給你們,并結合我省實際,提出以下貫徹實施意見,請一并認真執行。

一、省建設廳確定省建設廳整頓和規范建設市場秩序綜合辦公室為不良記錄管理機構;設區市與縣(市、區)建設行政主管部門應當根據本地實際確定不良記錄的管理機構,負責不良記錄的日常管理工作。不良記錄管理機構履行以下職責:

(一)負責接收、核實、記錄所管轄本行政區域內工程項目的施工圖審查機構、工程質量檢測機構、工程監理單位報送的不良行為;

(二)核實、記錄在質量檢查、質量監督、事故處理和投訴處理過程中發現的本行政區域內建設、勘察、設計、施工、施工圖審查、工程質量檢測、監理等單位的不良行為;

(三)對不良記錄進行匯總并報送上一級建設行政主管部門不良記錄管理機構備案(報送材料應按附表一格式填寫)。

不良記錄管理機構對不良行為的核實和記錄工作應在接收或發現不良行為之日起10日內完成,并在每月25日至30日上報上一級建設行政主管部門不良記錄管理機構備案。

二、各級建設行政主管部門不良記錄管理機構除對建設部不良記錄管理辦法規定的不良行為和受到建設行政主管部門行政處罰的行為給予記錄外,對有以下情形之一的,也應當作為不良行為予以記錄。

(一)建設單位:

1、建設單位要求承包單位墊資承包;

2、建設單位將建設工程肢解發包;

3、建設單位在領取施工許可證或開工報告前,未向有關行政主管部門辦理建設工程質量監督手續及提供相應材料;

4、實行監理的建設工程,建設單位未委托具備相應資質等級的監理單位進行監理。

(二)施工單位:

1、施工單位未在施工前按照工程建設標準和設計文件要求編制施工組織設計或施工方案;

2、施工單位對工程監理人員在施工過程中依法提出的工程質量檢測不予執行的;

3、施工單位未按投標承諾到位項目管理班子或機械設備的。

三、對于本省建設工程質量責任主體和有關機構的工商注冊所在地不在本行政區域的,應在記錄完成后5日內將該單位的不良記錄通知其工商注冊所在地的市、縣建設行政主管部門;對于外省的建設工程質量主體和有關機構的不良記錄,應在記錄完成后及時逐級報送省建設廳整頓和規范建設市場秩序綜合辦公室,由省建設廳將外省的建設工程質量主體和有關機構的不良記錄通知該單位工商注冊所在地的省建設行政主管部門,其中由建設部審批資質或資格的單位,同時上報建設部。

四、施工圖審查機構、工程質量檢測機構和監理單位在日常工作中發現建設工程質量責任主體和有關機構存在應予以記錄的不良行為,必須收集相關證明材料,并在發現不良行為之日起3日內報送工程所在地市、縣建設行政主管部門不良記錄管理機構。

五、各級建設行政主管部門不良記錄管理機構應將建設工程質量責任主體和有關機構的不良記錄納入企業信用檔案管理,作為企業信用檔案中不良行為內容。

六、省建設廳定期在福建建設信息網或其它媒體上公布不良記錄;市、縣建設行政主管部門對本行政區域內建設工程質量責任主體和有關機構的不良記錄,可定期在本市、縣的建設工程信息網絡或其他媒體上公布。

在網絡媒介上公布的時限為一年。對于在一年期限內沒有新的不良記錄的不再公布,對于在公布期限內有新的不良記錄繼續公布。

七、各級建設行政主管部門不良記錄管理機構應將經核實的不良記錄及時錄入相應的信息管理系統和信用檔案系統。

八、各級建設行政主管部門應高度重視不良記錄管理工作,明確分管領導和承辦機構、人員和職責。對在工作中玩忽職守的,應進行查處并給予相應處分。

九、不良記錄可作為各級建設行政主管部門對建設企業進行資信評估、年檢、資質升降評審、經營范圍增減以及從重處罰的依據。

十、各設區市建設行政主管部門向省建設行政主管部門備案時,應報送備案表,并通過電子信箱傳輸涉及不良記錄的電子數據。

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  • 山東省建設工程質量保證金管理實施細則(暫行)

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    內容:第三條本辦法所稱建設工程質量保證金(保修金)是指發包人與承包人約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。缺陷責任期內,如發包方被撤消,保證金隨交付使用資產一并移交使用單位管理,由使用單位代行發包人職責。第六條建設工程竣工結算后,發包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結算價款并預留保證金。第九條缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月,具體可由發、承包雙方在合同中約定,但不得違反《建設工程質量管理條例》的相關規定。那么山東省建設工程質量保證金管理實施細則(暫行)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 設計單位、監理單位在建設工程質量損害賠償中的法律責任

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    張蕓

    設計單位、監理單位在建設工程質量損害賠償中的法律責任

    內容:作為技術和智力較為密集的兩個建設活動主體,設計單位、監理單位的工作內容決定了他們與工程質量缺陷和損害具有密切 的關系。設計質量缺陷將帶來實際工 程質量的先天不足。因此,為工程質量首先奠定技術基礎的設計單位和對施工質量進行全過程監督管理的監理 單位對于建設工程的最終質量負有重大責任。那么設計單位、監理單位在建設工程質量損害賠償中的法律責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 建設工程質量責任主體責任是由建設方、施工方、設計方、監理方共同承擔。建設單位對建設工程的質量全面負責;勘察、設計單位對勘察、設計的質量負責;施工單位對建設工程的施工質量負責;工程監理單位對施工質量承擔監理責任。法律依據《建筑法》第五十四條建設單位不得以任何理由,要求建筑設計單位或者建筑施工企業在工程設計或者施工作業中,違反法律、行政法規和建筑工程質量、安全標準,降低工程質量。建筑設計單位和建筑施工企業對建設單位違反前款規定提出的降低工程質量的要求,應當予以拒絕。
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    新鄉市建設工程質量首席責任人管理制度施行辦法

    內容:各縣(市)、區人民政府,市人民政府各部門:現將《新鄉市建設工程質量首席責任人管理制度施行辦法》印發給你們,望認真貫徹執行。二00四年四月九日新鄉市建設工程質量首席責任人管理制度施行辦法(試行)第一條為加強建設工程管理,確保工程質量,保護人民生命和財產安全,促進我市工程建設健康發展,依據國家有關法律法規,制定本辦法。第十條實施參建單位工程質量評價登記制度,加強對建設工程實施情況和建筑市場各方主體行為的監督。那么新鄉市建設工程質量首席責任人管理制度施行辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 目前我國常見的建設工程質量問題主要有混凝土構件裂縫、屋面滲漏、地面起殼起砂等,從建設工程參與主體上對造成上述質量問題的原因作劃分,主要有建設單位的原因、勘察單位的原因、設計單位的原因、施工單位的原因和監理單位的原因,也有可能是以上參建單位中的兩方或者多方原因。一旦建筑物的質量出現問題,我們首先就需要查明質量產生的原因,進而確定應對該質量問題的成因承擔責任的責任主體。比如建設單位采購的建筑材料、構配件和設備不符合合同的約定或國家、行業標準導致建設工程質量不合格的,建設單位是責任主體。勘察、設計單位借用資質或超越資質,違反工程建設強制性標準造成工程質量問題的,勘察、設計單位是責任主體。施工單位除了應當具有相應資質外,還應嚴格按照設計圖紙的要求及相關技術規范進行施工,不得擅自修改工程設計,不得偷工減料,如果因施工單位未履行合同義務和法律規定造成工程質量問題的,施工單位是責任主體。監理單位代表建設單位對施工質量實施監理,并對施工質量承擔監理責任。法律依據:《建設工程質量管理條例》第三條建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。《建設工程質量管理條例》第十九條勘察、設計單位必須按照工程建設強制性標準進行勘察、設計,并對其勘察、設計的質量負責。注冊建筑師、注冊結構工程師等注冊執業人員應當在設計文件上簽字,對設計文件負責。
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    林艷英

    建設工程質量檢測管理辦法出臺

    內容:《建設工程質量檢測管理辦法》將于2005年11月1日起實施。據建設部有關負責人介紹,《辦法》所稱建設工程質量檢測,是指工程質量檢測機構接受委托,依據國家有關法律、法規和工程建設強制性標準,對涉及結構安全項目的抽樣檢測和對進入施工現場的建筑材料、構配件的見證取樣檢測。《辦法》規定,檢測機構資質證書有效期為3年。那么建設工程質量檢測管理辦法出臺。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 郵電通信工程建設質量管理辦法(試行)

    趙金保律師

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    趙金保

    郵電通信工程建設質量管理辦法(試行)

    內容:第一章總則第一條為加強郵電通信工程建設質量管理,明確工程建設各方對建設項目應負的質量責任特制定本辦法。第三條凡參與郵電通信工程建設項目的有關各方,都必須遵守本辦法。第二章主管部門質量管理的職責第四條郵電部基本建設司是全國郵電通信工程建設的主管部門,負責組織編制全國郵電通信工程建設的質量標準,質量管理制度等,并負責監督、檢查各單位對國家和部頒質量標準、質量管理制度的貫徹執行情況。第六條郵電部基本建設司對各級通信工程質量監督機構的工作負責監督、檢查和指導。那么郵電通信工程建設質量管理辦法(試行)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 建設工程質量保證金管理暫行辦法

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    張嘉娛

    建設工程質量保證金管理暫行辦法

    內容:缺陷責任期內,如發包方被撤銷,保證金隨交付使用資產一并移交使用單位管理,由使用單位代行發包人職責。第六條建設工程竣工結算后,發包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結算價款并預留保證金。第十條發包人在接到承包人返還保證金申請后,應于14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。那么建設工程質量保證金管理暫行辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 湖北省建筑工程質量鑒定管理辦法

    姚平律師

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    姚平

    湖北省建筑工程質量鑒定管理辦法

    內容:第一章 總 則第一條 為統一和規范全省建筑工程質量鑒定工作,科學、公平、公正地解決工程質量問題,根據國家和省有關法律法規,制定本辦法。第三條 本規定所稱的質量鑒定是指質量鑒定機構應有關單位申請,對建筑工程的質量現狀、問題進行科學論證并出具鑒定意見的活動。縣級以上建設行政主管部門負責本行政區域內工程質量鑒定管理工作。工程質量各方責任主體和相關機構對工程質量有異議,均可申請委托相應的質量鑒定機構進行鑒定。第十一條 申請委托人應提出工程質量鑒定的具體要求,提供相關證據和技術檔案資料及便利條件。那么湖北省建筑工程質量鑒定管理辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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  • 江蘇省交通建設工程質量監督檔案管理辦法

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    江蘇省交通建設工程質量監督檔案管理辦法

    內容:第四條 本辦法適用于江蘇省各級交通工程質量監督站質監檔案的管理工作。第二章 交通質監檔案的管理職責第五條 江蘇省各級交通工程質量監督站負責管理各自職能范圍內的交通建設工程質量監督檔案,業務上接受檔案、交通主管部門和上級交通工程質量監督部門的指導與監督。自工程項目質量監督受理申請之日起,即應開始進行項目質量監督文件的收集和整理工作。歸檔案卷要符合《江蘇省交通建設工程質量監督檔案案卷質量要求》。那么江蘇省交通建設工程質量監督檔案管理辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 建設工程質量保修金管理辦法是怎樣規定的?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    建設工程質量保修金管理辦法是怎樣規定的?

    內容:第四條缺陷責任期內,實行國庫集中支付的政府投資項目,保證金的管理應按國庫集中支付的有關規定執行。缺陷責任期內,如發包方被撤銷,保證金隨交付使用資產一并移交使用單位管理,由使用單位代行發包人職責。那么建設工程質量保修金管理辦法是怎樣規定的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    翁玉素律師

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    翁玉素

    建設工程質量責任主體和有關機構不良記錄管理辦法

    內容:各設區市建設局、公用事業局、房管局:現將建設部《關于印發(試行)的通知》轉發給你們,并結合我省實際,提出以下貫徹實施意見,請一并認真執行。那么建設工程質量責任主體和有關機構不良記錄管理辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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  • 欠款逾期的不良記錄會保留多久?

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    王學瑞

    欠款逾期的不良記錄會保留多久?

    內容:《辦法》針對征信機構采集用戶信息后的管理過程提出了要求,比如:1、征信機構整理、保存、加工信用信息,應遵循客觀性原則,不得篡改原始數據;2、征信機構采集的個人不良信息的保存期限,自不良行為或事件終止之日起5年;3、征信機構應當通過互聯網、營業場所、委托其他機構等多種方式為個人信息主體提供每年兩次免費信用報告查詢服務。對于個人而言,影響關系最為密切的莫過于不良信息保護時限,以及提供免費查詢的次數,那么在《辦法》中也都有明確規定。假如我們出現貸款逾期,逾期記錄在歸還貸款之后5年內都會保留在征信報告中的,這一點大家要格外注意了。那么欠款逾期的不良記錄會保留多久?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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  • 《建設工程質量保證金管理暫行辦法》全文

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    《建設工程質量保證金管理暫行辦法》全文

    內容:建設工程質量保證金管理暫行辦法第二條本辦法所稱建設工程質量保證金(保修金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。缺陷責任期內,如發包方被撤銷,保證金隨交付使用資產一并移交使用單位管理,由使用單位代行發包人職責。第六條建設工程竣工結算后,發包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結算價款并預留保證金。第十二條建設工程實行工程總承包的,總承包單位與分包單位有關保證金的權利與義務的約定,參照本辦法中發包人與承包人相應的權利與義務的約定執行。那么《建設工程質量保證金管理暫行辦法》全文。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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  • 大連市城鄉建設委員會加強建設工程質量責任主體的通知

    陳明月律師

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    陳明月

    大連市城鄉建設委員會加強建設工程質量責任主體的通知

    內容:同時,收集、匯總本區域、本專業內各不良記錄管理責任單位記錄的“不良行為記錄表”,并將匯總后的“不良行為記錄表”在每季度后第一個月的前10日內上報市建設工程質量監督站。六、工程竣工驗收備案管理部門,負責記錄建設單位未按規定進行備案的不良行為。那么大連市城鄉建設委員會加強建設工程質量責任主體的通知。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 建設工程質量責任主體不良記錄

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    建設工程質量責任主體不良記錄

    內容:(一)建設單位1、勘察、設計文件及施工圖設計文件審查合格證;2、勘察、設計、監理和施工等單位的中標通知書、合同;3、建設工程質量監督申報表、通知書;4、建設工程施工許可證;5、單位法定代表人對工程項目負責人出具的授權委托書;6、現場機構設置及人員基本情況表。(三)設計1、資質證書;2、項目負責人以及建筑、結構設計人員執業資格證書;3、設計圖紙會審、交底記錄。那么建設工程質量責任主體不良記錄。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.201033人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 推行建設工程全過程管理,提高工程質量

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    推行建設工程全過程管理,提高工程質量

    內容:建設單位作為建設工程的投資人,是建設工程的重要責任主體,因建設單位行為不規范,直接或間接導致工程出現問題的情況屢屢發生。那么推行建設工程全過程管理,提高工程質量。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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黃東潔律師

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