實踐中發(fā)包方如何反索賠

導(dǎo)讀:
在工程實踐中,承包商索賠與發(fā)包方反索賠的博弈每時每該都在進行。通常情況下,發(fā)包方對承包商索賠進行反索賠的方式很多,但歸納起來包括有如下幾種:1、從合同條款上,限制或者否定承包商工期順延和費用索賠的權(quán)利。工程索賠是雙向的,發(fā)包人和承包人都可能向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。通常情況下,工程索賠是指承包人在合同實施過程中,對非自身原因造成的工程延期、費用增加而要求發(fā)包人給予補償損失的一種權(quán)利要求,可稱其為承包人的施工索賠。那么實踐中發(fā)包方如何反索賠。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
在工程實踐中,承包商索賠與發(fā)包方反索賠的博弈每時每該都在進行。通常情況下,發(fā)包方對承包商索賠進行反索賠的方式很多,但歸納起來包括有如下幾種:1、從合同條款上,限制或者否定承包商工期順延和費用索賠的權(quán)利。工程索賠是雙向的,發(fā)包人和承包人都可能向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。通常情況下,工程索賠是指承包人在合同實施過程中,對非自身原因造成的工程延期、費用增加而要求發(fā)包人給予補償損失的一種權(quán)利要求,可稱其為承包人的施工索賠。關(guān)于實踐中發(fā)包方如何反索賠的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
所謂工程反索賠,是指施工合同的一方對另一方的索賠要求進行否定、反對、駁斥的行為。
在工程實踐中,承包商索賠與發(fā)包方反索賠的博弈每時每該都在進行。通常情況下,發(fā)包方對承包商索賠進行反索賠的方式很多,但歸納起來包括有如下幾種:
1、從合同條款上,限制或者否定承包商工期順延和費用索賠的權(quán)利。例如某施工合同約定:除了工程變更外,乙方不得以任何理由要求順延工期;另一個合同文本寫道,甲方對地質(zhì)資料的準確性不負責(zé)任,也就是說,如果實際的地質(zhì)狀況與地質(zhì)資料出入很大,需要更多的施工時間和費用投入,承包商仍然無權(quán)索賠。諸如此類的限制性條款實在太多,不勝枚舉。還有的甲方提供的合同文本,表面上承認工期可以順延,但實際上確缺乏可操作性,實際上是否定了工期索賠的權(quán)利。
2、否定存在索賠事件;
3、認為索賠無合同或法律依據(jù);
4、認為索賠超過了索賠時效;
5、認為索賠證據(jù)不充分;
6、認為索賠要求不合理,如索賠金額是否過大,工期順延是否過長等。
相關(guān)知識介紹:
工程索賠是指在建設(shè)工程施工合同履行中,當(dāng)事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)而遭受損失時,向另一方提出賠償要求的行為。工程索賠是雙向的,發(fā)包人(建設(shè)單位)和承包人(施工單位)都可能向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。一般來講,發(fā)包人索賠額較小,而且處理方便,可以通過沖帳、扣撥工程款、扣保證金等實現(xiàn)對承包人的索賠;而承包人對發(fā)包人的索賠則比較困難一些。
通常情況下,工程索賠是指承包人在合同實施過程中,對非自身原因造成的工程延期、費用增加而要求發(fā)包人給予補償損失的一種權(quán)利要求,可稱其為承包人的施工索賠(簡稱施工索賠)。發(fā)包人對屬于承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任造成的損失而向承包人要求的賠償主張,稱為發(fā)包人的反索賠(簡稱反索賠)。
承包人的施工索賠
施工索賠是指在建設(shè)工程施工合同履行過程中,承包人或者因非自身因素,或者因發(fā)包人不履行合同或未能正確履行合同,給承包人造成經(jīng)濟損失,承包人根據(jù)法律、合同的規(guī)定,向發(fā)包人提出經(jīng)濟補償或工期延長的要求。




