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什么是定金罰則?

張旭律師2021.12.10173人閱讀
導(dǎo)讀:

相關(guān)法律知識(shí):定金的適用需要符合以下幾個(gè)條件:1、定金合同是實(shí)踐合同,需要定金的實(shí)際交付。定金如未實(shí)際交付的,在當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者不訂立主合同時(shí),不能適用定金罰則。但是,當(dāng)事人可以約定定金合同的效力獨(dú)立于主合同,即主合同無(wú)效定金合同卻不一定無(wú)效。(擔(dān)保解釋》對(duì)適用定金罰則的幾種特殊情況作出的規(guī)定:1、視為不履行被擔(dān)保的債務(wù)的情況。那么什么是定金罰則?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

相關(guān)法律知識(shí):定金的適用需要符合以下幾個(gè)條件:1、定金合同是實(shí)踐合同,需要定金的實(shí)際交付。定金如未實(shí)際交付的,在當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者不訂立主合同時(shí),不能適用定金罰則。但是,當(dāng)事人可以約定定金合同的效力獨(dú)立于主合同,即主合同無(wú)效定金合同卻不一定無(wú)效。(擔(dān)保解釋》對(duì)適用定金罰則的幾種特殊情況作出的規(guī)定:1、視為不履行被擔(dān)保的債務(wù)的情況。關(guān)于什么是定金罰則?的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

網(wǎng)友提問(wèn):

什么是定金罰則,其具體內(nèi)容是怎樣的?

律師解答:

給付定金方不履行合同義務(wù)的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;接受定金方不履行合同義務(wù)的,雙倍返還定金。當(dāng)事人一方不完全履行合同的,應(yīng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例,適用定金罰則。

相關(guān)法律知識(shí):

定金的適用需要符合以下幾個(gè)條件:

1、定金合同是實(shí)踐合同,需要定金的實(shí)際交付。

定金如未實(shí)際交付的,在當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者不訂立主合同時(shí),不能適用定金罰則。

2、主合同必須有效。

這是由定金合同的從屬性所決定的。如果主合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)的,即便當(dāng)事人已有交付和收受定金的事實(shí),也不能適用定金罰則。但是,當(dāng)事人可以約定定金合同的效力獨(dú)立于主合同,即主合同無(wú)效定金合同卻不一定無(wú)效。

3、當(dāng)事人不履行債務(wù)且無(wú)法定免責(zé)情形。

(擔(dān)保解釋》對(duì)適用定金罰則的幾種特殊情況作出的規(guī)定:

1、視為不履行被擔(dān)保的債務(wù)的情況。

因當(dāng)事人一方遲延履行或者有其他違約行為,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn),可以適用定金罰則。但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。

2、不完全履行合同時(shí)的定金罰則。

當(dāng)事人一方不完全履行合同的,應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例,適用定金罰則。

3、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不適用定金罰則。

因合同關(guān)系以外第三人的過(guò)錯(cuò),致使主合同不能履行的,適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人,可以依法向第三人追償

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 律師回復(fù)中...
  • 定金罰則該怎么適用

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    定金罰則該怎么適用

    內(nèi)容:本案不適用定金罰則,被告應(yīng)返還原告定金8000元。這是《合同法》規(guī)定的定金罰則。定金在性質(zhì)上屬于違約金,適用于債務(wù)不履行的行為,這是定金罰則適用的實(shí)質(zhì)條件。約定定金具有從合同的性質(zhì),它以主合同的存在為必要條件,并以主合同存在違約為前提條件,這是定金罰則適用的前提條件。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)該雙倍返還定金”。那么定金罰則該怎么適用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 王熙律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 第三人導(dǎo)致合同不能履行,如何適用定金罰則

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    第三人導(dǎo)致合同不能履行,如何適用定金罰則

    內(nèi)容:凡當(dāng)事人在合同中明確約定給付定金的,在實(shí)際交付定金后,如一方不履行合同除有法定免責(zé)的情況外,即應(yīng)對(duì)其適用定金罰則。因該合同關(guān)系以外第三人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同不能履行的,除該合同另有約定的外,仍應(yīng)對(duì)違約方適用定金罰則。那么第三人導(dǎo)致合同不能履行,如何適用定金罰則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 剖析“定金罰則”

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    剖析“定金罰則”

    內(nèi)容:所謂定金罰則,其實(shí)是定金擔(dān)保作用的體現(xiàn)。如果交定金的一方違約,那么違約方就無(wú)權(quán)要回定金;如果是收定金的一方違約,那么違約方就要雙倍返還定金。定金與訂金雖然僅一字之差,但是其法律性質(zhì)卻不同。定金是履行合同的一種擔(dān)保形式,如果一方違約,就要適用定金罰則。訂金是購(gòu)房人擔(dān)心看中的房子買(mǎi)不到而預(yù)先交的訂錢(qián),實(shí)際上是在一定期限內(nèi)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),它不是合同的擔(dān)保形式。那么剖析“定金罰則”。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 能不能適用合同定金罰則

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    能不能適用合同定金罰則

    內(nèi)容:同年3月, 某房地產(chǎn)公司打電話約王某簽訂購(gòu)房合同,王某以資金未收回為由要求推遲一個(gè)月。第一種意見(jiàn)認(rèn)為,王某為購(gòu)買(mǎi)某房地產(chǎn)公司的房屋,交付人民幣10000元應(yīng)屬于雙方訂立購(gòu)房合同的定金。后因王某未按約定與某房地產(chǎn)公司簽訂購(gòu)房合同,王某應(yīng)無(wú)權(quán)要求返還定金;第二種意見(jiàn)認(rèn)為,王某與某房地產(chǎn)公司并未簽訂定金的書(shū)面協(xié)議,某房地產(chǎn)公司單方面開(kāi)具的定金收據(jù)不能作為定金的依據(jù),應(yīng)當(dāng)支持王某的訴訟請(qǐng)求。若系某房地產(chǎn)公司的原因未簽訂購(gòu)房合同,某房地產(chǎn)公司則應(yīng)雙倍返還定金;反之,若系王某的原因未簽訂購(gòu)房合同,王某則無(wú)權(quán)要求返還定金。那么能不能適用合同定金罰則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 段建國(guó)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 定金罰則與違約金一般而言是不能同時(shí)適用的,只能擇一適用。如果當(dāng)事人選擇一種方式要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任后,仍不足以彌補(bǔ)受害方違約造成的損失的,對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 第五百八十八條 當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。 定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的,對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。
  • 定金罰則的法律規(guī)定

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    定金罰則的法律規(guī)定

    內(nèi)容:第九十條 定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式約定。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。第九十一條 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。第一百一十七條 定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價(jià)而解除主合同,收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價(jià)而解除主合同。因合同關(guān)系以外第三人的過(guò)錯(cuò),致使主合同不能履行的,適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人,可以依法向第三人追償。那么定金罰則的法律規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
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  • 許瑞林律師

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  • 定金罰則有條件雙倍返還定金需滿足哪四點(diǎn)呢

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    定金罰則有條件雙倍返還定金需滿足哪四點(diǎn)呢

    內(nèi)容:定金罰則有條件雙倍返還定金需滿足哪四點(diǎn)一、定金合同要合法且成立如果想要定金罰則得以實(shí)現(xiàn),那么定金合同就必須合法且成立。定金合同是依附于主合同,為擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)而設(shè)定金錢(qián)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的從合同。此外,定金合同屬于實(shí)踐性合同,即定金合同從實(shí)際交付定金之日起才會(huì)生效。那么定金罰則有條件雙倍返還定金需滿足哪四點(diǎn)呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 簡(jiǎn)要解說(shuō)定金罰則

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    簡(jiǎn)要解說(shuō)定金罰則

    內(nèi)容:在買(mǎi)賣(mài)合同中只要約定的定金條款,無(wú)論合同當(dāng)事人哪一方違約,都要承擔(dān)與完全數(shù)額相等的損失。換句話,就是如果是支付定金的一方違約,即喪失定金的所有權(quán),定金歸收取定金的一方所有,如果是收受定金的一方違約,則除返還支付方支付的定金外,還應(yīng)支付給支付方與定金相等數(shù)額的錢(qián)款,這種以定金方式確保合同履行的方法稱(chēng)為定金罰則。”在國(guó)際貿(mào)易中定金罰則也被廣泛應(yīng)用,其主要目的是促使合同雙方自覺(jué)履行合同,減少合同糾紛的發(fā)生。那么簡(jiǎn)要解說(shuō)定金罰則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 分析定金罰則的案例

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    分析定金罰則的案例

    內(nèi)容:案情簡(jiǎn)介:李某與王某簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同,約定李某將北京市某區(qū)xx號(hào)的房屋賣(mài)給王某,王某先交定金20000元,房屋總價(jià)款為40萬(wàn)元。王某表示同意,并于第二天上午將定金交與李某,余款在半個(gè)月內(nèi)交清,并辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。本案中,房屋買(mǎi)賣(mài)合同已成立,約定的定金條款也是有效的。根據(jù)以上的分析,法院應(yīng)判決李某雙倍返還王某定金40000元,承擔(dān)合同不能履行的違約責(zé)任。那么分析定金罰則的案例。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.01.01329人收看
  • 張蕓律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 合同有違約金約定時(shí)只能選擇適用定金罰則,法律規(guī)定,違約金與定金是不能同時(shí)主張的,因?yàn)橥瑫r(shí)主張違約金與定金不符合“補(bǔ)償性為主,懲罰性為輔”原則。當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。法律依據(jù):《民法典》第五百八十五條第一款當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。第五百八十八條當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的,對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。
  • 定金罰則的適用條件是怎樣的

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    定金罰則的適用條件是怎樣的

    內(nèi)容:所謂定金罰則,就是給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。由于違約定金是生活中最常見(jiàn)的定金形式,《擔(dān)保法》及其司法解釋對(duì)此作了專(zhuān)門(mén)規(guī)定,明確了違約定金罰則的適用條件。違約行為的存在是適用定金罰則的前提。合同目的落空即合同目的不能實(shí)現(xiàn),是適用定金罰則的基本條件。定金罰則具有懲罰性,其他幾種擔(dān)保都不具有懲罰性。雙方當(dāng)事人可以自行約定在合同履行前、合同履行過(guò)程中皆可;保證金的數(shù)額可以相當(dāng)于債務(wù)額,并不像定金那樣,其總額不得超過(guò)主合同總價(jià)款的20%,而且必須是在合同約定時(shí)或者合同簽訂前給付。那么定金罰則的適用條件是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 合同定金罰則的規(guī)定是怎樣的

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    合同定金罰則的規(guī)定是怎樣的

    內(nèi)容:預(yù)付款,是由雙方當(dāng)事人商定的在合同履行前所支付的一部分價(jià)款。所以,預(yù)付款與定金的性質(zhì)是完全不同的。根據(jù)我國(guó)《合同法》第116條的規(guī)定,“當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款”。根據(jù)《擔(dān)保法》第91條的規(guī)定,定金的數(shù)額不得超過(guò)合同標(biāo)的額的20%。這一比例為強(qiáng)制性規(guī)定,當(dāng)事人不得違反。例如,雙方約定的定金比例為合同總價(jià)款的25%,則超過(guò)部分的5%為無(wú)效。那么合同定金罰則的規(guī)定是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 定金罰則在法律上是怎樣規(guī)定的有哪些適用范圍

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    定金罰則在法律上是怎樣規(guī)定的有哪些適用范圍

    內(nèi)容:定金罰則在法律上是怎樣規(guī)定的有哪些適用范圍定金的適用需要符合以下幾個(gè)條件:1、定金合同是實(shí)踐合同,需要定金的實(shí)際交付。定金如未實(shí)際交付的,在當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者不訂立主合同時(shí),不能適用定金罰則。但是,當(dāng)事人可以約定定金合同的效力獨(dú)立于主合同,即主合同無(wú)效定金合同卻不一定無(wú)效。因合同關(guān)系以外第三人的過(guò)錯(cuò),致使主合同不能履行的,適用定金罰則。那么定金罰則在法律上是怎樣規(guī)定的有哪些適用范圍。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 無(wú)效合同定金罰則是怎樣

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    無(wú)效合同定金罰則是怎樣

    內(nèi)容:雙方簽訂無(wú)效合同或無(wú)法確定是否能夠產(chǎn)生法律效力的合同,就合同的爭(zhēng)議解決條款仍然要格外重視,盡可能在合同條款中為自己爭(zhēng)取到更多的權(quán)益。爭(zhēng)議解決條款涉及的范圍主要是:違約責(zé)任,合同解除權(quán),損害賠償,合同爭(zhēng)議的訴訟法院等。根據(jù)《合同法》第58條之規(guī)定,當(dāng)合同被確認(rèn)為無(wú)效后,如果由于一方或者雙方的過(guò)錯(cuò)給對(duì)方造成損失時(shí),還要承擔(dān)損害賠償責(zé)任。這里的“損失”應(yīng)以實(shí)際已經(jīng)發(fā)生的損失為限,不應(yīng)當(dāng)賠償期待利益,因?yàn)闊o(wú)效合同的處理以恢復(fù)原狀為原則。那么無(wú)效合同定金罰則是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 無(wú)效合同定金罰則是什么

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    無(wú)效合同定金罰則是什么

    內(nèi)容:定金罰則是定金制度之核心,對(duì)于如何適用定金罰則,《擔(dān)保法》第89條對(duì)其內(nèi)容做了規(guī)定,《擔(dān)保法解釋》做了較為詳細(xì)的補(bǔ)充規(guī)定:適用定金罰則的基本條件。一般違約行為如無(wú)礙于合同主要目的實(shí)現(xiàn),不能適用定金罰則。定金罰則的除外。因合同關(guān)系以外第三人的過(guò)錯(cuò),致使主合同不能履行的,適用定金罰則。定金如未實(shí)際交付的,在當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)或者不訂立主合同時(shí),不能適用定金罰則。無(wú)效合同違反了法律的規(guī)定,國(guó)家不予承認(rèn)和保護(hù)。一旦確認(rèn)無(wú)效,將具有溯及力,使合同從訂立之日起就不具有法律約束力,以后也不能轉(zhuǎn)化為有效合同。那么無(wú)效合同定金罰則是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.01191人收看
  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 定金罰則的法律適用情況

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    定金罰則的法律適用情況

    內(nèi)容:后原告以被告未協(xié)助辦理證件為名訴至法院,要求被告雙倍返還定金10000元。因而,本案所提出的問(wèn)題是定金與預(yù)付款應(yīng)如何區(qū)別及定金罰則在審判實(shí)踐中應(yīng)如何適用?《民法通則》、《合同法》及《擔(dān)保法》均僅提到在一方不履行債務(wù)時(shí)可適用定金罰則,但不完全履行合同時(shí)能否適用定金罰則則沒(méi)有規(guī)定。再次,在雙方均違約的情況下,應(yīng)都不具有請(qǐng)求適用定金罰則的主體資格,不能適用定金罰則。但也有例外,若在一方有重大違約行為而致根本違約,另一方僅有輕微違約行為,在此情況下,不適用定金罰則,筆者認(rèn)為有失公平,也有違誠(chéng)實(shí)信用原則。那么定金罰則的法律適用情況。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.01.01522人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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  • 預(yù)約合同可適用定金罰則嗎

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    預(yù)約合同可適用定金罰則嗎

    內(nèi)容:綜上,本案中原被告之間已經(jīng)成立預(yù)約合同,現(xiàn)被告違約,依據(jù)預(yù)約合同可適用定金罰則,原告可要求雙倍返還定金。違約金有法定違約金和約定違約金之分。違約金合同是諾成合同,與定金合同不同,不以預(yù)先給付為成立要件。約定違約金可以看成為一種附條件合同,只有在違約行為發(fā)生的。以上是小編整理的案件以及評(píng)析和法律依據(jù),希望此文章后可以幫助您更加深入的了解預(yù)約合同可適用定金罰則嗎的有關(guān)問(wèn)題。那么預(yù)約合同可適用定金罰則嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.01618人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

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張旭律師

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