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建設工程施工合同由什么組成

周春花律師2021.12.10232人閱讀
導讀:

《標準施工合同示范文本》由合同協議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。合同當事人可以根據不同建設工程的特點及具體情況,通過雙方的談判、協商對相應的專用合同條款進行修改補充。那么建設工程施工合同由什么組成。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

《標準施工合同示范文本》由合同協議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。合同當事人可以根據不同建設工程的特點及具體情況,通過雙方的談判、協商對相應的專用合同條款進行修改補充。關于建設工程施工合同由什么組成的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

《標準施工合同示范文本》由合同協議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。

1、合同協議書

《示范文本》合同協議書共計13條,主要包括:工程概況、合同工期、質量標準、簽約合同價和合同價格形式、項目經理、合同文件構成、承諾以及合同生效條件等重要內容,集中約定了合同當事人基本的合同權利義務。

2、通用合同條款

通用合同條款是合同當事人根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定,就工程建設的實施及相關事項,對合同當事人的權利義務作出的原則性約定。

通用合同條款共計20條,具體條款分別為:一般約定、發包人、承包人、監理人、工程質量、安全文明施工與環境保護、工期和進度、材料與設備、試驗與檢驗、變更、價格調整、合同價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工結算、缺陷責任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現行法律法規對工程建設的有關要求,也考慮了建設工程施工管理的特殊需要。

3、專用合同條款

專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。合同當事人可以根據不同建設工程的特點及具體情況,通過雙方的談判、協商對相應的專用合同條款進行修改補充。在使用專用合同條款時,應注意以下事項:

(1)專用合同條款的編號應與相應的通用合同條款的編號一致;

(2)合同當事人可以通過對專用合同條款的修改,滿足具體建設工程的特殊求,避免直接修改通用合同條款;

(3)在專用合同條款中有橫道線的地方,合同當事人可針對相應的通用合同條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定;如無細化、完善、補充、修改或另行約定,則填寫“無”或劃“/”。

建設工程施工合同無效有四種情形:

1、承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的;

2、沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的(也就是通常所說的掛靠),這里的實際施工人還需要項目的負責人、技術負責人、安全管理人、質量管理人及核實人員是有相應資質的施工人的人員;

3、建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。

4、建設工程轉包和違法分包的。

合同無效,根據《合同法》的規定,即為自始無效,絕對無效;合同無效不影響解決爭議條款的效力,如仲裁條款、選擇受訴法院的條款、選擇檢驗、鑒定機構的條款、法律適用條款、關于協商解決爭議的條款等等。

法律對于建設工程合同的備案有具體的規定,《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條規定:“訂立書面合同7日內,中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。”由此可知建設工程合同的備案是有期限的,要在7日內到指定的部門備案。

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    郭銘芝

    馬某某與王某某、王某建設工程施工合同糾紛一案

    內容:原告馬某某訴被告王某某、王某建設工程施工合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理。原告馬某某到庭參加訴訟,被告王某某、王某經本院合法傳喚,無正當理由拒不到庭,本院依法缺席審理。本案現已審理終結。原告馬某某稱二被告欠原告工程人工費50000元至今未還。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十條、《中華人民共和國民法通則》第八十四條、第一百零八條及有關法律之規定,判決如下:被告王某某、王某于本判決生效后十日內支付給原告馬某某工程人工費50000元。那么馬某某與王某某、王某建設工程施工合同糾紛一案。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    內容:合同文件應能相互解釋, 互為說明。除專用條款另有約定外,組成本合同的文件及優先解釋順序如下:(一)本合同協議書;(二)中標通知書;(三)投標書及其附件;(四)本合同專用條款;(五)本合同通用條款;(六)標準、規范及有關技術文件;(七)圖紙;(八)工程量清單;(九)工程報價單或預算書。合同履行中,發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。那么建設工程施工合同文件的解釋順序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    龍珊

    建設工程施工合同文件包括

    內容:一項整體的建設工程,往往由許多的中間工程組成,中間工程的完工時間,影響著后續工程的開工,制約著整個工程的順利完成,在施工合同中需對中間工程的開工和竣工時間作明確約定。在建筑、安裝合同中,能準確確定工程價款的,需予明確規定。施工合同中,工程價款的結算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。對建設工程的驗收方法、程序和標準,國家制定了相應的行政法規予以規范。施工工程在辦理移交驗收手續后,在規定的期限內,因施工、材料等原因造成的工程質量缺陷,要由施工單位負責維修、更換。那么建設工程施工合同文件包括。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    內容:《標準施工合同示范文本》由合同協議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。合同當事人可以根據不同建設工程的特點及具體情況,通過雙方的談判、協商對相應的專用合同條款進行修改補充。那么建設工程施工合同由什么組成。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 建設工程施工合同組成部分有哪些

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  • 建設工程施工合同(2022實用版)

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    李維

    建設工程施工合同(2022實用版)

    內容:2022建設工程施工合同建設工程施工合同條件一、詞語涵義及合同文件第1條詞語涵義。建設工程施工合同文本,由建設工程施工合同條件和建設工程施工合同協議條款組成。當合同文件出現含糊不清或不相一致時,在不影響工程進度的情況下,由雙方協商解決;雙方意見仍不能一致的,按第30條約定的辦法解釋。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規范的費用,均由甲方承擔。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。那么建設工程施工合同(2022實用版)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 建設工程施工合同糾紛常見問題,建設工程施工合同糾紛解決辦法

    于海明律師

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    于海明

    建設工程施工合同糾紛常見問題,建設工程施工合同糾紛解決辦法

    內容:根據該款規定,建設工程施工合同無效,但是建設工程經驗收合格的,發包人與承包人就工程價款(折價補償款)的數額、支付方式和時間作出約定,是當事人的權利,是自愿原則的體現,并不違反法律的強制性規定,建設工程施工合同糾紛常見問題一、建設工程施工合同無效但工程竣工并交付使用的,應當依法參照合同關于工程價款的約定計算折價補償款(最高人民法院民事審判第一庭2022年第22次專業法官會議紀要)法律問題:建設工程施工合同無效但工程竣工并交付使用的,應以何種標準計算折價補償款。

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建設工程施工合同中違約責任,建設工程合同違約責任的承擔

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    馮清琴

    建設工程施工合同中違約責任,建設工程合同違約責任的承擔

    內容:經過法院審理認為,建設單位提供的圖紙存在錯誤屬于違約行為,應當承擔相應的違約責任,經過法院審理認為,房地產開發公司提供的材料存在質量問題屬于違約行為,應當承擔相應的違約責任,施工過程中,施工單位發現建設單位提供的圖紙存在錯誤,導致工程無法按照約定時間完成,三、解決違約責任問題的建議1、明確約定:在簽訂合同時,建議雙方明確約定違約責任的承擔方式、賠償范圍、違約金等條款,本文將從律師的角度進行法律分析,探討建設工程施工合同中違約責任的相關問題,并為您提供解決此類問題的建議。

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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 解析電力建設工程施工合同

    任冰峰律師

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    任冰峰

    解析電力建設工程施工合同

    內容:第一章 詞語涵義及合同文件第一條 詞語涵義 《電力建設工程施工合同》文本,由《電力建設工程施工合同條件》和《電力建設工程施工合同協議條款》,組成,其用詞用語除《協議條款》另有約定外,應具有本條所賦予的涵義:一、發包方:《協議條款》約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。那么解析電力建設工程施工合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 某公司訴某集團建設工程施工合同糾紛案

    黃東潔律師

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    黃東潔

    某公司訴某集團建設工程施工合同糾紛案

    內容:原告仇湖公司訴被告顏氏集團建設工程施工合同糾紛一案,本院于2001年10月11日受理后,依法組成了合議庭分別于2001年11月12日、2001年11月30日公開開庭審理了此案,現已審理終結。請求被告立即給付工程款846 828.00元,并承擔訴訟費。原告有異議,認為其已做了返修,扣塔吊應找城建集團。本院對原告施工的預制板有的不合格的事實予以確認。合同簽訂后,被告將該工程交由原告下屬的海安縣仇湖工程隊承建,雙方沒簽訂合同。那么某公司訴某集團建設工程施工合同糾紛案。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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  • 建設工程施工分包合同,工程施工承包協議

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    建設工程施工分包合同,工程施工承包協議

    內容:建設工程施工分包合同是建筑行業必不可少的一項法律文件,旨在明確分包工程的范圍、責任、計劃、費用等關鍵要素,保障施工項目的順利進行,此外,分包合同還需要規定工程款項的支付方式和期限,確保各方的經濟利益能夠得到保障,3. 合同價款:協議應規定工程的合同價款及支付方式,包括工程款項的分期支付安排、付款方式、索賠和變更費用的處理等,總之,建設工程施工分包合同對于施工項目的順利進行和各方合法權益保護至關重要,沒有分包合同,施工過程中的費用、工期、質量等問題將無法得到有效控制,給工程造成嚴重的影響。

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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 建設工程施工合同文件的組成及解釋順序

    張旭律師

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    張旭

    建設工程施工合同文件的組成及解釋順序

    內容:合同文件應能相互解釋, 互為說明。除專用條款另有約定外,組成本合同的文件及優先解釋順序如下:(一)本合同協議書;(二)中標通知書;(三)投標書及其附件;(四)本合同專用條款;(五)本合同通用條款;(六)標準、規范及有關技術文件;(七)圖紙;(八)工程量清單;(九)工程報價單或預算書。合同履行中,發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。那么建設工程施工合同文件的組成及解釋順序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 原告林某某與被告史某某、被告南陽市某某建設工程有限公司建設工程施工合同糾紛一案

    楊一凡律師

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    楊一凡

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    內容:原告林某某與被告史某某、被告南陽市某某建設工程有限公司建設工程施工合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理,原告林某某及委托代理人孫玉宛、龔廣曉,被告史某某的委托代理人趙某某。高某某,被告南陽市某某建設工程有限公司的委托代理人宋漢生,均到庭參加了訴訟,現本案已審理終結。被告南陽市某某建設工程有限公司辯稱意見同上。案件審理過程中,本院通知史某某到庭,但史某某拒不到庭。另查,史某某承包的桂花城2號樓項目部隸屬于南陽市某某建設工程有限公司。那么原告林某某與被告史某某、被告南陽市某某建設工程有限公司建設工程施工合同糾紛一案。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 2022版建設工程施工合同示范文本

    許瑞林律師

    許瑞林

    2022版建設工程施工合同示范文本

    內容:在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。那么2022版建設工程施工合同示范文本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • aa公司與bb公司建設工程施工合同糾紛案

    崔玉君律師

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    崔玉君

    aa公司與bb公司建設工程施工合同糾紛案

    內容:aa公司與bb公司建設工程施工合同糾紛案文號:閩民終字第423號上訴人福建省aa建筑工程開發公司,住所地福建省福清市環球商業大廈十層。上訴人福建省aa建筑工程開發公司因與被上訴人福清市bb房地產開發有限公司建設工程施工合同糾紛一案,不服福州市中級人民法院榕民初字第128號民事判決,向本院提起上訴。本院依法組成合議庭,公開開庭進行了審理,上訴人aa公司的委托代理人林楨、郭培、被上訴人bb公司的委托代理人俞紹福到庭參加訴訟。bb公司應支付aa公司尚欠的工程余款。aa公司要求bb公司依《以房抵資協議》約定支付售樓溢價款,予以支持,該部分溢價款應為447808.6元。那么aa公司與bb公司建設工程施工合同糾紛案。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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周春花律師

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