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最高額抵押權所擔保債權事由如何確定

段建國律師2021.12.10527人閱讀
導讀:

最高額抵押權所擔保債權事由如何確定最高額抵押權所擔保債權的確定,是指最高額抵押權所擔保的債權因一定事由而歸于固定。最高額抵押權的實現除了需要債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形外,還須具備其擔保債權額的確定。擔保法對最高額抵押權所擔保債權的確定事由沒有作具體規定,這限制了最高額抵押權在實踐中的應用。當事人約定的確定債權期間屆滿,最高額抵押權所擔保的債權額即自行確定。那么最高額抵押權所擔保債權事由如何確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

最高額抵押權所擔保債權事由如何確定最高額抵押權所擔保債權的確定,是指最高額抵押權所擔保的債權因一定事由而歸于固定。最高額抵押權的實現除了需要債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形外,還須具備其擔保債權額的確定。擔保法對最高額抵押權所擔保債權的確定事由沒有作具體規定,這限制了最高額抵押權在實踐中的應用。當事人約定的確定債權期間屆滿,最高額抵押權所擔保的債權額即自行確定。關于最高額抵押權所擔保債權事由如何確定的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

最高額抵押權所擔保債權事由如何確定

最高額抵押權所擔保債權的確定,是指最高額抵押權所擔保的債權因一定事由而歸于固定。最高額抵押權的實現除了需要債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形外,還須具備其擔保債權額的確定。最高額抵押權擔保的債權額之所以需要確定:一是根據本法第203條的規定,最高額抵押權是對一定期間內將要連續發生的債權提供抵押擔保。也就是說,最高額抵押權所擔保的債權額在抵押期間具有不確定性和變動性。但債權終需要清償,在清償的條件出現時,債務人具體應清償多少債權,應有一個確定的數額;另一方面,最高額抵押權仍屬于抵押權的一種,抵押權人在實現優先受償權時,具體優先受償的范圍為多大,應當有一個定額。擔保法對最高額抵押權所擔保債權的確定事由沒有作具體規定,這限制了最高額抵押權在實踐中的應用。基于此,本條在吸收法院審判實踐經驗及借鑒國外立法例的基礎上對最高額抵押權所擔保債權的確定事由作了規定。

根據物權法規定,具有下列情形之一的.最高額抵押權所擔保的債權確定:

(一)約定的債權確定期間屆滿。債權確定期間是指確定最高額抵押權所擔保的債權實際數額的時間。實踐中,最高額抵押權人為了防止抵押人任意行使確定債權額的請求權,而使自己處于不利地位;抵押人為了防止自己的抵押物所擔保的債權長期處于不穩定的狀態,一般都愿意在最高額抵押合同中對債權確定的期間進行約定。所以,對確定債權的期間進行約定是最高額抵押合同的重要內容。當事人約定的確定債權期間屆滿,最高額抵押權所擔保的債權額即自行確定。這里需要區分兩組概念:一是當事人約定的債權確定期間與最高額抵押權的存續期間。前者是指最高額抵押權人與抵押人之間約定的,用以確定最高額抵押權所擔保債權額的時間;后者是指最高額抵押權擔保債權的期間,根據本法第202條的規定.抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權,未行使的,人民法院不予保護。也就是說,最高額抵押權的存續期間與主債權的訴訟時效一致。所以,最高額抵押權的存續期間一般長于當事人約定的確定債權的期間;二是當事人約定的債權確定期間與最高額抵押中的債務清償期。最高額抵押中的債務清償期指債務人履行債務的期間。當事人約定的確定債權期間屆至,債務的清償期未必屆至。當事人可以在最高額抵押合同中約定以債務的清償期為確定債權的期間,也可以在債務清償期外另約定確定債權的期間。

(二)沒有約定債權確定期間或者約定不明確,抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿二年后請求確定債權。實踐中,當事人可能沒有約定債權確定期間,或者即使有約定,但約定的期間不明確。在這種情況下,如何決定最高額抵押所擔保債權確定時間?對這個問題.國外的做法主要有兩種:一是規定抵押權人或者抵押人可以隨時要求確定最高額抵押權所擔保的債權額;一是規定一個債權確定的法定期間,如日本民法典規定,最高額抵押人白最高額抵押權設定時起經過三年,可以請求確定債權原本。本法采納了第二種做法,明確規定,沒有約定確定債權期間或者約定不明確,抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿二年后請求確定債權。這樣規定主要基于兩點考慮:一是設立最高額抵押權的目的主要是為了對連續性的交易提供擔保,連續性交易一般會持續一段時間,如果允許當事人隨時要求確定最高額抵押權所擔保的債權額,就意味著一方當事人,特別是抵押人有可能在很短時問內就要求確定債權額,這無疑與設立最高額抵押權的目的不相符合;二是在當事人對確定債權額的期間沒有約定或者約定不清楚的情況下,規定一個法定的確定債權額的期問,可以使最高額抵押權的地位因法定期間的存在而較為安穩.抵押權人不必時時顧慮抵押人行使確定請求權。這對于穩定最高額抵押關系是有好處的。本條規定的“二年”是一個固定期間,不存在中止、中斷的問題,其起算點是最高額抵押權設立之日。根據本法第187條、第188條的規定,如果以建筑物、建設用地使用權等不動產權益作最高額抵押的,最高額抵押權設立之日為最高額抵押權登記之日;如果以交通運輸工具等動產作最高額抵押的,最高額抵押權設立之日為最高額抵押合同生效之日。

(三)新的債權不可能發生。在新的債權不可能發生的情況下,最高額抵押權所擔保的債權額也確定。這里的“新的債權不可能發生”主要包括兩種情形:一是連續交易的終止。如果最高額抵押是對連續交易提供擔保,則連續交易的結束日期就是債權額的確定時間,即使當事人約定的債權確定期間或者本條第二項規定的法定確定期間還沒有屆至,最高額抵押權所擔保的債權額也確定;二是最高額抵押關系的基礎法律關系消滅而導致新的債權不可能發生。比如在連續的借款交易中,借款人的嚴重違約致使借款合同依照合同約定或者法律規定被解除,新的借款行為自然不再發生。這種關系終止時,最高額抵押權所擔保的債權額自然也確定。在這種情況下,債權額的確定時間也不受當事人約定的或者法定確定期間的影響。

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  • 法律中關于最高額抵押權的規定為,最高額抵押權是指為了擔保債務的履行,債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保的,債務人不履行到期債務時,抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。法律依據:《民法典》第四百二十條為擔保債務的履行,債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。最高額抵押權設立前已經存在的債權,經當事人同意,可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。
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    內容:最高額抵押擔保的主債權轉讓有哪些法律問題1.合同中明確所擔保債權的最高額度和決算期。擔保債權的最高額度是確定抵押物擔保范圍的標準,在最高額度范圍內的債權人可以就抵押物優先受償,超過部分則只能按一般債權受償。決算期是指最高額抵押合同雙方約定的確定所擔保債權實際數額的到期日,由于擔保債權的最高額并不必然是實際的債權額,所以必須在決算時確定實際擔保的債權額。《擔保法》禁止最高額抵押主債權的轉讓,由于擔保物權不得與債權分離而單獨轉讓,所以最高額抵押的抵押權也不能轉讓。那么最高額抵押擔保的主債權轉讓有哪些法律問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    內容:最高額抵押權所擔保債權事由如何確定最高額抵押權所擔保債權的確定,是指最高額抵押權所擔保的債權因一定事由而歸于固定。最高額抵押權的實現除了需要債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形外,還須具備其擔保債權額的確定。擔保法對最高額抵押權所擔保債權的確定事由沒有作具體規定,這限制了最高額抵押權在實踐中的應用。當事人約定的確定債權期間屆滿,最高額抵押權所擔保的債權額即自行確定。那么最高額抵押權所擔保債權事由如何確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 在抵押借款合同中,最高額抵押擔保的主債權能否轉讓?

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    在抵押借款合同中,最高額抵押擔保的主債權能否轉讓?

    內容:同日,支行與資產管理公司在報紙上聯合發布了上述債權轉讓公告。資產管理公司遂向法院起訴,要求化工公司按照借款合同約定償還借款本金和利息。但是,預定的最高擔保額并非最高額抵羲押擔保所擔保的實際債權額。債權存續的“一定期間”是最高額額抵押擔保合同的一項基本內容,也是判斷某項債權是否屬于最高額抵押擔保所擔保的債權的時間標準。經過決算期,最高額抵押擔保的數額才能得以確定。根據該條規定,最高額抵押的主合同債權不得轉讓,因此,最高額抵押權當然也不能轉讓。其立法本意在于保持最高額抵押權的完整性和概括性,禁止因主合同債權的分割轉讓而帶來的最高額抵押權的分割。那么在抵押借款合同中,最高額抵押擔保的主債權能否轉讓?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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    內容:律師365小編特意收集整理了抵押權人債權確定的知識,在下文中為大家解答有關抵押權人債務確定的疑問,詳細信息請閱讀下文了解。最高額抵押權除適用本節規定外,適用一般抵押權的其他規定。最高額抵押擔保的債權確定前,抵押權人與抵押人可以通過協議變更債權確定的期間、債權范圍以及最高債權額,但變更的內容不得對其他抵押權人產生不利影響。由上文可知,抵押權人的債權的確定需要滿足六個情形:約定的債權確定期間屆滿、沒有約定債權確定期間或者約定不明確、新的債權不可能發生、新的債權不可能發生、債務人、抵押人被宣告破產或者被撤銷、法律規定債權確定的其他情形。那么抵押權人的債權怎么確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 最高額抵押擔保債權確定的情形有哪些?

    張蕓律師

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    張蕓

    最高額抵押擔保債權確定的情形有哪些?

    內容:債權確定期間是指確定最高額抵押權所擔保的債權實際數額的時間。實踐中,最高額抵押權人為了防止抵押人任意行使確定債權額的請求權,而使自己處于不利地位;抵押人為了防止自己的抵押物所擔保的債權長期處于不穩定的狀態,一般都愿意在最高額抵押合同中對債權確定的期間進行約定。在最高額抵押權存續期問,抵押財產被法院查封、扣押的,其有可能被拍賣或者變賣。在最高額抵押權存續期間,債務人、抵押人有可能被宣告破產或者被撤銷。那么最高額抵押擔保債權確定的情形有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 民法典的最高額抵押權擔保的債權轉讓有什么規定

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    民法典的最高額抵押權擔保的債權轉讓有什么規定

    內容:如雇傭、委托、租賃等合同所生債權;專為特定債權人利益而存在的債權。例如,競業禁止約定;屬于從權利的債權。例如保證債權不得單獨讓與。但從權利可與主權利分離而單獨存在的,可以轉讓。例如已經產生的利息債權可以與本金債權相分離而單獨讓與。那么民法典的最高額抵押權擔保的債權轉讓有什么規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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  • 最高額抵押權擔保債權的確定原因

    林艷英律師

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    林艷英

    最高額抵押權擔保債權的確定原因

    內容:從國外立法例及最高額抵押權的特性看,最高額抵押權擔保債權可以基于當事人約定的原因而確定,也可基于法律規定的原因而確定。如果最高額抵押合同中約定了決算期,則決算期屆至時,最高額抵押權所擔保的債權額即自行確定。最高額抵押權之所以設有決算期制度,除為滿足確定最高額抵押權的需要外,還具有排除抵押物所有人行使確定請求權的效力。如果最高額抵押權所擔保的債權已沒有發生的可能性,則構成最高額抵押權確定的原因。所以在最高額抵押權存續期間,如果欲強制拍賣抵押物,則必須使最高額抵押權確定。因此,抵押物的強制拍賣亦成為最高額抵押權確定的原因。那么最高額抵押權擔保債權的確定原因。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    最高額抵押權所擔保債權確定事由的介紹

    內容:最高額抵押權所擔保債權確定事由的介紹最高額抵押權所擔保債權的確定,是指最高額抵押權所擔保的債權因一定事由而歸于固定。最高額抵押權的實現除了需要債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形外,還須具備其擔保債權額的確定。擔保法對最高額抵押權所擔保債權的確定事由沒有作具體規定,這限制了最高額抵押權在實踐中的應用。當事人約定的確定債權期間屆滿,最高額抵押權所擔保的債權額即自行確定。那么最高額抵押權所擔保債權確定事由的介紹。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 在抵押借款合同中,最高額抵押擔保的主債權能否轉讓

    許瑞林律師

    許瑞林

    在抵押借款合同中,最高額抵押擔保的主債權能否轉讓

    內容:在抵押借款合同中,最高額抵押擔保的主債權能否進行轉讓最高額抵押的主合同債權不得轉讓。其立法本意在于保持最高額抵押權的完整性和概括性,禁止因主合同債權的分割轉讓而帶來的最高額抵押權的分割。但這一規定并未禁止在最高額抵押權所擔保的債權確定之前,其具體債權與抵押權相分離而單獨轉讓。那么在抵押借款合同中,最高額抵押擔保的主債權能否轉讓。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 最高額抵押擔保的債權金額怎么確定

    姚平律師

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    最高額抵押擔保的債權金額怎么確定

    內容:連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。那么最高額抵押擔保的債權金額怎么確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 最高額抵押權所擔保的債權確定

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    最高額抵押權所擔保的債權確定

    內容:實踐中,最高額抵押權人為了防止抵押人任意行使確定債權額的請求權,而使自己處于不利地位;抵押人為了防止自己的抵押物所擔保的債權長期處于不穩定的狀態,一般都愿意在最高額抵押合同中對債權確定的期間進行約定。當事人約定的確定債權期間屆滿,最高額抵押權所擔保的債權額即自行確定。也就是說,最高額抵押權的存續期間與主債權的訴訟時效一致。最高額抵押中的債務清償期指債務人履行債務的期間。本法采納了第二種做法,明確規定,沒有約定確定債權期間或者約定不明確,抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿二年后請求確定債權。那么最高額抵押權所擔保的債權確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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段建國律師

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