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最高額抵押擔保的債權金額怎么確定

李維律師2021.12.11166人閱讀
導讀:

連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。那么最高額抵押擔保的債權金額怎么確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。關于最高額抵押擔保的債權金額怎么確定的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、最高額抵押擔保的債權金額怎么確定

抵押權人實現最高額抵押權時,如果實際發生的債權余額高于最高限額的,以最高限額為限,超過部分不具有優先受償的效力;如果實際發生的債權余額低于最高限額的,以實際發生的債權余額為限對抵押物優先受償。

二、抵押擔保責任如何承擔

1、根據《中華人民共和國擔保法》的第十六條和第十七條規模,一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,對債權人可以拒絕承擔保證責任。

2、有下列情形之一的,保證人不得行使前款規定的權利:債務人住所變更,致使債權人要求其履行債務發生重大困難的;人民法院受理債務人破產案件,中止執行程序的;保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。

3、第十八條中當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

4、如果是不知道擔保的利害關系,那么屬于不懂法,不懂法也要承擔法律責任。如果是受欺騙而擔保,那么可以找出受欺騙的證據到法院撤銷擔保。

5、一般保證責任:其所付的責任是,在債務人不能清償到期債務時,擔保人要為其承擔該責任,即清償到期債務。

6、連帶保證責任:其所付的責任是,當債務以到清償期,債權人有權要求債務人或保證人償還債務。當保證為一般保證時,保證人有先訴抗辯權,即保證人在債權人未就債務人的財產申請強制執行或執行擔保物權未果前,拒絕債權人的請求償還的權利,連帶保證人沒有這種權利。

以上就是小編為大家整理介紹的關于“最高額抵押擔保的債權金額怎么確定”等相關法律知識。還需注意的是,擔保的主債權不同于擔保的范圍,擔保的范圍通常大于擔保的主債權,擔保的范圍除了主債權外,往往還包括因主債權產生的利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用等。如果你還有其他的法律問題,歡迎咨詢網。

責任編輯:楚雨蕁

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 最高額抵押擔保的債權是本金還是包括利息

    許瑞林律師

    許瑞林

    最高額抵押擔保的債權是本金還是包括利息

    內容:下面律師365的小編就為大家總結歸納一下最高額抵押擔保的債權是本金還是包括利息的有關問題,希望可以對大家了解最高額抵押擔保的債權是本金還是包括利息方面的知識有所幫助。以本金額與使用期間作為比率。利息是法定果實的一種。返還本金及股票的紅利不是利息。但實質上是損害賠償。附利息的債權是指借貸時當事人明確規定債務本金數額與利率的債權。本金債權由于清償或時效被消滅。那么最高額抵押擔保的債權是本金還是包括利息。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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  • 您好,法院應當依據借款合同與擔保合同的效力、當事人的過錯程度,依法確定擔保人的民事責任。
  • 最高額抵押擔保的債權是什么以及擔保債權范圍包含哪些

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    最高額抵押擔保的債權是什么以及擔保債權范圍包含哪些

    內容:最高額抵押擔保,是指抵押人在合同雙方約定的一定期限內,可以連續使用抵押物對債權進行擔保,以保證被擔保債權在最高債務權限內得以維持。決算期決算期是指確定最高額抵押權所擔保的債權的時間。抵押擔保的債權范圍,應當經登記而公示。因為,實現抵押權的費用基于抵押關系發生,如將此費用列入最高限額,將增加抵押權所擔保的債權額,而一旦債權額超過最高限額,就會損害抵押權人的利益。最高額抵押權是依托于債權債務產生的,因此最高我抵押權的發生,移轉及消滅,均應從屬于債權。因此最高額抵押權是可以轉移的。最高額抵押權相對于一般抵押權,則歸屬于特殊抵押權。那么最高額抵押擔保的債權是什么以及擔保債權范圍包含哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 最高額抵押擔保的主債權轉讓有哪些法律問題

    楊一凡律師

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    最高額抵押擔保的主債權轉讓有哪些法律問題

    內容:最高額抵押擔保的主債權轉讓有哪些法律問題1.合同中明確所擔保債權的最高額度和決算期。擔保債權的最高額度是確定抵押物擔保范圍的標準,在最高額度范圍內的債權人可以就抵押物優先受償,超過部分則只能按一般債權受償。決算期是指最高額抵押合同雙方約定的確定所擔保債權實際數額的到期日,由于擔保債權的最高額并不必然是實際的債權額,所以必須在決算時確定實際擔保的債權額。《擔保法》禁止最高額抵押主債權的轉讓,由于擔保物權不得與債權分離而單獨轉讓,所以最高額抵押的抵押權也不能轉讓。那么最高額抵押擔保的主債權轉讓有哪些法律問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 最高額抵押擔保債權確定的情形有哪些?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    最高額抵押擔保債權確定的情形有哪些?

    內容:債權確定期間是指確定最高額抵押權所擔保的債權實際數額的時間。實踐中,最高額抵押權人為了防止抵押人任意行使確定債權額的請求權,而使自己處于不利地位;抵押人為了防止自己的抵押物所擔保的債權長期處于不穩定的狀態,一般都愿意在最高額抵押合同中對債權確定的期間進行約定。在最高額抵押權存續期問,抵押財產被法院查封、扣押的,其有可能被拍賣或者變賣。在最高額抵押權存續期間,債務人、抵押人有可能被宣告破產或者被撤銷。那么最高額抵押擔保債權確定的情形有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 最高額抵押權擔保債權的確定原因

    崔玉君律師

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    崔玉君

    最高額抵押權擔保債權的確定原因

    內容:從國外立法例及最高額抵押權的特性看,最高額抵押權擔保債權可以基于當事人約定的原因而確定,也可基于法律規定的原因而確定。如果最高額抵押合同中約定了決算期,則決算期屆至時,最高額抵押權所擔保的債權額即自行確定。最高額抵押權之所以設有決算期制度,除為滿足確定最高額抵押權的需要外,還具有排除抵押物所有人行使確定請求權的效力。如果最高額抵押權所擔保的債權已沒有發生的可能性,則構成最高額抵押權確定的原因。所以在最高額抵押權存續期間,如果欲強制拍賣抵押物,則必須使最高額抵押權確定。因此,抵押物的強制拍賣亦成為最高額抵押權確定的原因。那么最高額抵押權擔保債權的確定原因。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 最高額抵押權擔保債權范圍是什么?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    最高額抵押權擔保債權范圍是什么?

    內容:最高額抵押的抵押人和債務人可以不是同一人。最高額抵押權設立前已經存在的債權,經當事人同意,可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。第二百零五條最高額抵押擔保的債權確定前,抵押權人與抵押人可以通過協議變更債權確定的期間、債權范圍以及最高債權額,但變更的內容不得對其他抵押權人產生不利影響。第二百零七條 最高額抵押權除適用本節規定外,適用本章第一節一般抵押權的規定。那么最高額抵押權擔保債權范圍是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 最高額抵押權所擔保的債權確定

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    最高額抵押權所擔保的債權確定

    內容:實踐中,最高額抵押權人為了防止抵押人任意行使確定債權額的請求權,而使自己處于不利地位;抵押人為了防止自己的抵押物所擔保的債權長期處于不穩定的狀態,一般都愿意在最高額抵押合同中對債權確定的期間進行約定。當事人約定的確定債權期間屆滿,最高額抵押權所擔保的債權額即自行確定。也就是說,最高額抵押權的存續期間與主債權的訴訟時效一致。最高額抵押中的債務清償期指債務人履行債務的期間。本法采納了第二種做法,明確規定,沒有約定確定債權期間或者約定不明確,抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿二年后請求確定債權。那么最高額抵押權所擔保的債權確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 法律中關于最高額抵押權的規定為,最高額抵押權是指為了擔保債務的履行,債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保的,債務人不履行到期債務時,抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。法律依據:《民法典》第四百二十條為擔保債務的履行,債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。最高額抵押權設立前已經存在的債權,經當事人同意,可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。
  • 最高額抵押權擔保債權范圍有哪些

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    最高額抵押權擔保債權范圍有哪些

    內容:最高額抵押權擔保債權范圍抵押擔保的債權范圍,應當經登記而公示。《擔保法》規定,抵押權所擔保債權范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管抵押財產和實現抵押權的費用,最高抵押權亦同。若上述合并計算的金額超過最高限額的,其超過部分并無優先受償之權。《擔保法》規定,利息無須登記,為抵押權效力所及。因為,實現抵押權的費用基于抵押關系發生,如將此費用列入最高限額,將增加抵押權所擔保的債權額,而一旦債權額超過最高限額,就會損害抵押權人的利益。那么最高額抵押權擔保債權范圍有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 最高額抵押的主合同債權在通常情況下是不得轉讓的。最高額抵押,是指抵押人與抵押權人協議,在最高債權額限度內,以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。借款合同可以附最高額抵押合同。法律依據:《民法典》第四百二十條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。 最高額抵押權設立前已經存在的債權,經當事人同意,可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。 第四百二十一條 最高額抵押擔保的債權確定前,部分債權轉讓的,最高額抵押權不得轉讓,但是當事人另有約定的除外。
  • 最高額抵押權所擔保債權確定事由的介紹

    林艷英律師

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    林艷英

    最高額抵押權所擔保債權確定事由的介紹

    內容:最高額抵押權所擔保債權確定事由的介紹最高額抵押權所擔保債權的確定,是指最高額抵押權所擔保的債權因一定事由而歸于固定。最高額抵押權的實現除了需要債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形外,還須具備其擔保債權額的確定。擔保法對最高額抵押權所擔保債權的確定事由沒有作具體規定,這限制了最高額抵押權在實踐中的應用。當事人約定的確定債權期間屆滿,最高額抵押權所擔保的債權額即自行確定。那么最高額抵押權所擔保債權確定事由的介紹。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 姚平律師

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  • 您好,刑民交叉的借貸糾紛中,擔保人的民事責任根據借款合同效力、擔保合同效力和當事人的過錯程度綜合判定。
  • 最高額抵押權所擔保債權事由如何確定

    龍珊律師

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    龍珊

    最高額抵押權所擔保債權事由如何確定

    內容:最高額抵押權所擔保債權事由如何確定最高額抵押權所擔保債權的確定,是指最高額抵押權所擔保的債權因一定事由而歸于固定。最高額抵押權的實現除了需要債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形外,還須具備其擔保債權額的確定。擔保法對最高額抵押權所擔保債權的確定事由沒有作具體規定,這限制了最高額抵押權在實踐中的應用。當事人約定的確定債權期間屆滿,最高額抵押權所擔保的債權額即自行確定。那么最高額抵押權所擔保債權事由如何確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 最高額抵押具有擔保債權的不特定性的特點

    王熙律師

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    王熙

    最高額抵押具有擔保債權的不特定性的特點

    內容:即最高額抵押所擔保的未來債權是不特定的,將來的債權是否發生、債權類型是什么、債權額是多少均是不確定的。因此,其所擔保的債權不必須都是同一性質的債務。設定最高額抵押時,雙方要明確規定債權發生的原因。而且在雙方還應當在合同中約定擔保債權是否僅限于借款的債務還是商品交易發生的債務,特別是擔保商品交易發生的債權的,應當明確規定就何種商品進行連續交易發生的債權額進行擔保。那么最高額抵押具有擔保債權的不特定性的特點。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 北京最高額抵押擔保合同怎么寫

    邢穎律師

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    邢穎

    北京最高額抵押擔保合同怎么寫

    內容:北京最高額抵押擔保合同怎么寫北京()外最高抵擔字()第()號貸款人:借款人:抵押人:鑒于借款人與貸款人將按照本合同的約定,由貸款人為借款人提供借款,為保障貸款人債權的實現,抵押人自愿以其財產為貸款人與借款人之間形成的相關債權提供抵押。為此,依據相關法律、法規,經貸款人、借款人和抵押人充分協商達成一致,特訂立本合同并共同遵守。甲方還同意在本合同簽訂后,在抵押登記手續辦妥前,土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。第十條處分抵押物的價款不足清償的,乙方有權另行追索。第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分,乙方應退還甲方。那么北京最高額抵押擔保合同怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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    內容:律師365小編特意收集整理了抵押權人債權確定的知識,在下文中為大家解答有關抵押權人債務確定的疑問,詳細信息請閱讀下文了解。最高額抵押權除適用本節規定外,適用一般抵押權的其他規定。最高額抵押擔保的債權確定前,抵押權人與抵押人可以通過協議變更債權確定的期間、債權范圍以及最高債權額,但變更的內容不得對其他抵押權人產生不利影響。由上文可知,抵押權人的債權的確定需要滿足六個情形:約定的債權確定期間屆滿、沒有約定債權確定期間或者約定不明確、新的債權不可能發生、新的債權不可能發生、債務人、抵押人被宣告破產或者被撤銷、法律規定債權確定的其他情形。那么抵押權人的債權怎么確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 最高額抵押擔保的債權金額怎么確定

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    最高額抵押擔保的債權金額怎么確定

    內容:連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。那么最高額抵押擔保的債權金額怎么確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.11166人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 最高額抵押所擔保的債權的確定

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    最高額抵押所擔保的債權的確定

    內容:抵押權人實現最高額抵押權時,如果實際發生的債權余額高于最高限額的,以最高限額為限,超過部分不具有優先受償的效力;如果實際發生的債權余額低于最高限額的,以實際發生的債權余額為限對抵押物優先受償。那么最高額抵押所擔保的債權的確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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李維律師

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