工程造價(jià)糾紛處理

導(dǎo)讀:
但是,法院這樣做的前提是有賴于工程造價(jià)行業(yè)的觀念和管理方式的改變。不能因?yàn)榻ㄔO(shè)工程糾紛的違約責(zé)任追究十分困難就放棄追究,我國(guó)建設(shè)工程領(lǐng)域的許多問題,都是產(chǎn)生于不能嚴(yán)格履行合同。那么工程造價(jià)糾紛處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
但是,法院這樣做的前提是有賴于工程造價(jià)行業(yè)的觀念和管理方式的改變。不能因?yàn)榻ㄔO(shè)工程糾紛的違約責(zé)任追究十分困難就放棄追究,我國(guó)建設(shè)工程領(lǐng)域的許多問題,都是產(chǎn)生于不能嚴(yán)格履行合同。關(guān)于工程造價(jià)糾紛處理的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
現(xiàn)在很多地方都在大興土木,大搞建設(shè),所以有很多建筑施工項(xiàng)目在建,因?yàn)槠涮厥庑裕婕暗臇|西非常復(fù)雜,工程造價(jià)的糾紛也時(shí)有發(fā)生,如果真的遇到這類糾紛,也是很棘手的,那么工程造價(jià)糾紛處理要怎么做?下面大律網(wǎng)小編為大家詳細(xì)介紹一下,希望對(duì)大家有所幫助。
一、工程造價(jià)糾紛處理1、在建設(shè)工程糾紛中,涉及工程款糾紛的,當(dāng)事人有明確約定的,人民法院應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定判決;如果約定不明確,如暫定等,但約定按照某一定額進(jìn)行結(jié)算,人民法院委托鑒定時(shí)應(yīng)當(dāng)明確按照該定額進(jìn)行結(jié)算。這樣做是符合《民法典》第522條的規(guī)定的。但是,法院這樣做的前提是有賴于工程造價(jià)行業(yè)的觀念和管理方式的改變。其核心在于如何看待建設(shè)工程定額的性質(zhì),一旦明確了定額不是政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)后,這種變化是必然的。但是,人民法院在這一改變前并不是無能為力的,因?yàn)槔碚撋先嗣穹ㄔ旱呐袥Q是具有最高效力的行為指針。人民法院可以通過尊重當(dāng)事人的判決來推動(dòng)這一變化。
2、應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人在工程建設(shè)的過程中提起訴訟,也可以對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行階段性的鑒定。不能一概地要求建設(shè)工程訴訟必須是在工程竣工后進(jìn)行。
3、對(duì)于當(dāng)事人的違約責(zé)任,人民法院必須嚴(yán)格追究。不能因?yàn)榻ㄔO(shè)工程糾紛的違約責(zé)任追究十分困難就放棄追究,我國(guó)建設(shè)工程領(lǐng)域的許多問題(包括質(zhì)量問題),都是產(chǎn)生于不能嚴(yán)格履行合同。
二、怎么做建筑工程造價(jià)預(yù)算鑒于作業(yè)預(yù)算的這兩個(gè)補(bǔ)充方面,有兩種制定預(yù)算的基本方法:
1、定期預(yù)算:在這一預(yù)算中,為下一財(cái)政年度制訂一個(gè)隨時(shí)期推移而改動(dòng)最少的計(jì)劃。一般來說,每年度的預(yù)期總費(fèi)用是按月、按要素成本的活動(dòng)優(yōu)勢(shì)分?jǐn)傇谌曛械摹_@樣月工資作為預(yù)期成本的1/12簡(jiǎn)單分?jǐn)傇诟鱾€(gè)月份上,而銷售的季節(jié)性波動(dòng),要求多一點(diǎn)關(guān)注營(yíng)銷和生產(chǎn)成本以及在波動(dòng)的過程中成本的變化。
2、連續(xù)(滾動(dòng))預(yù)算:在這一預(yù)算中,準(zhǔn)備一個(gè)試驗(yàn)性的年度計(jì)劃,其中第一個(gè)季度按月份詳細(xì)準(zhǔn)備,二、三季度的計(jì)劃準(zhǔn)備相對(duì)較為簡(jiǎn)略,而第四季度的計(jì)劃只有一個(gè)大概輪廓,每月(或者也許是每季度)該預(yù)算都要通過增添下個(gè)月(或季度)所要求的詳細(xì)情況來加以修訂。并且加上一個(gè)新的月份(季度),以這種方式使計(jì)劃向前延伸至一年,這種編制預(yù)算的程序圖順應(yīng)環(huán)境的變化和一些不確定性因素的影響,是非常理想的。
三、進(jìn)行工程造價(jià)評(píng)估需要注意(1)工程量以竣工圖紙為準(zhǔn),包含變更量的增減;
(2)自己手頭一定要有一套完整的施工圖紙和所有的索賠及變更、簽證手續(xù)的原件;
(3)關(guān)鍵部位的施工及變更簽證一定要做到心中有數(shù)。
工程造價(jià)的組成:
(1)建筑安裝工程費(fèi);
(2)設(shè)備及工具、器具、生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi);
(3)工程建設(shè)其他費(fèi);
(4)預(yù)備費(fèi);
(5)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅;
(6)建設(shè)期投資貸款利息,其中建筑工程費(fèi)又包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。
另工程造價(jià)的主要任務(wù):根據(jù)圖紙、定額以及清單規(guī)范,計(jì)算出工程中所包含的直接費(fèi)(人工、材料及設(shè)備、施工機(jī)具使用)、企業(yè)管理費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等。
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