工程造價糾紛怎么處理

導(dǎo)讀:
工程造價糾紛怎么處理:解決糾紛的依據(jù)除了法律、行政法規(guī)的規(guī)定外,最主要的是合同的內(nèi)容。工程造價糾紛的解決途徑一般包括:司法方式和非司法方式.
工程造價糾紛怎么處理
“建設(shè)工程造價糾紛”是指工程建設(shè)當(dāng)事人因?qū)こ陶袠?biāo)文件、合同約定、變更簽證、計價依據(jù)執(zhí)行、造價調(diào)整調(diào)整等不同認(rèn)識引起的造價糾紛。
當(dāng)然,具體涉及造價糾紛時多會是多種原因在現(xiàn)實生活中,往往是多種糾紛類型糅合在一起,需要認(rèn)真思索、分析和對待。
工程造價糾紛怎么處理
解決糾紛的依據(jù)除了法律、行政法規(guī)的規(guī)定外,最主要的是合同的內(nèi)容。
合同內(nèi)容是合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定成立的。內(nèi)容完整、嚴(yán)密會給糾紛的解決帶來幫助。
在訂立合同時,就須先考慮到如何避免糾紛,或者在合同糾紛發(fā)生時如何順利解決的程序和方式,對合同中容易出現(xiàn)歧義的文字進(jìn)行解釋等,使一旦合同糾紛發(fā)生后能依據(jù)合同約定得到順利解決。
糾紛解決的途徑
工程造價糾紛的解決途徑一般包括:
司法方式和非司法方式。
司法方式一般是采用訴訟的方法,因工程造價的專業(yè)性,常常需要委托造價人員進(jìn)行造價鑒定。
非司法方式主要包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等,一般也需要造價人員的參與。
協(xié)商
一旦出現(xiàn)商業(yè)糾紛,雙方應(yīng)首先在自愿、平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行友好協(xié)商,尋求解決的可能性。如果雙方從合作的愿望出發(fā)并持客觀公正的態(tài)度,通過坦誠、細(xì)致的磋商,糾紛是不難解決的。
調(diào)解
經(jīng)過協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議時,雙方可申請業(yè)務(wù)主管部門(如工程造價管理協(xié)會等)出面進(jìn)行調(diào)解。
如果協(xié)商一致,糾紛雙方也可以共同委托所信賴的第三者(個人或團(tuán)體)出面調(diào)解。
由第三者進(jìn)行調(diào)解有較高的靈活性、中立性、專業(yè)性和權(quán)威性,比較超脫和公正,不致因某種利害關(guān)系而偏袒一方或損害另一方的利益,調(diào)解專家充分聽取雙方的意見,耐心細(xì)致說服雙方,以自己專業(yè)和人格上的感召力促使雙方互相讓步而達(dá)成和解。
仲裁
如果糾紛雙方不愿通過協(xié)商和調(diào)解,或者協(xié)商、調(diào)解不成時,就只能在仲裁和訴訟兩種方式中作以選擇。仲裁作為解決商業(yè)糾紛的重要方式,具有與法院訴訟同等的法律地位和強(qiáng)制執(zhí)行效力。
訴訟
訴訟是解決商業(yè)糾紛最嚴(yán)厲的手段,同時也是最終的手段,在於不得已之下才予以采用。
工程糾紛依據(jù)
工程造價糾紛分析的依據(jù)主要包括:
1) 建設(shè)工程施工合同。
2) 補(bǔ)充協(xié)議(可能有多份)。
3) 工程招標(biāo)文件、投標(biāo)文件。
在實踐工作中經(jīng)常會遇到工程的中標(biāo)價非合同價。在一般情況下,投標(biāo)是要約,中標(biāo)是承諾,工程的中標(biāo)價即為合同價。但由于種種操作不規(guī)范性的影響,往往兩者不一。
甲乙雙方的合同及合同補(bǔ)充協(xié)議是屬于第一解釋順序的,故合同的效力高于中標(biāo)價。在處理類似工程糾紛中,首先要讀懂合同,合同與其他條款有沖突之處要提高警惕。
4) 工程報建、規(guī)劃、國土、施工許可文件。
5) 圖紙。
6) 設(shè)計變更文件。
7) 工程量簽證單據(jù)。
8) 各種驗收記錄(隱蔽工程、質(zhì)檢、監(jiān)理單位、建設(shè)單位)。
9) 不可抗力證明文件及損失證明。
10)工程進(jìn)度情況、工程施工日志。
11)工程結(jié)算、決算資料。
12)支付工程款情況。
13)工期索賠文件。
14)工期情況(特別是拖延工期或因甲方原因造成停工、窩工)及其對承包方的影響。
15)費(fèi)用索賠文件:甲方違約給承包方造成的損失。
16)工程用作抵押或被法院查封狀況。
17)工程分包情況資料。
18)工程材料、設(shè)備供應(yīng)情況資料。
19)現(xiàn)場勘察記錄、鑒定調(diào)查會議記錄,有關(guān)照片、錄像資料。
20)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、計價依據(jù)(包括適用的定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))。




