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工程造價評估調整原則
王學瑞律師2021.12.021092人閱讀
導讀：
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工程造價是構成建筑工程的重要一部分，建筑工程的工程造價必須要滿足法律的規定，且發包方必須按照合同的約定及時支付工程款項，不得拖欠工程款項。更多關于工程造價評估調整原則的相關知識，接下來大律網小編就為您來解答這個疑惑。
一、工程造價評估調整原則(一)工程變更引起已標價工程量清單項目變化估價原則；
(二)工程變更引起施工方案改變，造成措施項目變化的估價原則；
(三)工程變更項目，中標綜合單價與發包人招標控制價偏差較大的估價原則；
(四)工程變更刪減了合同中的某項工作或工程的估價原則；
(五)因變更引起的工程量偏差較大時的估價原則。
二、工程造價工程量的審核工程量的誤差分為正誤差和負誤差。正誤差常表現在土方實際開挖高度小于設計室外高度，計算時仍按圖計。樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣；鋼筋計算常常不扣保護層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復計算等等；正誤差表現在完全按理論尺寸計算工程量，項目的遺漏。因此對施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計算規則。一是分清計算范圍，如磚石工程中基礎與墻身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制范圍，如建筑屋層高大于3.6m時，頂棚需要裝飾方可計取滿堂腳手架費用，現澆鋼筋混凝土構件方可計取支模超高增加費。三是應仔細核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計算錯誤產生。對簽證憑據工程量的審核主要是現場簽證及設計修改通知書應根據實際情況核實，做到實事求是，合理計量。審核時應作好調查研究，審核其合理性和有效性，不能見有簽證即給予計量，杜絕和防范不實際的開支。
三、工程造價費用的審核取費應根據當地工程造價管理部門頒發的文件及規定，結合相關文件如合同、招投標書等來確定費率。審核時應注意取費文件的時效性；執行的取費表是否與工程性質相符；費率計算是否正確；價差調整的材料是否符合文件規定。如計算時的取費基礎是否正確，是以人工費為基礎還是以直接費為基礎。對于費率下浮或總價下浮的工程，在結算時特別要注意變更或新增項目是否同比下浮等。
工程從設計、施工、驗收等諸多環節，都需要不同專業的工作人員共同努力。以上就是由大律網編輯整理收集的關于工程造價評估調整原則的介紹，如果您還有其他問題想要了解的，歡迎咨詢大律網律師，給您提供專業建議。
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