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探討我國如何有效控制建設(shè)項目工程造價

楊一凡律師2021.12.17375人閱讀
導(dǎo)讀:

再則,按設(shè)計費(fèi)的一定比例預(yù)留“保質(zhì)金”,待工程竣工后再結(jié)清。并將問題較多的設(shè)計單位列入黑名單,禁止在以后的工程中繼續(xù)承擔(dān)設(shè)計任務(wù)。必須要明確合同價款調(diào)整的條件、原則和程序,千萬不要出現(xiàn)“按市場價”、“按實(shí)結(jié)算”、“按實(shí)調(diào)整”等意思含糊的字句。那么探討我國如何有效控制建設(shè)項目工程造價。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

再則,按設(shè)計費(fèi)的一定比例預(yù)留“保質(zhì)金”,待工程竣工后再結(jié)清。并將問題較多的設(shè)計單位列入黑名單,禁止在以后的工程中繼續(xù)承擔(dān)設(shè)計任務(wù)。必須要明確合同價款調(diào)整的條件、原則和程序,千萬不要出現(xiàn)“按市場價”、“按實(shí)結(jié)算”、“按實(shí)調(diào)整”等意思含糊的字句。關(guān)于探討我國如何有效控制建設(shè)項目工程造價的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

1、設(shè)計階段造價控制

設(shè)計階段是控制投資的關(guān)鍵環(huán)節(jié),但長期以來建設(shè)單位普遍不重視設(shè)計階段的造價控制,很少過問設(shè)計方案的經(jīng)濟(jì)合理性;其次,出于經(jīng)營成本考慮,很多設(shè)計單位沒有配備造價師,控制造價根本無從談起。

鑒于現(xiàn)狀,筆者認(rèn)為可采取以下措施:

1.1實(shí)行設(shè)計方案招投標(biāo)制度

開發(fā)單位在委托設(shè)計時應(yīng)大力引進(jìn)競爭機(jī)制,通過設(shè)計招投標(biāo)來選擇優(yōu)秀的設(shè)計單位,進(jìn)而保證設(shè)計的先進(jìn)性、合理性、準(zhǔn)確性,同時通過招投標(biāo)還能選擇到優(yōu)秀的設(shè)計方案,避免因建筑產(chǎn)品設(shè)計落后,影響銷售。

1.2改革設(shè)計費(fèi)計算辦法

現(xiàn)行的計費(fèi)方法,不論是按投資規(guī)模計價,還是按平方米收費(fèi),都沒有體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則,甚至工程造價越高,設(shè)計收費(fèi)越高。這種計價辦法助長了只重視技術(shù)性,忽視科學(xué)性、經(jīng)濟(jì)性的觀念,導(dǎo)致工程設(shè)計普遍過于保守,極少進(jìn)行優(yōu)化,以致工程造價居高不下,阻礙了技術(shù)的進(jìn)步,對建筑業(yè)的正常發(fā)展造成不良的影響。對此,筆者建議:首先,可考慮在原設(shè)計計費(fèi)的基礎(chǔ)上,對因優(yōu)化設(shè)計而節(jié)約投資的,按節(jié)約部分給予提成獎勵;對因設(shè)計單位原因?qū)е鹿こ掏顿Y增加的,扣減一定比例的設(shè)計費(fèi)。這樣將迫使設(shè)計單位重視設(shè)計方案的經(jīng)濟(jì)合理性。其次,審查設(shè)計單位編制的概算,對與審定概算偏差較大的,責(zé)成重新編制并扣減一定比例的設(shè)計費(fèi)。再則,按設(shè)計費(fèi)的一定比例預(yù)留“保質(zhì)金”,待工程竣工后再結(jié)清。以促使設(shè)計單位加強(qiáng)在施工中的技術(shù)指導(dǎo)。

1.3加強(qiáng)圖紙審查。

對圖紙的技術(shù)合理性、施工可行性、造價的最經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行評審,在滿足功能、外觀等要求下審查其經(jīng)濟(jì)性,詳細(xì)分析造價構(gòu)成、主要材料用量指標(biāo)以及各種構(gòu)造做法的合理性,對于不合理、錯漏的部分,責(zé)成重新設(shè)計。并將問題較多的設(shè)計單位列入黑名單,禁止在以后的工程中繼續(xù)承擔(dān)設(shè)計任務(wù)。

2、工程招投標(biāo)的造價控制

2.1合理編制標(biāo)底,標(biāo)底是招標(biāo)工程的最高限價,超出標(biāo)底的報價屬于廢標(biāo),在當(dāng)前“僧多粥少”的情況下,過低的標(biāo)底很容易造成“低價中標(biāo),高價索賠”的局面,進(jìn)而給業(yè)主施工管理帶來很大的麻煩,所以合理確定標(biāo)底非常重要。為此,招標(biāo)單位要有充分時間對工程涉及的主要材料進(jìn)行市場調(diào)查,掌握市場價格信息;對于特殊的大宗材料,確定其價格確有難度的,可提供適中的暫定價格,同時對涉及暫定價格項目的調(diào)整方法應(yīng)在招標(biāo)文件中予以明確。

2.2招標(biāo)要約書的條款應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)、準(zhǔn)確和全面,對直接影響工程造價的有關(guān)條款,如合同價款調(diào)整的條件和方式、三材市場價格的取定方法等,要有詳細(xì)的約定。必須要明確合同價款調(diào)整的條件、原則和程序,千萬不要出現(xiàn)“按市場價”、“按實(shí)結(jié)算”、“按實(shí)調(diào)整”等意思含糊的字句。因為在招標(biāo)時,招標(biāo)人處于強(qiáng)勢,若在確定中標(biāo)人后再與其協(xié)商將十分困難,并且如果因為上述原因產(chǎn)生異議而訴諸公堂的話,一切解釋都將不利于招標(biāo)人。對于合同條款中關(guān)于時限的條文,要考慮招標(biāo)人的組織機(jī)構(gòu)、辦事流程和效率等實(shí)際情況予以確定。2.3在工程量清單報價模式下,業(yè)主承擔(dān)了大量工程量的計算誤差和變革風(fēng)險,投標(biāo)人只對自己的所報成本、單價負(fù)責(zé),這種格局符合責(zé)權(quán)利對等的一般原則。因此,招標(biāo)人計算的工程量要盡量準(zhǔn)確,工程量清單盡可能不要漏項,以避免在日后施工中的扯皮和不平衡報價,對于措施費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用盡量包死,少留活口或不留活口。舉個例子,在城區(qū)施工時遇到地下管線是不可避免的,業(yè)主為減少協(xié)調(diào)工作,可以列出一項地下管線遷改、保護(hù)、恢復(fù)的工作內(nèi)容,讓投標(biāo)人進(jìn)行包干。又如基礎(chǔ)施工中或許會遇到不明的舊基礎(chǔ)或發(fā)現(xiàn)文物等,可以在土方開挖項目中加以說明:投標(biāo)人應(yīng)充分考慮到地下舊基礎(chǔ)或文物的可能出現(xiàn),在報價時考慮進(jìn)去,這樣可減少施工期間的現(xiàn)場簽證。 [page]

3、施工階段的造價控制

3.1簽訂合同時,應(yīng)特別注意可能轉(zhuǎn)化為價款責(zé)任的約定,它們是隨相應(yīng)約定條件是否成立而成立的隱含造價,應(yīng)注意防范和控制。應(yīng)在合同要求的時限內(nèi)履行規(guī)定的義務(wù),避免被索賠。情況出現(xiàn)大的變化時要及時簽訂補(bǔ)充合同協(xié)議,以利于造價的控制。

3.2做好合同管理工作。建立技術(shù)檔案,對合同執(zhí)行情況進(jìn)行動態(tài)分析,根據(jù)分析結(jié)果采取積極主動措施。

3.3嚴(yán)格現(xiàn)場簽證制度。施工中經(jīng)常出現(xiàn)與合同約定不符的情況,若控制不好,結(jié)算價格往往會大大超出合同價款。某建筑工程中標(biāo)價為1386.48萬元,因為對工程洽商沒有得力的控制手段,結(jié)算時變更、簽證高達(dá)1080.52萬元,教訓(xùn)十分深刻。所以,必須建立工程簽證管理制度,明確各個部門及人員的職權(quán)、分工、簽證權(quán)限和簽證程序,提倡只簽客觀實(shí)際情況(如實(shí)際工作量、點(diǎn)工數(shù)、施工措施等)而不簽造價,結(jié)算部門則嚴(yán)把審核關(guān),杜絕不合理的現(xiàn)場簽證。

3.4辦理工程簽證必須要及時,如果簽證工程被隱蔽了,客觀數(shù)據(jù)資料就難以甚至無法證實(shí);其次,對簽證的描述必須要客觀、準(zhǔn)確,寫明時間、地點(diǎn)、事由、幾何尺寸或原始數(shù)據(jù),必要時還要附上簡圖、照片。

4、竣工階段的造價控制

竣工結(jié)算是控制造價的最后一道關(guān)。根據(jù)我在某建筑工程管理的工作經(jīng)驗來看,工程洽商漏洞很多,主要體現(xiàn)在:有的有洽商沒施工;有的沒有施工應(yīng)核減,卻沒有洽商;有的還是洽商工程量遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于實(shí)際施工工程量;諸如此類。結(jié)算時,預(yù)算人員要有耐心、細(xì)致的工作方法,認(rèn)真核減工程量,多去現(xiàn)場核對。并實(shí)現(xiàn)工程結(jié)算復(fù)審制度,確保結(jié)算質(zhì)量。綜上所述,各個階段的工程造價控制各有特點(diǎn),必須要根據(jù)各自不同的情況采取相應(yīng)的措施,才能切實(shí)的控制工程投資。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 專利權(quán)的法律保護(hù)的時效性包括二個方面:其一是專利權(quán)必須是專利的保護(hù)期限內(nèi)的有效專利。具體到我國來說,發(fā)明專利的保護(hù)期為20年,實(shí)用新型和外觀設(shè)計專利的保護(hù)期為10年。其二是專利的訴訟時效。我國《專利法》第61條:侵犯專利權(quán)的訴訟時效為二年,自專利權(quán)人或者利害關(guān)系人得知或應(yīng)當(dāng)?shù)弥謾?quán)行為之日起計算?!吨腥A人民共和國專利法》 第六十一條 侵犯專利權(quán)的訴訟時效為二年,自專利權(quán)人或者利害關(guān)系人得知或應(yīng)當(dāng)?shù)弥謾?quán)行為之日起計算。
  • 針對我國公路工程的造價控制與措施的探討

    于海明律師

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    于海明

    針對我國公路工程的造價控制與措施的探討

    內(nèi)容:例如道路等級的不同,工程造價的差別可能是成倍的。盡量減少在設(shè)計階段對路線走向做較大的調(diào)整,從而造成造價出入較大。③對重大的技術(shù)措施方案要有充足的分析論證。②做好建設(shè)項目的投資估算的編制與審查工作,合理確定建設(shè)項目總投資的計劃控制額,作為后續(xù)各階段的造價控制的基礎(chǔ)。勘察設(shè)計圖紙質(zhì)量的好壞影響到整個建設(shè)項目造價控制的成敗。那么針對我國公路工程的造價控制與措施的探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 《民法典》規(guī)定自書遺囑由遺囑人親筆書寫、簽名,注明年、月、日。公民訂立遺囑可以采用自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、錄音遺囑以及公證遺囑的方式。法律依據(jù):《民法典》第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。第一千一百三十五條代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名,注明年、月、日。第一千一百三十六條打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁簽名,注明年、月、日。第一千一百三十七條以錄音錄像形式立的遺囑,應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像,以及年、月、日。第一千一百三十八條遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑??陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除后,遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。
  • 針對我國建筑工程造價現(xiàn)狀及控制措施的探討

    周春花律師

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    周春花

    針對我國建筑工程造價現(xiàn)狀及控制措施的探討

    內(nèi)容:目前我國建筑工程在造價管理與控制上,存在觀念陳舊,思想落后,對建筑工程造價缺乏整體概念和認(rèn)識的問題。目前我國在對建筑工程造價的管理上,已經(jīng)出臺了相關(guān)的法律、法規(guī)和條款,對建筑行業(yè)的工程造價問題進(jìn)行規(guī)范。法制的不完善嚴(yán)重地影響了建筑工程造價的真實(shí)、合理、有效。建筑工程基本建設(shè)程序是建筑工程客觀存在的自然規(guī)律和經(jīng)濟(jì)規(guī)律所決定的。那么針對我國建筑工程造價現(xiàn)狀及控制措施的探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 如果單位與勞動者依法在勞動合同中約定了一定的違約金來作為離職賠償,該約定有效,但除了涉及服務(wù)期、競業(yè)限制等情形外,用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔(dān)違約金。勞動者違反服務(wù)期約定,違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。法律依據(jù):《中華人民共和國勞動合同法》第二十二條 用人單位為勞動者提供專項培訓(xùn)費(fèi)用,對其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的,可以與該勞動者訂立協(xié)議,約定服務(wù)期。 勞動者違反服務(wù)期約定的,應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。 用人單位與勞動者約定服務(wù)期的,不影響按照正常的工資調(diào)整機(jī)制提高勞動者在服務(wù)期期間的勞動報酬。
  • 針對候機(jī)樓工程造價中各個階段的合理控制的探討

    張旭律師

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    針對候機(jī)樓工程造價中各個階段的合理控制的探討

    內(nèi)容:施工階段的工程造價控制 候機(jī)樓工程項目實(shí)施階段項目管理方式的策劃。詳細(xì)進(jìn)行工程計量,復(fù)核工程付款帳單,嚴(yán)格現(xiàn)場簽證管理。造價工程師定期進(jìn)行洽商變更索賠的處理工作,對費(fèi)用超支部分進(jìn)行分析,提出控制工程造價突破預(yù)算的方案和措施。加強(qiáng)設(shè)計審查,控制設(shè)計變更。那么針對候機(jī)樓工程造價中各個階段的合理控制的探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 對工程造價的幾個重要階段控制的探討

    趙金保律師

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    趙金保

    對工程造價的幾個重要階段控制的探討

    內(nèi)容:工程項目的施工階段是建筑物實(shí)體形成階段,是人力、物力、財力消耗的主要階段。由于建設(shè)工程的復(fù)雜性,影響因素的多變性的特點(diǎn),工程實(shí)施階段往往會出現(xiàn)一些意想不到的費(fèi)用。那么對工程造價的幾個重要階段控制的探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 我國針對施工階段監(jiān)理在工程中的造價管理的探討

    許瑞林律師

    許瑞林

    我國針對施工階段監(jiān)理在工程中的造價管理的探討

    內(nèi)容:工程進(jìn)度款是掌握在監(jiān)理工程師或業(yè)主手中的強(qiáng)有力的武器,可有效控制工程進(jìn)度、工程質(zhì)量。當(dāng)然這方面的效果與業(yè)主對監(jiān)理的造價管理工作認(rèn)識程度有關(guān),與業(yè)主對此方面工作的支持力度有關(guān)。施工階段監(jiān)理投資控制內(nèi)容還包括“對超出承包合同之外的設(shè)計修改,工地洽商,由施工單位做出預(yù)算,監(jiān)理組可根據(jù)建設(shè)單位委托審查預(yù)算”。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)是監(jiān)理企業(yè)在接受建設(shè)單位委托,簽訂監(jiān)理合同后,針對項目成立的由總監(jiān)理工程師全面負(fù)責(zé)、領(lǐng)導(dǎo),由各專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員及其他需要的人員組成的依據(jù)監(jiān)理合同授權(quán)對項目建設(shè)進(jìn)行管理、全面履行監(jiān)理合同的機(jī)構(gòu)。那么我國針對施工階段監(jiān)理在工程中的造價管理的探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 建筑工程造價控制與管理探討

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    建筑工程造價控制與管理探討

    內(nèi)容:而目前我國的建筑工程造價管理遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于建筑業(yè)的快速發(fā)展形勢,工程造價管理體系中存在的許多深層次的問題嚴(yán)重制約著建筑業(yè)的發(fā)展。建筑工程的造價控制是建筑工程建設(shè)管理工作的重要組成部分,如何合理確定和有效控制工程投資,是工程項目建設(shè)的一大難題。下面就建筑工程各階段的造價控制與管理做一簡要分析。3 招標(biāo)階段的工程造價控制與管理科學(xué)合理地編制標(biāo)底標(biāo)底是建設(shè)單位擬建工程投資的底數(shù)。那么建筑工程造價控制與管理探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.17241人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 我國設(shè)計階段的工程造價剖析

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    我國設(shè)計階段的工程造價剖析

    內(nèi)容:施工圖設(shè)計階段主要側(cè)重于造價控制,按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計的總概算嚴(yán)格控制施工圖設(shè)計。正確的決策是設(shè)計的依據(jù),直接關(guān)系到整個建設(shè)項目的工程造價和投資效果。因此,正確的決策是控制工程造價的首要前提。這樣容易造成設(shè)計無法嚴(yán)格按照設(shè)計規(guī)范進(jìn)行,形成設(shè)計產(chǎn)品質(zhì)量缺陷,導(dǎo)致設(shè)計的重新加工,從而增加造價。如某設(shè)計單位設(shè)計一棟五層高檔寫字樓,其造價竟高達(dá)幾個億。那么我國設(shè)計階段的工程造價剖析。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 探討我國如何有效控制建設(shè)項目工程造價

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    探討我國如何有效控制建設(shè)項目工程造價

    內(nèi)容:再則,按設(shè)計費(fèi)的一定比例預(yù)留“保質(zhì)金”,待工程竣工后再結(jié)清。并將問題較多的設(shè)計單位列入黑名單,禁止在以后的工程中繼續(xù)承擔(dān)設(shè)計任務(wù)。必須要明確合同價款調(diào)整的條件、原則和程序,千萬不要出現(xiàn)“按市場價”、“按實(shí)結(jié)算”、“按實(shí)調(diào)整”等意思含糊的字句。那么探討我國如何有效控制建設(shè)項目工程造價。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 夫妻可以在婚前進(jìn)行財產(chǎn)約定,但是協(xié)議必須要符合以下條件:1.雙方都具有民事行為能力;2.協(xié)議內(nèi)容只能處分當(dāng)事人雙方的財產(chǎn);3.協(xié)議內(nèi)容不違反法律規(guī)定;4.協(xié)議內(nèi)容必須是雙方的真實(shí)意思表達(dá)。法律依據(jù):《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù),相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。
  • 論設(shè)計階段的造價控制

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    論設(shè)計階段的造價控制

    內(nèi)容:文章從七個方面探討了建設(shè)項目設(shè)計階段工程造價的控制。建設(shè)工程的造價控制越來越受到人們的重視,從工程招投標(biāo)制度的實(shí)施,施工階段監(jiān)理制度的完善及工程結(jié)算的全面審核,使工程造價在事中及事后得到較好的控制,但是作為設(shè)計階段的事前造價控制,仍未得到很好的控制。因此,有效地控制設(shè)計階段的造價,應(yīng)受到人們的高度重視。在整個設(shè)計過程中,設(shè)計人員要經(jīng)常檢查本專業(yè)的工程費(fèi)用,切實(shí)作好控制造價工作。因此,可以選擇合適的造價咨詢專家從設(shè)計初始階段即對工程造價進(jìn)行監(jiān)控。那么論設(shè)計階段的造價控制。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 對我國建設(shè)工程全過程造價管理與控制的探討

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    對我國建設(shè)工程全過程造價管理與控制的探討

    內(nèi)容:此外建設(shè)單位可建立項目造價控制責(zé)任人制度,在跟蹤管理時,沒有該責(zé)任人簽名的簽證不得結(jié)算工程款,同時對工程付款進(jìn)度進(jìn)行控制,防止工程款超付。那么對我國建設(shè)工程全過程造價管理與控制的探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 我國工程設(shè)計階段的造價控制

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    我國工程設(shè)計階段的造價控制

    內(nèi)容:通過層層限額設(shè)計改變設(shè)計過程不算帳的現(xiàn)象,由“畫了算”變?yōu)?ldquo;算了畫”。加強(qiáng)設(shè)計變更的管理,盡可能把設(shè)計變更控制在設(shè)計.采購或施工初期,以免造成重新采購、拆除等重大變更損失。對影響工程造價的較大設(shè)計變更,要采取先算帳后變更的辦法使工程造價得到有效控制。從而有效的縮短工期,最大限度的降低工程造價 2.4應(yīng)用價值工程進(jìn)行設(shè)計方案的優(yōu)化是控制工程造價最有效的途徑價值工程是一門將技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的現(xiàn)代化管理科學(xué)。那么我國工程設(shè)計階段的造價控制。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 我國針對如何搞好項目的工程造價控制的探討

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    我國針對如何搞好項目的工程造價控制的探討

    內(nèi)容:為了有效控制工程造價,應(yīng)做好以下幾方面工作: 決策階段工程造價的控制。因此,決策階段項目決策的內(nèi)容是決定工程造價的基礎(chǔ),直接影響著決策階段之后的各個建設(shè)階段工程造價的確定與控制是否科學(xué)、合理的問題。報告批準(zhǔn)后,估算就作為設(shè)計任務(wù)下達(dá)的投資限額,對初步設(shè)計概算起控制作用。工程設(shè)計是建設(shè)項目進(jìn)行全面規(guī)劃和具體描述實(shí)施意圖的過程,是工程建設(shè)的靈魂,是處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)關(guān)系的關(guān)鍵性環(huán)節(jié),是確定與控制工程造價的重點(diǎn)。對工程項目實(shí)行限額設(shè)計控制工程造價,在設(shè)計過程中采用限額設(shè)計。那么我國針對如何搞好項目的工程造價控制的探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 加強(qiáng)技經(jīng)工作管理有效控制工程造價

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    加強(qiáng)技經(jīng)工作管理有效控制工程造價

    內(nèi)容:我廠廠前區(qū)綜合樓、子弟學(xué)校等工程從優(yōu)化設(shè)計方案、工程招標(biāo)、合同管理等方面著手,加強(qiáng)技經(jīng)工作管理,嚴(yán)格控制資金的使用,使有限的資金得到了合理的使用。那么加強(qiáng)技經(jīng)工作管理有效控制工程造價。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.17496人收看
  • 陳明月律師

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  • 水電建設(shè)項目業(yè)主對工程質(zhì)量的控制探討

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    水電建設(shè)項目業(yè)主對工程質(zhì)量的控制探討

    內(nèi)容:水電建設(shè)項目業(yè)主對工程質(zhì)量的控制探討

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    2021.10.28501人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 建設(shè)項目全過程工程造價管理和控制

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    建設(shè)項目全過程工程造價管理和控制

    內(nèi)容:從1995年國家計委提出對建設(shè)項目控制工程造價以來,已取得了一定的成績。本文分別從建設(shè)項目的決策、設(shè)計和實(shí)施各階段論述工程造價皚皚的重要性和主要影響因素,以及工程造價管理工作者在實(shí)際工作中應(yīng)重點(diǎn)審查和切實(shí)做好工作的方面。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是編制、評優(yōu)項目可行性研究和投資估算的重要依據(jù)。那么建設(shè)項目全過程工程造價管理和控制。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.17638人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務(wù): 77人 好評: 151
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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    5.0分 服務(wù): 299人 好評: 94
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  • 許瑞林律師

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楊一凡律師

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