順延工期簽證是怎樣

導(dǎo)讀:
然而在施工過(guò)程中,承包人與分包人之間可能因施工銜接不當(dāng)導(dǎo)致工期延誤,在此情形下,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。那么順延工期簽證是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
然而在施工過(guò)程中,承包人與分包人之間可能因施工銜接不當(dāng)導(dǎo)致工期延誤,在此情形下,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。關(guān)于順延工期簽證是怎樣的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
工程的建設(shè)不僅要受天氣的影響,還有設(shè)備的使用,人員的籌備等等,遇到一些突然情況也可能會(huì)耽誤工期,所以應(yīng)當(dāng)重視工期簽證,不然施工方可能會(huì)面臨罰款,有朋友說(shuō)可以順延工期簽證,這又是怎么回事呢?順延工期簽證是怎樣?下面大律網(wǎng)小編為大家詳細(xì)介紹一下,希望對(duì)大家有所幫助。
一、順延工期簽證是怎樣工期順延,就是當(dāng)我們?cè)谑┕すこ讨校⒎鞘┕挝辉斐傻模且驗(yàn)椴豢煽沽Φ囊蛩兀瑢?dǎo)致施工單位無(wú)法正常施工的情況下,此時(shí)就可以申請(qǐng)工期順延。由于工期是合同在訂立時(shí),完成單位工程所需要的時(shí)間,一般來(lái)說(shuō),合同內(nèi)是會(huì)訂立雙方如何遵守該合同,以及相關(guān)的違約懲罰措施的。所以,當(dāng)工期被延誤時(shí),施工單位往往會(huì)申請(qǐng)工期延順。
二、工期順延怎么樣才合法1、工程量增加施工過(guò)程中,發(fā)包人時(shí)常要求承包人增加工程量,因而必然導(dǎo)致工期的增加。這種情形下,工期自然順延。
2、發(fā)包人變更設(shè)計(jì)若在施工過(guò)程中,發(fā)包人變更設(shè)計(jì),則因發(fā)包人變更設(shè)計(jì)而導(dǎo)致承包人無(wú)法施工的期間應(yīng)當(dāng)從工期中扣除,即順延相應(yīng)的工期。
3、發(fā)包人未按合同約定的期限提供設(shè)計(jì)圖紙等施工必需的資料若發(fā)包人未按合同約定的期限提供設(shè)計(jì)圖紙等施工必需的資料,導(dǎo)致承包人無(wú)法施工的,則從發(fā)包人提供這些施工必須資料之日起算工期。其他如因發(fā)包人缺乏建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證或其他原因?qū)е掠嘘P(guān)政府部門(mén)要求停工的,則停工期間應(yīng)當(dāng)從工期中予以扣除。
4、發(fā)包人未按約支付工程款一般來(lái)說(shuō),當(dāng)事人在施工合同中均約定發(fā)包人按工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款。若發(fā)包人未按期支付工程進(jìn)度款,承包人有權(quán)停工,因此引起的工期延誤責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。
5、發(fā)包人指定的分包人與承包人在施工過(guò)程中銜接不當(dāng)實(shí)踐中,通常存在發(fā)包人將部分工程如鋼結(jié)構(gòu)工程、消防工程、水電工程、空調(diào)工程等直接分包給他人施工,或者要求承包人分包給指定的單位施工的情形。然而在施工過(guò)程中,承包人與分包人之間可能因施工銜接不當(dāng)導(dǎo)致工期延誤,在此情形下,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。
6、工程質(zhì)量鑒定根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十五條:建設(shè)工程竣工前,當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的,鑒定期間為順延工期期間。對(duì)工程質(zhì)量的鑒定可否作為順延工期的理由,主要以工程質(zhì)量是否合格作為判斷標(biāo)準(zhǔn)。如果工程質(zhì)量經(jīng)鑒定是合格的,則應(yīng)將鑒定期間作為順延工期期間;反之如果工程質(zhì)量經(jīng)鑒定不合格,則工期不應(yīng)當(dāng)順延,承包人逾期竣工的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7、不可抗力或其他因素承包人在施工過(guò)程中如發(fā)生不可抗力因素,或者其他不可歸責(zé)于承包人的意外事件導(dǎo)致工期延誤的,承包人有權(quán)主張工期順延。比如發(fā)生地震、暴雨期間無(wú)法施工,工期順延。
三、需要注意哪些事項(xiàng)1、準(zhǔn)備收集固定導(dǎo)致工期延誤的事實(shí)證據(jù),比如變更設(shè)計(jì)工程量增加、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提高、施工圖紙沒(méi)有到位、開(kāi)工延遲、指令錯(cuò)誤、拖延驗(yàn)收隱蔽工程等事實(shí);
2、這些事實(shí)與工期延誤之間具有因果關(guān)系,即拖延的事實(shí)必須在關(guān)鍵線(xiàn)路上;
3、順延的具體天數(shù),承包人在辦理工期簽證時(shí),特別注意應(yīng)該特別記載工期順延天數(shù),否則一旦爭(zhēng)議,承包人舉證難度增加。
以上就是大律網(wǎng)小編為大家整理介紹的關(guān)于順延工期簽證是怎樣等相關(guān)法律知識(shí)。綜上所述,非施工方的原因?qū)е碌难悠冢碚撋蟻?lái)說(shuō)均可以要求順延工期,至于順延到什么時(shí)候,則需要具體問(wèn)題具體分析,至少要確定一個(gè)比較合理的順延期限才可以。如果您還有其他的法律問(wèn)題,歡迎咨詢(xún)大律網(wǎng),我們會(huì)有專(zhuān)業(yè)的律師為您提供幫助。




