工期索賠簽證是怎樣

導讀:
由于發包人對承包人的工期延誤索賠數額往往巨大,因此施工企業必須高度重視工期索賠與工期簽證。工期索賠即指承包人對由于非承包人原因造成的工程拖期,向發包人要求延長工期、經濟補償、避免承擔工期拖延損害賠償的行為。根據有關舉證責任分配的規定,發包人如果提起工期延誤賠償訴訟,需要的證據僅2份就足夠,一份是雙方簽訂的施工合同,另一份則是四方蓋章的竣工驗收報告。那么工期索賠簽證是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
由于發包人對承包人的工期延誤索賠數額往往巨大,因此施工企業必須高度重視工期索賠與工期簽證。工期索賠即指承包人對由于非承包人原因造成的工程拖期,向發包人要求延長工期、經濟補償、避免承擔工期拖延損害賠償的行為。根據有關舉證責任分配的規定,發包人如果提起工期延誤賠償訴訟,需要的證據僅2份就足夠,一份是雙方簽訂的施工合同,另一份則是四方蓋章的竣工驗收報告。關于工期索賠簽證是怎樣的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
由于發包人對承包人的工期延誤索賠數額往往巨大,因此施工企業必須高度重視工期索賠與工期簽證。工期索賠即指承包人對由于非承包人原因造成的工程拖期,向發包人要求延長工期、經濟補償、避免承擔工期拖延損害賠償的行為。工期索賠除了要求時間的補償,對于因工期增加造成的經濟補償也因包括在內。工期簽證,則是指承包人在發生非自身原因引起的工程拖期后,在合同約定的期限內,按照合同約定的形式、程序向發包人(或工程師)送達請求順延工期和賠償因工期增加帶來的經濟損失的報告,發包人(或工程師)收到該報告后在合同約定的期限內進行審核并給予書面答復的過程和形成的書面證明材料或補充協議。
根據有關舉證責任分配的規定,發包人如果提起工期延誤賠償訴訟,需要的證據僅2份就足夠,一份是雙方簽訂的施工合同,另一份則是四方蓋章的竣工驗收報告。而承包人如果要反駁發包人的訴訟請求,則需要提供發包人同意順延工期的證據,即工期簽證,以證明自己并沒有延誤工期。
如果承包人沒有工期簽證,則需要提供大量證據證明自己對工期延誤沒有責任,包括:雙方約定的可以順延工期的合同條款;實際發生的可以順延工期的事實證據(技術核定單、設計變更通知單、發包人和工程師指令、雙方函件、會議紀要等);工期順延計算依據等。需要指出的是,這些證據除事實證據外均為承包人單方制作,未得到發包人的認可。因此根據有關司法解釋規定,承包人還需申請人民法院就工期順延的天數委托鑒定單位進行鑒定。且不說承包人要預交鑒定費用、案件審理時間拉長,單單鑒定本身就可能因工程已經覆蓋、承包人資料不全等原因無法得出承包人希望的鑒定結論。由于是否可以順延工期的舉證責任在承包人,如果承包人拿不出發包人確認的工期順延證據,又無法通過鑒定證明延誤的工程均是依法可以順延的工期,則承包人將面臨敗訴的風險。
因此,工期簽證是工期糾紛案件中承包人主張權利或對抗發包人最有效的證據之一,在施工過程中一定要重視工期簽證。
(一)承包人工期索賠的目的承包人提出工期索賠的目的,一是免去或推卸自己對已產生的工期延長的合同責任,使自己不支付或盡可能不支付工期延長的違約金;二是進行因工期延長而造成的費用損失的索賠。
(二)發包人解決工期延長的解決辦法
1、不采取加速措施,工程仍按原方案和計劃實施,但將工期順延;
2、指示承包人采取加速措施,以全部或部分彌補已經損失的工期。如果工期延緩責任不是由承包人造成,而發包人已認可承包人工期索賠,則承包人還可以提出因采取加速措施而增加的費用索賠。
(三)工期索賠注意事項工期索賠主要依據
合同規定的總工期計劃、進度計劃,以及雙方共同認可的對工期修改文件,調整計劃和受干擾后實際工程進度記錄,如施工日記、工程進度表等。承包人應在每個月底以及在干擾事件發生時,分析對比上述資料,以發現工期拖延以及拖延原因,提出有說服力的索賠要求。
1、按照定額計價的工程索賠費用計算合同或者找遍文件約定的索賠內容計算。
2、按照工程量的清單計價工程項目工程索賠費用計算計價,依據參照工程攔標價。
3、沒有按照約定支付的工程款,發包人出了要支付一定的工程款意外還需要按照同期銀行同類貨利支付拖欠的工程利息。
4、停、窩工時發生的索賠費用計算包含機械費用,人工費用,材料周轉費用,管理費用等等。




