工期索賠有哪些事項

導讀:
一個工程進行承包,需要對工期進行明確,作為施工方也需要在工期內完成所有的工程建設,如果超過了工期,則可能會需要承擔相應的違約責任,需要進行賠償,那么,工期索賠有哪些事項是怎樣的?
一、工期索賠有哪些事項
索賠工期損失,首先要了解承包人工期索賠的目的,其次是發包人對于工期延長的兩個解決辦法。
1、承包人工期索賠的目的
承包人提出工期索賠的目的,一是免去或推卸自己對已產生的工期延長的合同責任,使自己不支付或盡可能不支付工期延長的違約金;二是進行因工期延長而造成的費用損失的索賠。
2、發包人解決工期延長的解決辦法
(1)不采取加速措施,工程仍按原方案和計劃實施,但將工期順延;
(2)指示承包人采取加速措施,以全部或部分彌補已經損失的工期。如果工期延緩責任不是由承包人造成,而發包人已認可承包人工期索賠,則承包人還可以提出因采取加速措施而增加的費用索賠。
二、工期索賠注意事項
工期索賠主要依據合同規定的總工期計劃、進度計劃,以及雙方共同認可的對工期修改文件,調整計劃和受干擾后實際工程進度記錄,如施工日記、工程進度表等。承包人應在每個月底以及在干擾事件發生時,分析對比上述資料,以發現工期拖延以及拖延原因,提出有說服力的索賠要求。
1、索賠時效。索賠事件發生后,承包人必須在合同約定的時間內提出索賠。
2、承包人必須按照合同約定的程序進行,否則可能會喪失索賠利益的實現。
3、施工索賠實現的關鍵是承包人提供的證據確實充分。
4、施工索賠是單方主張權利要求,經對方簽字確認后即成為工程簽證,在雙方未能協商一致的情況下,通過訴訟是施工索賠最后的救濟手段。
三、工程延誤工期索賠報告
1、索賠成立理由:與合同對照,工期延誤已造成了承包人工程項目成本的額外支出或直接工期損失。造成費用增加或工期損失的原因,按合同約定不屬于承包人的行為責任或風險責任。
2、索賠的依據:按照現行法律法規、合同文件及工程慣例,因發包人原因導致工期延期外借土方不到場情況,對工期進行索賠。
3、索賠事項概述。
4、索賠項目:人工費、施工機械費、管理費。
5、索賠計算。人工費:工日:17X54工日=918工日人員窩工按照定額單位乘以0.75,52.23元X0.75X918=35960元,工資上漲費不予考慮。施工機械費:挖機350型2臺市場租賃價48000元/月,推土機16t2臺市場租賃價24000元/月。 48000元X5430X2=172800元,24000元X5430X4=172800元。
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